Alapterület: 4 000 m²

Eladó önálló üzem, telephely Budapest XXI. kerületében, Csepel Művek területén! Össztömeg-korlátozás nélküli zónában, kiváló megközelíthetőséggel, egy 4000 nm-es telken fekvő, 2000 nm alapterületű ipari ingatlan eladó. Jelenleg vannak bérlők az ingatlanban így befektetésnek is ideális lehet! Az épület az 1950-es években épült, de folyamatos korszerűsítésen esett át: 2005-ben kezdték meg a felújításokat, majd jelentős műszaki fejlesztéseket hajtottak végre 2015-ben és 2020-ban. Az ingatlan műszakilag megfelel a mai kor elvárásainak, beleértve az érintésvédelmi és szakhatósági előírásokat. Az épület teljes egészében alápincézett, a pince lépcsőn keresztül érhető el. Főbb funkciók és felhasználási lehetőségek: • Gyártóüzem • Feldolgozóüzem • Nyomda • Bérmunkás feladatok Helyiségek és elosztás: • 500 nm-es csarnokrész: • 4,5 m belmagasság, kapu mérete 4,5x3,7 m • Radiátoros fűtés és légkondicionálás • Műgyanta burkolat • Galérián kialakított irodák és szociális blokk • 500 nm-es iroda és szociális blokk: • Teljesen légkondicionált • 980 nm-es gyártócsarnok: • 4,4–5 m belmagasság • Padlófűtés és légkondicionálás • Műgyanta burkolat • 2 db 3,2 tonnás híddaru • Kapu mérete: 3,1 x 3,9 m Műszaki paraméterek: • Műanyag nyílászárók • Trapézlemez tető ami felújított • 105 kW-os hőszivattyús fűtés • 40 kW-os folyadékhűtős rendszer • Sűrített levegő hálózat • Teljes kamerarendszer LAN-hálózat kiépítés A telken több mint 30 darab parkolóhely is rendelkezésre áll. Egyéb információk: • A terület gazdasági-ipari övezetbe tartozik. • Közművek: 3 x 400 A ipari áram (bővíthető), víz és csatorna rendelkezésre áll. Ez a telephely ideális választás mind gyártó, mind logisztikai vagy egyéb ipari tevékenységek számára. Kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Söjtör településen, Zala vármegyében most az Öné lehet egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan! Az 1997-ben épült, 52 m²-es tégla családi ház egy hatalmas, 8020 m²-es telken egy csendes mellékutcában található. Bár a ház FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, rengeteg lehetőséget rejt magában, hogy álmai otthonává váljon.  Az ingatlan jellemzői:  - Alapterület: 52 m²  - Helyiségek: 3 db 9 m²-es szoba, világos konyha, tágas központi helyiség, fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba, kamra  - Fűtés: vízteres kandallóval - Közművek: víz, áram (réz vezetékekkel), csatorna a házban, gáz a telekhatáron  - Szerkezet: tégla építés, beton alap és beton födém, TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ. A ház szerkezeti kialakítása lehetővé teszi a bővítést, így akár egy teljesen új életteret is létrehozhat az ingatlanban.    A telek:  Az ingatlanhoz tartozó 8020 m²-es terület páratlan lehetőségeket kínál:  - Gazdálkodás: Ideális mezőgazdasági vagy állattartási célokra. Akár gyümölcsöst, konyhakertet, vagy kisebb gazdaságot is létrehozhat.  - Kikapcsolódás: Egyedi, privát pihenőhelyet alakíthat ki rajta – legyen szó medencéről, játszótérről, vagy kerti pavilonról.  - Befektetés A terület méretének köszönhetően akár további építkezésekre, vendégházak kialakítására is alkalmas lehet.  Miért érdemes ezt választania?  - Csendes, természetközeli környezet: Ideális hely a nyugalomra vágyóknak vagy a vidéki élet szerelmeseinek.  - Felújítási lehetőség: Saját ízlése szerint alakíthatja át az ingatlant, így valóban személyre szabott otthont teremthet.    Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazoknak, akik hosszú távú terveket dédelgetnek és nem riadnak vissza egy nagyobb felújítástól. Söjtör kedvelt település a környéken, ahol a természet és a nyugalom kéz a kézben járnak!  Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és fedezze fel, mit hozhat ki ebből az egyedülálló ingatlanból!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálok Mezőtúr kertvárosi részén egy 2+1 szobás családi házat. Az ingatlan tégla építésű 1979-ben épült. Szerkezetileg kiváló állapotú. Alapterülete 85 m2, jó elosztású ingatlan folyosóból nyílnak a helyiségek: -konyha -kamra -2 szoba -fürdőszoba, WC. -Két bejáratos, így van még a hátsó bejáratnál egy helyiség, szobának is kialakítható. Az udvar 960 m2, melléképülettel, több tárololó helyiséggel. Fűtése gázkazán- vegyes tüzelésű kazán, valamint hűtő fűtő klíma. Villamoshálózat:ipari áram 380 Volt. A tetőszerkezete jó állapotú, 20 cm nádszövet, 15cm PerlitBeton. Tető: Békéscsabai mázas cserépfestékkel újra lett festve 15 éve, akkor a csatornák is ki lettek cserélve. Külsőleg új kőporos vakolatot kapott. Bútorozottan eladó az ingatlan, tehermentes! Rendezett csendes környéken egy jó adottságú ingatlan, némi felújítással szép otthonná alakítható! NAGYON KEDVEZŐ AJÁNLAT, KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN A FAL  A TETŐ, és a FALAZATA TÉGLA!!! Irodánk díjmentes hitelügyintézést tud biztosítani az ügyfelek számára! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Alapterület: 1 275 m²

