Alapterület: 900 m²

Budapest III. kerületének Ürömhegy városrészén, egy csendes utcában kínálunk megvételre egy 900m²-es telket. Az ingatlan közműellátása részben már kiépített: víz- és villanycsatlakozás elérhető, valamint egy fúrt kút is rendelkezésre áll. A telken jelenleg egy bontandó épület áll. A telek még nincs hivatalosan megosztva és házszámmal sem rendelkezik. A terület övezeti besorolása: LKE2/SZ-N3, amely ideális alapot biztosít jövőbeni fejlesztésekhez. A megengedett beépítettség a föld felett 15%, míg a terepszint alatt 25%. Az építménymagasság 6.5 méter között szabályozott. A szabályozás alapján legfeljebb egy épület helyezhető el a telken, és maximum négy lakás alakítható ki.    A környék csendes, folyamatosan fejlődő, és az ingatlanról lenyűgöző örökpanoráma tárul a szem elé. Kiváló lehetőség mind magáncélra építkezők, mind ingatlanfejlesztéssel foglalkozó befektetők számára.   Az ingatlan tervezését és kivitelezését cégünk tudja vállalni.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

ELSŐ EMELETI, 4 SZOBÁS, GYÖNYÖRŰ LAKÁS ZUGLÓBAN ELADÓ!   Teremgarázs beálló külön megvásárolható: 7.000.000.- Ft!   Főbb jellemzők: - 81 m2-es, 4 külön nyíló szobás gyönyörű lakás! - 1. emeleti - Állapot: igényesen, frissen felújított (burkolatok, nyílászárók, konyha, fürdőszoba, falfestés) - Új gázkazán, új kémény bélelés - Fürdőszoba és WC egy helyiségben - Társasház: rendezett, kulturált lakóközösség, jó állapotú épület   A lakás előnyei: - Négy szoba: ideális családnak, rendelőnek, irodának vagy befektetésre is - Kiváló elosztás, napfényes terek, kelet–nyugati tájolás - A lakáshoz tartozó teremgarázs beálló külön megvásárolható 7 millió Ft-ért - A társasház alapító okirata szerint mellékhelyiségek is kapcsolódnak a lakáshoz - Tehermentes, azonnal költözhető!!!   Közlekedés: - A 7-es, 112-es buszok és a 3-as villamos néhány perc sétával elérhetők - Zugló vasútállomás közelsége miatt gyors összeköttetés a belvárossal és az agglomerációval   Környék: - Zöldövezeti, csendes mellékutca Zugló szívében - A közelben iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, rendelő és számos szolgáltatás található - Ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt - Közel a Puskás Aréna és a Városliget!   Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget Zugló egyik legjobb részén!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 218

