Alapterület: 224 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Exkluzív, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakás eladó Budapest szívében, pár lépésre a Dunától   Budapest IX. kerületének történelmi városrészében, a Duna-part közvetlen közelében, a Bakáts utca 1–3 szám alatt kínálok eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 224 m² alapterületű, első emeleti, erkélyes ingatlant.   Az épület egy gondosan karbantartott, liftes, klasszikus polgári ház, amely méltó keretet ad ennek az exkluzív lakásnak.   Az ingatlan a legmagasabb minőségi elvárások szerint, irodai funkcióra lett kialakítva és felújítva. A kivitelezés során kizárólag prémium kategóriás anyagokat és a legmodernebb technológiai megoldásokat alkalmazták. Az elegáns belsőépítészeti kialakítás harmonikusan ötvözi a klasszikus polgári hangulatot a kortárs dizájnnal. Luxus lakás céljára könnyedén átalakítható.   A lakás nagy belmagasságú, világos helyiségekkel, reprezentatív fogadótereivel, valamint Dunára néző ablakaival és erkélyével ideális választás: - presztízsértékkel bíró irodának, ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek vagy prémium szolgáltatói térnek, - luxus életvitelre vágyó magánszemélyek számára, - valamint tudatos befektetőknek, akik biztos, értékálló és magas hozamot biztosító ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb lokációjában.   Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén ritka lehetőséget kínál a piacon.   Részletes információkért hívjon bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Álmodd meg – valósítsd meg! Felújítandó ikerházfél Dunakeszi kertvárosi részén   Saját otthont keresel, amit teljesen a saját ízlésedre formálhatsz? Dunakeszin, csendes, családi házas környezetben kínálunk eladásra egy felújítandó 80 m²-es ikerházfelet, a hozzá tartozó kizárólagos használatú 551m²-es telekrésszel. Az ingatlanhoz pince és beépíthető tetőtér is tartozik, így bőven van tér az elképzeléseid megvalósításához!   Miért ideális választás ez Neked? ✔ Ha saját ízlésed szerint újítanál fel egy otthont ✔ Ha nyugodt, zöldövezeti környezetben élnél ✔ Ha fontos a nagy kert és a bővítési lehetőség ✔ Ha azonnal kezdeni akarod a felújítást – az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető   Elhelyezkedés: Dunakeszi egyik legkedveltebb részén – családbarát környék, jó közlekedés, közel óvoda, iskola, boltok   Az ingatlan jellemzői: •             80 m² lakótér •             pince •             beépíthető tetőtér •             nagy, közös telek (1102 m²) •             az ikerház másik fele is eladó – akár barátokkal vagy családdal közösen is tervezhető Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, ha egy igazi otthonteremtő projektbe vágnál bele!   Hívj most, és egyeztess időpontot a megtekintésre!   Ügyfeleink részére pénzügyi tanácsadó és ügyvéd partnereink is segítséget nyújtanak.

Telekméret: 359 m²

Kiemelt helyen lévő építési telek eladó!   Szolnokon, a Konstantin utcában lévő 359 m2-es, parkra néző, építési telek, építési tervvel eladó! A telek árában benne van a már elkészített terv, ami még változtatható. A tervben két darab 103 m2-es lakás két szinten és a földszinti részen 4 db gépkocsi beállási lehetőség és tárolók lettek tervezve. A lakások 4 szobásak plusz 32 m2-es nappali étkezővel és konyhával.   Ár: 19.9 M Tájékoztatás: 70 411 9927  