Építési telek a barátságos Mátyásdombon, közel a Balatonhoz és Székesfehárvárhoz   Építse meg új otthonát a barátságos Mátyásdombon! Mátyásdomb barátságos és tiszta, befogadó kistelepülés Magyarország közepén közel a Balatonhoz, autópályához, Székesfehérvár vármegyeszékhelyhez és Budapesthez, a 64-es számú főút mellett.   Siófok 28 km, Balatonvilágos és Balatonaliga 20 km, Székesfehérvár 35 km, Enying 10 km, Budaörs 95km, 22 km az M7 autópályafelhajtó.   Sík területű, széles, délnyugati tájolású utcafronttal és kiváló minőségű termőtalajjal rendelkező 1275 négyzetméteres beépítetlen, építési telek alkalmas lakóház, több lakóegység építésére. Címe: Dózsa György utca 20., helyrajzi száma: 161/4.   Az utcában víz, villany, gáz, telekommunikációs hálózat kiépített; csatornával a település nem rendelkezik. Mátyásdombon háziorvos, óvoda és iskola található. A falu képe rendezett és jó minőségben karbantartott. Mátyásdombon 2022-ben a lakosság 86,4%-a vallotta magát magyarnak, 1,9% németnek, 0,7% ukrán, 0,6% cigánynak, 0,1% románnak, 1,1% egyéb, nem hazai nemzetiségűnek (12,6% nem nyilatkozott; a kettős identitások miatt a végösszeg nagyobb lehet 100%-nál).   A részletes beépítési adatok, keretek és feltételek beszerzése a helyhatóságtól folyamatban van.   A vevőnek, a vételárra vetített 1% közvetítői költséggel kell számolni, a vételi folyamatban.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet

Eladásra kinálok kizárólag ingatlanirodánk portfóliójából Salgótarján városában a Kemerovó lakótelepen található, 3. emeleti, 2+1 szobás, 54 nm-es, erkélyes felújitott lakást. A lakásban 1 nagyobb szoba étkezővel, 1 hálószoba, 1 fél szoba, konyha, spájz, fürdőszoba (kádas)-wc található. Az ingatlant 2024-ben újitották melyben az elektromos hálózat vezetékeinek cseréje, fürdőszoba-wc korszerűsitése és az egész lakás újra festését valósitották meg. Folyosón és az étkezőben, nappaliban a padlózatot laminált lappal, többi szobában padlószőnyeggel burkolták, konyhában és fürdőszobában hidegburkolattal. Falak fűrészporos tapétán festettek. Nyilászárók anyaga fa. Az otthon melegét gázkonvektor biztositja, meleg viz ellátásáról átfolyós gáz üzemeltetésű bojler gondoskodik. A lakás ára teljes bútorzattal került megállapitásra, amennyiben a vevőnek más igénye lenne az megbeszélés tárgyát képzi. Az épület elhelyezkedését tekintve csendes, nyugodt helyen helyezkedik el, panorámás kilátással, jó lakóközösséggel rendelkezik. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott telefonszámon. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. 