Alapterület: 910 m²

A Főnix Ingatlanhálózat eladásra kínál egy kiváló fekvésű, 910 m²-es belterületi telket Balatonfőkajár szívében, egy csendes, rendezett, aszfaltos utcában, pár percre a Balatontól!   Kiváló lehetőség lakóház, nyaraló vagy akár vállalkozási célra!   Elhelyezkedés: Településközpont övezetben (Vt2), Balatonfőkajár központjában, lakóövezetben.   Teljes közmű az utcában: villany, víz, gáz, csatorna, - a szennyvíz és gázbekötés a telekhatárig megoldott, minden adott az építkezéshez! A telek 30%-ban beépíthető, akár kétlakásos lakóépület, vagy vállalkozási célú épület is elhelyezhető rajta (pl. kereskedelmi, szálláshely, szolgáltató, oktatási vagy sport rendeltetésű).     Kiemelkedő lokáció – minden irányból könnyen megközelíthető: - A Balaton partja mindössze 6 km, végig kiépített kerékpárúton is megközelíthető - Balatonakarattya strandja: 4 km – autóval 5-10 perc - Budapest autóval 50-60 perc az M7-es autópályán, ami néhány percre található - Rendszeres busz- és vasúti közlekedés Balatonkenese, Székesfehérvár és Budapest irányába - Siófok 20 perc alatt, Veszprém fél óra alatt érhető el gépkocsival.     Fejlődő település, értéknövelő beruházásokkal: Balatonfőkajár a régió egyik legdinamikusabban fejlődő települése: Két jelentős ingatlanfejlesztés zajlik a községben. Elkészült az új M7-es csomópont. A szomszédságban a nemzetközi MotoGP versenypálya fejlesztése befejeződött – komoly idegenforgalmi vonzerőt és növekvő értékeket hoz a térségbe. A közeli Club Aliga fejlesztése új lendületet ad a Balaton keleti régiójának.   Nyugodt, élhető környezet – kiváló infrastruktúra: Balatonfőkajár igazi kisvárosias kényelmet kínál vidéki nyugalommal. Helyben elérhető: iskola, óvoda, orvosi rendelő, fogorvos, védőnői szolgálat, gyógyszertár, posta, élelmiszerbolt, pékség, könyvtár, vendéglátóhelyek Családias, rendezett település, kiváló közbiztonság, barátságos közösség. A híres kajári löszbe vájt pincék egyedi látványosságként teszik különlegessé a falut.   Kiváló választás saját otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt! Akár állandó lakhatásra, akár turisztikai vagy kereskedelmi célra keresi a megfelelő helyszínt, ez a telek tökéletes kiindulópont lehet – a Balaton közelsége, a fejlődő környezet és az egyre növekvő ingatlanértékek garantáltan hosszú távú értéket kínálnak. CSOK PLUSZ mellett Falusi CSOK is igényelhető a településen.    Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, Jászberény kedvelt lakó-pihenő övezetében, a Szatmári lakóparkban. Az ingatlan a legmagasabb minőségű alapanyagok felhasználásával épült, kialakítása modern és ízléses, teljes mértékben megfelel minden XXI. századi elvárásnak. Az ingatlan főbb jellemzői: - építés éve: 2019 - alapterülete: 178 m2 - telekmérete: 936 m2 - szintek száma: 2 - fürdőszobák száma: 2 - WC-k száma: 3 - parkolási lehetőség: garázsban (jelenleg 2 autó részére, 3. autó számára kialakítható)   Az ingatlan modern háztartási gépekkel van felszerelve (többségében Bosch termékek), a fűtésről is egy nagy teljesítményű, energiahatékony Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik. A melegvíz ellátás ugyanezen kazánnal megoldott, de igény/szükség esetén villanybojler is rendelkezésre áll. Az ingatlan rezsiköltsége (hűtés és fűtés) alacsonyan tartható, köszönhetően a kiváló hőszigetelésnek és a modern nyílászáróknak, melyek segítségével télen melegek, nyáron pedig hűvösek maradnak a belső terek.  Az ingatlant minden tekintetben az ízlésesség és a praktikumra való törekvés jellemzi. A tágas és világos belső terek pihentető környezetet biztosítanak az itt lakók számára. A hálószobák úgy lettek kialakítva, hogy minden családtag megtalálja a privátszférát, ugyanakkor nagy méretű és hívogató közösségi terek is rendelkezésre állnak, melyek remek lehetőséget biztosítanak a közösen töltött idő önfeledt élvezetére, vendégek fogadására. A rengeteg tárolási lehetőségnek köszönhetően semmi sem maradt szem előtt, amit nem szeretnénk ott hagyni. Az ingatlan részét képezi a hátsó kerttel kapcsolatos, így a kíváncsi tekintetek elől elzárt 25 m2-es terasz is, mely a nyáresték kedvelt helyszíne lehet. A telek 936 m2, melyen a családi ház mellett egy nagy méretű melléképület is helyet kapott, melyben jelenleg 2 autó részére van garázs kialakítva, emellett több nagy helyiséget is találunk itt. Akár egy kisebb vállalkozás számára is kialakítható itt telephely, raktár, műhely. Az ingatlan kiváló választás lehet: - nagycsaládosoknak - nagy családot tervezőknek - több generáció együttélése esetén - egyéni/kisvállalkozók számára - minden olyan családnak, akik álmaik házát keresik, és szívesen élnének egy olyan ingatlanban, melyet a visszafogott elegancia és a megfizethető luxus jellemez Amennyiben bővebb információra lenne szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Gyömöre csendes és barátságos környezetében egy tágas családi ház, melynek irányára 47 490 000 Ft. Az ingatlan alapterülete 118 négyzetméter, míg a telek mérete 1 725 négyzetméter, így bőséges teret kínál a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez egyaránt. A ház 1970-ben épült tégla szerkezettel rendelkezik, amely hőszigetelt külső állapota révén kellemes hőmérsékletet biztosít az otthonában. A két szoba elegendő helyet biztosít a család számára, a komfortfokozat pedig összkomfortos, így minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik. A fűtés vegyes tüzelésű, kiegészítve egy gázkazánnal, amely biztosítja a helyiségek melegét a hideg hónapokban. A kilátás vegyes, és az udvarban parkolási lehetőség is adott, ami nagy előny a családok számára. Ez a ház remek választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, de jól megközelíthető otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és jöjjön el, nézze meg személyesen!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Őrbottyán egyik legjobb fekvésű részén, központi elhelyezkedés mellett mégis zöld, erdős környezetben eladó egy felújítandó, földszintes családi ház. Az 1976-ban B-30-as falazóblokkból épült ingatlan 3 szobás, 90 m²-es, szerkezetileg stabil állapotú, a felújítás során pedig kiváló alapot biztosít egy egyedi, korszerű otthon kialakításához. A házhoz tartozik egy hatalmas, 2304 m²-es telek, amely ritka lehetőség a környéken – akár bővítésre, akár kert, játszótér vagy melléképület kialakítására is tökéletes. Az udvarban 20 m²-es kocsibeálló található. Főbb jellemzők: - 3 szoba + konyha + fürdőszoba, földszintes elrendezés - 2008-ban új, 2 rétegű Fennster ablakok és ajtók kerültek beépítésre - 2010-ben cserélt cirkó fűtési rendszer - teljes közmű (víz, villany, gáz, csatorna) - rendezett, térkövezett utca, családi házas környezet - 5 perces sétatávolságban minden fontos infrastruktúra: bolt, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, egészségház Az ingatlan állapota felújítandó, de adottságai révén ideális lehet: - családoknak, akik tágas telekkel és saját igényre szabott otthonnal terveznek - befektetőknek, akik fejlesztésben, értéknövelésben gondolkodnak - vállalkozóknak, akik műhelyt, melléképületet vagy irodát is szeretnének a kert végében kialakítani Kivételes lehetőség egy nagy telekkel rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlanra – városi kényelem, természetközeli hangulatban! Irányár: 77Mft Hivatkozási szám: 2518090. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 1 260 m²
Állapot: Jó

