Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

ELADÓ EXKLUZÍV, TELJESEN FELSZERELT TETŐTÉRI LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN – NAGY TERASSZAL, OPCIONÁLIS ZÁRT GARÁZZSAL ÉS UDVARI PARKOLÓVAL! Építés éve: 2009 Emelet: 3. (tetőtér, lift nincs) Állapot: kiváló, azonnal költözhető Jogállás: tehermentes Energetikai tanúsítvány: rendelkezésre áll Területi adatok – átláthatóan, korrekten     •    Hasznos lakótér (1,90 m feletti belmagasság): 83,1 m²     •    Nettó alapterület (teljes, faltól falig mért): 110,92 m²     •    Redukált alapterület (értékbecslés szerinti): 97,01 m²     •    Fedett terasz nettó területe: 27,82 m² (ebből ténylegesen használható, redukált: 13,91 m²) A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, a teljes nettó alapterület 110,92 m², ebből a ténylegesen, 1,90 m feletti belmagassággal használható lakótér 83,1 m². Az értékbecslésnél figyelembe vett, ún. redukált alapterület 97,01 m². A fedett terasz is jelentős életteret biztosít. Lakás főbb jellemzői     •    Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + gardrób     •    Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC     •    Prémium felszereltség:     •    Riasztórendszer     •    Központi klíma     •    Motoros redőnyök     •    Bosch teljes gépesítés     •    Viessmann kondenzációs kazán, padló- és radiátoros fűtés     •    Tetőtéri ablakokon hő- és fényvédő rolók     •    Egyedi bejárati ajtó     •    Egyedi, juharfa bútorzat mahagóni színben (ajtók és teljes bútorzat)     •    Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben magas fényű spanyol csempe     •    A lakás teljes bútorzattal együtt eladó! Parkolás és garázs     •    Belső udvari parkolóhely a vételárban benne van     •    Zárt, 11 m²-es garázs külön megállapodás alapján vásárolható (irányár: 6 500 000 Ft)     •    Belső udvarban, riasztóval, bútorzattal     •    A garázs önállóan is értékes, a belvárosban ritka lehetőség, növeli az ingatlan értékét és kényelmét Társasház és környék     •    2009-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm-es szigeteléssel     •    Rendezett, kulturált lakóközösség     •    Belvárosi elhelyezkedés, Bujtosi-tó közelsége     •    Iskola, óvoda, üzletek, parkok, tömegközlekedés pár perc sétára     •    Közös költség: kedvező Miért éppen ez a lakás?     •    Ritka, prémium felszereltség és teljes bútorzat     •    Nagy, fedett terasz a belvárosban     •    Kiváló műszaki állapot, energiatakarékos fűtés     •    Azonnal költözhető, tehermentes     •    Udvari parkoló a vételárban, opcionális zárt garázs     •    Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan azonnal költözhető, a garázs külön megállapodás alapján vásárolható meg. Érdeklődjön bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is! A megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel lehetséges.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Oros és Borbánya között helyezkedik el ez a kivett tanya.     - Telek: 3 859m2, körbe kerített - Az ingatlan. 68m2 , vegyes falazatú, nappali, szoba, konyha, fürdő, WC, tároló -1970-ben épült, fa magas tetővel, cserép fedéssel. Az épület jó műszaki állagú, - Néhány éve villanyvezeték és részleges burkolat csere, nyílászáró csere történt  - fűtés vízteres kandallóval, radiátor - gáz, csatornaa telek előtt   -  Melléképületek:  garázs, tároló és egy korábbi istálló,melyek többsége szilikát falazatú, 1980-as években épült    Telepített akácos ad árnyékot. Többfajta hasznosítási lehetőséggel, akár állattartásra is alkalmas. A szomszédos utcában új építésű házak találhatók. Felújítás után egy igazán izgalmas, nem mindennapi otthona lehet!    