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A belvárosban - csendes zsákutcában- eladóvá vált egy igen tetszetős lakás, mely kitűnő választás azon lakáskeresőknek, akik mindenképp a belvároban, viszont csendes és nem forgalmas helyen keresnek lakást. A lakás sorház jellegű, nincs közvetlen szomszéd. Egyedisége, hogy saját elzárt udvarral rendelkezik, mely egy 12 nm-es terasszal kapcsolatos. A lakás belső szintes, földszinten előszoba, amerikai konyhás nappali, wc, terasz, saját udvar, mely a belső udvarból is megközelíthető. Az emeleten zuhanyzó,wc-vel és két hálószoba és gardrób. A lakás fiatal építésű, nagyon jó elosztású. Az udvarban saját külön hrsz-on lévő garázs, opcionálisan külön megvásárolható, de nem kötelező jelleggel. Az Ingatlan Érték, Az Otthon Üzlet!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Balaton kínálatában:   Eladó tágas, felújított lakás Balatonlelle központjában – 800 méterre a parttól, kiváló áron!   Balatonlelle központjában, a Balaton-parttól mindössze 800 méterre, eladó egy 3. emeleti, 70 m²-es, felújított téglalakás verhetetlen, 784.000 Ft/m² áron – ez a jelenlegi piacon a legjobb ajánlat!   Az 1995-ben épült társasház egyik lakása várja új tulajdonosát. A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően 2 hálószoba és egy tágas nappali biztosítja a kényelmet, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról.   A lakás pár éve felújításon esett át, így modern burkolatok, korszerű fűtési rendszer és igényes kialakítás jellemzi. Gáz cirkó fűtés gondoskodik az energiahatékony működésről, míg a klímaberendezés a nyári forróságban nyújt kellemes hőmérsékletet.   A környék adottságai kiválóak: éttermek, kávézók, boltok és szórakozási lehetőségek egy karnyújtásnyira, a Balaton pedig kényelmes sétával elérhető.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Kecskeméten Hunyadivárosban eladó  250 nm-es összközműves telken 152 nm-es 6 szobás jó állapotú sorházi lakás. A ház fölszint+2 emelet és tetőtérbeépítéses. Külső lépcsőházból is megközelíthetők a szintek, így akár 3-4 lakás kialakítására van lehetőség. Jelenleg kétrendbeliként funkcionál.  Kiváló lokáció, kultúrált környezet, üzletek, intézmények, autópálya jól megközelíthető.  Jellemzők:  - nappali+6 szoba - földszinten és az emeleten fürdőszoba - konyha nappalival étkezővel - spájz - 30 nm-es terasz - 20 nm-es erkély - laminált és faparkettás szobák - hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel  - cirkó kazán - lapradiátor hőleadók - 12 nm garázs - 19 nm műhely - gondozott kert Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! Ingatlant Fortunától! Legyen hozzánk szerencséje!  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Régi típusú

Békésszentandrás Békés Megye nyugati kapujánál helyezkedik el, a Kákafoki holtág ölelésében.  Régi típusú, 3 méteres belmagasságal rendelkező belső látszó gerendázatú lakóház eladó! Az ingatlan felújításra szoruló, 100m2 hasznos alapterülettel rendelkező, komfort nélküli lakóház. Tégla alapra épült, 50cm-es vályogfalazattal, cserép héjalással. Aljzata döngölt föld, az utólag beépített folyosó cemenkővel kirakott. Nyílászárói hagyományos fa keretezésűek.  A telek nagy méretű 1078m2, téglalap formájú. A gazdasági rész téglából épült, lábas jószágok tartására alkalmas ól-akól 40m2, beton alappal, 3 részből áll. A porta másik fele alkalmas növény termesztésre, fóliára, esetleg gyümölcsfák telepítésére.  Amennyiben kreatív vagy, szereted a kihívásokat, közel áll hozzád a régi kor szelleme, hívj bátran!  Az ingatlan megtekintett állapotában azonnal birtokba vehető!  Per, teher, igénymentes! Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal! 

