Alapterület: 42 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó pince-présház Esztergomban!   Esztergomban, a Park Center melletti pincesoron eladó egy 1396 m2 területű telken fekvő 15 m2 alapterületű 2 szintes présházat, melyhez tartozik még egy 12 m2 területű boltíves pince is. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg. Az épület felújítandó állapotú ugyan, de a tető szerkezetét már lecserélték. Közművek közül a vezetékes víz és a villany bent van az épületben, gáz nincs a közelben, a szennyvízelvezetés pedig emésztőben megoldható. Felújítást követően alkalmas lehet akár rövid-, vagy hosszútávú bérbeadásra is! A belváros gyalogosan kb. 15 percre, autóval 2 percre található.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Vásárolj most újépítésű lakást kedvező, bevezető áron Mosonmagyaróvár kiváló helyén. Csak 17 db lakás. Zárt udvari parkolás, igény esetén garázs vásárlási lehetőség. A meghirdetett ingatlan földszinti, kertkapcsolatos Lakótér 51 nm, nappali + 1 szobás + gardrób, + 5,1 nm-es  terasszal, valamint 47 nm-es kerttel rendelkező lakás. A földszinten, csak 4 db ingatlan készül! Fűtéskész átadásra 2026 év végén kerül sor.   A vételár tartalma: 3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül antracit, belül fehér színben. Antracit színű alumínium könyöklő külső oldalon. Elektromos alumínium redőny kiépítése Az épületek fűtését a gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán és a lapostetőre telepített levegő-víz hőszivattyúk biztosítják. A hőleadás módja: padlófűtés Klíma előkészítés A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot kerül kialakításra, melyben a hidegvíz és melegvíz fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap.   A lakásokban a nappaliban önálló hűtő-fűtő rendszerhez alkalmas termosztát kerül elhelyezésre, mely a lakás önállóan szabályozott működtetését is biztosítja. Az egyes helyiségek egyedi igényeit a lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani   Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett pozícióba. Kábel TV előkészítés. (Vidanet) Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT Silikon Top). Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat (BAUMIT Silikon Top). Belső felületkezelés: belső gépi vakolat.   Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés. Utcafronton és oldalhatáron lévő kerítések 3D-s kivitelben készülnek, antracit színben. Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel, látványterven látható módon készül.   Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza betonszürke színben, 6 cm vastagságban. Telken belül biztosított parkolóknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban. Zárt udvari parkoló:  + 1 650 000 Ft / db Garázs ára: nettó 7.290.000 br.: 9.258.300 Ft /db   Szerkezeti anyagok: - Alap szerkezete: Sávalap - Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as falazó elem - Lakáselválasztó szerkezet: Silka HM 300 NF+GT - Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla - Belső felületképzés: mész-cement vakolat + belső glettelés. - Padló szigetelése: 12 cm vtg. AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő lemez. - Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez.   Hozz egy jó döntést, és hívj!  