Telekméret: 4 100 m²

Van, amikor az ember nem egyszerűen egy telket keres, hanem egy helyet, ahol elférnek a tervei. Ahol nemcsak házat építhet, hanem otthont teremthet. Ahol megpihenhet a lélek, és ahol a jövő képei végre formát ölthetnek. Ha ön is ilyen helyre vágyik, akkor ez a Vadháti úti telek éppen önnek szól. Békéscsaba egyik legcsendesebb zsákutcájában, forgalomtól és zajtól elzárva bújik meg ez a 4100 m²-es építési telek, amit körülölel a természet közelsége és a nyugalom. Itt minden adott ahhoz, hogy egy igazán különleges otthont hozz létre – legyen szó családi házról, egy hosszú távú befektetésről, vagy akár csak egy menedékről, ahol kiszakadhatsz a mindennapok rohanásából. Miközben a hely csendes és zöldövezeti hangulatot áraszt, a város kényelmi szolgáltatásai szinte karnyújtásnyira elérhetők. Ez a kombináció ritka: a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A telken belül már kiépített az áram és a szennyvízhálózat, míg víz- és gázcsatlakozás az utcában található – a közművesítés tehát előrehaladott, így az építkezés könnyen elindítható. A telek jobb és bal oldalán kerítés határolja le a területet, ami nemcsak biztonságot, hanem jól érzékelhető térhatárokat is biztosít. Az elrendezés kiváló: lehetőséget ad egy tágas családi ház építésére, de akár időtálló befektetési célokat is kiszolgálhat. A környezet már önmagában inspiráló, de amit igazán különlegessé tesz, az az a szabadság, amit ez a „üres vászon” nyújt – te döntöd el, milyen kép szülessen rá. Képzelje el a reggeli kávéját a saját kertjében, madárcsicsergés mellett, a délutánokat a hátsó teraszon, barátokkal, családdal. Esténként pedig csak leül, és élvezi, hogy a természet szinte beköltözik önhöz. Mindez itt, ezen a telken, nem csak elképzelés, hanem valós lehetőség. Ne engedje, hogy más valósítsa meg itt az álmait! Lépjen most, és kezdje el a saját történetét ott, ahol a nyugalom találkozik a lehetőséggel!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínáljuk különleges, 2010-ben épült, 7 lakásos társasház teljes szintjét elfoglaló, panorámás tetőtéri lakásunkat. Ez a nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon tökéletes választás azoknak, akik a városi kényelmet és a nyugodt, tágas tereket keresik. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, azonnal költözhető, és egy teremgarázshely valamint egy 3 m²-es tároló is tartozik hozzá, amelyek a vételár részeként kötelezően megvásárolandók.    A ház előnyei: Intim környezet: 2010-ben épült, 7 lakásos társasház, családias és nyugodt közösséggel. Exkluzív pozíció: A lakás a teljes tetőszintet elfoglalja, zavartalan panorámával. Karbantartott épület: Modern társasház, rendezett közös terekkel, alacsony fenntartási költségekkel (közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany). A lakásról: Tágas és praktikus: Nappali + 3 hálószoba, amerikai konyha-étkező-nappali, kamra, 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós). Panorámás kilátás: Tetőtéri elhelyezkedés, lenyűgöző kilátással a környező tájra. Jó állapot: Gondosan karbantartott, azonnal költözhető, világos és barátságos terek. Tárolás és parkolás: 3 m²-es tároló és egy teremgarázshely, amelyek kötelezően megvásárolandók a lakással együtt. Modern építészeti és energetikai megoldások: Energiaellátás: Egyedi mérőórák (víz, gáz, villany), fogyasztás szerinti elszámolással. Fűtés: Gázalapú fűtési rendszer (a pontos technológia egyeztethető a tulajdonossal). Építészeti minőség: 2010-es építés, korszerű anyagokkal és szigeteléssel, alacsony energiafogyasztást biztosítva. Funkcionalitás: Jól átgondolt elrendezés, tágas közösségi terek és privát hálószobák. A környék előnyei: Zöld környezet: Nyugodt, zöldövezeti terület, ideális a kikapcsolódáshoz és családi élethez. Kényelmi szolgáltatások: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és éttermek könnyen elérhetők. Szabadidő: Közeli parkok és sportolási lehetőségek, amelyek aktív életmódot támogatnak. Közlekedés: Kiváló elérés: A belváros és a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők. Villamos kapcsolat: Gyors összeköttetés a város kulcsfontosságú pontjaival. Parkolás: Teremgarázshely, amely biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. További információ: Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. Közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany elszámolással.   Lépj kapcsolatba velünk, hogy megismerhesd ezt a kivételes tetőtéri lakást!                       energetikai tanúsítvány részletei   másik budai ingatlanok   rövidebb leírás