Alapterület: 1 600 m²

   CSODÁLATOS HELYEN, FANTASZTIKUS PANORÁMÁVAL !!   Sokunk álma, egy olyan otthonba hazaérkezni a város nyüzsgő, zajos forgatagából, ahol testünk, lelkünk, elménk,   megpihenéséhez minden külső körülmény adva van, csend, nyugalom, természet, szmog mentes, tiszta levegő.    Amennyiben Győr környékén PANORÁMÁS építési telket keres, hiba lenne kihagyni a megtekintést!    Közvetlen a telek előtt:            -GÁZ            -VEZETÉKES VÍZ            -VILLANY            -CSATORNAHÁLÓZAT MÁR AZ UTCÁBAN ( amár, elterjedtt  módon, szenyvíz tartályal gazdaságosan                   megoldható, évente egyszeri adalék hozzáadásával, locsolásra alkalma vizet nyerünk és nincs                               csatornadíj !!   Jelenlegi tulajdonosnak, meglévő építési engedélyel rendelkező, minimál ház látványtervét, kérésre küldöm. Kivitelezéshez, több száz referencia munkával rendelkező céget ajálani, tudok. Mevalósítás 8-10hónapon belül!   Igény szerint, 1700nm telek hozzácsatolására is van lehetőség!   Beépíthetőség 30% Rugalmas megtekintés, hétvégén is !!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Vásárolj most újépítésű lakást kedvező, bevezető áron Mosonmagyaróvár kiváló helyén. Csak 17 db lakás, 2 lépcsőházból történő megközelítés. Zárt udvari parkolás, igény esetén garázs vásárlási lehetőség. A meghirdetett ingatlan földszinti, kertkapcsolatos Lakótér 59,12 nm, nappali + 2 szobás + 3,91 nm-es  terasszal, valamint 54,4 nm-es kerttel rendelkező lakás. A földszinten, csak 4 db ingatlan készül! Fűtéskész átadásra 2026 év végén kerül sor.   A vételár tartalma: 3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül antracit, belül fehér színben. Antracit színű alumínium könyöklő külső oldalon. Elektromos alumínium redőny kiépítése Az épületek fűtését a gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán és a lapostetőre telepített levegő-víz hőszivattyúk biztosítják. A hőleadás módja: padlófűtés Klíma előkészítés A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot kerül kialakításra, melyben a hidegvíz és melegvíz fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap.   A lakásokban a nappaliban önálló hűtő-fűtő rendszerhez alkalmas termosztát kerül elhelyezésre, mely a lakás önállóan szabályozott működtetését is biztosítja. Az egyes helyiségek egyedi igényeit a lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani   Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett pozícióba. Kábel TV előkészítés. (Vidanet) Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT Silikon Top). Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat (BAUMIT Silikon Top). Belső felületkezelés: belső gépi vakolat.   Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés. Utcafronton és oldalhatáron lévő kerítések 3D-s kivitelben készülnek, antracit színben. Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel, látványterven látható módon készül.   Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza betonszürke színben, 6 cm vastagságban. Telken belül biztosított parkolóknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban. Zárt udvari parkoló:  + 1 650 000 Ft / db Garázs ára: nettó 7.290.000 br.: 9.258.300 Ft /db   Szerkezeti anyagok: - Alap szerkezete: Sávalap - Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as falazó elem - Lakáselválasztó szerkezet: Silka HM 300 NF+GT - Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla - Belső felületképzés: mész-cement vakolat + belső glettelés. - Padló szigetelése: 12 cm vtg. AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő lemez. - Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez.   Hozz egy jó döntést, és hívj! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Fontos kiemelni már az elején, hogy az ár fix, amely egy külön hrsz. számon lévő 15 nm-es teremgarázst, és egy 12 nm-es tárolót is tartalmaz, ez utóbbit, szintén külön hrsz-on!  Azért határoztuk meg így az árat, hogy mindenki, aki ebben az árkategóriában gondolkodik, megtalálja az ingatlant Nyíregyháza belvárosában.   - A 2000-ben épült 3 szintes tégla épület első emeleti lakása eladó - A belvárosi, 64 nm-es ingatlan délkeleti fekvésű, egy tulajdonosa van. - Amerikai konyha-étkező-nappali, szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, erkély van a lakásban. - A tereket a falak nyitottá tételével, vagy éppen felhúzásával, félig felfalazott térelválasztókkal tették izgalmassá - A külső nyílászárók műanyagból, míg a belsők fából készültek. - A fűtést és melegvizet vezetékes gáz biztosította, de az óra kihasználatlanság miatt leszerelésre került.  - A falak festettek, a szoba kivételével - ahol padlószőnyeg van - a helyiségek járólappal fedettek. - A társasházban 6 lakás kapott helyet. - A teremgarázsból közvetlen bejárat biztosított a lépcsőházba. Keressen bátran, ne szalassza el ezt a remek lehetőséget!