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kivételes lehetőség a DUNA-PARTI ÉLET szerelmeseinek!   Kiskunlacházán, Budapest vonzáskörzetében, alig 20 km-re, egyedi fekvésű, közvetlen dunai kapcsolattal rendelkező családi ház vált elérhetővé. Ráckeve közelsége, valamint a KIS-DUNA partján elhelyezkedő elhelyezkedése teszi EGYEDIVÉ ezt az ingatlant. A saját stég és kikötési lehetőség révén a vízi sportok szerelmeseinek igazi ÉDENKERT lehet.   Az ingatlan egy 185 m²-es lakóterülettel rendelkező kétszintes ház,melyhez egy hatalmas garázs és teljesen beépített szuterénszint tartozik, így ideális nagycsaládoknak vagy baráti társaságoknak, hiszen NAGY KÖZÖSSÉGI TEREI minden igényt kielégítenek. Négy hálószobája mindegyike új inverteres klímaberendezésekkel van felszerelve, 20 cm-es hőszigetéssel lezárt 38 cm-es tégla falakkal épített,masszív beton alapra.   A ház központja a HANGULATOS NAPPALI, amely cserépkályhával és inverteres hűtő-fűtő klímaberendezéssel rendelkezik, továbbá vidékies stílusú (provance-i) beépített konyhabútorral ellátott konyha várja a gasztronómia szerelmeseit. A modern felszereltségnek köszönhetően (indukciós főzőlap, pirolízises sütő, beépített mosogatógép és mosógép, víz- és jégadagolós hűtőszekrény) a főzés igazi élmény lehet. A házban gázkazásn biztosítja a meleget, földszinten padlófűtéssel, kandallóval -és az emeleten radiátoros hőleadókkal kiegészítve.A melegvíz ellátásról modern hőszivattyús bojler gondoskodik illetve a költségcsökkentés és környezettudatos életmód jegyében 8-10 kW-os napelemek lettek felszerelve.   INGATLAN: Két fürdőszoba, két különálló toalett,hatalmas nappali, étkezős konyha valamint egy tágas gardrób áll a lakók rendelkezésére.Az ingatlan folyamatos átépítése és modernizálása a mai napig tart,a munkálatok nagy része viszont a 2024-es befejeződött.Az utolsó simításokat, esztétikai csinosítgatásokat az új tulajdonos saját igényének megfelelően fejezheti be.   KERT: különlegessége a KÜLÖNÁLLÓ NYÁRI KONYHA 45 m²-en, ahol minden adott a kulináris élvezetekhez, továbbá fedett kemence, sparhelt és nyílt lángú főző-sütőhely található itt. Az összejövetelek szervezéséhez ideális választás. Emellett kerti vizesblokk és egy 70 m²-es fedett kocsibeálló szolgálja az ön kényelmét. Egy KIS KONYHAKERT magaságyásokkal a saját termesztés élményét nyújthatja, ami könnyen átalakítható pihenőhellyé is. A tárolási lehetőségek egy külön szerszámtárolóban valósulnak meg.   Összesen 1200 m²-es telek plusz a vízparti 225 m²-es rész, melyek számos lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére vagy akár az önfenntartó életmódra. Ezt az INGATLANT látni kell!   További részletekért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!   Exceptional opportunity for lovers of DUNA RIVERSIDE LIVING! In Kiskunlacháza, within the vicinity of Budapest, only 20 km away, a uniquely positioned family house with direct access to the Danube is now available. Its proximity to Ráckeve and its location on the banks of the LITTLE DANUBE make this property UNIQUE. With its own dock and mooring facilities, it could be a true PARADISE for water sports enthusiasts. The property features a two-story house with a living area of 185 m², which includes a large garage and a fully built-in basement, making it ideal for large families or groups of friends as its LARGE COMMUNITY SPACES meet all needs. All four bedrooms are equipped with new inverter air conditioning units and are built on a solid concrete foundation with 38 cm brick walls sealed with 20 cm thermal insulation. The heart of the house is the COZY LIVING ROOM, which has a tile stove and an inverter heating-cooling air conditioning system, and there is a country-style (Provençal) built-in kitchen cabinet waiting for gastronomy enthusiasts. Thanks to modern equipment (induction hob, pyrolytic oven, built-in dishwasher and washing machine, water and ice dispenser fridge), cooking can be an enjoyable experience. The house is heated by a gas boiler, supplemented with underfloor heating on the ground floor, a fireplace, and radiators on the upper floor. Hot water is provided by a modern heat pump boiler, and in the spirit of cost reduction and environmentally conscious living, 8-10 kW solar panels have been installed. PROPERTY: Two bathrooms, two separate toilets, a huge living room, a kitchen with dining area, and a spacious walk-in wardrobe are available for residents. The continuous renovation and modernization of the property are ongoing, with the majority of the work completed in 2024. The final touches and aesthetic enhancements can be finished by the new owner according to their preferences. GARDEN: features a UNIQUE 45 m² SEPARATE SUMMER KITCHEN, where everything is provided for culinary delights, including a covered oven, wood-burning stove, and open-flame cooking and baking area. It's an ideal choice for organizing gatherings. Additionally, there is a garden water block and a 70 m² covered carport for your convenience.  