Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyíregyházán a Kert közben, mely a város egyik csendes, és ezáltal kedvelt környéke az alábbi azonnal költözhető lakás eladó: - tégla építésű társasház 3.emeletén található (4 szintes az épület) - szigetelt homlokzat - K-i fekvésű a lakás - 64 m2 az alapterülete - nappali, 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc, kamra, közlekedő, loggia tagolja - műanyag nyílászárós, melyek redőnyösek - konvektoros fűtésű - klimatizált nappali, mely az egész lakást lehűti - a fürdőszoba néhány évvel ezelőtt lett felújítva, ekkor lett cserélve a vízmelegítő is  - közös tároló - a lépcsőház tavaly lett felújítva, festve - a ház előtt ingyenes a parkolás Ez egy nagyon jó választás akár lakhatás, akár befektetés szempontjából is. Egyrészt minimális a rezsije, minden oldalról fűtött, ezáltal 8-9 ezer a gázszámla, másrészt nagyon szeretik ezt a környéket, hiszen közel a kórház, a belváros, illetve csendes, hiszen csak az ott lakók járnak ott.  Megtekintés előre egyeztetett időpontban.      

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza Nyírszőlős városrészében kínálok megvételre egy "takaros portát" a következő paraméterekkel:   - 56,5 m2 nettó lakóterület (CSOK+-ra nem elég !) - 2 szobás - 1270 m2 telek méret - vályog falazat (terméskő alapon) - műanyag nyílászárók - víz, villany, csatorna közművek az ingatlanban.  Gáz csonk a telken belül.   Az 60'-as években épült  házat 2024-ben teljes körúen  felújították! Viz , szenyvíz és villanyvezetékek cseréje megtörtént! Új a tetőcserepezés (ahol kellett lecezés csere ott megtörtént), új meleg és hideg burkolatok lettek lerakva.  Fűtése -jelenleg- fa tüzelésü kályha. A Nyírszőlősi útbol közvetlenül nyíló utcában található ház 250 m-re van  a buszmegállótól.   Az ingatlan térképmásolaton felrajzolt, tehermentes,- HITELKÉPES!   Bővebb információért és bank független hitel tanácsadásért keressen bizalommal!  

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Új építésű önálló családi ház eladó Nyíregyházán – 3 szobás, modern otthon terasszal, hőszivattyúval Nyíregyháza csendes, rendezett környékén kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben épülő, 103 m²-es önálló családi házat, amely minden részletében a korszerű és energiatakarékos otthonok világát képviseli. A ház fehér homlokzatú, barna tetős, letisztult megjelenésű, a hozzá tartozó 19 m²-es terasz pedig kiváló lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra. Irányár: 71.400.000 Ft Főbb jellemzők: Új építésű (2025), korszerű kivitelezéssel 103 m² lakótér, 3 kényelmes szoba 19 m² terasz saját kertkapcsolattal Energiatakarékos hőszivattyús fűtés Padlófűtés a teljes lakótérben a maximális kényelemért Klímaberendezés biztosítja a hűtést a nyári hónapokban Csendes, családias környék Kiváló elosztás, modern térkialakítás Jó infrastruktúra: iskola, boltok, tömegközlekedés a közelben Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy modern, gazdaságos és kényelmes otthont keresnek. Az építkezés még most kezdődik, így akár még beleszólhat a belső kialakításba is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Kovács-Francesco Ádám

Alapterület: 191 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló

Eladó balatoni panorámás, új építésű könnyűszerkezetes MODERN családi ház Cserszegtomajon – szaunával, dupla garázzsal, napelemmel, 2000 m²-es telken Cserszegtomaj csendes, zöldövezeti részén, Hévíz és a Balaton szomszédságában kínálunk eladásra egy igényesen megépített, 191 m²-es családi házat, amely dupla garázzsal (40 m²), terasszal és erkéllyel, valamint káprázatos balatoni panorámával várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 22,5 x 90 méteres, összesen 2000 m²-es sík telken helyezkedik el. Főbb jellemzők: Osztrák technológiával épült gerendavázas épület, amely kívül kemény farost táblás, belül lágy szigeteléssel van ellátva. Lakótér: 191 m² + 39,6 m² dupla garázs Fűtés: földszinten padlófűtés, felső szinten elektromos fűtőpanelek, 5 kW-os bővíthető napelemrendszer (17 darab napelem), mely külön engedélyeztetés nélkül megduplázható Nyílászárók: 3 rétegű fa ablakok, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval Burkolatok: mázas kerámia, valódi fa parketta Klíma és riasztórendszer előkészítve, engedélyezett kémény cserépkályha-építésére Szomszédság: egy közvetlen szomszéd, a környéken főként német családok laknak • Azonnal költözhető - idén nyáron már a saját teraszodról csodálhatod a Balatont! Helyiségek elosztása: Földszint: Dupla garázs: 39,6 m² Fedett terasz: 18,06 m² és 15,44 m² Háztartási helyiség: 13,78 m² Kamra: 5,28 m² Fürdőszoba + WC: 4,80 m² Konyha + étkező: 27,67 m² Nappali: 22,31 m², nyitott fagerendás mennyezettel Szélfogó és lépcsőház Tetőtér: Hálószobák: 24,70 m², 14,38 m², 10,87 m² (mind parkettás) Fürdőszoba: 9,42 m² – káddal, külön zuhannyal, dupla mosdóval, szaunával Délre tájolt erkély 8,38 m² – lélegzetelállító panorámával kelet–dél–nyugati irányban Elhelyezkedés, környezet: – Cserszegtomaj 3800 fős település, mely otthont ad több külföldi családnak - Csendes, folyamatosan fejlődő község Hévíz: 2 km – Európa legnagyobb természetes termáltava Balaton (Keszthely): 3 km – néhány perc autóval Kerékpárút, túraútvonalak, golfpályák (Zalacsány), tavasbarlang Tapolcán, Sümegi vár, Szigliget, Badacsonyi szőlőhegy – mind a közelben. A településen bolt, posta, étterem, iskola, buszmegálló is megtalálható. Ez a természetközeli, mégis központi elhelyezkedésű, energiahatékony családi ház kiváló választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésként is. A nyugalmat és minőséget keresők számára ideális.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 3 szoba

