Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Hajdú Lakópark a Hajdú utcában.   A lakás a tetőtérben található. Bruttó alapterülete: 99, 6 m2. nettó : 70,4 m2   Töltse mindennapjait nyugalomban, biztonságban a Hajdú Lakóparkban, Szombathely belvárosának vonzáskörzetében, a Hajdú utca végén! Hol található? A városközponttól 5 perces autóra és 10 perces sétára található a családias hangulatú, minden generáció elvárásainak megfelelő Hajdú Lakópark, amely a jól ismert Mira Garden Lakópark közvetlen szomszédságában épül majd. A megyeszékhely déli városrészén megvalósuló ingatlan megjelenésében kívül és belül modern egységességet nyújt. Referencia megtekinthető? Referenciaként a helyszínen megtekinthető a 240 lakásos, hét épülettömbből álló Mira Garden Lakópark, amelynek építtetői a Hajdú Lakóparkkal folytatják álmaik megvalósítását. A területet kisvárosias lakóövezetté minősítették, így kedvező elhelyezkedése miatt a város egyik legnépszerűbb környékévé vált Szombathely városában. A projekt tervezése a 20 éves tapasztalattal és kiemelkedő referenciákkal rendelkező Budapesti Képtér Építész Iroda Kft által valósult meg. Hány lakás épül itt? 11 és 18 lakásos társasházak várják lakóikat. A ma kor igényeit, elvárásait maximálisan figyelembe vevő tervezés során az épületek lakásai nem túl nagy négyzetméterűek, élhetőek, belakhatóak. Hány négyzetméteres lakásokból lehet választani? Mindenki kedvére válaszhat a földszint, az emelet és a tetőtér kínálatából. A Hajdú Lakóparkban leendő ügyfeleink egészen a nappali+1 szobás lakásoktól a nappali+3 szobás lakásokig megtalálhatják a számukra megfelelő ingatlant. A lakások kényelmes teraszokkal, erkélyekkel rendelkeznek, míg a földszintiekhez lekerített, kizárólagos használatú kertrész is tartozik. Remek elrendezésű, kis alapterületű lakásaink befektetésnek, illetve első lakáshoz jutó fiataloknak nagyon jó választás. A kiváló tervezői munkának köszönhetően már 54-56 nm–es alapterületű lakásaink rendelkeznek nappali+2 szobával. A 70 nm feletti nappali+3 szobás tetőtéri lakásaink kialakításánál figyelmet fordítottunk a nagycsaládos ügyfeleinkre. CSOK igényelhető? Felhívjuk kedves vásárlóink figyelmét arra, hogy utóbbi lakástípusokat ajánljuk a CSOK kínálta lehetőségek felhasználására, mivel ezen lakástípusok minden követelménynek megfelelnek. Parkolás? A parkolási problémák megelőzése érdekében az udvarban parkoló és teremgarázs is helyet kap. Az udvarban található parkolók megközelítése kiépített útvonalon történik, illetve a kényelmes bejutást távirányítású sorompó biztosítja majd. Lehetőség van akár több parkoló vásárlására is azon ügyfeleink számára, akiknek több autó áll rendelkezésükre. Zöldterület rendelkezésre áll? A modern, magas tetős épület környezetbe illesztését rendezett kert teszi teljessé. A kert a társasház közös használatába kerül, kivéve a kertkapcsolatos lakások kertrészeit, melyekre kizárólagos használatot kapnak a lakások tulajdonosai. A Hajdú Lakópark otthonainak megálmodásakor olyan összetett megoldásban gondolkodtunk, amelyben az épület és a zöldterület együttese harmonikus környezetet alkot. Szem előtt tartva a fiatalok és az idősek igényeit. Adott lakás paraméterei? -egyedileg választható burkolatok -egyedileg választható szaniterek - távhős lakás egyedi mérős padlófűtéssel   Kérem keressen, ha érdekli a lehetőség! Előre megbeszélt időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Simon Zsolt ingatlanértékesítő, szakközgazdász 0620/950-4680

Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Dunaharasztin eladó 2016-ban épült mediterrán családiház! Az épület kifogástalan állapotban van. Jól átgondolt tervek alapján épült, praktikus, világos, kényelmes terek jellemzik az ingatlant. A földszinten előszoba, wc, am. konyhás-étkező-nappali, kamra, közlekedő, tároló, hálószoba mely fürdőszoba kapcsolattal rendelkezik, illetve egy külön bejáratú 28 nm-es lakás és a duplagarázs található. Az emeleten 3 kényelmes hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség kapott helyett. A földszinten minden helyiség kert kapcsolatos, a jó terveknek és telek fekvésének köszönhetően igazán napfényes a családi otthon. Az építkezéskor kiemelt figyelmet kapott az épület energetika felhasználása, így a tégla falazat 15 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott illetve a 3 rétegű nyílászárók a legkiválóbb értékekkel rendelkeznek, a födém mindkettő szinten beton mely szigetelést is kapott. A ház fűtése gázcirko mely padló és radiátoros hő le adókkal rendelkezik. A hűtésre 3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A nappaliból hatalmas fedett teraszra léphetünk ki, mely mellett helyett kapott a kerti stütőgető, a telek végében mely teljesen intim a medence helye található. A kert szépen parkosított, hangulatos, gyönyörű örökzöld bokrokkal illetve fákkal. A kis lakás tökéletes akár, wellness résznek vagy irodának de az építéskor odafigyeltek, hogy a jövőben bármikor egybe nyitható legyen a duplagarázzsal! Elektromos kapu, elektromos garázs, riasztórendszer, fúrt kút, automata öntözőrendszer, telken belül több autóbeálló, parkosított kert stb. Pár perc sétára busz megálló. Gyalog 5 percre van az óvoda, bölcsőde, kisbolt, étterem, az új sportpark. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb. Vonat szintén közel, 15 perc gyalog. Az MO-ás autó út könnyedén megközelíthető. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg a kényelmes családi otthont! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Hajdú Lakópark a Hajdú utcában Töltse mindennapjait nyugalomban, biztonságban a Hajdú Lakóparkban, Szombathely belvárosának vonzáskörzetében, a Hajdú utca végén! Hol található? A városközponttól 5 perces autóra és 10 perces sétára található a családias hangulatú, minden generáció elvárásainak megfelelő Hajdú Lakópark, amely a jól ismert Mira Garden Lakópark közvetlen szomszédságában épül majd. A megyeszékhely déli városrészén megvalósuló ingatlan megjelenésében kívül és belül modern egységességet nyújt. Referencia megtekinthető? Referenciaként a helyszínen megtekinthető a 240 lakásos, hét épülettömbből álló Mira Garden Lakópark, amelynek építtetői a Hajdú Lakóparkkal folytatják álmaik megvalósítását. A területet kisvárosias lakóövezetté minősítették, így kedvező elhelyezkedése miatt a város egyik legnépszerűbb környékévé vált Szombathely városában. A projekt tervezése a 20 éves tapasztalattal és kiemelkedő referenciákkal rendelkező Budapesti Képtér Építész Iroda Kft által valósult meg. Hány lakás épül itt? 11 és 18 lakásos társasházak várják lakóikat. A ma kor igényeit, elvárásait maximálisan figyelembe vevő tervezés során az épületek lakásai nem túl nagy négyzetméterűek, élhetőek, belakhatóak. Hány négyzetméteres lakásokból lehet választani? Mindenki kedvére válaszhat a földszint, az emelet és a tetőtér kínálatából. A Hajdú Lakóparkban leendő ügyfeleink egészen a nappali+1 szobás lakásoktól a nappali+3 szobás lakásokig megtalálhatják a számukra megfelelő ingatlant. A lakások kényelmes teraszokkal, erkélyekkel rendelkeznek, míg a földszintiekhez lekerített, kizárólagos használatú kertrész is tartozik. Remek elrendezésű, kis alapterületű lakásaink befektetésnek, illetve első lakáshoz jutó fiataloknak nagyon jó választás. A kiváló tervezői munkának köszönhetően már 54-56 nm–es alapterületű lakásaink rendelkeznek nappali+2 szobával. A 70 nm feletti nappali+3 szobás tetőtéri lakásaink kialakításánál figyelmet fordítottunk a nagycsaládos ügyfeleinkre. CSOK igényelhető? Felhívjuk kedves vásárlóink figyelmét arra, hogy utóbbi lakástípusokat ajánljuk a CSOK kínálta