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

  Eladó lakásokat kínálunk egy modern, 17 lakásos társasházban Budapest 8. kerületének egyik legnyugodtabb utcájában, közvetlenül az Óbudai Egyetem szomszédságában. Az épület a legkorszerűbb technológiákkal készült, így ideális választás mindazoknak, akik energiatakarékos, fenntartható és kényelmes otthont keresnek a város szívében.   A lakások 100%-ban zöld energiával működnek: a hőszivattyús rendszer és a napelemek biztosítják a környezetbarát üzemeltetést, míg a fancoil rendszer gondoskodik a hatékony hűtésről és fűtésről. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak.   A társasház csendes, forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik. A környék ideális diákoknak, fiatal pároknak, családoknak és befektetőknek egyaránt.   Főbb jellemzők: Újépítésű, 17 lakásos társasház 100% zöld energia: napelem + hőszivattyú Fancoil hűtés-fűtés rendszer Csendes, nyugodt környezet Kiváló elhelyezkedés az Óbudai Egyetem mellett   Garázs opcionálisan vásárolható. Ára 7.500.000Ft.   Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről – kérj tájékoztatást még ma, és találd meg új otthonod egy fenntartható jövőben!   Már csak 7 lakásunk maradt.  

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

  Eladó lakásokat kínálunk egy modern, 17 lakásos társasházban Budapest 8. kerületének egyik legnyugodtabb utcájában, közvetlenül az Óbudai Egyetem szomszédságában. Az épület a legkorszerűbb technológiákkal készült, így ideális választás mindazoknak, akik energiatakarékos, fenntartható és kényelmes otthont keresnek a város szívében.   A lakások 100%-ban zöld energiával működnek: a hőszivattyús rendszer és a napelemek biztosítják a környezetbarát üzemeltetést, míg a fancoil rendszer gondoskodik a hatékony hűtésről és fűtésről. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak.   A társasház csendes, forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik. A környék ideális diákoknak, fiatal pároknak, családoknak és befektetőknek egyaránt.   Főbb jellemzők: Újépítésű, 17 lakásos társasház 100% zöld energia: napelem + hőszivattyú Fancoil hűtés-fűtés rendszer Csendes, nyugodt környezet Kiváló elhelyezkedés az Óbudai Egyetem mellett   Garázs opcionálisan vásárolható. Ára 7.500.000Ft.   Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről – kérj tájékoztatást még ma, és találd meg új otthonod egy fenntartható jövőben!   Már csak 7 lakásunk maradt.  

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Hatvan keresett, központhoz közeli részén, teljes műszaki és esztétikai felújítás alatt álló, 58,14nm-es lakás megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Az ingatlan 10 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el.  Előtérrel, amerikai konyhás-étkezős nappalival, egy tágas szobával, gardróbbal és zuhanyzós fürdővel rendelkezik. A kétszintes épület jelenleg kívül-belül teljeskörű felújítás alatt áll, az elkészült terveknek megfelelően új tetőfedéssel, 15cm vastag dryvit szigeteléssel, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa belső ajtókkal, modern burkolatokkal és szaniterekkel lesz ellátva. Lakásonként 1db fűtő-hűtő klíma és 1db kondenzációs kazán kerül beépítésre padlófűtéses hőleadással. A zárt lakópark területén minden tulajdonos számára egy kijelölt parkolóhely biztosított. Irányár:43,5Mft Hivatkozási szám: 2518100. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Hatvan keresett, központhoz közeli részén, teljes műszaki és esztétikai felújítás alatt álló, 47,43nm-es teraszkapcsolatos lakás megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Az ingatlan 10 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el.  Előtérrel, amerikai konyhás-étkezős nappalival, egy tágas szobával, gardróbbal, zuhanyzós fürdővel és 3,54nm-es terasszal rendelkezik. A kétszintes épület jelenleg kívül-belül teljeskörű felújítás alatt áll, az elkészült terveknek megfelelően új tetőfedéssel, 15cm vastag dryvit szigeteléssel, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa belső ajtókkal, modern burkolatokkal és szaniterekkel lesz ellátva. Lakásonként 1db fűtő-hűtő klíma és 1db kondenzációs kazán kerül beépítésre padlófűtéses hőleadással. A zárt lakópark területén minden tulajdonos számára egy kijelölt parkolóhely biztosított. Irányár:40,4Mft Hivatkozási szám: 2518099. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten a Belvároshoz közel 5 lakásos újépítésű társasházban eladó földszinti 65 nm-es, saját  20 nm-es terasszal,  2 szoba+nappalival rendelező lakás.  Jellemzők:  - nappali-étkező-konyha egy légtérben - 2 különnyíló hálószoba - fürdő és wc külön - akadálymentes lakás - saját 20 nm-es terasz - közös tároló - garázs, beálló vásárolható  - Porotherm 30-as falazat - 15 cm kőzetgyapot szigetelés - fa mintázatú műanyag nyílászárók - hőszivattyú fűtésrendszer, lakásonként egyedi méréssel - padlófűtés - fan-coil hűtés-fűtés Átadás várható időpontja 2026. június. A lakások 20% önerővel foglalhatók fizetési ütemezéssel készültségi szint alapján.  A lakáshoz vásárolható zárt udvarban garázs további 9-11 millió (mérettől függően) vagy gépkocsi beálló 1,8 millió forintért.  További információért, részletekért forduljon hozzám bizalommal. +36 70 2699392   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! Ingatlant Fortunától! LEGYEN HOZZÁNK SZERENCSÉJE!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Hatvan keresett, központhoz közeli részén, teljes műszaki és esztétikai felújítás alatt álló, 53,95nm-es teraszkapcsolatos lakás megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Az ingatlan 10 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el.  Előtérrel, amerikai konyhás-étkezős nappalival, egy tágas szobával, gardróbbal, zuhanyzós fürdővel és 3,36nm-es terasszal rendelkezik. A kétszintes épület jelenleg kívül-belül teljeskörű felújítás alatt áll, az elkészült terveknek megfelelően új tetőfedéssel, 15cm vastag dryvit szigeteléssel, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa belső ajtókkal, modern burkolatokkal és szaniterekkel lesz ellátva. Lakásonként 1db fűtő-hűtő klíma és 1db kondenzációs kazán kerül beépítésre padlófűtéses hőleadással. A zárt lakópark területén minden tulajdonos számára egy kijelölt parkolóhely biztosított. Irányár:42,2Mft Hivatkozási szám: 2518098. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Hatvan keresett, központhoz közeli részén, teljes műszaki és esztétikai felújítás alatt álló, 46,13nm-es teraszkapcsolatos lakás megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Az ingatlan 10 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el.  Előtérrel, amerikai konyhás-étkezős nappalival, egy tágas szobával, gardróbbal, zuhanyzós fürdővel és 3,66nm-es terasszal rendelkezik. A kétszintes épület jelenleg kívül-belül teljeskörű felújítás alatt áll, az elkészült terveknek megfelelően új tetőfedéssel, 15cm vastag dryvit szigeteléssel, 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa belső ajtókkal, modern burkolatokkal és szaniterekkel lesz ellátva. Lakásonként 1db fűtő-hűtő klíma és 1db kondenzációs kazán kerül beépítésre padlófűtéses hőleadással. A zárt lakópark területén minden tulajdonos számára egy kijelölt parkolóhely biztosított. Irányár: 39,9Mft Hivatkozási szám: 2518097. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotban lévő, számtalan lehetőséget kínáló mezőgazdasági épületet kínálunk eladásra a csendes Tolna vármegyei településen. A község külterületén, aszfaltozott út és közművek közelében álló épület az 1950-es években épült, rendkívül masszív, vastag tégla falai, valamint kiváló faanyagokból ácsolt tetőszerkezete szilárdan állja az időjárás viszontagságait. Az eredetileg magtárként funkcionáló, 400 nm alapterületű épület jelenleg raktározási célokat szolgál, minimális átalakítását követően azonban a legkülönfélébb felhasználásra is alkalmas lehet. A ház alatt húzódó mintegy 70-80 nm-es, téglázott pince további tevékenységek végzésére biztosíthat helyet kreatív, vállalkozó szellemű tulajdonosai számára. Az épületet övező 3.225 nm-es akácerdő egyedülálló védelmet nyújt az zord időjárással, illetve az esetleges illetéktelen tekintetekkel szemben. Az ingatlan a közelmúltban részleges felújításon esett át, melynek során kijavították az üzemeltetésből eredő kisebb statikai, illetve esztétikai hibákat.   Irányár: 20 M.Ft.    Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Előértékesítési akció Balatonföldváron – most ajándék gépkocsibeálló minden lakáshoz!   Balaton-part közeli, új építésű lakások!   