Alapterület: 498 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

3 GENERÁCIÓ, 7 SZOBA! Megvételre kínálok Hévízgyörk központi, horgásztóhoz közeli részén, 1259 nm-es telken egy nettó 286,72 nm, bruttó 498,89 nm-es délnyugati fekvésű, tégla építésű, 7 szobás, akár 3 generáció számára is megfelelő, igényesen felújított családi házat. Az ingatlan 2021-ben felújításon esett át. Ennek keretében megvalósításra került: - földszinti fürdő felújítása - földszinti bejárati ajtó csere - belső nyílászárók cseréje - fali és padlóburkolatok cseréje - tetőtér beépítése - udvar parkosítása - második garázs felépítése - 6,5 kWh-os napelem telepítése - klíma telepítése A meleg vizet gázbojler, a fűtést gáz és vegyes kazán, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. A biztonságra sem lehet panasz, hiszen riasztó és kamerarendszer van kiépítve. Minden szint saját WC-vel és fürdővel rendelkezik. Az első emelet külön is megközelíthető a kiépített külső lépcsőnek köszönhetően. Az els emelettel egy szintben található egy hatalmas, 44,07 nm terasz, melyről egy igazi kis gyermekkuckó nyílik. Az ingatlan udvara parkosított, 2 db garázs biztosítja a járművek parkolását. Az udvarról nyílik még egy iroda, műhely, WC, valamint egy fedett, igényesen kialakított kiülő. Infrastruktúrája kiváló, az M3-as autópálya 6 perc alatt elérhető, buszmegálló-bolt-óvoda-iskola 10 perc sétára található. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK/CSOK Plusz Ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Telekméret: 810 m²

  Deszk, a közvilágítással rendelkező Rózsa utcában, jól megközelíthető helyen 810 nm-es, „kert” megnevezésű, körbekerített, rendezett állapotú, részben közművesített (vezetékes víz, villany) zártkerti telek akár 30%-os beépíthetőséggel (lakóház építhető rá!) várja új tulajdonosát! Érdemes megnézni!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   Az ingatlan jellemzői: -  „kert” megnevezésű ingatlan -  gondozott, karbantartott terület: új tulajdonosának már csak a karbantartás a feladata, -  közművesített: vezetékes víz-, villany van, -  locsolásról fúrt kút gondoskodhat, -  kivonást követően követően az ingatlan 30%-ig beépíthető (6,5 m max. épület magassággal), LAKÓHÁZ építhető rá!   Az ingatlan kivonatását (melyet követően lehetővé válik a 30%-os beépíthetőség lakóházzal) új tulajdonosa tudja elvégezni!!!   Kellemes környezet, ideális választás a sűrű hétköznapokból történő kiszakadáshoz, remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít! A tájékoztatás nem teljeskörű.  A fotók széles látószögű géppel készültek! További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

