Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja,Győr-Szabadhegyen található, új építésű, FŰTÉSKÉSZ (2025. év végi átadással) VAGY KULCSRAKÉSZ (2026. nyári átadással) társasházi lakásokat!   Igényesen és ízlésesen kialakított lakások! Minden korosztálynak... aki éli az életét....   42 + 38 lakásos, két épületből, két ütemből álló liftes társasház egy 5580 m2-es nagy telekre épül Győr-Szabadhegyen. Az első ütem lakásaiból kedvére válogathat: 34,73 m2 - 69,13 m2-es lakások, mindegyik erkély vagy teraszkapcsolattal, fűtéskész állapotban vagy akár kulcsrakész állapotban 2026. nyári átadással leköthetőek.   A liftes társasház monolit vasbeton tartószerkezettel, belső téglafalakkal épül, a külső falaknál 20 cm, a a tetőn 35 cm szigetelést kap. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült ablakok. Az épület távfűtéses, modern lapradiátoros hőleadókkal, egyedi mérőórákkal, alacsony rezsivel! Hűtő-fűtő split - klíma előkészítése minden lakásban megtörténik.   Igény szerint épület alatti fedett parkoló vásárolható, melyek vételára 5.080.000,-Ft, vagy zárt udvari parkoló vételára: 2.540.000,-Ft. Az ingatlan földszintjén lévő, különböző méretű tároló (2,55 m2-6,48 m2) megvásárlására is van lehetőség, melyek vételára méretétől függően 2.200.000,-Ft - 5.800.000,-Ft.   A kerítéssel körbevett, rendezett, parkosított fásított udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, ahol pihenő, játszótér és udvari locsoló hálózat is megtalálható.    A hirdetésben szereplő L2. típusú, első emeleti lakás 36,54 m2 + 6,23 m2 erkéllyel. Elosztása: előszoba, konyha + étkező, nappali + erkély, fürdőszoba wc-vel,.1 hálófülke Fűtéskész ára: 40.195.000,-Ft.   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is át tudjuk beszélni a részleteket!   Tankovics Dóra Best Of Győr Ingatlan  + 36/30 216-1372 bestofgyor4@gmail.com   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Gyulán, a belvárosban, mindössze 5 perc sétára minden szolgáltatástól, egy 2004-ben épült, 75 m² alapterületű társasházi lakás, amely ideális választás családok számára.   Az ingatlan földszintjén egy előszoba fogad minket, amelyből nyílik az amerikai konyhás nappali étkezővel – tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A földszinten található egy praktikus WC is, ami kényelmet biztosít az itt tartózkodók számára. Az emeletre érve három világos és barátságos szoba várja új lakóit, melyek között mindenki megtalálja a saját kis szegletét. Az emeleten egy fürdőszoba és külön WC is található, ami még inkább fokozza a komfortérzetet.   Az ingatlanhoz tartozik egy 10 m²-es terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek és a szabadban eltöltött időnek. Ezen kívül egy garázs is rendelkezésre áll, amely biztosítja az autó védelmét és biztonságos tárolását. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, közel a helyi szolgáltatásokhoz és intézményekhez, így minden szükséges kényelem kéznél van.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy kiváló adottságokkal rendelkező otthonra leljen Gyulán! További részletekért és megtekintésért keressen minket bizalommal!     Szántó Nikoletta     +36 30 353 0521       Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

ÁRCSÖKKENÉS!   Központi elhelyezkedés, tágas telek!    Kizárólag Irodánk kínálatában!    A CITY CARTEL INAGTLANIRODA eladásra kínál Balatonlellétől 4 km távolságra, Látrány központjában, frekventált elhelyezkedésű, 934 m2 nagyságú sarok telken található, 100 m2 lakóterületű, jelenleg kivett irodaház megnevezésű, vegyes falazatú, új tetővel rendelkező, némi átalakítással családi házként, vagy nyaralóként is használható ingatlant.    Az ingatlan teljes közművel rendelkezik.    Tehermentes, azonnal birtokbavehető!    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 500 m²

Budafokon a Rózsavölgy feletti dombon, csendes mellékutcában 500 nm-es építési telek eladó. A telken van 36 m2 ház és egy fás kamra található. A tulajdonviszonyok rendezettek, a telekalakításkor közösen kialakított nyélen található az út, ahonnan megközelíthetjük a telkeket. Összközművesített telek. A kerületi Építésügy és a HÉSZ tájékoztatása alapján az Lke-2/BF/5 besorolás szabadonálló beépítést tesz lehetővé, 20%-os beépíthetőséggel, 6 méteres építménymagasággal. A nyél nm.-e nem számít bele a beépíthetőséghez mért méretbe. A telektől 200 méterre található a buszmegálló és mindössze 3 perc autóútra van a budafoki városközpont. Fő adatok: Övezeti besorolás: Lke-2/BF/5 Beépíthetőség: 20%  

