Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten a Belvároshoz közel eladó 2 hálószobával rendelkező 80 nm-es családi ház, nagy melléképülettel 252 nm-es telken. A melléképületben kialakítható még egy lakrész vagy alkalmas vállalkozás céljára, műhelynek. Jellemzők:  - étkező konyha egy légtérben - 2 háló  - cirko kazán - cserépkályha - hőszgetelt fa ablakok redőnnyel - beépíthető tetőtér   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További szolgáltatások: hitel-biztosítás-ingatlan adásvételhez szakjogász-energetikai tanúsítvány-értékbecslés-költöztetés-felújítással kapcsolatos szakiparosok- kivitelezői ajánlatok-lakberendező. Ingatlant Fortunától! LEGYEN HOZZÁNK SZERENCSÉJE!

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Alagsor
Szobák: 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A II. kerületben, Budagyöngye bevásárló központtól tíz perces sétára, 33 nm-es egyszobás, egyedi fűtésű, felújítandó szuterén garzonlakás pici tárolóval eladó.   A villa jellegű társasház háromszintes, összesen nyolc lakással. Lent a szuterén részen három lakás található. Az utca felől és a hátsó kert felől is megközelíthetőek, ebből az irányból öt lépcső vezet lefelé. Az ősfás kert szépen rendezett, csendes, kiválóan alkalmas azoknak, akik szívesen olvasgatnak a hatalmas fák árnyékában.   A bejárattól balra a külön WC és a zuhanyzós fürdő, szemben a nagyszoba található. A kis L alakú közlekedőből nyílik a hosszúkás konyha és találunk egy tárolónak is alkalmas Lichthofot is. A fűtés kéménybe kötött konvektoros fűtés.   Közös költség 20 e. Ft, amiben a kuka, takarítás, víz és a felújítási alap is benne van. Bár a lakás erősen felújítandó műszakilag, a nyílászárók és a vezetékek cserére szorulnak, kis fantáziával barátságos, kellemes otthonná varázsolható. A szoba nagysága lehetővé teszi, hogy a konyha helyére kerüljön a háló, a szobából pedig egy kis amerikai konyhás nappali legyen.   A ház anyagilag rendezett, a kinti homlokzat felújítása előkészítés alatt, a lépcsőház már esztétikailag rendben, a műszaki felújítás megtörtént. A parkolás a ház előtt megoldható, ingyenes. A közösségi közlekedés kiváló, buszmegálló pár percre, a villamos megálló is rövid sétával elérhető.   Irányár: 45 000 000Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a várvölgyi felújítandó családi házat. Az Ingatlan Presszó által kínált egy szobás családi ház jellemzői:   - a ház nettó 42 m2, a hozzá tartozó telek 423 m2 ( 2 helyrajzi számon) - teljesen felújítandó állapotú - falazata: kő és vályog - tetőfedése cserép, tető szerkezete fa - közművek: víz és villany bevezetve, csatorna a ház előtt, gázcsonk a ház előtt a földben - fűtése jelenleg nincs, korábban kályhával volt megoldva - 12 m2-es tároló is tartozik az ingatlanhoz - belterület lévén bővíthető az ingatlan, falusi csokra is igénybe vehető bővítés jogcímén - közelben étterem, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, buszmegálló, posta - Keszthely 13 km, Hévíz 18 km-re található.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Ingatlaniroda Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Gyöngyös csodálatos Mátrafüredi részén, ősfás utcában, önálló, körbejárható ingatlant kínálunk eladásra!   Az ingatlan öszesen 300 nm területű 3 szinten egy 807 nm-es telken, ahol az utca a gyönyörű erdőbe torkollik. Tökéletes kiindulási alap, hogy álom családi otthonként töltse be funkcióját, de lehetőség van tovább vinni a jelenlegi funkcióját, mint 30 éve működő vendéglátót.   Az étterem családi vállalkozásként üzemel és rendszeresen helyszínt ad születésnapoknak, családi eseményeknek. Konyhája igen népszerű a környéken, nem csak helyben fogyasztásra van lehetőég, hanem sikeresen működik a házhozszállítás is.   Az étterem fölött családias kis panzió üzemel 6 szobával, amely most tartósan bérbeadásra került így állandó, fix bevételt jelent a vállalkozás számára.   Az étterem területe 150 nm, benti és kinti ültetésre is van lehetőség, az épület 2 szintes, a földszinten egy 4 ágyas szoba kapott helyet, az első emeleten három szoba van, amelyek 2-3-és 4 ágyasok, a második emeleten pedig két szoba került kialakításra amelyek 2-2 ágyasok.   A vendéglő fogadó tere 110 nm, a konyha 20 nm, az előkészítő 6 nm, a mosogató 10 nm, a mosdók 2-2 nm-esek.   A vendéglő és panzió megvásárlásra esetén a jelenlegi tulajdonos család támogatásáról biztosítja az új vállalkozókat, segít a bejáratott üzleti kapcsolatok átvételében, a beszállítás és konyha fenntartásával kapcsolatos praktikák, kialakult módszerek és szokások átvételében.   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 25 04 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 8 000 m²

Budapesttől 15km-re, M3-M0 autópályákhoz közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen, aszfaltos út mellett 8000nm ipari terület eladó! Általános gazdasági övezet (Gá-3):   - beépíthetőség 50%,  - építménymagasság 10,5m,  - zöldfelület min.25%. Az ingatlanokon a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, legfeljebb 15 MW teljesítményű napelemes erőmű elhelyezhető. Technológiai műtárgy legmagasabb pontja legfeljebb 30 méter lehet. A sorompóval védett területen folyamatos portaszolgálat működik. M31-es, M3-as és M0 autópálya, valamint a 3-as főút közelében, teherautóval és kamionnal is könnyen megközelíthető helyen található. Irányár: 29.000.-Ft + ÁFA/m2 Hivatkozási szám: 2518120. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!      