Eladó örökpanorámás építési telek Balatonalmádi egyik legértékesebb részén   Ár: 99 000 000 Ft Telekterület: 1 260 m² Övezet: LKE6 – kertes lakóövezet Beépíthetőség: 20% Megközelítés: aszfaltozott úton, teljes közművel Tulajdonostól, közvetlenül eladó Ingatlanközvetítők megkeresését a tulajdonos nem kéri.   Leírás Kivételes lehetőség Balatonalmádi egyik legcsendesebb, mégis kiváló adottságokkal rendelkező utcájában: eladó egy 1 260 m²-es, enyhén lejtésű, örökpanorámás építési telek, amely ideális választás állandó lakhatás, nyaralóépítés vagy befektetés céljára. A telek családi házas környezetben, átmenő forgalomtól mentes övezetben helyezkedik el, frekventált, mégis nyugodt elhelyezkedéssel. A Balatonra nyíló panoráma a telek domborzati viszonyainak köszönhetően örök jellegű és zavartalan.   Főbb jellemzők Panoráma: lenyűgöző, elvehetetlen kilátás a Balatonra Megközelíthetőség: a telek aszfaltozott, csendes utcáról közvetlenül megközelíthető Közművek: víz és villany telken belül, egyéb közművek az utcában elérhetők Jelenlegi beépítés: a telken elhelyezkedő gazdasági épület megtartása, felújítása vagy bontása egyaránt lehetséges, a vonatkozó jogszabályok keretein belül Beépíthetőség: 20%, maximális építménymagasság az LKE6 övezeti előírásai szerint Telek elkerített, kapuval zárt Elhelyezkedés és környezet A telek Balatonalmádi és Felsőörs strandjaihoz, valamint a városközponthoz is könnyen, autóval vagy kerékpárral néhány percen belül elérhető távolságra található. A környék folyamatosan fejlődő lakóövezet, magas életszínvonallal, alacsony zajterheléssel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal.   Ajánlás A telek adottságai – panoráma, méret, beépíthetőség, lokáció – külön-külön is értékesek, de ebben az ingatlanban összeadódnak, így kimagasló lehetőséget nyújtanak magánszemélyek és befektetők számára egyaránt.

