Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

SZENZÁCIÓS AJÁNLAT! ÖNNEK! Győrtől pár kilométerre, a méltán kedvelt Győrújfalun kínálok most Önnek ÚJ építésű ikerházat. CSEND-JÓ LEVEGŐ-BÉKE-NYUGALOM és a VÁROS KÖZELSÉGE!! Kell ennél több? Igen! Kényelmes OTTHON. Ezt kínálom most Önnek.   Győrújfalu klasszikus részén, családi házas utcában valósíthatja meg álmai otthonát. Spórolja meg a telek keresés és a megfelelő kivitelező megtalálásának nehézségeit.  ITT A MEGOLDÁS A NYUGODT OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ. Megfelelő helyen egy korrekt és tapasztalt építő.   Az L2 -es jelzésű - lakóház nettó 103 m2-méretű és kb. 700 nm saját- elkeríthető telekkel rendelkezik, saját közüzemi órák. Tökéletesen kihasznált terek, rendkívül praktikus elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi az ingatlant. Elrendezése: Előtér, amerikai konyha nappalival, kamra, 4 hálószoba, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba. A házhoz 17 nm-es tárolóhelység kapcsolódik. Ezzel van összekötve az L.1-es lakóházzal. Várható átadás: 2025 első negyedév Műszaki paraméterek: 30-as POROTHERM tégla teherhordó falazat, 10 cm-es válaszfalak Könnyűszerkezetes födém- 30 cm-es szigeteléssel, Terrán antracit beton-cserép fedés Homlokzaton 15 cm hőszigetlés Kondenzációs kombi kazán radiátorokkal Műanyag - hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - 5 légkamrával Energetika: BB besorolás Terasz, kocsibeálló, napelem rendszer, hőszivattyús fűtés opcionálisan kérhető! Praktikus elrendezés, profi kivitelezés, elérhető áron! Emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra előre láthatólag 2025 elején. Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető.   Fizetés: Készültségi foknak megfelelő - szakaszosan! A bank a kulcsrakész állapotot finanszírozza.   További adatokért, tájékoztatásért hívjon! Akár hétvégén is.    Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.          

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

SZENZÁCIÓS AJÁNLAT! ÖNNEK! Győrtől pár kilométerre, a méltán kedvelt Győrújfalun kínálok most Önnek ÚJ építésű ikerházat. CSEND-JÓ LEVEGŐ-BÉKE-NYUGALOM és a VÁROS KÖZELSÉGE!! Kell ennél több? Igen! Kényelmes OTTHON. Ezt kínálom most Önnek.   Győrújfalu klasszikus részén, családi házas utcában valósíthatja meg álmai otthonát. Spórolja meg a telek keresés és a megfelelő kivitelező megtalálásának nehézségeit.  ITT A MEGOLDÁS A NYUGODT OTTHON MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ. Megfelelő helyen egy korrekt és tapasztalt építő.   Az L1 -es jelzésű - utcafronti - lakóház nettó 94 m2-méretű és kb. 600 nm saját- elkeríthető telekkel rendelkezik, saját közüzemi órák. Tökéletesen kihasznált terek, rendkívül praktikus elrendezés és magas műszaki tartalom jellemzi az ingatlant.   Elrendezése: Előtér, amerikai konyha nappalival, kamra, 3 hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba WC-vel, külön WC. A házhoz 17 nm-es tárolóhelység kapcsolódik. Ezzel van összekötve a L.2-es jelzésű lakóházzal. Várható átadás: 2025 első negyedév Műszaki paraméterek: 30-as POROTHERM tégla teherhordó falazat, 10 cm-es válaszfalak Könnyűszerkezetes födém- 30 cm-es szigeteléssel, Terrán antracit beton-cserép fedés Homlokzaton 15 cm hőszigetlés Kondenzációs kombi kazán radiátorokkal Műanyag - hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - 5 légkamrával Energetika: BB besorolás Terasz, kocsibeálló, napelem rendszer, hőszivattyús fűtés opcionálisan kérhető! Praktikus elrendezés, profi kivitelezés, elérhető áron! Emelt szintű fűtéskész állapotban kerül átadásra előre láthatólag 2025 elején. Kulcsrakész befejezés egyedi megállapodás alapján kérhető.   Fizetés: Készültségi foknak megfelelő - szakaszosan! A bank a kulcsrakész állapotot finanszírozza.   További adatokért, tájékoztatásért hívjon! Akár hétvégén is.    Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.          