A SMALL KITCHEN GARDEN with raised beds could provide the joy of home-grown produce, and it can easily be transformed into a relaxation area. Storage options are realized in a separate tool shed. A total of a 1200 m² plot plus a 225 m² riverside area offers numerous possibilities for leisure activities or even a self-sustaining lifestyle. This PROPERTY must be seen! For more details and to arrange a viewing, feel free to contact us!   Außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber des DONAULEBENS! In Kiskunlacháza, im Einzugsgebiet von Budapest, nur 20 km entfernt, steht ein einzigartig gelegenes Einfamilienhaus mit direkter Donauanbindung zum Verkauf. Die Nähe zu Ráckeve und die Lage direkt am Ufer der kleinen Donau machen dieses Anwesen EINZIGARTIG. Dank des eigenen Stegs und der Anlegemöglichkeit kann es für Liebhaber von Wassersportarten ein wahres PARADIES sein. Das Anwesen umfasst ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 185 m², zu dem eine riesige Garage und ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss gehören. So ist es ideal für Großfamilien oder Freundesgruppen, denn die GROSSEN GEMEINSCHAFTSBEREICHE erfüllen alle Bedürfnisse. Die vier Schlafzimmer sind jeweils mit neuen Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Das Haus ist auf einem massiven Betonsockel erbaut und verfügt über 20 cm Wärmedämmung und 38 cm dicke Ziegelwände. Das Zentrum des Hauses ist das GEMÜTLICHE WOHNZIMMER, das mit einem Kachelofen und einer invertergeregelten Klimaanlage ausgestattet ist. Die Küche, die im ländlichen (provenzalischen) Stil eingerichtet ist, erwartet Liebhaber der Gastronomie. Dank der modernen Ausstattung (Induktionskochfeld, Pyrolyseofen, integrierter Geschirrspüler und Waschmaschine, Kühlschrank mit Wasser- und Eisspender) kann das Kochen zum echten Genuss werden. Im Haus sorgt ein Gaskessel für Wärme, auf dem Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und Kamin und im Obergeschoss mit Radiatoren. Die Warmwasserversorgung wird durch einen modernen Wärmepumpenboiler gewährleistet und zur Kostensenkung und einem umweltbewussten Lebensstil wurden Solarmodule mit 8-10 kW installiert. IMMOBILIE: Den Bewohnern stehen zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiger Ankleideraum zur Verfügung. Die kontinuierliche Renovierung und Modernisierung des Anwesens dauert bis heute an, der Großteil der Arbeiten wurde jedoch bereits 2024 abgeschlossen. Die letzten Feinheiten und ästhetischen Anpassungen kann der neue Eigentümer nach seinen Wünschen vornehmen. GARTEN: Eine Besonderheit ist die SEPARATE SOMMERKÜCHE mit 45 m², die alles für kulinarische Genüsse bietet. Außerdem gibt es einen überdachten Ofen, einen Herd und eine offene Koch- und Grillstelle. Ideal für die Organisation von Zusammenkünften. Zusätzlich stehen Ihnen ein Garten-WC und ein 70 m² großer überdachter Carport zur Verfügung. Ein KLEINER GEMÜSEGARTEN mit Hochbeeten bietet das Erlebnis des eigenen Anbaus, der leicht in einen Ruheplatz umgewandelt werden kann. Stauraum gibt es in einem separaten Werkzeugspeicher. Insgesamt bietet das 1200 m² große Grundstück plus das 225 m² große Ufergrundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder sogar für einen autarken Lebensstil. Diese IMMOBILIE muss man gesehen haben! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

