Alapterület: 68 m²

Modern, világos otthon Ménfőcsanak szívében – csak költözni kell!   Eladó egy igényesen felújított, 68 m²-es, 2 erkélyes lakás Győr-Ménfőcsanak egyik legkedveltebb, csendes részén. Az első emeleti, tágas és napfényes otthon 2 hálószobával, világos nappalival, külön konyhával, saját udvarrésszel, tárolóval és 2 parkolóval várja új tulajdonosát.   - Teljes körű felújítás (2021) - Modern, beépített bútorok, gépesített konyha - Padlófűtés + radiátor + klíma (telefonról vezérelhető) - Alacsony rezsi, kiváló szigetelés - Győr belváros 13 perc, autópálya 3 perc Családbarát környék, nagy játszótér, boltok, kiváló közlekedés!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálok Pilismarót Dunapart közelében egy két szintes, könnyűszerkezetes nyaralót.   A nyaraló 55 nm-es, benne 2 hűtő fűtő klíma, fürdőszoba, konyha-előszoba, nappali, kis gardrób, az emeleten pedig 2 szoba kapott helyet. Az emelet külső és belső lépcsőn is megközelíthető. A fűtés a klímán kívül fatüzelésű kandallóval is lehetséges az alsó szintről. A fürdőszoba néhány éve lett felújítva. A ház kívülről szigetelt, a villanyhálózat felújításra került, amikor a klímákat a múlt évben felszerelték, vezetékes víz rendelkezésre áll. Az udvaron 8 m3-es derítő (emésztő) áll rendelkezésre.  Az épület tetőszerkezete, a falak jó állapotúak. Igény esetén bútorozva eladó. Az ingatlan karbantartott, de némi korszerűsítés és modernizálás után az új tulajdonos négy évszakos nyaralója lehet. Az udvar sík, füvesített, gondozott pihenő kert, kerti tusolóval, a hátsó részén a ház mellett garázs található, valamint a házhoz épített nagy méretű fedett terasz is rendelkezésre áll a szabadidő eltöltésére. A nyaraló egy csendes, forgalomtól mentes utcában található, 5 perc sétára a parttól, a Diófa utca közelében. Ha egy vízhez közeli, nyüzsgéstől mentes barátságos kis nyaralót keresel, távol a város zajától, itt egy kínálkozó lehetőség mindezt megvalósítani. Az ingatlan NEM ÁRTÉREN helyezkedik el.   Az ingatlan zártkerti, művelés alól kivett terület és hétvégi ház, gazdasági épület megnevezésű. Megtekinthető bármely napon, előre egyeztetett időpontban.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Dunaharaszti kedvelt lakóparkjában, a Bezerédi lakóparkban, egy 8-lakásos társasház új-építésű lakásainak értékesítése elkezdődött! Az ingatlanok már 2M. Ft-tal leköthetők, AKÁR 20%-os önerővel! A földszinten 3 db saját kerttel rendelkező nappali + 2 hálószobás, illetve 1db nappali + 1 hálószobás lakás található. Mindegyik lakáshoz saját tároló és 2 db parkoló tartozik! A tároló és a parkolók a vételár részét képezik! Az emeleten 3 db nappali + 1 hálószobás lakás és 1db nappali + 2 hálószobás lakás található! Mind a négy emeleti lakáshoz tartozik tároló és 2db külső autóbeálló. Ezek szintén a vételár részét képezik. Az ingatlanok fan-coil klímával és riasztóval felszereltek, fűtésük hőszivattyús rendszerről történik, padlófűtés hő leadással. Az ingatlanok jogi formája társasház, a lakások alábetétesítve lesznek! Földszinti lakások: 1, lakás nettó 49,15 m2 + 18,35 m2 terasz, nappali + 1 háló, 150 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, tároló, 2 db parkoló. ELKELT! 2, lakás nettó 57,03 m2 + 13,83 m2 terasz, nappali + 2 szoba, 173,5 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló m2, 2 db parkoló. utca Ár: 85,545 M. Ft. SZABAD! 3, lakás nettó 60,77 m2 + 9,29 m2 terasz, nappali + 2 háló, 119 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 91,155 M Ft. SZABAD! 4, lakás nettó 59,77 m2 + 9,74 m2 terasz, nappali + 2 háló, 108 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 89,655 M. Ft. SZABAD! Emeleti lakások: 5, lakás nettó 41,08 m2 + 12,37 m2 fedett terasz, nappali + 1 szoba, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db utcai parkoló. Ár: 70,905 M. Ft. SZABAD! 6, lakás nettó 50,56 m2 + 18,6 m2 fedett terasz, nappali + 1 szoba, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db utcai parkoló. Ár: 89,79 M. Ft. SZABAD! 