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Fedezze fel Budapest szívében található, luxus kivitelű téglalakást, amely a V. kerület Belvárosában várja új tulajdonosát. Ez a 120 négyzetméteres ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, hiszen a szobák száma három, emellett egy félszoba is rendelkezésre áll, amely ideális lehet otthoni dolgozószobának vagy vendégszobának. A lakás 1981-ben épült, és azóta is kiváló állapotú, a külső megjelenése pedig jó. A fűtés házközponti, egyedi mérés lehetőségével, emellett a hangulatos kandalló kellemes meleget biztosít a téli hónapokban. A saját split klíma gondoskodik a nyári hőség elviseléséről, így az otthon kényelmesen élhető minden évszakban. A lakás utcai kilátással rendelkezik, amely a belvárosi élet pezsgését tükrözi. A közös költség 70 000 forint, ami a luxus életforma fenntartásához elengedhetetlen. Az ingatlanhoz utcán történő, fizetős parkolási lehetőség tartozik, amely megkönnyíti a mindennapi közlekedést. Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, amelyért érdemes meglátogatni Budapest egyik legkeresettebb kerületét! Az irányár 318 000 000 forint, amely a főváros szívében található luxus otthonért igazán kedvezőnek számít. Érdeklődjön még ma, és tapasztalja meg ezt a különleges ingatlant! +36 30 9432 822

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! HANGUATOS BELSŐ PARKKAL A II. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN! II. kerület Fillér utcában, 3 perc sétányira a Mummut bevásárló központtól, egy 1994-ben épült, 12. lakásos, TÉGLA építésű, LIFTES társasház, 3. emeletén (magasföldszinttel együtt), egy 61,63m2 alapterület, jó állapotú, TEHERMENTES lakás, eladó! Elosztását tekintve jelenleg nappali (18m2) + 1 hálós (9m2) + egy különálló (15m2) konyha-étkezővel rendelkezik, amely egy kisebb átalakítással, tehát a nappali helyiségbe helyezett konyhával könnyen NAPPALI + 2 HÁLÓS LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! ELOSZTÁSÁNAK ELŐNYEI: -A T alakú közlekedőnek köszönhetően minden helyiség nyílik -Egy tágas előszoba fogadja az érkezőket (5m2), egy mennyezeti beépített bútorral, mely a vételár részét képezi -külön mellékhelyiség (1,11m2) mely kézmosóval rendelkezik -Külön kamra helyiség (1,6m2) -Kényelmes méretű fürdőszoba (4m2) ami jelenleg káddal felszerelt MŰSZAKI ADATOK: -KÜLSŐ-BELSŐ FALAZAT: tégla -NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű üvegezésű fa nyílászárok. -FŰTÉS – MELEG VÍZ ELLÁTÁS: házközponti gázkazánok látják el, radiátorokra helyezett egyedi méréssel. -HŰTÉSRŐL: a nappaliban elhelyezett 2,5Kw-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik. -BURKOLATOK: szobákban csaphornyos fa parketta, a többi helyiségben hideg burkolatok találhatóak. -FOGYASZTÓI ÓRÁK: külön vízórák egyedi méréssel a lakásban, külön villanyórával. -TŰZHELY: konyhában gázüzemű főzőlappal. -ÁRNYÉKOLÁS: Ablakokon redőny elérhető. -BEJÁRATI AJTÓ: néhány éve a bejárati ajtó cserére került, amikor egy 5 ponton záródó kívül belül barna fóliával ellátott biztonsági ajtó került beépítésre. -INTERNET-KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: Tv One TÁRSASHÁZ KÜLÖNLEGESSÉGE: -Maga a társasház 5. tömbből áll, melyet középen egy madárcsicsergős, csendes, gyönyörűen rendben tartott, fákkal –bokrokkal övezett, HATALMAS BELSŐ PARK teszi igazán különlegessé. A parkban állva az ember