A lakás fő paraméterei:    méret: bruttó 88,64 m2 nettó: 62,66 m2 erkély: 3,68 m2 Nappali + 2 szoba Fürdő és WC külön tájoklás: éstak-nyugat   Hajdú Lakópark a Hajdú utcában Töltse mindennapjait nyugalomban, biztonságban a Hajdú Lakóparkban, Szombathely belvárosának vonzáskörzetében, a Hajdú utca végén! Hol található? A városközponttól 5 perces autóra és 10 perces sétára található a családias hangulatú, minden generáció elvárásainak megfelelő Hajdú Lakópark, amely a jól ismert Mira Garden Lakópark közvetlen szomszédságában épül majd. A megyeszékhely déli városrészén megvalósuló ingatlan megjelenésében kívül és belül modern egységességet nyújt. Referencia megtekinthető? Referenciaként a helyszínen megtekinthető a 240 lakásos, hét épülettömbből álló Mira Garden Lakópark, amelynek építtetői a Hajdú Lakóparkkal folytatják álmaik megvalósítását. A területet kisvárosias lakóövezetté minősítették, így kedvező elhelyezkedése miatt a város egyik legnépszerűbb környékévé vált Szombathely városában. A projekt tervezése a 20 éves tapasztalattal és kiemelkedő referenciákkal rendelkező Budapesti Képtér Építész Iroda Kft által valósult meg. Hány lakás épül itt? 11 és 18 lakásos társasházak várják lakóikat. A ma kor igényeit, elvárásait maximálisan figyelembe vevő tervezés során az épületek lakásai nem túl nagy négyzetméterűek, élhetőek, belakhatóak. Hány négyzetméteres lakásokból lehet választani? Mindenki kedvére válaszhat a földszint, az emelet és a tetőtér kínálatából. A Hajdú Lakóparkban leendő ügyfeleink egészen a nappali+1 szobás lakásoktól a nappali+3 szobás lakásokig megtalálhatják a számukra megfelelő ingatlant. A lakások kényelmes teraszokkal, erkélyekkel rendelkeznek, míg a földszintiekhez lekerített, kizárólagos használatú kertrész is tartozik. Remek elrendezésű, kis alapterületű lakásaink befektetésnek, illetve első lakáshoz jutó fiataloknak nagyon jó választás. A kiváló tervezői munkának köszönhetően már 54-56 nm–es alapterületű lakásaink rendelkeznek nappali+2 szobával. A 70 nm feletti nappali+3 szobás tetőtéri lakásaink kialakításánál figyelmet fordítottunk a nagycsaládos ügyfeleinkre. CSOK igényelhető? Felhívjuk kedves vásárlóink figyelmét arra, hogy utóbbi lakástípusokat ajánljuk a CSOK kínálta lehetőségek felhasználására, mivel ezen lakástípusok minden követelménynek megfelelnek. Parkolás? A parkolási problémák megelőzése érdekében az udvarban parkoló és teremgarázs is helyet kap. Az udvarban található parkolók megközelítése kiépített útvonalon történik, illetve a kényelmes bejutást távirányítású sorompó biztosítja majd. Lehetőség van akár több parkoló vásárlására is azon ügyfeleink számára, akiknek több autó áll rendelkezésükre. Zöldterület rendelkezésre áll? A modern, magas tetős épület környezetbe illesztését rendezett kert teszi teljessé. A kert a társasház közös használatába kerül, kivéve a kertkapcsolatos lakások kertrészeit, melyekre kizárólagos használatot kapnak a lakások tulajdonosai. A Hajdú Lakópark otthonainak megálmodásakor olyan összetett megoldásban gondolkodtunk, amelyben az épület és a zöldterület együttese harmonikus környezetet alkot. Szem előtt tartva a fiatalok és az idősek igényeit. Adott lakás paraméterei? -egyedileg választható burkolatok -egyedileg választható szaniterek - távhős lakás egyedi mérős padlófűtéssel   Kérem keressen, ha érdekli a lehetőség! Előre megbeszélt időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Simon Zsolt ingatlanértékesítő, szakközgazdász 0620/950-4680

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet

Eladásra kínálok Bátonyterenye Nagybátony részén egy 54 m2es jó állapotú lakást. Az ingatlanban 2 szoba, előszoba, fürdőszoba, konyha található. A nyílászárók műanyagból vannak. A lakásban a villanyvezetékek cseréje megtörtént.  A melegvíz ellátást gázbojler biztosítja, az otthon melegéről konvektorok gondoskodnak, Az ingatlantól boltok, posta, orvosi rendelők autóval 1-2 percen belül elérhetőek. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 460 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Szombathely nyugati városrészén eladó egy jól működő, ismert és biztos megélhetést biztosító ingatlan együttes. Az ingatlan egy 850 m2-es sarki telken található. A rajta található házat az elmúlt években felújították és azóta is üzletszerüen működik. Az üzlethelyiségben többfajta tevékenységet is lehet végezni. Példaként Irodákat vagy orvosi rendelőket lehet könnyedén kialalkítani. Éttermi szolgáltatást, apartman és szobakiadást lehet is folytatni benne. Az építőiparba invesztáló vállalkozók kialakíthatnak benne 4-6 darab nagyobb méretű lakóegységet is. Ha nagyban gondolkozik és akár a mai naptól biztos bevételt hozó üzletet keres akkor kérem, hogy kérjen személyes találkozót. Az ingatlan megtekintése csak előre egyztetett időpontban, csak egy bizonyos napon lehetséges.  