Alapterület: 194 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel és leljen otthonra egy exkluzív ikerházban, csendes, mégis központi lakóövezetben, mindössze néhány perc sétára a Mömax áruháztól!  Az ingatlan alapterülete 194 m2, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez.  Várható átadás: 2026. Az ingatlan magas színvonalú kialakítással, prémium anyagokkal és minden igényt kielégítő felszereltséggel várja első tulajdonosát. Főbb jellemzők: Szuper elhelyezkedés: Csendes, zöld övezetben, mégis könnyen elérhetőek a város fő közlekedési csomópontjai, iskolák, bevásárlóközpontok és szolgáltatások. -Tágas és világos terek: Nappali-konyha-étkező + 4 különálló szoba, mindkét szinten teraszok, 32 m2-es garázs,  -Kiváló szigetelés és energiahatékonyság: A ház környezetbarát megoldásai segítenek csökkenteni az energiaköltségeket, miközben biztosítják a maximális kényelmet.( Hőszivattyús rendszer) -Nagy terasz és kert: A kert lehetőséget biztosít a szabadtéri pihenésre, grillezésre vagy családi rendezvényekre, miközben garantáltan megőrzi a privát szférát. -Parkolás: 32 m2-es garázs Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ideális választás fiatal pároknak, családoknak, vagy bárkinek, aki prémium életkörülmények között szeretne élni, mégis a város közelségében. További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bennünket bizalommal! Balla Anett  Ingatlan-és Bankbár  

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó egy 119 m² nettó lakóterű, szinteltolásos, teljesen alápincézett családi ház Gávavencsellőn, 2010 m²-es, termő gyümölcsfákkal teli telken. Falusi CSOK-ra alkalmas – többgyermekes családoknak ideális választás! Főbb jellemzők: - Szilikát falazat, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel - Nappali + 2 szoba, külön fürdő és WC, külön konyha-étkező, beépíthető tetőtér - Erkély, terasz, filagória, szalonnasütő - 2023-ban teljes ereszcsatorna-csere - Szerelőaknás garázs a pincében, teljes alápincézettség - Csepegtető öntözőrendszer a kertben   Fűtés: Gázkazán + vegyestüzelésű kazán + az alsó szinten hűtő-fűtő klíma   Ár: 28,7 millió Ft Érdeklődni: +36 70 439 8133 Rendezett, gondozott környezet, azonnal költözhető állapotban. Kitűnő lehetőség családalapításhoz, CSOK igénybevételéhez vagy nyugodt élethez kertvárosias környezetben.