Alapterület: 1 829 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely. A HÉSZ szerinti besorolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk). Jelenlegi beépítettsége: 18,26%. Legnagyobb beépíthetőség: 60%. A telephelyen 668 m2 irodahelység és 1160 m2 raktárhelység van. A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat). Parkolók száma: 26 db. Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4"-os vízbekötés + fúrt kút, 3x63A árambekötés (a fogadószekrény 3x100A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat. KÖZLEKEDÉS:Az M3 autópálya csatlakozása 10 percen belül elérhető közúton két irányból is. Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770 (7 = egyéb építészeti kategória, 1 = nem kialakult építési övezet, 3 = oldalhatáron álló beépítési mód, 7 = legkisebb megengedett teleknagyság 2500 m2, 7 = megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0 = megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően. A HÉSZ szerint "A terület jellemzően több rendeltetési egységet magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál". A területen elhelyezhető: igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület és egyéb közösségi, szórakoztató, kulturális épület. Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nem zavaró hatású gazdasági építmény. A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken. 2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi + adók) nettó költsége 4.858.500 Ft. A épületek alaprajzát, műszaki paramétereit, valamint a Telephely teljes leírását irodánkban megtekintheti.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja,Győr-Szabadhegyen található, új építésű, FŰTÉSKÉSZ (2025. év végi átadással) VAGY KULCSRAKÉSZ (2026. nyári átadással) társasházi lakásokat!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak.   42 + 38 lakásos, két épületből, két ütemből álló liftes társasház egy 5580 m2-es nagy telekre épül Győr-Szabadhegyen. Az első ütem lakásaiból kedvére válogathat: 34,73 m2 - 69,13 m2-es lakások, mindegyik erkély vagy teraszkapcsolattal, fűtéskész állapotban vagy akár kulcsrakész állapotban 2026. nyári átadással leköthetőek.   A liftes társasház monolit vasbeton tartószerkezettel, belső téglafalakkal épül, a külső falaknál 20 cm, a a tetőn 35 cm szigetelést kap. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült ablakok. Az épület távfűtéses, modern lapradiátoros hőleadókkal, egyedi mérőórákkal, alacsony rezsivel! Hűtő-fűtő split - klíma előkészítése minden lakásban megtörténik.   Igény szerint épület alatti fedett parkoló vásárolható, melyek vételára 5.080.000,-Ft, vagy zárt udvari parkoló vételára: 2.540.000,-Ft. Az ingatlan földszintjén lévő, különböző méretű tároló (2,55 m2-6,48 m2) megvásárlására is van lehetőség, melyek vételára méretétől függően 2.200.000,-Ft - 5.800.000,-Ft.     A kerítéssel körbevett, rendezett, parkosított fásított udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, ahol pihenő, játszótér és udvari locsoló hálózat is megtalálható.    A hirdetésben szereplő L1. típusú, 3. emeleti, D-i fekvésű, erkélyes lakás 38,3 m2 + 7,61 m2 erkély Belső elosztása: előszoba, konyha + étkező, nappali, fürdőszoba wc-vel, 1 hálószoba, + erkély. Fűtéskész ára: 42.105.000,-Ft.   Szeretne ebben az idilli környezetben elsőként élvezni a lakóövezet nyújtotta előnyöket, valamint igényeit , terveit megvalósítani?   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is mihamarabb bemutathassam Önnek az új otthonának színhelyét!   Fülöpné Máté Ildikó Best Of Győr Ingatlan  + 36/30 993-2787 bestofgyor@gmail.com   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 22 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - napfényes - nettó 22 nm - panorámás kilátás - frekventált lokáció   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Lágymányoson található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 5. emeleti lakás egy 1920-ban épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik, néhány évvel ezelőtt került felújításra tető, így igazán jó állapotúnak mondható a ház. A liftet az elmúlt pár évben újították fel. A lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe belépve is.   LAKÁS JELLEMZŐI : A északkeleti tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 22 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószobával,  egy szeparált konyhával , egy WC rendelkezik. A szobák ablakai egy Citadellára néznek. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át 2010-ben: új padlóburkolat, új gépesített konyhabútor, egyedi tervezésű beépített szekrények, külső és belső nyílászárók.    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, -A lakásban a szerkezeti felújítások megtörténtek, új nyílászárók kerültek beszerelésre, illetve az elektromos hálózat is korszerű. - Közös Költség: 8.500 Ft , ami már víz fogyasztást magába foglalja.( Háznak jelenleg 6.5m Ft megtakarítása van)   PARKOLÁS : A parkolás az utcán fizetős bejelentés után évi 12.000 Ft.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.  