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladóvá vált Zagyvarékason egy családi ház, amely remek lehetőséget kínál új tulajdonosának. Az ingatlan alapterülete 72 négyzetméter, míg a telek mérete 400 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az épület 1985-ben készült tégla szerkezettel, amely jó állapotban van, és átlagos külső megjelenése kellemesen illeszkedik a környezetbe. A ház belső elrendezése két szobát tartalmaz, melyek ideálisak lehetnek a család számára. A fűtés vegyes tüzelésű, így energiatakarékosan üzemeltethető. A komfortfokozat összkomfortos, biztosítva a kényelmes mindennapokat. A ház utcára néző kilátása jó, emellett az utcán ingyenes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlan bútorozatlan, ami lehetőséget ad az új lakóknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki otthonukat. Fontos megjegyezni, hogy az épület nem akadálymentesített. Az irányár mindössze 11 900 000 Ft, ami egy kiváló lehetőséget kínál a Zagyvarékason való otthonteremtéshez. Ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt a remek ingatlant!

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Családoknak ajánlom ezt a kedves hangulatú otthont, ahol mindenkinek lehet külön szobája. Ez a tégla építésű ház nyugodt, csendes utcában, Miskolctapolcán található. A kétszintes, 114 m2-es, nappali plusz 3 szobás ingatlan egy 447 m2-es telken helyezkedik el térkövezett autóbeállóval. A családi házba belépve tágas előszobán át jutunk az összes helyiségbe: az alsó lakószint, mely összterülete 55 m2, jelenleg magában foglal 2 szobát, kisebb konyhát, mely ablaka a kertre néz és egy zuhanyzós fürdőszobát is; azonban rengeteg fantázia rejlik ebben a térben, akár amerikai konyhás nappali kialakítására is van lehetőség. A lépcsőn megközelítve a felső szintet tágas nappaliból nyílik a 2 hálószoba, valamint egy fürdőszoba is helyet kapott itt.  Külön pozitívum, hogy a nappaliból nyíló erkélyen élvezhető a panoráma.  A szobák mérete kitűnő akár gyerekeknek, de csendes dolgozószobaként is funkcionálhatnak, ugyanis ebben az utcában minimális az átmenő forgalom, igy a garantált a tökéletes pihenés. Az ingatlan duplakomfortos, ami praktikus a reggeli gyors készülődés szempontjából, ráadásul a felső szinten lévő fürdőszobában kényelmesen elfér a mosógép is. A kezdetektől egy család birtokában lévő ház állagát a tulajdonosi szépen megőrizték, folyamatosan újítva, modernizálva azt. A régi ablakok helyére új, hőszigetelt, műanyag nyílászárók kerültek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. 10 éve magastető került az ingatlanra, melynek cserepeit 2024-ben teljes egészében újra cserélték. 2018-ban a teljes elektromos hálózat került felújításra, majd a kellemes hőérzet és a gazdaságos rezsi érdekében az egész ház, beleértve a lábazatot és a homlokzatot is; 10 cm-es szigetelést kapott. Az udvar térkövezése 2021-ben történt, utána új kerítést kapott a porta 2023-ban. A ház fűtéséről gázkonvektorok, a meleg víz biztosításáról villanybojler gondoskodik. A ház mögött található kert nagyon szépen rendben tartott, gondozott és barátságos, itt minden lehetőség adott egy bensőséges családi összejövetelre, szalonnasütésre, jó hangulatú partyra, vagy egyszerűen a csend és nyugalom élvezetére. Ez a rendezett utcában lévő ház a Barlangfürdő felé vezető út jobb oldali családi házas övezetében fekszik. A Ellipsum fürdő,  a megújult tapolcai park 5-10 perc sétával elérhető, közvetlen közelében pedig cukrászda, éttermek találhatóak. Ideális lehetőség befektetésre, akár jelenlegi állapotában vendégházként is üzemeltethető. A környék nyugodt, a szomszédok barátságosak, segítőkészek, utcája nem forgalmas; iskolát, óvodát megtalálunk a közelben, autóval 10 perc alatt érhetjük el a bávásárlóközpontot Ez az ingatlan számos lehetőséggel bír, ha Ön is úgy látja benne a fantáziát, ahogy én, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen a boldog tulajdonosa! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, hívjon! Banki tanácsadónk ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. 