tökéletesen elfelejti, hogy egy lüktető budai kerület közepén tartózkodik. -A PARKBAN nagy sétákat lehet tenni, vagy egy jó könyv kíséretében a fák árnyékában lévő PADOKON hódolhat e szenvedélyének, de egy kellemes baráti beszélgetés helyszínéül is szolgálhat. Továbbá a ház bejáratól kb. 200 méterre egy JÁTSZÓTÉR is megtalálható, így minden korosztálynak, fiataloknak, gyerekes családnak és idősebb ügyfeleimnek is jó szívvel ajánlom. LAKÁSON TÚLI HELYISÉGEK: -Földszintről elérhető lakáshoz tartozó 2m2-es ZÁRT SAJÁT TÁROLÓ (mely a vételár részét képezi) -Földszintről elérhető ZÁRT kb. 20m2-es KÖZÖS bicikli és babakocsi TÁROLÓ -Igény esetén a másik tömb TEREMGARÁZSÁBAN, egy 13m2 GÉPKOCSI BEÁLLÓ is megvásárolható (vételáron felül), DE MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ! KÖLTSÉGEK: -KÖZÖS KÖLTSÉGET: 35.700.-Ft (mely tartalmazza: a fűtést, szemétszállítást, közös lépcsőházi áramot, takarítást, lift karbantartást, belső udvar karbantartását, növények locsolását, házbiztosítást. REZSI KÖLTSÉG: - Tűzhely gázfogyasztása: 3.475.-Ft/hó - Áramfogyasztás: 4.135.-Ft/hó - Vízfogyasztás: 3.500.-Ft/hó A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: -a beépített konyhabútor a hozzá tartozó Electrolux légkeveréses sütőt, a hozzá tartozó gáztűzhellyel, továbbá az előszobában lévő faltól falig és mennyezetig beépített előszoba bútor. ELHELYEZKEDÉS: Központiságának köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: felnőtt orvosi rendelő, általános iskolák, óvodák, gimnázium, gyógyszertárak, Fény utcai piac, Mamut bevásárló központban számtalan üzlet és élelmiszerbolt elérhető mint pl: Spar, Príma, Lidl stb. KÖZLEKEDÉS: Szél Kálmán Téri metrómegálló és a Széna Tér 6 perc sétával elérhető számtalan villamos (4-6-os, 17-es)és buszjárattal (4-6). AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Újépítésű, 117 m²-es családi ház eladó Szigetcsép központjában, hatalmas 1600 m²-es telken! Az ár tartalmazza a szobák parkettázását és egy vadonatúj kabint is! Költözzön be egyből, kompromisszumok nélkül! Szigetcsép központi, mégis csendes részén kínálunk eladásra egy 2020-22-as években épült, igényes kialakítású, 4+1 szobás családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik tágas, modern otthonra vágynak. A ház főbb jellemzői: •117 m² lakótér – jól átgondolt elrendezéssel •4 külön nyíló hálószoba + amerikai konyhás nappali •Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC •Kamra és mosókonyha – igény szerint akár második fürdő is kialakítható •Étkezőből nyíló terasz a családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez •Padlófűtés minden helyiségben (kivéve a hálók) •Gázcirkó fűtés, kiépített riasztórendszer •Világos, napfényes terek – a kellemes otthonérzetért •Az ár a szobák parkettázását is tartalmazza •Ajándék kabin – ideális szaunának, tárolónak vagy hobbihelyiségnek Telek: •1600 m² – kiváló lehetőség kertészkedésre, pihenésre vagy akár medence, játszótér kialakítására •Tárcsás kút – költséghatékony öntözési megoldás •Több autó számára kényelmes parkolási lehetőség Elhelyezkedés: •Budapest csupán 30 km-re – ideális ingázóknak •HÉV és buszmegálló néhány perc sétára •Óvoda, iskola, boltok gyalogosan elérhetők ________________________________________ Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis Budapest közelében keresnek korszerű, azonnal költözhető otthont.