BEFEKTETŐK figyelem! Befektetési lehetőség új építésű BUDAPESTI, 18 kerületi lakásokban! Néhány lakás fixen bérbe van adva! Vásároljon BUDAPESTEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOKAT a 18. kerületben, BÉRBEADÁS CÉLJÁBÓL!    Eladó Budapesten, a XVIII. kerület Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, egy 65,73 m² -es, nappali + 2 hálószobás +3,25 m²-es loggiás, 1 emeleti lakás. A lakás a bérlővel együtt ELADÓ. Az ára: 89.900.000,- Ft   Budapesten, a 18. kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen, rendkívül igényes kivitelezéssel épült, szabadon körbejárható, energiatakarékos, téglaépítésű, 10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, szép lakások ELADÓK! A 10 lakásos társasház körbejárható, önálló épület.   Új építésű és bérbe adott lakások, biztos passzív jövedelemmel! Vannak olyan lakások is eladók, amelyek még nincsenek bérlőnek kiadva.   A bérlőkkel 1 évre alá van írva a szerződés. Néhány lakás úgy eladó, hogy a bérlők idén maradnának. Szeretne olyan lakást venni, ahova akár 1 hónap múlva költözhet? Szeretne olyan lakást, melyet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó épített?  Megtalálta!   ELADÓ, KIVITELEZŐ: Megbízható, 20 éves szakmai múlttal és referenciákkal rendelkező építőipari cég az eladó!   Az elmúlt 20 évben a garanciákat vállalva, sok házat épített a kivitelező, melyek megtekinthetők. Ezen ingatlanok főleg a 18 kerületben, igényes kivitelezéssel, precíz minőségben, magas műszaki tartalommal, a személyes igényeket figyelembe véve épültek. Magas minőségben és igényes kivitelezéssel egyedi tervezésű és kialakítású házakat is építettek a vevőiknek.   Ez a modern, 10 lakásos, új építésű társasház 2025-ben készült el, mely a befektetők számára kínál ideális lehetőséget. Az épület 10 különálló lakóegységből áll. Néhány lakás már ki van adva, így azonnali bevételt biztosít a tulajdonosnak. A kiemelkedő minőségű kivitelezés és a jövedelmező hozam lehetőség teszi ezeket az ingatlanokat vonzóvá.   Budapesten a XVIII. kerület szívében, Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával, megújuló energiaforrással rendelkező új építésű lakások eladók földszint + 3 emeletes, liftes, tégla építésű társasházban (földszint, 1.emelet, 2. emelet + tetőtér. Alól -1 szint a teremgarázs.) Energetikai tanúsítvány: A+   Átadás: 2025. II. negyedév   Néhány lakás már bérbe van adva. Amelyik lakás bérlővel eladó, azokban a bérlők idén benne maradnak. Ezek a lakások tehát idén a bérlővel együtt eladók. Néhány lakás még ELADÓ. Ezek közül lehet választani.    LAKÁSOK: I. emelet: 1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 89.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 2. lakás: 37,11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000,- Ft - ELADVA 3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló - 74.900.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 87.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ   II. emelet: 1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 91.900.000,-Ft - ELADVA 2. lakás: 37.11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000.- Ft - ELADVA 3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló -74.900.000,-Ft - ELADÓ 4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 88.900.000,-Ft - ELADÓ   Tetőtér: 1. lakás: 72,9 m² (bruttó 105.73 m²) (+ loggia 3,25+3,85 m²) nappali + 1 háló+ külön étkező konyha - 139.000.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 2. lakás: 88.25m2 (bruttó 121.18 m²) (+ loggia 4,12+2,69 m²), nappali + 2 háló - 149.900.000,- Ft - ELADÓ   Rezsi: A kisebb lakásoknál kb. 40.000,- Ft/hó, a nagyobb lakásoknál kb. 50.000,- Ft/hó   -A társasházi alapító okirat megvan. A használatba vételi engedély kb. 1 hónap múlva várható.   -Társasház pince szintjén, a teremgarázsban 10 db parkolóhely került kialakításra. Lakásonként kötelező 1parkolót megvásárolni. Vételár: 5.500.000,-Ft/db   -Teremgarázs szinten 3 m²-es tárolók megvásárolhatók. Vételár: 850.000,-Ft/db   Földszinten 4 db üzlethelyiség lett kialakítva. Ezek már ELADVA.   Műszaki ismertető: -monolit vasbeton szerkezet -30-as YTONG tégla főfalak -10-es YTONG válaszfalak -lakások között SILKA hanggátló tégla -12cm -18cm grafitos homlokzati szigetelés -beton cserépfedés -ablakok minőségi 3 rétegű üvegezéssel, fehér tokkal, redőny előkészítéssel -Elektromosan vezérelhető aluminium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve -DAIKIN hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról -padlófűtés -Hűtés: alapkiépítés benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni, melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége) -lakásonként 1db FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését -kaputelefon -alacsony fenntartási költség -Lift a teremgarázstól a legfelső szintig. -Magas minőségű hideg- és melegburkolatok. -Konyhabútorokat a vételár nem tartalmazza. A konyhabútor ára: 1,5- 1,8 millió Ft + áfa (gépek nélkül) -Riasztó rendszer előkészítés A hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, a teljes befejezést tartalmazzák!   PARKOLÁS: 1 autó számára a teremgarázsban, melyet kötelező megvenni, melynek az ára: 5,5 millió Ft. Az utcán ingyenes a parkolás.   INFRASTRUKTÚRA: kiváló XVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló! A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell: bölcsöde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, konditerem, uszoda, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek, szabadidő központ. A közelben számos bevásárlási lehetőség van :LIDL, ALDI, SPAR, DM.   KÖZLEKEDÉS: A tömegközlekedés kiváló: Több buszjárat van a közelben.  M5 autópálya pár perc alatt elérhető. Busz: 182, 183, 282E   KINEK AJÁNLOM? -        Családoknak, -        Pároknak, -        Bármely korosztálynak, -        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.   HITEL: -Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok a rendelkezésére.   Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.   A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt szép, új építésű, 10 lakásos társasházat és válasszon a lakások közül!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42   TÖBB FOTÓ ERRŐL AZ INGATLANRÓL és további INGATLAN KÍNÁLAT: a BURGER INGATLAN weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.  