lehetőségek felhasználására, mivel ezen lakástípusok minden követelménynek megfelelnek. Parkolás? A parkolási problémák megelőzése érdekében az udvarban parkoló és teremgarázs is helyet kap. Az udvarban található parkolók megközelítése kiépített útvonalon történik, illetve a kényelmes bejutást távirányítású sorompó biztosítja majd. Lehetőség van akár több parkoló vásárlására is azon ügyfeleink számára, akiknek több autó áll rendelkezésükre. Zöldterület rendelkezésre áll? A modern, magas tetős épület környezetbe illesztését rendezett kert teszi teljessé. A kert a társasház közös használatába kerül, kivéve a kertkapcsolatos lakások kertrészeit, melyekre kizárólagos használatot kapnak a lakások tulajdonosai. A Hajdú Lakópark otthonainak megálmodásakor olyan összetett megoldásban gondolkodtunk, amelyben az épület és a zöldterület együttese harmonikus környezetet alkot. Szem előtt tartva a fiatalok és az idősek igényeit. Adott lakás paraméterei? -egyedileg választható burkolatok -egyedileg választható szaniterek - távhős lakás egyedi mérős padlófűtéssel   Kérem keressen, ha érdekli a lehetőség! Előre megbeszélt időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Simon Zsolt ingatlanértékesítő, szakközgazdász 0620/950-4680

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel a BALATON partján található exkluzív ikerházfeleket Zamárdi ikonikus parti utcáján! Ezek az ingatlanok nem csupán lenyűgöző építészeti megoldásaikkal, hanem elhelyezkedésükkel is azonnal magukkal ragadják az érdeklődőket. Az ingatlanok külön és egyben is megvásárolhatók, így Ön dönti el, milyen formában szeretné élvezni a hely adta előnyöket. Az ingatlan különlegessége az ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre, amely minden napszakban különleges élményt nyújt. A földszinten egy tágas nappali, egy modern konyha és étkező található, melyek ideálisak családi vagy baráti összejövetelekhez. Emellett egy háló- és fürdőszoba is helyet kap, amelyek kényelmes elvonulást biztosítanak. Az emeleten három további szoba és egy extra fürdőszoba várja Önt, tökéletes megoldást nyújtva nagyobb családok vagy vendégek számára. Az EXKLUZÍV MINŐSÉGŰ bel- és kültéri burkolatok, valamint a PRÉMIUM minőségű nyílászárók fokozzák az épület eleganciáját és hőmegtartó képességét. Az ingatlan energetikai hatékonyságáról a ZÖLD megoldások gondoskodnak. A legkorszerűbb fal-, mennyezet- és padlófűtés/hűtés rendszerek, napelemes rendszer által támogatott hőlégszivattyú, valamint a hőszigetelt falak mind hozzájárulnak az alacsony rezsiköltségekhez és a környezettudatos élethez. Az ELIT életstílust az OKOS OTTHON rendszer, elektromos redőnyök, és a riasztó- és kamerarendszer garantálják, így Ön mindig biztonságban érezheti magát. Az ingatlanhoz két szuper nagyságú terasz tartozik: az egyik a Balaton felejthetetlen panorámájával, míg a másik egy intim udvar nyugalmával ajándékozza meg Önt. Ez az ingatlan ideális választás lehet NYARALÓNAK vagy állandó otthonnak is azok számára, akik nem kívánnak lemondani a természet közelségéről és a modern kor vívmányairól.Az ingatlan teljes bútorzata az árban. Ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget, és legyen részese a Balaton nyújtotta élményeknek a mindennapokban! Érdeklődjön most, hiszen ennél gyönyörűbb helyet keresve se találna!        