Alapterület: 4 000 m²

Eladó önálló üzem, telephely Budapest XXI. kerületében, Csepel Művek területén! Össztömeg-korlátozás nélküli zónában, kiváló megközelíthetőséggel, egy 4000 nm-es telken fekvő, 2000 nm alapterületű ipari ingatlan eladó. Jelenleg vannak bérlők az ingatlanban így befektetésnek is ideális lehet! Az épület az 1950-es években épült, de folyamatos korszerűsítésen esett át: 2005-ben kezdték meg a felújításokat, majd jelentős műszaki fejlesztéseket hajtottak végre 2015-ben és 2020-ban. Az ingatlan műszakilag megfelel a mai kor elvárásainak, beleértve az érintésvédelmi és szakhatósági előírásokat. Az épület teljes egészében alápincézett, a pince lépcsőn keresztül érhető el. Főbb funkciók és felhasználási lehetőségek: • Gyártóüzem • Feldolgozóüzem • Nyomda • Bérmunkás feladatok Helyiségek és elosztás: • 500 nm-es csarnokrész: • 4,5 m belmagasság, kapu mérete 4,5x3,7 m • Radiátoros fűtés és légkondicionálás • Műgyanta burkolat • Galérián kialakított irodák és szociális blokk • 500 nm-es iroda és szociális blokk: • Teljesen légkondicionált • 980 nm-es gyártócsarnok: • 4,4–5 m belmagasság • Padlófűtés és légkondicionálás • Műgyanta burkolat • 2 db 3,2 tonnás híddaru • Kapu mérete: 3,1 x 3,9 m Műszaki paraméterek: • Műanyag nyílászárók • Trapézlemez tető ami felújított • 105 kW-os hőszivattyús fűtés • 40 kW-os folyadékhűtős rendszer • Sűrített levegő hálózat • Teljes kamerarendszer LAN-hálózat kiépítés A telken több mint 30 darab parkolóhely is rendelkezésre áll. Egyéb információk: • A terület gazdasági-ipari övezetbe tartozik. • Közművek: 3 x 400 A ipari áram (bővíthető), víz és csatorna rendelkezésre áll. Ez a telephely ideális választás mind gyártó, mind logisztikai vagy egyéb ipari tevékenységek számára. Kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Söjtör településen, Zala vármegyében most az Öné lehet egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan! Az 1997-ben épült, 52 m²-es tégla családi ház egy hatalmas, 8020 m²-es telken egy csendes mellékutcában található. Bár a ház FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, rengeteg lehetőséget rejt magában, hogy álmai otthonává váljon.  Az ingatlan jellemzői:  - Alapterület: 52 m²  - Helyiségek: 3 db 9 m²-es szoba, világos konyha, tágas központi helyiség, fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba, kamra  - Fűtés: vízteres kandallóval - Közművek: víz, áram (réz vezetékekkel), csatorna a házban, gáz a telekhatáron  - Szerkezet: tégla építés, beton alap és beton födém, TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ. A ház szerkezeti kialakítása lehetővé teszi a bővítést, így akár egy teljesen új életteret is létrehozhat az ingatlanban.    A telek:  Az ingatlanhoz tartozó 8020 m²-es terület páratlan lehetőségeket kínál:  - Gazdálkodás: Ideális mezőgazdasági vagy állattartási célokra. Akár gyümölcsöst, konyhakertet, vagy kisebb gazdaságot is létrehozhat.  - Kikapcsolódás: Egyedi, privát pihenőhelyet alakíthat ki rajta – legyen szó medencéről, játszótérről, vagy kerti pavilonról.  - Befektetés A terület méretének köszönhetően akár további építkezésekre, vendégházak kialakítására is alkalmas lehet.  