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Röviden az ingatlanról Tágas terek, jól átgondolt elosztás és a természet közelsége jellemzi ezt a különleges családi otthont, amely valódi nyugalmat kínál azok számára, akik szeretnék ötvözni a kertvárosi élet csendjét a praktikus mindennapokkal. Az ingatlan minden részlete a tartós minőséget és a hosszú távon is kényelmes életvitelt szolgálja.   Az ingatlan helyszíne A ház Budapest közvetlen agglomerációjában található, egy forgalomtól védett, csendes mellékutcában. A környéken kis patak, erdősávok, túraútvonalak és friss levegő várja az itt élőket – ideális választás lehet mindazoknak, akik szívesen kapcsolódnak ki a természetben, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről sem. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés – minden elérhető távolságban van. A környezet nyugodt, családbarát, és kiválóan alkalmas a hosszú távú otthonteremtésre.   Az ingatlan jellemzői Az ingatlan három szinten összesen több mint 400 m² hasznos alapterületet kínál.   A földszinten egy tágas, világos nappali fogad, amelyből közvetlen kijárat nyílik a kertbe. A nappaliban kiépített kémény áll rendelkezésre, így kandalló kialakítása is könnyedén megvalósítható. A szinten helyet kapott egy étkezővel összekötött, teraszkapcsolatos konyha, valamint egy külön szoba saját fürdőhelyiséggel – ez tökéletes lehet dolgozószobának, vendégek számára vagy akár külön lakrésznek is.   A felső szinten négy külön nyíló, jól bútorozható hálószoba található. Emellett egy wc-vel ellátott fürdőszoba, egy külön vendég-wc, valamint egy mosókonyha biztosítja a családi élet kényelmét. A tetőtér nem külön szintként funkcionál, hanem ez adja magát a hálószobák szintjét – ezáltal egységes, jól kihasználható tér jött létre.   A pinceszint az ingatlan egyik legértékesebb része: itt egy külön wellnessrészleg kapott helyet finn szaunával, merülő dézsával, valamint egy sófallal kialakított pihenőtérrel. Ezen a szinten található még a háztartási helyiség és a háromállásos, belső kapcsolatos garázs is.   A kert enyhén lejtős, rendezett, több funkcióra is jól használható: terasz, kerti pihenő, játszórész vagy akár veteményes is kialakítható benne, az új tulajdonos igényei szerint.   Parkolás A házhoz háromállásos, zárt garázs tartozik a pinceszinten, amely közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez. Ezen kívül az ingatlan előtt, az utcán további kiépített parkolóhelyek állnak rendelkezésre, így vendégek vagy több autós háztartás esetén sem jelent gondot a parkolás.   Ez az otthon azok számára ideális, akik értékelik a természet közelségét, a praktikus és kényelmes elrendezést, valamint egy valóban élhető lakókörnyezetet. Itt nem kell kompromisszumot kötni a tér, a funkcionalitás és az otthonosság között – minden adott egy nyugodt, hosszú távú élethez. Amennyiben szívesen megtapasztalnád ezt a különleges hangulatot személyesen is, várom megkeresésed egy megtekintés egyeztetéséhez. Ez az otthon élőben még többet ad, mint amit a képek és a leírás elmondhatnak.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk egy remek elrendezésű, folyamatosan karbantartott, tovább bővíthető családi házat Balatonlellétől a partól gyalogosan 10 percre, a Balaton déli partján, csendes, nyugodt részén.   Az ingatlan főbb jellemzői:   • 720 m²-es, 30%-ban beépíthető telek • A ház 1975-ben épült, kisméretű téglából, masszív szerkezetű • Három folyosóról külön nyíló szobákkal, ideális családoknak vagy kiadásra • Tágas étkezős konyha, természetes fényekkel • Fürdőszoba WC-vel, plusz egy különálló WC • Teljes közmű: gáz, víz, villany, csatorna – éjszakai áram is elérhető, melyről a 120 literes bojler működik • A kazánház a főépület pince szintjén kapott helyet • A tetőtér beépíthető, így akár további szobák is kialakíthatók • A főépülethez nagy, hátsó terasz is tartozik • A telek gyümölcsfákkal beültetett, kertészkedésre is tökéletes. Melléképület: kb: 45 nm • Fedett garázs, nyári konyha, zuhanyzós fürdő, előszoba, terasz • Alatta kb. 30 m²-es pince – tárolásra, hobbinak vagy borospincének is kiváló. Extra lehetőség: • A telek 30%-ig beépíthető, így bővítésre vagy további apartman kialakítására is lehetőség van • Jelenleg is ki van adva a szezonban, tehát remek befektetés – azonnali bevételt termelhet!  