7, lakás nettó 61,62 m2, + 3,14 m2 erkély, nappali + 1 háló, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 94,785 M Ft. SZABAD! 8, lakás nettó 57,05 m2, + 5,4 m2 erkély, nappali + 2 háló, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 89,625 M. Ft. SZABAD! A HIRDETÉS A 8-AS LAKÁS HIRDETÉSE! Műszaki jellemzői: •Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő •Válaszfalak, Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm •Nyílászáró műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hő visszaverő fóliával. •Fűtés és meleg víz hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés, fan-coil klíma •Riasztó •Laminált parketta a hálószobákban, hidegburkolat a többi helyiségben (szabadon választható 3.000,-/m2-ig tartalmazza az ár) •2 db udvari gépkocsi beálló, viacolor burkolat •Tereprendezés, kerítés, kapu Bővebb műszaki tartalmat igény esetén e-mailben tudok küldeni! Várható átadás: 2025. december A kivitelező megbízható, számos referenciával rendelkezik A kivitelezést modern, időtálló stílus és prémium anyaghasználat jellemzi. Megbízható, igényes kivitelezőtől kiváló ár-érték arányú ingatlant vásárolhat. A környék szép és rendezett, új, újszerű ingatlanok környezetében található! A hitelügyintézésben igény szerint segítséget nyújtunk, cégünk kiváló hitelügyintézői kapcsolatokkal rendelkezik, Fizetési ütemezés: Az ingatlanok 2 M. Ft-tal leköthetők, további fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Kiváló elhelyezkedése miatt a közeli főutak (M0, 51-es út) gyorsan elérhetőek. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Dunaharaszti az elmúlt 10 évben rendkívül nagy fejlődésen ment keresztül, Budapestre HÉV-vel, busszal, vonattal (jelenleg a Budapest-Belgrád vasútvonal építése miatt a vasúti forgalom szünetel) és autóval is gyorsan be lehet jutni Budapestre. Több bölcsőde, óvoda, általános iskola és egy gimnázium is van Dunaharasztin. A bevásárlási lehetőség nagy, minden megtalálható, amire szükség lehet! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Tágas, zöldre néző emeleti lakás prémium okosházban – Rózsadomb egyik legjobb részén   2. emeleti kert felé néző lakás – 138 m² + terasz | 421,565 M Ft   Ez a tágas, világos, zöldre néző lakás a nyugodt, modern városi élet szimbóluma lehet. Letisztult építészeti megoldások, kiváló gépészet, kiemelkedő minőségű burkolatok és az okosotthon funkciók biztosítják a kényelmet.   Lakás jellemzői: 138 m² alapterület, nagy erkély a kert irányába 4-5 szoba kialakítható, tágas belső terek Padló- és mennyezetfűtés, mennyezeti hűtés (Mitsubishi) Komfortszellőztetés hővisszanyeréssel Mobilról vezérelhető Loxone rendszer (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás, kaputelefon stb.) Prémium szaniterek, burkolatok, belső ajtók   Elhelyezkedés: A Haris park és a Marczibányi tér közvetlen közelében Fény utcai piac, Millenáris Park, Városmajor gyalogosan elérhető   Garázs és tároló külön megvásárolható.      Ez a lakás ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik a belváros közelében szeretnének élni zöld környezetben, kompromisszumok nélkül.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Dunaharaszti kedvelt lakóparkjában, a Bezerédi lakóparkban, egy 8-lakásos társasház új-építésű lakásainak értékesítése elkezdődött! Az ingatlanok már 2M. Ft-tal leköthetők, AKÁR 20%-os önerővel! A földszinten 3 db saját kerttel rendelkező nappali + 2 hálószobás, illetve 1db nappali + 1 hálószobás lakás található. Mindegyik lakáshoz saját tároló és 2 db parkoló tartozik! A tároló és a parkolók a vételár részét képezik! Az emeleten 3 db nappali + 1 hálószobás lakás és 1db nappali + 2 hálószobás lakás található! Mind a négy emeleti lakáshoz tartozik tároló és 2db külső autóbeálló. Ezek szintén a vételár részét képezik. Az ingatlanok fan-coil klímával és riasztóval felszereltek, fűtésük hőszivattyús rendszerről történik, padlófűtés hő leadással. Az ingatlanok jogi formája társasház, a lakások alábetétesítve lesznek! Földszinti lakások: 1, lakás nettó 49,15 m2 + 18,35 m2 terasz, nappali + 1 háló, 150 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, tároló, 2 db parkoló. ELKELT! 