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Kiváló beosztású, teraszos, világos lakás a XII. kerület zöldövezetében – garázsvásárlási lehetőséggel   A XII. kerület egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti utcájában, a Galgóczy utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely összesen 104 nm-nyi hasznos alapterületet kínál.   A hirdetésben szereplő méret az alábbiakból tevődik össze: ~77 nm-es, nappali + 3 szobás lakás tulajdonjoga 9,4 nm-es terasz (a lakással együtt bruttó ~82 nm) kb. 22 nm bruttó alapterületű tetőtéri helyiség, amely alapító okiratban rögzítetten a lakáshoz tartozik, és jelenleg garzonként funkcionál   A társasház 1983-ban épült, jó állapotú, rendezett, kis lakásszámú épület, közös kerttel.   A lakás déli tájolású, 2,8 méteres belmagassággal rendelkezik, folyamatosan karbantartott és részben felújított.   A lakás (~77 nm + 9,4 nm terasz) A tágas előszobából egy világos, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali–étkező térbe érkezünk, amelyből leválasztással alakították ki a lakás harmadik hálószobáját. A fal gipszkartonból készült, így az eredeti, egybenyitott tér igény szerint könnyedén visszaállítható – ez a rugalmasság különösen értékessé teszi az otthont. A másik két hálószoba a közlekedőből nyílik. A mindennapi kényelmet tovább növeli a kamra, a különálló mellékhelyiség és a fürdőszoba praktikus elhelyezése. Az elrendezésnek köszönhetően minden funkcionális zóna jól elkülönül, mégis harmonikusan kapcsolódik a lakás élettereihez – átgondolt, élhető és otthonos. Fűtés: cirkó   Tetőtéri helyiség (kb. 22 nm bruttó) A társasház tetőterében helyezkedik el, külön bejárattal, jelenleg garzonként használják, saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel, konvektoros fűtéssel és panorámás kilátással. Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna, így a felső rész azonnali bevételt biztosíthat.   Egyéb helyiségek, lehetőségek 4,5 nm-es tároló a pincében 15 nm-es teremgarázs beálló, önálló helyrajzi számon, külön megvásárolható (nem kötelező)   Közös költség: 28.000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat is. A tulajdonos a vételárat euróban szeretné megkapni, az ingatlan vételára 617.468 euró, a teremgarázs-beálló pedig 45.570 euró.   Ideális választás családi otthonként, de befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen az ingatlan rendkívül értékálló és jól hasznosítható.   További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal.  