Alapterület: 224 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Exkluzív, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakás eladó Budapest szívében, pár lépésre a Dunától   Budapest IX. kerületének történelmi városrészében, a Duna-part közvetlen közelében, a Bakáts utca 1–3 szám alatt kínálok eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 224 m² alapterületű, első emeleti, erkélyes ingatlant.   Az épület egy gondosan karbantartott, liftes, klasszikus polgári ház, amely méltó keretet ad ennek az exkluzív lakásnak.   Az ingatlan a legmagasabb minőségi elvárások szerint, irodai funkcióra lett kialakítva és felújítva. A kivitelezés során kizárólag prémium kategóriás anyagokat és a legmodernebb technológiai megoldásokat alkalmazták. Az elegáns belsőépítészeti kialakítás harmonikusan ötvözi a klasszikus polgári hangulatot a kortárs dizájnnal. Luxus lakás céljára könnyedén átalakítható.   A lakás nagy belmagasságú, világos helyiségekkel, reprezentatív fogadótereivel, valamint Dunára néző ablakaival és erkélyével ideális választás: - presztízsértékkel bíró irodának, ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek vagy prémium szolgáltatói térnek, - luxus életvitelre vágyó magánszemélyek számára, - valamint tudatos befektetőknek, akik biztos, értékálló és magas hozamot biztosító ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb lokációjában.   Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén ritka lehetőséget kínál a piacon.   Részletes információkért hívjon bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Álmodd meg – valósítsd meg! Felújítandó ikerházfél Dunakeszi kertvárosi részén   Saját otthont keresel, amit teljesen a saját ízlésedre formálhatsz? Dunakeszin, csendes, családi házas környezetben kínálunk eladásra egy felújítandó 80 m²-es ikerházfelet, a hozzá tartozó kizárólagos használatú 551m²-es telekrésszel. Az ingatlanhoz pince és beépíthető tetőtér is tartozik, így bőven van tér az elképzeléseid megvalósításához!   Miért ideális választás ez Neked? ✔ Ha saját ízlésed szerint újítanál fel egy otthont ✔ Ha nyugodt, zöldövezeti környezetben élnél ✔ Ha fontos a nagy kert és a bővítési lehetőség ✔ Ha azonnal kezdeni akarod a felújítást – az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető   Elhelyezkedés: Dunakeszi egyik legkedveltebb részén – családbarát környék, jó közlekedés, közel óvoda, iskola, boltok   Az ingatlan jellemzői: •             80 m² lakótér •             pince •             beépíthető tetőtér •             nagy, közös telek (1102 m²) •             az ikerház másik fele is eladó – akár barátokkal vagy családdal közösen is tervezhető Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, ha egy igazi otthonteremtő projektbe vágnál bele!   Hívj most, és egyeztess időpontot a megtekintésre!   Ügyfeleink részére pénzügyi tanácsadó és ügyvéd partnereink is segítséget nyújtanak.

Telekméret: 359 m²

Kiemelt helyen lévő építési telek eladó!   Szolnokon, a Konstantin utcában lévő 359 m2-es, parkra néző, építési telek, építési tervvel eladó! A telek árában benne van a már elkészített terv, ami még változtatható. A tervben két darab 103 m2-es lakás két szinten és a földszinti részen 4 db gépkocsi beállási lehetőség és tárolók lettek tervezve. A lakások 4 szobásak plusz 32 m2-es nappali étkezővel és konyhával.   Ár: 19.9 M Tájékoztatás: 70 411 9927  