2, lakás nettó 57,03 m2 + 13,83 m2 terasz, nappali + 2 szoba, 173,5 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db parkoló. utca Ár: 85,545 M. Ft. SZABAD! 3, lakás nettó 60,77 m2 + 9,29 m2 terasz, nappali + 2 háló, 119 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 91,155 M Ft. SZABAD! 4, lakás nettó 59,77 m2 + 9,74 m2 terasz, nappali + 2 háló, 108 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 89,655 M. Ft. SZABAD! Emeleti lakások: 5, lakás nettó 41,08 m2 + 12,37 m2 fedett terasz, nappali + 1 szoba, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db utcai parkoló. Ár: 70,905 M. Ft. SZABAD! 6, lakás nettó 50,56 m2 + 18,6 m2 fedett terasz, nappali + 1 szoba, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db utcai parkoló. Ár: 89,79 M. Ft. SZABAD! 7, lakás nettó 61,62 m2, + 3,14 m2 erkély, nappali + 1 háló, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 94,785 M Ft. SZABAD! 8, lakás nettó 57,05 m2, + 5,4 m2 erkély, nappali + 2 háló, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 89,625 M. Ft. SZABAD! A HIRDETÉS A 6-OS LAKÁS HIRDETÉSE! Műszaki jellemzői: •Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő •Válaszfalak, Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm •Nyílászáró műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hő visszaverő fóliával. •Fűtés és meleg víz hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés, fan-coil klíma •Riasztó •Laminált parketta a hálószobákban, hidegburkolat a többi helyiségben (szabadon választható 3.000,-/m2-ig tartalmazza az ár) •2 db udvari gépkocsi beálló, viacolor burkolat •Tereprendezés, kerítés, kapu Bővebb műszaki tartalmat igény esetén e-mailben tudok küldeni! Várható átadás: 2025. december A kivitelező megbízható, számos referenciával rendelkezik A kivitelezést modern, időtálló stílus és prémium anyaghasználat jellemzi. Megbízható, igényes kivitelezőtől kiváló ár-érték arányú ingatlant vásárolhat. A környék szép és rendezett, új, újszerű ingatlanok környezetében található! A hitelügyintézésben igény szerint segítséget nyújtunk, cégünk kiváló hitelügyintézői kapcsolatokkal rendelkezik, Fizetési ütemezés: Az ingatlanok 2 M. Ft-tal leköthetők, további fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Kiváló elhelyezkedése miatt a közeli főutak (M0, 51-es út) gyorsan elérhetőek. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Dunaharaszti az elmúlt 10 évben rendkívül nagy fejlődésen ment keresztül, Budapestre HÉV-vel, busszal, vonattal (jelenleg a Budapest-Belgrád vasútvonal építése miatt a vasúti forgalom szünetel) és autóval is gyorsan be lehet jutni Budapestre. Több bölcsőde, óvoda, általános iskola és egy gimnázium is van Dunaharasztin. A bevásárlási lehetőség nagy, minden megtalálható, amire szükség lehet! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Dunaharaszti kedvelt lakóparkjában, a Bezerédi lakóparkban, egy 8-lakásos társasház új-építésű lakásainak értékesítése elkezdődött! Az ingatlanok már 2M. Ft-tal leköthetők, AKÁR 20%-os önerővel! A földszinten 3 db saját kerttel rendelkező nappali + 2 hálószobás, illetve 1db nappali + 1 hálószobás lakás található. Mindegyik lakáshoz saját tároló és 2 db parkoló tartozik! A tároló és a parkolók a vételár részét képezik! Az emeleten 3 db nappali + 1 hálószobás lakás és 1db nappali + 2 hálószobás lakás található! Mind a négy emeleti lakáshoz tartozik tároló és 2db külső autóbeálló. Ezek szintén a vételár részét képezik. Az ingatlanok fan-coil klímával és riasztóval felszereltek, fűtésük hőszivattyús rendszerről történik, padlófűtés hő leadással. Az ingatlanok jogi formája társasház, a lakások alábetétesítve lesznek! Földszinti lakások: 1, lakás nettó 49,15 m2 + 18,35 m2 terasz, nappali + 1 háló, 150 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, tároló, 2 db parkoló. ELKELT! 2, lakás nettó 57,03 m2 + 13,83 m2 terasz, nappali + 2 szoba, 173,5 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db parkoló. utca Ár: 85,545 M. Ft. SZABAD! 