Irányár: 72.000.000 Ft Balatonlelle 6 percre a partól– kiváló megközelítés, strand, bolt, étterem közel. Ha egy olyan ingatlant keres, amely csendben, zöldövezetben helyezkedik el, mégis közel van a Balatonhoz, és akár saját otthonnak, akár befektetésnek is ideális, ne keressen tovább! További információért vagy megtekintésért telefonon elérhető vagyok a hét mindennapján! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 241 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Belvárosi fejlesztési projekt – 6 lakásos társasház, 7 garázzsal, 1 db üzlethelyiséggel ELADÓ! A tervek készen állnak, és azonnal kezdhető a kivitelezés. 405 m²-es belvárosi telken, többlakásos társasház teljes építési dokumentációval ELADÓ Kivételes lehetőséget kínálunk befektetők, építtetők részére: belvárosi elhelyezkedésű, 405 m²-es telek eladó, amelyre már elkészült egy 6 lakásos társasház terve, üzlethelyiséggel és garázsokkal. A projekt főbb jellemzői: 6 lakás (tervezetten 45–70 m² között), 1 db üzlethelyiség raktárhelyiséggel , Garázsok  (a telek beépíthetősége és tervek szerint), Mindösszesen: 744 m2  Tervezett beépítés.  Szintek: Földszint+ 2 emelet Az érintett közműszolgáltatókkal (áram, víz, gáz) az egyeztetés megtörtént. Modern, városképbe illeszkedő építészeti terv, A projekt teljes dokumentációval eladó! Csendes, mégis központi lokáció: minden elérhető távolságban. Ez az ingatlanfejlesztési lehetőség ideális: tapasztalt kivitelezőknek, magán- vagy intézményi befektetőknek, olyan cégeknek, akik saját beruházásként lakásokat vagy üzleteket szeretnének értékesíteni vagy bérbe adni. Irányár:55.000.000 Ft További információ, tervrajzok, bejárás egyeztetés alapján. Keressen bizalommal:  Balla Anett  Ingatlan&Bankbár Nyíregyháza

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az eladó családi ház az 1950-es években épült, vegyes falazatú, a tető cseréppel fedett. A telek 2.688 nm-es, a ház hasznos alapterülete 75 nm.   Az eladó családi ház nyílászárói – beleértve az összes külső ablakot és ajtót – korszerű, hőszigetelt műanyag kivitelűek, több ponton záródó biztonsági ajtók kerültek beépítésre. A helyiségek többsége redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.   Az eladó családi ház rendezett, karbantartott, a víz- és villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént. Az eladó családi ház fűtését egy fatüzelésű kandalló, valamint egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A használati melegvizet egy villanybojler szolgáltatja. Az eladó családi ház villamos hálózata bővített, az éjszakai áram mellett az ipari áram is be van kötve.   Az eladó családi ház elosztása praktikus: két szoba, egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba mellékhelyiséggel, valamint egy mosókonyha található benne. A mosókonyha a fürdőszobából nyílik, a víz kiállások elrendezése lehetővé teszi akár zuhanyfülke vagy egyéb kialakítást is.   Az eladó családi házhoz tartozik egy különálló melléképület, amely jelenleg tárolóként használatos, de alkalmas lehet konyha vagy vendégszoba kialakítására is. Az eladó családi házhoz egy 40 nm-es nyitott terasz is kapcsolódik, amely fedhető vagy beépíthető, igény szerint. Reggelente itt elfogyasztva reggeli kávénkat-teánkat máris jobban indul a napunk. A terasz közvetlen kapcsolódása az udvarhoz kellemes helyszínt biztosít a mindennapi kikapcsolódásra.   Az eladó családi ház burkolatai helyiségenként eltérőek: az egyik szobában padlószőnyeg, a másikban parketta található, a közlekedő szintén parkettával burkolt. Az amerikai konyhás nappaliban a padló fele részben parketta, fele részben járólap. A fürdőszobában kőburkolat van.   Az eladó családi ház udvara több gépkocsi számára is alkalmas parkolásra, a terület mérete miatt a kert hasznosítására több lehetőség is nyitva áll. A településen élelmiszerbolt és alapellátást nyújtó szolgáltatások elérhetők. Siófok csupán 15 km távolságra helyezkedik el.   Az eladó családi ház jelenleg bérbe van adva, a bérlők megbízhatóak és a jövőben is szívesen maradnának. Befektetési célú vásárlás esetén tehát már meglévő, stabil bérlővel vehető át az ingatlan, így a vétel után közvetlenül biztosítható a haszon.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper házat, ahová be költözve nincs más dolgunk, mint szerető családunk körében gyűjteni a csodás emlékeket.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!