Discover the exclusive semi-detached homes located on the iconic beachfront street in Zamárdi, along the shores of Lake Balaton! These properties captivate potential buyers not only with their stunning architectural solutions but also with their prime locations. The properties can be purchased separately or together, allowing you to decide how to enjoy the advantages of the area. The unique feature of the property is the PANORAMIC view of Lake Balaton and the Tihany Peninsula, offering a special experience at any time of day. The ground floor features a spacious living room, a modern kitchen, and a dining area, ideal for family or friendly gatherings. Additionally, there is a bedroom and a bathroom that provide a comfortable retreat. Upstairs, three additional rooms and an extra bathroom await you, offering a perfect solution for larger families or guests. The EXCLUSIVE QUALITY of interior and exterior finishes, along with PREMIUM quality windows and doors, enhance the elegance and thermal insulation of the building. The property’s energy efficiency is ensured by GREEN solutions. The most modern wall, ceiling, and underfloor heating/cooling systems, a heat pump supported by a solar panel system, and insulated walls all contribute to low utility costs and environmentally conscious living. An ELITE lifestyle is guaranteed by the SMART HOME system, electric shutters, and the alarm and camera system, ensuring your constant safety. The property includes two superbly large terraces: one offers unforgettable views of Lake Balaton, while the other provides the tranquility of an intimate courtyard. This property could be an ideal choice as a HOLIDAY HOME or permanent residence for those who wish to remain close to nature without sacrificing modern conveniences. Seize this exceptional opportunity and become part of the experiences offered by Lake Balaton in your everyday life! Inquire now, as you won't find a more beautiful location easily!       Entdecken Sie die exklusiven Doppelhaushälften am Ufer des BALATON in der ikonischen Strandstraße von Zamárdi! Diese Immobilien beeindrucken nicht nur durch ihre atemberaubenden architektonischen Lösungen, sondern auch durch ihre Lage, die sofort das Interesse der Besucher weckt. Die Immobilien können getrennt oder zusammen erworben werden, so dass Sie entscheiden können, in welcher Form Sie die Vorteile des Ortes genießen möchten. Das Besondere an der Immobilie ist der EWIGE PANORAMABLICK auf den Balaton und die Halbinsel Tihany, der zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Erlebnis bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Essbereich, die ideal für Familien- oder Freundestreffen sind. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen komfortablen Rückzugsort bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer, perfekt für größere Familien oder Gäste. Die EXKLUSIVEN QUALITÄTS-Bodenbeläge für Innen- und Außenbereiche sowie die PREMIUM-Qualitätsfenster erhöhen die Eleganz und Wärmespeicherfähigkeit des Gebäudes. Für die Energieeffizienz der Immobilie sorgen GRÜNE Lösungen. Die modernsten Wand-, Decken- und Fußbodenheizungs/-kühlsysteme, eine von einem Solarsystem unterstützte Wärmepumpe sowie wärmegedämmte Wände tragen zu niedrigen Betriebskosten und einem umweltbewussten Leben bei. Der ELITE-Lebensstil wird durch das SMART HOME-System, elektrische Rollläden sowie Alarm- und Kamerasysteme garantiert, sodass Sie sich stets sicher fühlen können. Zur Immobilie gehören zwei großzügige Terrassen: die eine bietet einen unvergesslichen Blick auf den Balaton, die andere schenkt Ihnen die Ruhe eines intimen Gartens. Dieses Anwesen ist ideal als FERIENHAUS oder ständiger Wohnsitz für diejenigen, die nicht auf die Nähe zur Natur und die Errungenschaften der modernen Zeit verzichten möchten. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und werden Sie Teil der Erlebnisse, die der Balaton im Alltag bietet! Fragen Sie jetzt nach, denn einen schöneren Ort werden Sie kaum finden!       