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

" Mindenhol jó, de legjobb otthon . "  Százszorszép Ingatlan egyedi ajánlata :  Kunadacs falu szélén, hatalmas fákkal parkosított, 1,7 Ha területen, két generációs, kúria jellegű tanyás ingatlan eladó.  Főbb jellemzői :  -2004-es tégla építésű, minőségi anyagokból + szigetelés. -lakótér : 144 nm. - műanyag, hőszigetelt nyílászárók -Gáz cirkó fűtés / padló fűtés / + kandalló.  -Fedett nagy terasz. -Dupla garázs 30 nm. -Riasztó rendszer. -Fatároló. -Parkosított kert.  -Pihenésre-kikapcsolódásra kitűnő helyen van.    Lakás I :  Világos-tágas konyha-nappali, fürdőszoba-spezj-két hálószoba. Lakás II:  Konyha-nappali-hálószoba-fürdőszoba. Akadály mentesített,  ideális megoldás, idős szülők elhelyezésére.  Üres, gyors határidőn belül birtokba vehető.  Két Hrsz-on szerepel. Kivett lakóház, udvar 3433 nm, + 1,41 HA legelő-szántó, ami körbe öleli.  Rendezett tulajdon viszonyok, 1/1 tulajdonos, per és teher mentes . Modern- kényelmes belső, megőrizve a tanyasi jellegét. A fotók nem igazán adják vissza, amit személyesen nyújt ez a birtok. Garantáljuk, hogy Ön is beleszeret, amikor személyesen is megtapasztalja az itt rejlő lehetőségeket és hangulatot. Ez egy otthon, ami többet ad, mint a négy fal, és a tető. Itt történetek születnek, jó kedvű reggelek indulnak kávé illattal, és esték telnek meg nevetéssel. A városi élet kényelme, és a természet nyugalma találkozója ez a hely. Előre egyeztett időpontban, személyes vezetéssel tekinthető meg az ingatlan, ahol minden kérdésére részletes választ kap. Lépjen kapcsolatba velünk még ma ! Személyes megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján! Várom megtisztelő hívását!   INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.          

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Zabar Belsőzabar csendes és barátságos környezetében eladó egy igényes családi ház, mely az Ön új otthona lehet. Az ingatlan alapterülete 117 négyzetméter, míg a telek mérete 930 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít a családi együttlétekhez és a szabadidős tevékenységekhez.   A családi házban 2 szoba, konyha, fürdőszoba (kádas)-wc egyben, pince, tároló, terasz, garázs található. Az ingatlan 1960-as években téglából épült és 2022- ben felújításon esett át, melyben a nyílászárók cseréjét, villany-víz vezetékek újravezetékelését, burkolatok cseréjét, konyha újítását oldották meg. Gáz nem került bevezetésre, gázcsonk a telken.   Az otthon melegét kandalló biztosítja, meleg víz ellátásáról éjszakai áramról működő villanybojler gondoskodik. A ház jó állapotban várja új tulajdonosát, és vegyes építési móddal készült, ami különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A két szoba kényelmes teret biztosít a pihenéshez, míg a kandalló varázslatos meleget áraszt a téli hónapokban. A panorámás kilátás nemcsak a lakás élményét növeli, hanem a természet közelségét is érzékelteti. Parkolásra a garázsban van lehetőség, ami kényelmet biztosít a mindennapok során. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik keresik a nyugalmat és a természet közelségét. Ne habozzon, ha felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, hiszen egy ilyen remek ajánlat gyorsan elkelhet!     A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.   