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Komárom-Esztergom megye Lábatlan városában, főútvonalon, a vasútállomás és a volán busz Betonipari Művek megállójának közelében eladó egy kétszintes FELÚJÍTANDÓ családi ház. A környék ellátottsága jó, a közelben óvoda és általános iskola is található, ezért kisgyermekes és/vagy nagycsaládosok számára kiemelten alkalmas az ingatlan új otthon kialakítására. A körbekerített, összközműves napfényes telek 1792 m2 területű, teraszos elrendezésű, számos termő gyümölcsfát, bokrot, valamint pár tőke csemegeszőlőt tartalmaz. A 126 m2 hasznos alapterületű, 4 szobás téglaépítésű ház statikailag remek állapotban van. Az emeleti szint belső lépcsőházból közelíthető meg. A ház alsó szintjének egy részén korábban fodrász üzlethelység működött, mely jelenlegi formájában akár változatlanul üzlethelységként, vagy irodaként használható. Amennyiben a jövőben a jelenlegi alsó szinten lévő elosztás jobb kialakítását fontolgatja, akkor kérem, nézze meg a hirdetési képek között az átalakíthatóságra vonatkozó konkrét javaslatunkat. A gépjármű elhelyezését a ház alsó szintjén található garázs biztosítja, melyhez egy külön tároló csatlakozik, amely akár barkácshelységként használható. A kerti eszközök tárolását a kertben fellelhető önálló építmény látja el. A biztonságról riasztó, és kamerarendszer gondosodik. Az épület fűtését és melegvíz ellátását kombinált gázkazán biztosítja. Az ingatlan villamoshálózata 3 fázissal ellátott, ezért a felújításnál akár a napelem vagy elektromos autó töltésének kialakítása is megvalósítható. A ház rendelkezik továbbá éjszakai áram kiépítésével, mely a felújítás során újabb lehetőségeket nyit például a meleg víz előállítására. A szobák hirdetési képei a valós állapotot mutatják, majd közvetlen utánuk látványterv látható, mellyel a felújítás utáni lehetséges alternatíva kerül bemutatásra.   Érdemes megtekinteni az ingatlan alapos bemutatására szolgáló, a hirdetéshez szorosan kapcsolódó 3D virtuális sétát, mely a jelenlegi állapotot tükrözi, és egy felülnézeti drón perspektívát is tartalmaz. A nyitóképen található VIRTUÁLIS SÉTA szövegre kattintva érhető el.   Az ingatlant a hirdetés előtt részletesen megismertem. A felmerülő további kérdésekre felkészülten várom hívását a hét minden napján.

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Levendula lakóparkban első emeleti 2 szobás lakás várja első tulajdonosát! A lakás 48,66 m2, melyhez 6,11 m2-es terasz tartozik. A lakások teljesen egyedi igények alapján is készülhetnek, akár alaprajzi módosításra is van lehetőség.   Dinamikusan fejlődő Kecskemét városában, sport-, szabadidő- és egyetemi központjához közel a Bakócz Tamás utca 1. szám alatt épül a legújabb környezetbarát, energiatudatos beruházásunk a LEVENDULA lakópark. A lakópark közvetlen közelében található a Kecskeméti Fürdő, a tenisz- és atlétikai pálya. A lakópark vonzáskörzetében sok lakóépület mellett megtalálható a Messzi István Sportcsarnok, az élelmiszerboltok, étterem, koncertterem, valamint a Neumann János Egyetem számos épülete köztük a nemrég átadott Gazdaságtudományi Kar épületei.   Az épület két lépcsőházból áll, és belső kerttel rendelkezik, melyre az 1. emeleten kertkapcsolatos lakások nyílnak. A földszinten a Tatár sor felől úgyszintén kertkapcsolatos lakások az Bakócz Tamás utca felől pedig üzletek épülnek. A 3. emeleten több nagy tetőterasszal rendelkező lakás kerül kialakításra. Az épületben két lépcsőház és két lift kerül elhelyezésre. Az épületben talajszondás hőszivattyúk biztosítják a hűtést, a fűtést és meleg víz előállítást. A hőszivattyúk energiaszükségletének egy részét a tetőre helyezett napelemek termelik meg. A lakások teljesen egyedi igények alapján is készülhetnek, akár alaprajzi módisításra is van lehetőség. Hőhídmentes épületburokba igényes anyagokkal precíz módon kivitelezett lakások építését visszük véghez.   Előnyök:  30 éves tapasztalattal rendelkező több mint 1000 lakást már megépítő magyar tulajdonú kivitelező, aki az átadást követően vállalja a közös képviseletet, valamint befektetők részére vállalja a lakások kezelését (kiadását, bérlő és lakás gondozását). Az Építő Simon Kft által épített lakások rendkívüli értékállóságról tesznek tanúbizonyságot, a használt piacon keresettek. Az építő cég minden egyedi igény megvalósít, ami csak lehetséges.