Исследуйте эксклюзивные половины коттеджа, расположенные на культовой набережной улице в Замарди, на берегу Балатона! Эти объекты недвижимости привлекают внимание не только своим впечатляющим архитектурным решением, но и расположением. Недвижимость может быть приобретена отдельно или целиком, и вы сами решаете, в каком формате вы хотите наслаждаться всеми преимуществами этого места. Особенностью этой недвижимости является ВЕЧНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ вид на Балатон и Тиханьский полуостров, который дарит вам особенные впечатления в любое время суток. На первом этаже находится просторная гостиная, современная кухня и столовая, идеальные для семейных или дружеских встреч. Кроме того, здесь размещены спальня и ванная комната, которые обеспечивают комфортное уединение. На втором этаже вас ждут три дополнительные комнаты и еще одна ванная комната, что отлично подходит для больших семей или гостей. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ КАЧЕСТВО внутренней и внешней отделок, а также ПРЕМИАЛЬНЫЕ оконные рамы подчеркивают элегантность здания и его способность сохранять тепло. Об энергетической эффективности имущества заботятся ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ решения. Самые современные системы настенного, потолочного и напольного отопления/охлаждения, тепловой насос, поддерживаемый солнечной системой, а также хорошо изолированные стены способствуют низким эксплуатационным расходам и экологически устойчивой жизни. ЭЛИТНЫЙ стиль жизни гарантируется системой УМНЫЙ ДОМ, электрическими жалюзи, а также охранной и камерной системой, так что вы всегда можете чувствовать себя в безопасности. У недвижимости есть две великолепные террасы: одна с незабываемой панорамой Балатона, а вторая дарит вам уединение уютного двора. Эта недвижимость может стать идеальным выбором для дачи или постоянного проживания для тех, кто не хочет отказываться от близости к природе и современных удобств. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью и станьте частью впечатлений, которые предлагает Балатон в повседневной жизни! Свяжитесь с нами сейчас, ведь более красивого места вам не найти!    

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Budapest II. kerületében, egy erdő közeli, csendes utcában, Pasarét szélén, öt prémium minőségű lakás épül két különálló épületben, szinteltolásos kialakítással. A modern építészeti megoldások és a természetes anyagok ötvözésével egyedülálló, fenntartható otthonok születnek.   KÖRNYÉK Természet közelsége,a várostól karnyújtásnyira. A közelben séta távolságnyira találhatóak az erdei ösvények így a természet szerelmesei a Hármashatárhegy, a Hárs-hegy és a Jánoshegyről karnyújtásnyira,  a teljes Budai-hegységet felfedezhetik, kerékpárral vagy akár a gyermekvasút segítségével. Az utca csendes, helyi lakosok használják, a közelben villamosmegálló, buszmegálló pár perc sétára. A környéken számos nemzetközi iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.   HÁZ JELLEMZŐI Az 2150 m²-es, telken két épület került kialakításra, melyekben összesen öt lakás kapott helyet. A terep adottságaihoz igazodva minden épületszint egy-egy önálló lakásként funkcionál, így falszomszédok nélkül élvezhető a nyugalom és a privát tér. A lakásokhoz saját kertrész és/vagy tágas terasz kapcsolódik Az épület CLT (Cross Laminated Timber) technológiával épül, amely környezetbarát, rendkívül erős és kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, közérzetre pozitív hatással van, akusztikai és  levegőminőség javító hatásnak örvend! A teremgarázs és tárolók állnak rendelkezésre. Minden lakáshoz külön parkolóhely és elektromos autó töltőállomás. Az épület korszerű, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel működik Intelligens okosotthon megoldások: távoli vezérlésű árnyékolás, fűtés-hűtés szabályozás és beléptető rendszer   LAKÁS JELLEMZŐI A lakások kialakítása modern, tágas, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximálisan kihasználják a természetes fényt. A nappalik déli tájolásúak, és a kertre vagy a panorámás