Miért érdemes ezt választania?  - Csendes, természetközeli környezet: Ideális hely a nyugalomra vágyóknak vagy a vidéki élet szerelmeseinek.  - Felújítási lehetőség: Saját ízlése szerint alakíthatja át az ingatlant, így valóban személyre szabott otthont teremthet.    Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazoknak, akik hosszú távú terveket dédelgetnek és nem riadnak vissza egy nagyobb felújítástól. Söjtör kedvelt település a környéken, ahol a természet és a nyugalom kéz a kézben járnak!  Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és fedezze fel, mit hozhat ki ebből az egyedülálló ingatlanból!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A város szívében és mégis csendes helyen keres ingatlant? A Luther tér környékén eladóvá vált egy igen különleges lakás. A különlegessége miben rejlik? - 5 lakásos társasház 1 emeletén található, s a lakóközösség kultúrált, csendes. - a társasház földszintjén garázsok vannak, az emeleten lakások, melyek belső szintesek. tehát sem alsó, sem felső szomszéd nincs! - a lakás alapterülete: 53,64 nm + tetőtér 41,03 nm. Hasznos alapterület összesen:94,67 nm. - a tetőtéri rész belmagassága 1,90 m! - belső udvaros, az udvarból nyílóan egy saját, 16 nm-es garázs. A garázs árát az ár tartalmazza! A ház 2001-ben épült, tégla, egyedi gázcirkó fűtéssel rendelkezik. Nagyon jó elosztású ingatlan, melyet képek is tökéletesen mutatják. Mivel különösen jó helyen van, így saját lakhatásra, befektetésre, irodának.... a lehetőségek tárháza adott. Fekvését illetően : ablakai utcafront szempontjából déli irányúak. Ez egy olyan ritka és kiváló lehetőség, amit nem szabad kihagyni, ha komoly vásárlási szándéka van! Kizárólag komoly vételi szándékkal keressenek! Az Ingatlan Üzlet, Az Otthon Érték!

Alapterület: 1 275 m²

Építési telek a barátságos Mátyásdombon, közel a Balatonhoz és Székesfehárvárhoz   Építse meg új otthonát a barátságos Mátyásdombon! Mátyásdomb barátságos és tiszta, befogadó kistelepülés Magyarország közepén közel a Balatonhoz, autópályához, Székesfehérvár vármegyeszékhelyhez és Budapesthez, a 64-es számú főút mellett.   Siófok 28 km, Balatonvilágos és Balatonaliga 20 km, Székesfehérvár 35 km, Enying 10 km, Budaörs 95km, 22 km az M7 autópályafelhajtó.   Sík területű, széles, délnyugati tájolású utcafronttal és kiváló minőségű termőtalajjal rendelkező 1275 négyzetméteres beépítetlen, építési telek alkalmas lakóház, több lakóegység építésére. Címe: Dózsa György utca 20., helyrajzi száma: 161/4.   Az utcában víz, villany, gáz, telekommunikációs hálózat kiépített; csatornával a település nem rendelkezik. Mátyásdombon háziorvos, óvoda és iskola található. A falu képe rendezett és jó minőségben karbantartott. Mátyásdombon 2022-ben a lakosság 86,4%-a vallotta magát magyarnak, 1,9% németnek, 0,7% ukrán, 0,6% cigánynak, 0,1% románnak, 1,1% egyéb, nem hazai nemzetiségűnek (12,6% nem nyilatkozott; a kettős identitások miatt a végösszeg nagyobb lehet 100%-nál).   A részletes beépítési adatok, keretek és feltételek beszerzése a helyhatóságtól folyamatban van.   A vevőnek, a vételárra vetített 1% közvetítői költséggel kell számolni, a vételi folyamatban.