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 3 szoba

Álmai nyaralója vár Önt a Balaton szívében! Eladó ez a gyönyörű 65 négyzetméteres, újszerű két hálószobás, amerikai konyhás, teljesen gépesített lakás, amely minden vágyát valóra váltja. A modern, új építésű társasházban kevés lakóval, csendes és exkluzív környezetben pihenhet, miközben csupán 300 méterre található a Balaton varázslatos partjától. A panorámás kilátás a tóra lenyűgöző, minden reggel ezzel a látvánnyal ébredhet! A kertben egy gyönyörű medence várja a nyári napok hűsítő élményeit, míg a közeli szabadstrand csak pár perc sétára van, így könnyedén élvezheti a természet és a víz közelségét. Siófokon, az Aranyparton, mégis csendes, nyugodt környezetben találja meg álmai otthonát vagy nyaralóját. A lakás teljes berendezéssel eladó, így azonnal költözhet - már most a nyárra belevetheti magát a balatoni élet nyújtotta örömökbe! A terasz fedett 14 négyzetméteres, ahol a családi összejövetelek vagy egyedül a naplementében való pihenés igazán különlegessé válik. Ragadd meg ezt a páratlan lehetőséget! Tegyen egy lépést az álmai balatoni élete felé – hívjon még ma, és élje át a Balaton csodáit minden nap!  Szilágyi Magdolna 0670 4556 299

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Oroszlány frekventált részén, a Tóparton, ezt a 21 m²-es, jó állapotú garázst, amely nemcsak autó tárolására, hanem műhelynek vagy tárolónak is kiváló. A garázs tágas, deszkázott, vízmentes szerelőaknával rendelkezik. A villany bevezetésre került. kapcsolható neon világítás és konnektorok kialakítva.  Betonozott, simított aljzattal, és masszív ajtóval rendelkezik. A garázs a tavat átszelő fahídhoz nagyon közel, gyalogosan 1 percre található! - Tüzép sor ”J,, sor Azonnal birtokba vehető. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Oroszlány frekventált részén, a Tóparton, ezt a 21 m²-es, jó állapotú garázst, amely nemcsak autó tárolására, hanem műhelynek vagy tárolónak is kiváló. A garázs tágas, deszkázott, vízmentes szerelőaknával rendelkezik. A villany bevezetésre került. kapcsolható neon világítás és konnektorok kialakítva.  Betonozott, simított aljzattal, és masszív ajtóval rendelkezik. A garázs a tavat átszelő fahídhoz nagyon közel, gyalogosan 1 percre található! - Tüzép sor ”J,, sor Azonnal birtokba vehető. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 159 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Modern új építésű ház fiatal pároknak Nyíregyházán – saját kerttel, dupla garázzsal Ha kompromisszumok nélkül keresitek első közös otthonotokat, ez az új építésű ház a METRO közelében ideális választás lehet! A 106 m²-es lakótér tökéletes elosztású: tágas amerikai konyhás nappali, három kényelmes méretű hálószoba, 2 fürdő, 2 WC, külön mosókonyha és kamra. Ráadásul a 33 m²-es dupla garázs és a 20 m²-es fedett terasz is a tiétek lesz. Korszerű, energiatakarékos megoldások: hőszivattyús padlófűtés, vastag szigetelések, kiváló nyílászárók, modern anyagok. Saját, 722 m²-es telek, csendes környezet, biztonságos és nyugodt lakóövezet. Ár: 95 millió Ft Ez a ház hosszú távra szól. Nézd meg élőben!

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!!! MOST MÉG KEDVEZŐBB ÁRON! NE MARADJON LE!   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN A XI. ÉS XII. KERÜLET HATÁRÁN, SASADON   Buda zöldövezeti részén, de mégis közel a város pezsgéséhez eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező 3 szintes, kb 250 nm-es családi ház, 976 nm-es telken, a város egyik legkedveltebb részén, remek közlekedéssel és elérhető szolgáltatásokkal!   Az 1972-ben épült, felújítandó ingatlan nemcsak otthonnak tökéletes, hanem számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában:     4 lakásos társasház   Cégközpont vagy irodaház   Magánklinika, szépségközpont   Magánóvoda vagy oktatási intézmény …és még sok más – csak az Ön fantáziája szabhat határt!   Övezeti besorolás: L6-XI-S Szintterületi mutató: 0,4 Beépítés: 15 % Építménymagasság 8 m Zöldfelület 75 % Terepszint mutató 25 %   Az ingatlan jelenlegi kialakítása: Alsó szint (külön lakás): konyha, étkező, szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, tároló, raktár, kazánház Középső szint: előtér, konyha, kamra, közlekedő, gardrób, vendég-WC, szoba, nagy nappali, terasz Felső szint: előtér/társalgó, 2 hálószoba, nappali, világos, ablakos fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, terasz, padlásfeljáró   Az ingatlan fűtése gázkazánnal történik.   A kerten belül fedett beálló van, további parkolóhelyek is kialakíthatóak. A telek utcafrontja kb. 33 m.   Tömegközlekedés, iskolák, óvodák, üzletek és gyógyszertárak mind néhány percnyi távolságban – az elhelyezkedés valóban kiváló.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget – jöjjön el, nézze meg és képzelje el, mi minden valósulhat meg itt!   IRÁNYÁR: 379,9 M Ft helyett MOST 349,9 M Ft   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    