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

Lévai Ingatlan és Hiteliroda  eladásra kínál 67 m2  családi házat a Szatmári Lovarda közelében. Az ingatlan aláfalazott, vegyes falazatú. átlagos kivitelű. Belső része felújított . Részei  :  Nagy szoba, kis szoba, nagyméretű konyha , fürdőszoba, WC  külön helyiségben. zárt folyosó,kazánház. Vegyes tüzelésű kazán  radiátor fűtéssel. Parkosított udvar, kertrészben gyümölcsfák  vannak,.Hitel igénylése esetén díjmentes ügyintézéssel  segítjük ügyfeleinket.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Kivételes lehetőség Győr-Sziget városrészben   Győr Belvárosától gyalogosan 10 percnyire épül egy kis lakólétszámú társasház    A 8 lakást és egy üzlethelyiséget magában foglaló társasházban a földszinten két lakás és egy üzlethelyiség, az emeleten négy lakás, a tetőtérben két lakás kerül kialakításra    Kuriózum a piacon!  1. tetőtéri lakás ,melynek hasznos alapterülete : 66,89nm /bruttó:75,46nm/ 2. erkéy tartozik a lakáshoz: 6,29nm  3. extra tárolóval 4. gépkocsibeállóval /zárt parkolóban/  : 2,42M Ft   5. L9.sz.tetőtér :     - Nappai: 23,07 nm /br:25,36nm/     -  szoba : 10,98nm /br: 14,48nm/     -  szoba :  9,29nm     - fürdőszoba: 4,03nm /br:4,95nm/     - előtér: 2,80nm      -erkély: 6,29nm   Elhelyezkedés,megközelíthetőség: -csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában -az épület lépcsőházán keresztül öt ponton záródó biztonsági ajtón át közelíthető meg   Az épület műszaki tartalma: -Építési mód:Tégla -Szintek száma:3 szint (földszint, emelet, tetőtér) -Lakások száma:8 lakás + 1 üzlet -Fűtés:Házközponti levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel, egyedi mérőkkel -Parkolás:Zárt udvarban, térkövezve -A teherhordó falak anyaga:Leier 30 N+F falazóblokk -Lakáselválasztó falak:Leier AKU 25/30 -Szigetelés:15 cm homlokzati, 10 cm lábazati  -Nyílászárók:Nyíló-bukó műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel  -Napelem előkészítés -térfigyelő kamera rendszer -kaputelefon -redőny előkészítés elektromos kiállással -erkély,teraszok csúszásgátló burkolása   KULCSRAKÉSZ állapot: -teljeskörű hideg-és melegburkolás  -glettelés,festés -szaniterek beépítése,felszerelése -elektromos aljzatok felszerelése -beltéri ajtók beépítése -klímarendszer beépítése Kulcsrakész befejezés anyagainak kiválasztásához kérje prospektusunkat Külön megrendelés alapján történik a kulcsrakész befejezés   Kulcsrakész befejezés: 78.432.270Ft   Előnyök: -kiváló lokáció -értékálló ingatlan -megbízható ,kiváló referenciákkal reendelkező kivitelező -jó közlekedéssel -belváros ,egyetem könnyen elérhető   A lakás hitelre is megvásárolható Bankfüggetlen és díjtalan hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket   A fotók illusztrációk   Várom hívását, mert már csak ez az egy lakás maradt              