teraszokra nyílnak. A belső terek kialakításánál kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság és a természetes anyagok használata A lakások saját levegő-víz hőszivattyús rendszerről üzemelnek, amely energiatakarékos  Modern mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja az egyenletes klímát A lakásokhoz elektromos padlófűtés, prémium szellőzőrendszer és beépített plazmaszűrők is tartoznak, a tiszta és egészséges belső levegő érdekében A hálószobák teljes sötétítését motoros redőnyök biztosítják, a nappali terekben zsalúziák árnyékolják az üvegfelületeket.   A2 LAKÁS:  97 m2-es, négy és öt szobás változatban is megvalósítható. Tartozik hozzá 20 m2. terasz és egy 338 m2-es kizárólagos használatú, déli fekvésű kertrész, az épület mögött. Ára: 332.75 Millió forint.   A3 LAKÁS: legfelső lakás, mindkét hálószobából elérhető egy 5 m2-es erkély, a nappaliból pedig egy 16 m2-es, déli tájolású, terasz nyílik. Ára: 247.5 Millió forint.   B2 LAKÁS: belső kétszintes lakás 147 m2-es. Tartozik hozzá  összesen 40 m2 terasz és egy beépíthető padlástér, melynek padló területe 65 m2, hasznos területe (1,9 m. belmagasság felett) 35 nm., továbbá egy 384 m2-es, privát déli tájolású, kizárólagos használatú kertrész, az épület mögött. Két generációs használat, belső lift könnyen kialakítható. Ára: 495 Millió forint.   A lakások építése folyamatban van, a kulcsrakész átadás 2025 harmadik negyedévében várható.   Ha Ön is egy fenntartható, prémium minőségű, erdei környezetben lévő otthonra vágyik a II. kerület egyik legjobb részén, hívjon bátran!  

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellérthegyen található ez az újépítésű, elegáns lakás. A környék csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel a város szívéhez. A lakás körbe napozott  ennek köszönhetően egész nap világos, panorámája pedig zöld környezetre nyílik, így a nyugalom és a természet közelsége garantált.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI A modern, 8 lakásos társasház magas műszaki színvonalon épült, amelyben 8 személyes lift biztosítja a kényelmes közlekedést. A közös költség tartalmazza többek között a kertészet, a közös terek tisztításának és a műszaki karbantartásnak a díját, valamint az épületbiztosítást és a szemétszállítást. Az épület gondozott, modern kialakítású, így hosszú távon is értékálló választás.   INGATLAN ADOTTSÁGAI A belső két szintes földszintes kert kapcsolatos, 123 m²-es, nappali + 4 hálószobás lakás, tágas (28nm) terasszal rendelkezik, amely üvegkorláttal és kerámia burkolattal készült. A lakás belső tereit prémium minőségű anyagok jellemzik: a szobákban elegáns fa parketta, a fürdőszobában márványmintás padlólap és falicsempe található. A beépített konyhabútorok és gépek, valamint a fürdőszobai szerelvények a vételár részét képezik.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG A lakás korszerű, energiahatékony megoldásokkal van felszerelve. A saját DAIKIN hőszivattyús rendszer biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést, valamint a padlófűtést, amely helyiségenként külön szabályozható. A 3 rétegű hőszigetelt alumínium nyílászárók távirányítós külső és belső árnyékolórendszerrel rendelkeznek, így a fényviszonyok és a belátás szabályozható. Az előre kiépített riasztórendszer gondoskodik az otthon biztonságáról.   PARKOLÁS A lakáshoz opcionálisan vásárolható két teremgarázs-férőhely,amelynek az ára további 19millió/db. A tároló (8nm) természetes fénnyel, szellőzéssel és elektromos temperáló fűtéssel van ellátva, biztosítva az ideális tárolási körülményeket, amely ára 19 millió.   Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a város egyik legjobb lokációján keresnek modern, energiatakarékos és hosszú távon is értékálló otthont – akár saját célra, akár befektetésként!