3, lakás nettó 60,77 m2 + 9,29 m2 terasz, nappali + 2 háló, 119 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 91,155 M Ft. SZABAD! 4, lakás nettó 59,77 m2 + 9,74 m2 terasz, nappali + 2 háló, 108 m2 telek, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 89,655 M. Ft. SZABAD! Emeleti lakások: 5, lakás nettó 41,08 m2 + 12,37 m2 fedett terasz, nappali + 1 szoba, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db utcai parkoló. Ár: 70,905 M. Ft. SZABAD! 6, lakás nettó 50,56 m2 + 18,6 m2 fedett terasz, nappali + 1 szoba, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, tároló, 2 db utcai parkoló. Ár: 89,79 M. Ft. SZABAD! 7, lakás nettó 61,62 m2, + 3,14 m2 erkély, nappali + 1 háló, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 94,785 M Ft. SZABAD! 8, lakás nettó 57,05 m2, + 5,4 m2 erkély, nappali + 2 háló, fan-coil klíma (a hálószobákban kiállás előkészítés), riasztó, kaputelefon, 2db parkoló Ár: 89,625 M. Ft. SZABAD! A hirdetés az 5-ös lakás hirdetése! Műszaki jellemzői: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő Válaszfalak, Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm Nyílászáró műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hő visszaverő fóliával. Fűtés és meleg víz hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés, fan-coil klíma Riasztó Laminált parketta a hálószobákban, hidegburkolat a többi helyiségben (szabadon választható 3.000,-/m2-ig tartalmazza az ár) 2 db udvari gépkocsi beálló, viacolor burkolat Tereprendezés, kerítés, kapu Bővebb műszaki tartalmat igény esetén e-mailben tudok küldeni! Várható átadás: 2025. december A kivitelező megbízható, számos referenciával rendelkezik A kivitelezést modern, időtálló stílus és prémium anyaghasználat jellemzi. Megbízható, igényes kivitelezőtől kiváló ár-érték arányú ingatlant vásárolhat. A környék szép és rendezett, új, újszerű ingatlanok környezetében található! A hitelügyintézésben igény szerint segítséget nyújtunk, cégünk kiváló hitelügyintézői kapcsolatokkal rendelkezik, Fizetési ütemezés: Az ingatlanok 2 M. Ft-tal leköthetők, további fizetési ütemezés a kivitelezővel történt egyeztetés alapján. Kiváló elhelyezkedése miatt a közeli főutak (M0, 51-es út) gyorsan elérhetőek. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Dunaharaszti az elmúlt 10 évben rendkívül nagy fejlődésen ment keresztül, Budapestre HÉV-vel, busszal, vonattal (jelenleg a Budapest-Belgrád vasútvonal építése miatt a vasúti forgalom szünetel) és autóval is gyorsan be lehet jutni Budapestre. Több bölcsőde, óvoda, általános iskola és egy gimnázium is van Dunaharasztin. A bevásárlási lehetőség nagy, minden megtalálható, amire szükség lehet! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Penthouse városi panorámával – belső két szintes luxusotthon Rózsadombon   2. emeleti utcafronti lakás – 157 m² + terasz | 474,345 M Ft Ez a páratlan, belső kétszintes penthouse lakás a ház egyik legimpozánsabb egysége. A nappaliból részleges városi panoráma tárul elénk, míg a belső terek kiváló elrendezése és a tetőtéri kialakítás valódi prémium életteret biztosít.   Lakás jellemzői: 157 m² lakótér, belső kétszintes elrendezés 5 szoba, külön nappali, tágas konyha-étkező Erkély, részleges panorámával a város felé Mitsubishi hőszivattyús fűtés-hűtés, padló- és mennyezet rendszer Komfortszellőzés és Loxone intelligens vezérlés Kulcsrakész állapot: fa parketta, olasz kőmozaik, Hansgrohe szaniterek   Társasház jellemzői: A+++ energetika, alumínium nyílászárók motoros zsalúziával Kone lift, letisztult, modern megjelenés   Garázs és tároló külön vásárolható.  Garázs ára 12.5M Ft, Tároló 7.5M Ft.   Az otthon tökéletes választás nagyobb családoknak vagy reprezentatív célokra is.