Telekméret: 4 100 m²

Van, amikor az ember nem egyszerűen egy telket keres, hanem egy helyet, ahol elférnek a tervei. Ahol nemcsak házat építhet, hanem otthont teremthet. Ahol megpihenhet a lélek, és ahol a jövő képei végre formát ölthetnek. Ha ön is ilyen helyre vágyik, akkor ez a Vadháti úti telek éppen önnek szól. Békéscsaba egyik legcsendesebb zsákutcájában, forgalomtól és zajtól elzárva bújik meg ez a 4100 m²-es építési telek, amit körülölel a természet közelsége és a nyugalom. Itt minden adott ahhoz, hogy egy igazán különleges otthont hozz létre – legyen szó családi házról, egy hosszú távú befektetésről, vagy akár csak egy menedékről, ahol kiszakadhatsz a mindennapok rohanásából. Miközben a hely csendes és zöldövezeti hangulatot áraszt, a város kényelmi szolgáltatásai szinte karnyújtásnyira elérhetők. Ez a kombináció ritka: a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A telken belül már kiépített az áram és a szennyvízhálózat, míg víz- és gázcsatlakozás az utcában található – a közművesítés tehát előrehaladott, így az építkezés könnyen elindítható. A telek jobb és bal oldalán kerítés határolja le a területet, ami nemcsak biztonságot, hanem jól érzékelhető térhatárokat is biztosít. Az elrendezés kiváló: lehetőséget ad egy tágas családi ház építésére, de akár időtálló befektetési célokat is kiszolgálhat. A környezet már önmagában inspiráló, de amit igazán különlegessé tesz, az az a szabadság, amit ez a „üres vászon” nyújt – te döntöd el, milyen kép szülessen rá. Képzelje el a reggeli kávéját a saját kertjében, madárcsicsergés mellett, a délutánokat a hátsó teraszon, barátokkal, családdal. Esténként pedig csak leül, és élvezi, hogy a természet szinte beköltözik önhöz. Mindez itt, ezen a telken, nem csak elképzelés, hanem valós lehetőség. Ne engedje, hogy más valósítsa meg itt az álmait! Lépjen most, és kezdje el a saját történetét ott, ahol a nyugalom találkozik a lehetőséggel!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínáljuk különleges, 2010-ben épült, 7 lakásos társasház teljes szintjét elfoglaló, panorámás tetőtéri lakásunkat. Ez a nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon tökéletes választás azoknak, akik a városi kényelmet és a nyugodt, tágas tereket keresik. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, azonnal költözhető, és egy teremgarázshely valamint egy 3 m²-es tároló is tartozik hozzá, amelyek a vételár részeként kötelezően megvásárolandók.    A ház előnyei: Intim környezet: 2010-ben épült, 7 lakásos társasház, családias és nyugodt közösséggel. Exkluzív pozíció: A lakás a teljes tetőszintet elfoglalja, zavartalan panorámával. Karbantartott épület: Modern társasház, rendezett közös terekkel, alacsony fenntartási költségekkel (közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany). A lakásról: Tágas és praktikus: Nappali + 3 hálószoba, amerikai konyha-étkező-nappali, kamra, 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós). Panorámás kilátás: Tetőtéri elhelyezkedés, lenyűgöző kilátással a környező tájra. Jó állapot: Gondosan karbantartott, azonnal költözhető, világos és barátságos terek. Tárolás és parkolás: 3 m²-es tároló és egy teremgarázshely, amelyek kötelezően megvásárolandók a lakással együtt. Modern építészeti és energetikai megoldások: Energiaellátás: Egyedi mérőórák (víz, gáz, villany), fogyasztás szerinti elszámolással. Fűtés: Gázalapú fűtési rendszer (a pontos technológia egyeztethető a tulajdonossal). Építészeti minőség: 2010-es építés, korszerű anyagokkal és szigeteléssel, alacsony energiafogyasztást biztosítva. Funkcionalitás: Jól átgondolt elrendezés, tágas közösségi terek és privát hálószobák. A környék előnyei: Zöld környezet: Nyugodt, zöldövezeti terület, ideális a kikapcsolódáshoz és családi élethez. Kényelmi szolgáltatások: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és éttermek könnyen elérhetők. Szabadidő: Közeli parkok és sportolási lehetőségek, amelyek aktív életmódot támogatnak. Közlekedés: Kiváló elérés: A belváros és a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők. Villamos kapcsolat: Gyors összeköttetés a város kulcsfontosságú pontjaival. Parkolás: Teremgarázshely, amely biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. További információ: Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. Közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany elszámolással.   Lépj kapcsolatba velünk, hogy megismerhesd ezt a kivételes tetőtéri lakást!                       energetikai tanúsítvány részletei   másik budai ingatlanok   rövidebb leírás