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Napfényes, tágas, kétlakásos, erkélyes családi ház Budatétényben!   Budapest XXII. kerületében, Budatétényben kínálunk eladásra egy lenyűgöző, br. 240 nm-es családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosok, vagy két generáció számára. A 540 nm-es saroktelken elhelyezkedő, két utcára nyíló, kiváló állapotú, 1986-ban épült tégla ház praktikus, otthonos kialakítással és hőszigetelt (vakolat) külsővel rendelkezik. A házban két különálló lakrész található: - Egy földszinti, külön bejáratú kis lakás – akár vendégek, több generáció együttélésére, vagy befektetésre is ideális (lakószoba, fürdőszoba WC-vel, konyha, étkező) - Egy belső kétszintes nagyobb lakás, amelynek minden szintjén terasz biztosítja a kellemes kikapcsolódást (I. szint: amerikai konyhás nappali étkezővel, spejz, fürdőszoba, WC, terasz - II. szint: kis télikert, 3 szoba, fürdőszoba, WC, terasz) A ház ideális méretű pincerésszel - borospincével is rendelkezik.   Főbb jellemzők: - Tágas, világos terek – 270 cm-es belmagasság, nagy ablakok és nyugati tájolás biztosítják a napfényes, barátságos atmoszférát. - Két terasz (9 és 10 nm) – kényelmes méretű, kültéri bútorokkal berendezhető, pihenésre kiválóan alkalmas. - Fűtés és klíma – cirkófűtés és saját split klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről minden évszakban. - Parkolás megoldott – garázs + 2+2 autó számára beállási lehetőség. - Hatalmas tárolási kapacitás – külön konténerház biztosít plusz tárolóhelyet. - Gyermekbarát kert – ideális játszótérként és pihenéshez egyaránt. - Felújítások – 1997-ben és 2010-ben, továbbá folyamatosan karbantartották.   Elhelyezkedés és környezet A környék barátságos, családi házas övezet, ahol nyugodt, zöld környezetben élhet, mégis könnyen elérhető a város. Közeli bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési kapcsolatok teszik még kényelmesebbé az itt lakást.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ár: 229 900 000 Ft Az ingatlan részben bútorozott. Érdeklődjön most, és találja meg álmai otthonát Budatétényben!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Portelektől nem messze természet közeli tanya körbe kerítve eladó.  Homokos úton megközelíthető, könnyű bejárási lehetőséggel.  Az ingatlant erdő öleli körbe, hangulatos és teljesen zaj mentes. A ház vegyes falazatú, tégla+vályog.  Helyiségeiből adódóan kényelmes, világos és nagy.  Telek méretét tekintve 2681nm, mely gazdálkodásra, termelésre teljes mértékben alkalmas.  A telken található egy mobil garázs, ami biztonságos ad lehetőséget. A tanya fűtése vegyestüzelésű kazánnal megoldott.  Fúrt kút található a telken, derítő nincs.  A 3 fázis bevan vezetve, így lehetőséget adva nagyobb teljesítményű gépek használatára. Az ingatlanba beérve egy nagyméretű előszobába érkezünk, innen egyenesen közelíthetőek meg a hálószobák és a fürdőszoba is. Balra található a konyha étkezővel. A tanya kifüggesztéses, tehermentes.  Amennyiben kérdése adódna keressen bizalommal!

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Újszerű

Eladó ipari ingatlan Bátonyterenyén. Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Bátonyterenyén található 350nm-es ipari létesítményt, mely egy 3500nm-es telken található. Az ingatlan ipari létesítmények között helyezkedik el, Bátonyterenyén a Bolyoki úton. Ipari közművek vannak bevezetve. Az épület 2024-ben épült, könnyű szerkezetes szendvicspanelből. 10cm-es oldalfalból, és 12 cm-es tetőpanelből áll. 4x4 méteres ipari kapuval, és 6 méter széles bejárati kapuval van felszerelve. 5kw napelem került felszerelésre az ingatlanra. A telken található még egy felújítandó 200nm-es épület is. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Solt külterületén kiváló állapotú tanya eladó. Az ingatlan az 52-es főút közelében, Solttól 7 km-re, Kecskeméttől 45 km-re helyezkedik el. A lakóépületben helyet kapott két szoba, egy tágas, napfényes nappali, egy szintén világos konyha-étkező egy légtérben, egy fürdőszoba + WC, valamint egy spájz. A házhoz két fedett terasz, illetve egy garázs kapcsolódik. A fűtésről egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátorokkal, ezen kívül 4 inverteres klíma is rendelkezésre áll. A vegyes falazatú családi ház hőszigetelt fa nyílászókkal, 10 cm-es szigeteléssel, valamint napelem panelekkel rendelkezik, így a villanyszámla tavaly mindössze 1800 Ft volt. A parkosított udvaron örökzöldek, virágzó növények egyaránt megtalálhatóak. A 2877 m2-es telken a hangulatos kerti tó és a fedett sütögető mellett helyet kapott egy két részre osztott melléképület is, mely járólappal burkolt. Az egyik rész klímával és ipari árammal felszerelt, jelenleg műhelyként funkcionál. A rendezett porta leghátsó részében, fedett helyen, lehetőség van méhkaptárak elhelyezésére, így akár (ahogyan az a korábbi években történt) méhészkedésre is kiváló az ingatlan. Az udvaron termő gyümölcsfák, körte, alma, sárga. és őszibarack, szilva és szőlő egyaránt megtalálhatóak. Az ingatlan elektromos kapuval, automata öntözőrendszerrel, 60 méter mély fúrt kúttal, ugyanakkor vezetékes vízzel is ellátott. A vételár magába foglalja a gépesített konyhabútort, minden egyéb bútor megbeszélés tárgyát képezi. Az ingatlan kifüggesztési eljárás keretein belül vásárolható meg, hitel, CSOK nem igényelhető rá. Érdeklődése esetén várom hívását.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Sümegen eladó 2 szobás LAKÁS FELE azaz 1/2-d tulajdoni hányada! Az Ingatlan Presszó megvételre kínálja az ELADÓ SÜMEGI I. EMELETI LAKÁS FELÉT. Az Ingatlan Presszó által kínált ELADÓ SÜMEGI I. EMELETI LAKÁS FELÉNEK a jellemzői:   - A teljes lakás 56 m2-es eladó 2 szobás I. emeleti LAKÁS FELE (1 szoba csak is az új tulajdonosé, közös konyhával és közös fürdőszobával a másik szobában lakó tulajdonossal) eladó a Sümegen a Mihályfai úton használati megosztással. - Sümeg központhoz közel elhelyezkedő, jól megközelíthető helyen lévő, belső udvari parkolóval rendelkező épület. - A tégla épület kívülről szigetelve nincs, de amúgy rendben van, a lakás jó állapotú. - Villany-, és vízvezeték még az eredeti - Fűtése cserépkályha, illetve lemezkandalló (de fűtés korszerűsítés javasolt pl. hűtő-klímával), meleg vizet villanybojler biztosítja. - Két külön nyíló szoba, étkezős-konyha és zuhanyzós fürdő várja új tulajdonosát! - Folyamatosan karbantartott volt a lakás (nyílászárók cserélye, falak festése volt.) - Lift nincs - Jó lakóközösségű a társasház - Közös költség nincs, mivel nincs társasházi közös képviselő - Északi tájolású szobák, amiből az egyik erkélyes ahonnan kilátás nyílik a sümegi várra - Bank, bolt, étterem, cukrászda, posta, óvoda, iskola, orvosi rendelő, SÜMEGI VÁR, Tesco Spar, ... mind-mind akár 5-10 perc alatt elérhető!   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált lakás, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó Magyargécen 1+2 fé szobás családi ház!  Az ingatlan alapterülete 124 négyzetméter, míg a telek mérete 908 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház 1999-ben épült téglából, és átlagos állapotú, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. A fűtést kandalló biztosítja, ami meghitt légkört teremt a hűvösebb hónapokban. A komfortfokozat megfelelő, azonban klíma nincs a házban, így a nyári melegben a természetes szellőztetés segíthet. A házból félpanorámás kilátás nyílik, ami csodás látványt nyújt a környező tájra. Az ingatlan parkolás szempontjából is előnyös, hiszen garázs áll rendelkezésre, így a gépjármű mindig védett helyen parkolhat. Fontos megjegyezni, hogy a ház bútorozatlan, így a vásárló teljes mértékben saját stílusának megfelelően rendezheti be.  Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, nézze meg ezt a családi házat, és valósítsa meg álmait Magyargécen!