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Exkluzív kertkapcsolatos lakás Rózsadombon – természetközeli nyugalom okosházban   Földszinti, kert felé néző lakás – 73 m² + 30 m² terasz | 270,396 M Ft   Ez a különleges, déli tájolású, kertre néző lakás ideális választás mindazoknak, akik a város felett, de annak közvetlen közelségében szeretnének élni. Az ingatlan a legmodernebb építészeti és gépészeti megoldásokkal készült, miközben a természet közelségét is biztosítja. javascript:void('Cut') Főbb jellemzők: 73 m² lakótér + 30 m² saját terasz és kertrész Nappali + 2 háló kialakítás Padló- és mennyezetfűtés, mennyezeti hűtés (Mitsubishi) Hővisszanyerős szellőzés, Loxone épületautomatika Prémium kivitelezés, elegáns burkolatok Saját okosvezérlés mobilapplikáción keresztül   Lokáció előnyei: Nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés Közel a Budapesti Német Iskola, óvodák, és kulturális intézmények Lövőház utca, Fény utcai piac és Haris park sétatávolságra   Kiegészítők külön vásárolhatók: Teremgarázs: 12,5 M Ft Tároló: 7,5 M Ft

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Földszinti, utcafronti lakás – 75 m² + 30 m² terasz | 266,609 M Ft   Eladó egy exkluzív, új építésű, kertkapcsolatos lakás Rózsadomb szívében, közvetlenül a Haris park szomszédságában, a Marczibányi tér közelében. A prémium minőségű, A+++ energetikai besorolású okosház kivételes kényelmet és fenntarthatóságot kínál.   Lakás jellemzői: 75 m² lakótér, 30 m² saját terasz Nappali + 2 hálószoba elrendezés Közvetlen kertkapcsolat az utca felé Prémium szaniterek: Hansgrohe, Villeroy & Boch, Ravak Természetes anyagok: olasz greslap, fa szalagparketta, dió HPL ajtók Padló- és mennyezetfűtés, mennyezeti hűtés (Mitsubishi) Komfortszellőzés Loxone automatizálással   Okosotthon rendszer: Árnyékolás, hűtés-fűtés, riasztás, szellőzés, kaputelefon, garázsvezérlés – mind mobilalkalmazásról irányítható   További információk: 1 db teremgarázs beálló + 1 db tároló külön vásárolható Garázs ára 12.5M Ft, Tároló 7.5M Ft. Kiváló tömegközlekedés (Széll Kálmán tér közelsége) Kulturális és természeti központok a közelben: Millenáris, Városmajor, Fény utcai piac

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Fedezze fel ezt a varázslatos családi házat Tyukodon, amely ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. A 65 négyzetméteres alapterületen elhelyezkedő ingatlan 1960-ban épült vályogból, és az évek során folyamatosan karbantartották. Jelenlegi állapotát tekintve felújított, így azonnal költözhető. A házban egy tágas szoba található, amely a kreatív ötletek megvalósítására ad lehetőséget. A konvektoros fűtés biztosítja az otthon melegét a hűvösebb hónapokban, míg a házhoz tartozó 1 335 négyzetméteres telek elegendő helyet biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan részben bútorozott, így a berendezés már részben megoldott, ami megkönnyíti a költözést. Az udvarban parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet kényelmesebbé válik. Az irányár 15 500 000 Ft, ami kiváló befektetési lehetőséget kínál. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen ez a családi ház tökéletes otthont nyújt Önnek és családjának!   Ingatlan & BankBár www.ingatlanbar.hu Sarkadi Tamás

Alapterület: 198 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Páratlan penthouse tetőterasszal Mártonhegyen – panoráma, luxus   178 m² + 40 m² tetőterasz + tároló + 3 garázshely   Ez a 178 m²-es, belső kétszintes, egyedi kialakítású lakás a Villa Garden legimpozánsabb egysége: egy egész emeletet elfoglaló penthouse, amelyet egy 40 m²-es saját tetőterasz tesz igazán különlegessé. A lakás minden részlete a prémium életszínvonalat szolgálja, legyen szó a kiváló térszervezésről, a modern fűtési-hűtési rendszerről vagy az exkluzív anyaghasználatról.   Főbb jellemzők: Kivételes panoráma a tetőteraszon Padló- és mennyezetfűtés, mennyezeti hűtés Egyedi hőszivattyús rendszer 3 rétegű nyílászárók, zsalúziás árnyékolás Kb. 20 m²-es tárolóhely, mosókonyhával 3 teremgarázs beálló   Lehetőség közösségi tér kialakítására a tetőtérben A lakás tágas tereivel és lenyűgöző kilátásával reprezentatív célokra is ideális, de akár családi otthonként is egyedülálló élményt kínál. A természet közelsége, a kiváló infrastruktúra és a modern technológia itt valóban találkozik.