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Ménfőcsanak kedvelt részén eladó egy ikerház egyik fele, mely 2 szintes, így a tulajdonosok 2 külön lakásnak használták. Belső feljáró nincs csak külső. A ház nettó 75 m2- szintenként. részben alápincézve. Tartozik hozzá egy 953 m3-es saját kertrész, egy 370-es közös kert mely megosztás alatt van.    A ház 1984-ben épült, a felső szint 2008-ban lett beépítve.    Elosztása: alsó szint: nagyszoba 25 m2-es, közlekedő 8,35 m2 régen innen nyílt a feljáró, fürdő 5,68, szoba 5,5,68 m2, konyha étkező 11, 44 m2, spájz, 2,98 m2, előszoba 12 m2, pincelejáró 2 m2   emelet: előszoba 3,24 m2, konyha 10,6 m2, szoba 15,63 m2, fürdő 6,48 m2, nappali 26,88 m2, szoba 12,61 m2.   A ház beton sávalapra épült, 40 cm vastag tégla falazat, cserép tető. A tetőcserepet, lécezést és a fólíázását 10 éve készítették el. Az udvaron van a gázcsonk. 3* 16 amper + éjszakai áram   Az alsó szint felújításra szorul. - ablakok fa ablakok. - konyhabútort kicserélték  pár éve. - fürdőszoba káddal szerelt felújítandó - nincs főfal ezért jól átalakítható. - villany és vízvezeték eredeti. - fűtés, a pincében található vegyestüzelésű kazánról, hőleadók radiátorok.     Az emeleten  - műanyag ablakok, redőnnyel - a konyha gépesítve van - jó kialaítás, nappali + 2 szoba - a fürdő együtt van a Wc-vel - külső lépcsőn közelíthető meg. - egy festéssel költözhető   A ház jelenleg nincs szigetelve.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.     További kérdéseivel keressen bizalommal     Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál, Balatonlelle üdülőövezetében egy 31 m2-es + 9 m2 erkély méretű lakást  – 2026 nyári átadással. Balatonlelle frekventált részén, a Balatontól mindössze 150 méterre, kínájuk eladásra ezt a stúdiólakást, amely szerződés átruházással vásárolható meg. A burkolatok egyéni kiválasztására van még lehetőség. Az alap műszaki tartalomtól eltérően épített zuhany kerül beépítésre a fürdőszobába a standard kád helyett – ennek többletköltsége már rendezve. •Felszíni gépkocsi-beálló: 3.5 mFt kötelezően megvásárolandó Főbb műszaki jellemzők: •30 cm téglafal + grafitos EPS hőszigetelés •3 rétegű hőszigetelő nyílászárók, redőny előkészítéssel •Padlófűtés + fan-coil rendszer, központi hőszivattyúval •Okosotthon vezérlés előkészítve (fűtés, világítás) •Liftes, akadálymentes épület •Napelem-rásegítés a közös rendszerekhez •Alacsony várható fenntartási költségek Kíváló lehetőség befektetők számára is: a Balaton-part közelsége, a modern gépészet és az energiatakarékos kialakítás ideálissá teszik bérbeadásra vagy értékálló nyaralóként való hasznosításra.   Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott! További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Kizárólag a mi irodánk kínálatában elérhető! IX. kerület Dandár utcában, egy 40m2-es, galériázott szobával rendelkező, teljesen felújított földszinti lakást kínálunk megvételre. Helyiségei: konyha+étkező, kamra, fürdőszoba+WC, galériázott szoba. Az ingatlan fűtését és a meleg víz ellátását kondenzációs gázkazán látja el, így a lakás rezsije rendkívül költséghatékony. A nyári meleg napokon a szobában felszerelt klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A konyha gépesített, a képeken látható berendezési tárgyak a lakás vételár részét képezi. Az ingatlan tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! Az ingatlan a IX. kerületi Ferencváros Rehabilitációs részében található, mely hosszú távon modern lakókörnyezetet nyújt lakóinak. A közelben sétatávra minden szükséges üzlet és szolgáltatás megtalálható. A kiváló lokációnak köszönhetően a közlekedés gördülékenysége is biztosított a leendő tulajdonos számára, mivel számos villamosjárat (pl. 2-es, 23-as, 24-es, 51, 51A ) és buszjárat (pl. 24, 54, 55, 224, 281) közlekedik a környéken, illetve a Boráros tér (4-es 6-os villamos) és a Nagyvárad tér (M3-as metro) 20 perc sétával elérhető. A közelben lévő irodák és egyetemek (pl. ELTE, Semmelweis Egyetem) is segítik az ingatlan kiadhatóságát. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, CSOK PLUSZ, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.