Telekméret: 1 897 m²

Építkeznél vagy befektetést keresel? Ez a telek megér egy pillantást! Békéscsabán, a Földműves utcában eladó egy 1897 m²-es, sarki telek a város egyik legkedveltebb, újonnan beépülő kertvárosi részén. - Mérete: 1897 m2 - Beépíthetősége: 30 % (LF-OK2 övezet – oldalhatáros építkezés) - Csendes, nyugodt környék új házakkal és fejlődő környezettel - Víz, villany, gáz az utcában – csatorna és út 3 éven belül várható - Keresztbe tervezett utca – több lakásos sorház is megépíthető   Akár családi otthont építenél, akár több lakásos projektben gondolkodsz, ez a telek remek lehetőség hosszú távra is.   Nézd meg az ingatlanról készült videót is: https://youtu.be/qW6MqszgSBY   Irányár: 15.000.000 Ft   Írj vagy hívj, ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van! Szívesen körbevezetlek a környéken is.   Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda – Veled az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440     Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek neked: - Ingatlanértékesítés - Ingatlanértékbecslés - Hiteligénylés - CSOK + - Falusi CSOK - Babaváró - Biztosítás - Energetikai tanúsítvány - Birtokba adás - Adásvételi szerződés   #építkezés #építésitelek #befektetés #ingatlanbefektetés #békéscsaba #kertvárosiélet #ingatlan #telekeladó #családiotthon #újépítés #kissingatlan #ingatlantipp #ingatlanpiac #ingatlan2025 #eladótelkek #ingatlanlehetőség #ingatlanos #értékbecslő #értékbecslés #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #békésmegye #gyula #telek

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Bevezető akciós áron fektesse pénzét értékálló belvárosi ingatlanba!   Ezt a lakást nem venni – befektetni kell! Nyíregyháza belvárosi, csendes, kisforgalmú utcájában, újépítésű lakások piaci ár alatt! Most: kb. 1,05 M Ft/m² Később: várhatóan 1,35 M Ft/m² Ez akár 30%-os értéknövekedés – már átadáskor! Stabil, új lakás, amit gyorsan ki lehet adni, Központi elhelyezkedés, Energiahatékony (hőszivattyú = alacsony költség), Kis lakóközösség, minőségi kivitelezés, És még egy ajándék klíma is benne van az árban!   Hívjon és Foglalja le még most!   Kiváló referenciákkal rendelkező kivitelezőtől, gondosan megtervezett, magas műszaki tartalmú lakások várják új tulajdonosaikat.   Miért érdemes választani? - Amikor elkészül az ingatlan, már sokkal nagyobb értéket képvisel majd! - Kiváló minőségű kivitelezés, precíz tervezés, - Prémium anyagok a legmagasabb szintű komfort érdekében, - Kivételes elhelyezkedés a belváros közelében, - Kis lakóközösség (4 lakásos társasház) – nyugodt, harmonikus környezet, - Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix tégla, korszerű szigeteléssel, - Hőszivattyús rendszer gazdaságos és környezetbarát fűtésért, - Melegvíz előállítás HŐSZIVATTYÚS BOJLERREL, - Magas minőségű műanyag nyílászárók (6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés), - Választható burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek (egyedi igények szerint), - Ajándék Klíma, - A társasház déli fekvésű, utcára és udvarra egyaránt néző ablakokkal, - Saját és közös tároló, - Udvar egy része parkosított.   TETŐTÉR: - 3.lakás: 41,23/48,91 m2 + 3,06 m2 erkély Ár: 45.000.000.- Ft Helyiségei: Amerikai konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba-Wc, tároló, közlekedő   2 db garázs (18,59 m²) vásárolható: 10.000.000 Ft / db 3 db udvari beálló: 3.500.000 Ft / db   A várható átadás 2026. IV. negyedév   Amennyiben Önnek fontos a minőségi kivitelezés, szakértelem, akkor ez az ingatlan a legjobb választás.   Bővebb, részletesebb információért, műszaki tartalomért keressen bizalommal.