Alapterület: 227 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 1 szoba

Fedezze fel ezt a különleges, 2019-ben épült modern családi házat, ahol a luxus, a természet közelsége és a funkcionalitás tökéletes egyensúlyt alkot. Ez nem csupán egy otthon, hanem egy gondosan megtervezett életérzés!   A környék varázsa Madárhegy Budapest egyik legzöldebb, legcsendesebb része, ahol a buja növényzet, termő gyümölcsfák és a tücsökciripelés idilli környezetet teremt. A ház egy privát magánútról megközelíthető, nem utcafronti fekvése teljes nyugalmat biztosít, távol a város zajától. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan reggeltől estig napfényben fürdik.   Az ingatlan különlegességei A 227 nm-es, nappali + 4 hálószobás családi ház egy 660 nm-es kizárólagos telken áll, saját igényekre szabva, prémium anyagokkal építve. A háromszintes otthon minden részlete a minőséget tükrözi: Alsó szint: Kétállásos mélygarázs, előszoba, hangszigetelt stúdió és gépészeti helyiség. Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali egyedi BOSCH gépekkel felszerelt konyhaszigettel, 3 rétegű alumínium tolóajtókkal a teraszra, zuhanyzós fürdőszoba és kamra. A 3,1 méteres belmagasság lenyűgöző térérzetet nyújt. Emelet: Szülői háló saját gardróbbal, kádas/zuhanyzós fürdőszobával és panorámás terasszal, tágas gyerekszoba törésálló üvegekkel, vendégszoba, valamint egy további kádas fürdőszoba. A ház Porotherm téglából épült, 15 cm-es Austrotherm grafit hőszigeteléssel és Techfoil TF15 vízszigetelő rendszerrel, így kiemelkedő a hőtartása télen és nyáron egyaránt. A hűtés-fűtés hőszivattyúval működik, a fényzárást távirányítható alumínium zsaluziák biztosítják. A teraszokon eloxált alumínium korlátok, a lapostetőn napelem-telepítésre előkészített kábelezés, minden helyiségben riasztórendszer-előkészítés található. A gondosan ápolt kertben 2 éves játszótér, esőérzékelős locsolórendszer, gyümölcsfák és egzotikus növények várják az új tulajdonost, külön kerti vízmérővel.   Extra jellemző: Az ingatlan nem utcafronti, egy privát magánútról közelíthető meg, így a telek és a ház teljes mértékben rejtve marad az utcai szemek elől, garantálva a maximális intimitást és nyugalmat.   Közlekedés Madárhegy kiváló összeköttetéssel rendelkezik Budapest belvárosával, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, mégis csendes, privát oázis marad.   Miért egyedi ez a lehetőség? Ezt az otthont nem projektként, hanem saját használatra építették, a legmagasabb minőségű anyagokkal és átgondolt tervezéssel. A privát elhelyezkedés, a modern technológiák (hőszivattyú, napelem-előkészítés), a tágas terek és a természetközeli kert egyedülálló értéket kínál. Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik exkluzív, nyugodt környezetben képzelik el az életüket.   Ne hagyja ki! Nézze meg személyesen ezt a madárhegyi gyöngyszemet, és tegyen ajánlatot egy otthonra, amely minden igényt kielégít!