Alapterület: 125 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tágas családi ház sokoldalú melléképületekkel Katymáron, csendes környezetben Bács-Kiskun vármegye szívében, Katymár egyik nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 1985-ben épült, tágas családi házat, amely 125 m²-es lakóterével, valamint egy 24 m²-es fedett teraszával ideális választás lehet mind családok, mind vállalkozni vágyók számára. Az ingatlan vegyes falazatú, jó állapotú, cserépfedésű tetőszerkezete száraz, stabil faszerkezetű. A belső elrendezés kiváló: három különálló szoba, egy nagy nappali, előszoba, fürdőszoba, külön WC, folyosó, spájz, padlásfeljáró, valamint egy kazánház került kialakításra, melyből pince is nyílik, biztosítva a tárolási lehetőségeket. A ház minden közművel ellátott: víz, villany, gáz és csatornahálózat is be van kötve. A fűtést gázkazán biztosítja, míg a meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik, így a kényelmi szempontok is maradéktalanul teljesülnek. A 1443 m²-es udvar igazi kuriózum: a gondozott telek számos, kiváló állapotban lévő melléképületet rejt. Található itt egy garázs, egy nagyobb méretű műhely, egy mezőgazdasági kis épület, amely állattartásra is alkalmas, valamint a hátsó telekrészen további melléképület, mely több műhely vagy akár egyéb funkció kialakítására is lehetőséget biztosít. Az ingatlan irányára: 15 millió forint, amely nem tartalmazza a bútorokat, azonban azok külön megállapodás szerint megvásárolhatók. Továbbá az ár tartalmazza a terasz új tetőszerkezetéhez szükséges komplett anyagot, melyet a tulajdonos az ingatlannal együtt átad. Vevőink számára teljes körű ügyintézést biztosítunk: igény esetén hitelügyintézésben is segítünk, végigkísérjük a teljes adásvételi folyamatot az ügyvédi szerződéskötéstől a földhivatali bejegyzésig. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségen: Mátyásné Kiss Dalma – +36 30 357 6420 Amennyiben Ön jelenlegi ingatlanát értékesítené, és annak árából vásárolná meg új otthonát, ebben az esetben is készséggel állunk rendelkezésére.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet

Szolnok belvárosában, a Móra Ferenc úton, eladó egy 49 nm-es,kétszobás, első emeleti, klímás, loggiás lakás.  Az ingatlan jellemzői:   -A felújítás során, a konyha megnyitásával amerikai konyhás nappali lett kialakítva. -A fürdőszoba méretét is megnövelték, a közlekedővel. -Az átalakítással a mai igényeknek megfelelő tágas világos terek jellemzik az ingatlant. -A tusolós fürdőben, törölközőszárító is fel lett felszerelve. -A nyílászárók hő,és hangszigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.. -Egyedi mérővel ellátott távhő, illetve hűtő-fűtő klíma biztosítja a lakás ideális hőmérsékletét. -A beépített loggia a nagyszobából nyílik. -A wc és a loggia hideg burkolatot kapott, a többi helyiség, laminált padlós.   Az ingatlan frekventált helyen helyezkedik el, tökéletes lokációval! Minden ami a mindennapi élthez szükséges 3-5 perces sétával elérhető./ bölcsöde óvoda, iskola, piac, buszmegálló, Aldi, kormányablak, orvosi rendelő, gyógyszertár/ Valamint a csodás Zagyva part is karnyújtásnyira van. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.    