Balatonföldváron, a Balatontól mindössze 1500 méterre, csendes, zöld környezetben épül ez a modern, 4 lakásos könnyűszerkezetes társasház, ahol még most kivételes feltételekkel vásárolhatja meg új otthonát vagy nyaralóját.   A társasház két belső két szintes és két földszintes lakásból áll. Mind a 4 lakáshoz kizárólagos kerthasználat tartozik.   A két belső kétszintes lakás főbb jellemzői: • Könnyűszerkezetes építésmód • 77 m2 lakótér +  9 plusz emeleti 7 m² terasz • Ajándék gépkocsibeálló minden lakáshoz az előértékesítés során • Önálló napelemes rendszer minden lakáshoz - kiemelkedően alacsony fenntartási költségek • Elektromos padlófűtés, hűtő-fűtő klíma – modern, energiahatékony megoldás • Választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, belső ajtók • Elektromos redőnyök   A lakások elosztása: -Alsó szint: előtér, Wc, kamra, konyha-étkező, nappali, terasz -Emelet: fürdőszoba-Wc, 2 hálószoba, erkély   Ideális választás saját nyaralónak, állandó otthonnak vagy akár befektetésként is, hiszen a kiváló elhelyezkedés és az alacsony üzemeltetési költségek hosszú távon is értéket teremtenek.   Várható átadás: 2026 második negyedév vége   Lépjen időben – kérje a részletes tájékoztatót, és biztosítsa magának az ajándék gépkocsibeállót!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Általános információk   A lakásba belépve egy L alakú közlekedő fogad minket. Ebből nyílnak a további helyiségek. Kettő egész szoba, kettő fél szoba, konyha, fürdőszoba és a külön nyíló illemhelyiség. Az ingatlan távfűtéses, egyedi méréssel. A társasház panelprogramban részt vett, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel valamint szúnyoghálóval felszerelt. Az ingatlant 2009-ben teljeskörűen felújították, mely magába foglalja a hideg, és melegburkolatok cseréjét, az asztalos által készített konyhabútor beszerelését, és a  festést. A villanyhálózat bővítésére 2022-ben került sor, mely jelenleg 25A. ÉK-i fekvésének köszönhetően a szobák természetes fényben úsznak, az ablakokból kitekintve mindkét irányban zöldövezet tárul elénk. 2024-ben új klímaberendezés került felszerelésre, mely biztosítja a számunkra megfelelő hőmérsékletet. Lehetőség van a kihelyezett előtér megvalósítására, így az ingatlan nettó alapterülete +4m²-el bővíthető.    Műszaki adatok   Építés éve: 1977-ben Épület szintjei: V. Emelet: IV. Lakások száma: 15 Fűtés: Távfűtés, egyedi méréssel Klíma: Új, 2024-ben telepítve Nyílászárók: Műanyag, dupla üvegezéssel Tároló: Zárható közös tároló mely 12 m² Közös költség: 15.900.- Ft, amely magában foglalja a takarítást, biztosítást, szemétszállítást és az általános karbantartási díjakat   Környék   A lakás környezete családbarát, zöld területekkel tarkított, ideális azoknak, akik nyugodt környezetben keresnek otthont. A közelben több bevásárlási lehetőség és szolgáltatás áll rendelkezésre: élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség, kávézó és kisebb üzletek mind könnyen elérhetők. A környező parkok és játszóterek remek lehetőséget nyújtanak kikapcsolódásra, sétákra és sportolásra. A közkedvelt Vértó, mindössze 4 perc sétára található az ingatlantól, mely még több kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre, piknikezésre.   Közlekedés   A lakás tömegközlekedés szempontjából kiválóan megközelíthető. Közeli elhelyezkedéssel busz, troli és villamos megálló is elérhető. Busz (90-es, 90F-es, 90H-s járatok), troli (5-ös, 6-os, 8-as, 19-es) és villamos (2-es), melyek segítségével a város bármely pontja könnyen elérhető, így autó nélkül is biztosított a mobilitás. Az autóval közlekedők számára ingyenes parkolási lehetőség biztosított az épület közvetlen közelében.   Kinek ajánlom?   Az ingatlan ideális választás kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak, akik nem szeretnének bajlódni nagyobb felújítási munkálatokkal, de lehetőségük van saját igényeiknek megfelelően kialakítani a lakást. (kihelyezett előtér) Befektetők figyelmébe is ajánlom, mivel kiváló közlekedése és a külön nyíló 3 szoba+nappali miatt egyetemista diákok számára könnyen kiadható, akár felújítás nélkül is. Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető, a jelenlegi bútorzat megállapodás tárgyát képezi.  Amennyiben kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!