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Stabil alapokon álló, masszív családi ház várja új lakóit Békésen a Teleky utcában!   Békés városában kínálom megvételre ezt a kiváló elhelyezkedésű ingatlant, város központ , bolt ,óvoda buszmegálló, gyógyfürdő közelében.   Az előkertes épület beton alapra épült tégla falazattal , 628 m2 zárt szépen rendezett portán helyezkedik el . Az udvar végében melléképületek találhatóak.     A pince szinten eredetileg egy garázs épült de ez a későbbiekben lakrésszé lett átalakítva, jelenleg szoba , konyha és wc helyiség található benne. Szintén az épület alatt, egy külső kamra is kialakításra került.   A lakrész maga 75m2 mely fűtött lépcsőházból közelíthető meg , 3 szoba , konyha , fürdő szoba , wc , kamra és előszoba találhatóak. A szobák parkettával , a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók régebbi típusú fa ablakok redőnyökkel ellátva. A fűtését gázkazán illetve vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül, valamint egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került,  a meleg víz ellátásról villany bojler gondoskodik.   Az ingatlan nagyon stabil, lakható állapotban van de igény szerint esztétikai és némi műszaki felújítást igényel!    Per és tehermentes azonnal birtokba vehető!   Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal a 06309160731 számon!   Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Egy kivételével minden lakás elkelt! Szeretne már idén beköltözni új építésű lakásába, Kozármisleny szívében, kilátással a Mecsekre? Akár CSOK-ra alkalmas lakást vásárolna? Közel 0 - forintos rezsiköltséggel? Akár több lakás megvásárlásával - befektetne? Most a piaci ár alatt megteheti, ugyanis még 1 db leköthető lakás várja új tulajdonosát! Az épület Kozármislenyben, az Orgona utcában található, tégla falazatú, 25 cm szigeteléssel ellátva, korszerű műanyag nyílászárókkal felszerelve. Az utolsó szabad lakás, az első emeleten található: 69,07 nm+1,92 nm erkély (nappali, konyha, fürdő, külön WC, 3 háló - az egyik hálóhoz tartozik egy külön fürdő és egy gardrób) = 79.430.500 Ft Gépészet: Fűtés: A lakások fűtését két központi gázkazán biztosítja. Minden lakás egyedi fűtésmérővel szerelt, radiátorokkal vagy padlófűtéssel. Hűtés: A lakásokban split klíma kerül kiépítésre, egyéni igény szerint. Víz: A lakások melegvíz ellátását, a központi HMV tároló biztosítja, melyet egy nagyméretű napkollektor táplál egész évben. Áram: A közel ingyenes áramellátást egy napelemrendszer biztosítja. Ennek köszönhetően a rezsi költség szinte nulla lesz. Extra: Az ingatlanok vételára tartalmazza: - saját, lakásonkénti privát tárolót - a kiválasztott lakás belső elrendezésének a változtatási lehetősége, egyéni igények esetén - belső zárt udvarban található, saját gépkocsi beállóhely, - közös használatú wellness részleg (jakuzzi, szauna, pihenő, mellékhelyiség) - közös grillterasz - közös parkosított és gondozott kert A teljes társasház kamera rendszerrel ellátott, udvara két oldalról megközelíthető, mindenhol elektromos kapuval. A közelben boltok, étterem, konditerem, bank, rendelő, buszmegálló etc. Az ingatlan tehermentes, az ár minimálisan alkuképes. Igény esetén, térítés ellenében vállaljuk a teljes belsőépítészet és lakberendezés tervezését.

Alapterület: 105 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Veszprém legkedveltebb városrészén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú téglalakást. A lakás tulajdonságai: - A lakásba utcafrontról nyíló bejárati ajtón keresztül, egy előszobába érkezünk, ahonnét lépcső vezet fel a lakásba - 105 m²-es, 4 teljes nagyméretű szoba a nappalin kívül, illetve ebből az egyik nagyobb szobába padláslépcsőn lehet feljutni, ahová víz és villany is bevezetésre került, így többfunkcióssá is alakítható a 21 négyzetméteres felújított padlástér - Amerikai konyhás- étkezős nappali, ahonnét egy tágas, hangulatos erkély nyílik - Külön fürdőszoba mellékhelyiséggel - Fűtése: saját cirkó kombi kazán, radiátoros hőleadással - Műanyag, kívülről fahatású bevonattal készült, hang és hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - Saját autóbeálló, amely közvetlen a bejárati ajtó előtt helyezkedik el - Parkolás a ház környékén mindig van hely, mivel csak azok állnak be autóval, akik ott laknak, ugyanis egy zsák utcában található az ingatlan - Egy közös kert került kialakításra az évek során, amely közös használatban van az alsó szomszéddal - Jelenleg egy kétlakásos társasházként működik az ingatlan, a közös költség a külső homlokzatra, illetve a közös területekre kötött biztosításokat tartalmazza, amelyet jelenleg évente fizetnek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésként is. Tökéletes infrastruktúrával, belváros gyalog 10 perc alatt elérhető. Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált téglalakást, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!