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kényelmes, napfényes családi ház nagy telekkel – tökéletes választás többgyermekes családnak! Ez a gondosan megtervezett, több szintes családi ház ideális választás azoknak, akik tágas tereket, praktikus megoldásokat és barátságos hangulatot keresnek egy zöldövezeti környezetben. A földszinten világos nappali, külön étkező és jól felszerelt, modern konyha várja az itt élőket. Különösen hangulatos a konyhát és étkezőt összekötő boltíves megoldás, ami lágyan nyitja össze a tereket, miközben megőrzi az otthonosság és intimitás érzetét. Ez a kialakítás tökéletes helyszínt kínál a közös étkezésekhez, családi beszélgetésekhez. Az emelet több külön bejáratú szobát kínál, így akár többgyermekes családnak is kiváló: mindenki számára jut egy saját, nyugodt zug. Külön fürdőszobák szolgálják a kényelmet, így a reggeli készülődés is gördülékenyen mehet anélkül, hogy várni kellene. Az emeleti erkély pedig csodás kilátást nyújt a kertre – ideális hely egy nyugodt kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A pincében tágas garázs, több tárolóhelyiség és egy konditerem is található – utóbbi kiváló választás azoknak, akik otthon is szeretnének sportolni vagy aktívan kikapcsolódni. A házhoz nagy, gondozott kert tartozik, árnyas fákkal és napos részekkel – bőven ad helyet gyerekeknek játszani, baráti összejövetelekhez vagy akár saját veteményes kialakításához. A széles lépcsős előkert barátságos fogadtatást nyújt a vendégeknek, míg a hangulatos teraszok remek helyszínt kínálnak a közös kávézásokhoz és esti borozásokhoz. A tetőn kiépített napelemes rendszer pedig korszerű és környezetbarát megoldás, ami hosszú távon költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé. Ezentúl a szigetelésnek köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös. A ház jól megépített, kiváló hőszigetelésű. Nagyon jó az elhelyezkedése! Székesfehérvár autóval és busszal is gyorsan elérhető. A Balaton 30 perc távolságra van és Budapesthez is elegendő lehet 1 óra autópályán.  A faluban óvoda és színvonalas iskola is van. Játszóterek, közösségi park és remek étterem! A szomszédság barátságos.   Ez a ház nemcsak szép, hanem élhető és praktikus otthon, amely tökéletesen kiszolgálja egy nagyobb család mindennapi igényeit – érdemes személyesen is felfedezni! Ritkán találni ilyen adottságú, ilyen jól megépített házat és rendben tartott házat! Ez egy igazi otthon, ahol jó lehet felnőni, élni és megöregedni is! Keressen bizalommal, ha ez az az ingatlan, amit keres! Hitelügyintézésben független tanácsadónkat szeretettel ajánljuk, aki 12 pénzintézet ajánlatai közül választja ki a vevő számára ideális megoldást már több mint 25 éve töretlen sikerrel!

Alapterület: 383 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Eladó egy lenyűgöző PANORÁMÁVAL rendelkező, 7200 m²-es önálló telekre épült, kétszintes, 316 m²-es, 6 szobás családi rezidencia  dupla garázzsal, borospincével, szaunával.   Az ingatlan 2009-ben, két telek összevonásával épült, a domboldal tetején, melyet fentről utca, alul pedig PATAK ölel körül. Átgondolt tervezésnek és a  precíz kivitelezésnek köszönhetően páratlan kilátás nyílik a környező hegyekre, a településre és a Zsámbéki-medencére.   A ház lakóterületén két hálószoba saját fürdőszobával, egy masterbedroom infraszáunával  kapott helyet. Emellett található egy külön WC, valamint a D-Ny-i fekvésű, közvetlen teraszkapcsolattal rendelkező, magas belmagasságú, galériázott nappali-konyha-étkező tér, melyet impozáns tölgyfa mennyezeti burkolat díszít. A kétállásos garázs is itt kapcsolódik az épülethez. Az alsó, teljes értékű szinten helyet kapott egy dolgozószoba, egy wellness- vagy konditermet kialakítására ideális helyiség közvetlen teraszkapcsolattal a kert felé, valamint mosókonyha, fürdőszoba és tároló is megtalálható.   A ház fűtéséről a Stiebel GEOTERMIKUS rendszer gondoskodik, fal- és padlófűtéssel, hűtés lehetőségével, Siemens vezérléssel. A nappaliban kiegészítőként kandalló biztosít kellemes hangulatot és alacsony energiafogyasztást.   A tulajdonosok nagy hangsúlyt fektettek az ízléses, magas minőségű anyagok alkalmazására: valódi fa parketta, Versace kőburkolat, német konyhabútor borhűtővel.   További extrák:   - BWT vízlágyító, - központi porszívó, - külső kamerarendszer, - távfelügyeletre kötött riasztó, - öntözőrendszer, - fúrt kút, - videó kaputelefon, - alumínium elektromos redőnyök szúnyoghálóval, - bio szennyvíztisztító, - napkollektor.   Páty Budapesttől mindössze fél órányi autóútra található a budai agglomerációban, Budakeszi, Telki és Budajenő közvetlen szomszédságában. Gyönyörű természeti környezetben, kiváló infrastruktúrával rendelkező, könnyen megközelíthető település.   Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, illetve további információkra van szüksége, kérem, hívjon bizalommal!