Fedezze fel ezt a varázslatos családi házat Tiszaburán, amely most eladó! A 140 négyzetméteres ingatlan ideális választás lehet családok számára, hiszen három tágas szobával és három félszobával rendelkezik, így bőven van hely a kényelmes élethez. A ház 1970-ben épült, de a felújításnak köszönhetően modern és kellemes otthont kínál. A telken két mobilgarázs található. A vegyes építési módnak köszönhetően a ház nemcsak esztétikus, hanem masszív és tartós is. A fűtést kandalló biztosítja, amely a téli hónapokban meghitt légkört varázsol, emellett villanyfűtéssel is rendelkezik, így a komfortérzet garantált. Az ingatlan bútorozott, így Önnek már csak a személyes tárgyait kell hoznia, hogy azonnal otthon érezhesse magát. A telek mérete 662 négyzetméter, amely lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és szórakozásra. A garázsban biztonságban tudhatja autóját, míg az utcára néző kilátás biztosítja a szomszédos terület kényelmes megfigyelését. A ház keleti tájolása világos, napfényes reggelekre ad lehetőséget. Az irányár 13 500 000 Ft, amely egy ilyen csodás, felújított ingatlanért igazán kedvező. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazi otthonra találjon Tiszaburán!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda eladásra kínálja Vámosszabadin található, új építésű, emeltszintű fűtéskész állapotú társasházi lakásokat! 2025. májusi átadással!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak. Közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik, de többen úgy ismerik, hogy Szitásdomb, Pacsirta lakópark vagy  Győr-Kisbácsa....   32 lakásos társasház egy 3228 m2-es nagy telekre épül Vámosszabadin. 41,9 m2 - 60,3 m2-es lakások fűtéskész állapotban azonnal birtokba vehetők, de igény szerint a kivitelező a kulcsrakész befejezést is vállalja (150.000,-Ft/ m2 )   A társasház főfalai Leiertherm 30 N+F falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-N100 hőszigeteléssel, vakolt felülettel. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű ablakok. Az épület fűtése hőszivattyúval, a melegvíz ellátása gázüzemű kazánnal történik. A lakásokban padlófűtéses hőleadás lesz.   A vételár tartalmaz 1 db kültéri gépkocsibeállót. Igény szerint további beállók vásárolhatók, melyek vételára 2.000.000,-Ft. A hirdetésben szereplő 2.emeleti, teraszos lakás 60,3 m2 + 29,5 m2 teraszkapcsolat  Belső elosztása: előtér, külön wc, konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, terasz Kulcsrakész ára ( tartalmazza a konyhabútort): 73.580.000,-Ft, mely tartalmaz kettő zárt udvari gépkocsibeállót is!   A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat tartozik!  A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. Az engedély igénylését, a szakhatóságokkal való kapcsolattartást a szerkezetkész átadás után a kivitelező végzi.   A megbízható kivitelező, számos referenciával.   Minden korosztály számára ideális választás!   Hívjon mihamarabb, hogy megmutathassam leendő otthonát...... Tankovics Dóra bestofgyor4@gmail.com +36 30/216-1372     További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 164 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk Ivánba egy két generáció együtt élésére is alkalmas családi házat. 164 nm2 lakóterület, 1640 nm2 telek jár hozzá. A földszinten az előtérből nyílnak a helyiségek. Nappali, ebédlő résszel, spájz, zuhanyzós fürdőszoba külön wc. Praktikus beépített bútorok vannak. A konyhából van a kijárás a pincébe, és a ház hátsó részében kialakításra került egy teljesen külön lakrész. Az emeleten 2 nagy szoba, az egyikből 2 kisebb szoba is kialakítható, a másikhoz gardrób rész is tartozik. A szobák itt is egy tágas, világos előtérből nyílnak. A felső szinten kádas fürdőszoba  van wc-vel. A ház teljesen alá van pincézve, tároló helyiségek, kazánház lett kialakítva.  A hátsó lakrész felett a tetőteret is be lehet építeni. A házra napelem lett kiépítve. Minden szinten klíma van. Az udvaron garázs ahova a házból is be lehet menni. A hátsókert füvesített.   A község fejlett infrastruktúrával rendelkezik, Sopron mindössze 40 km-re, A faluban minden fontos intézmény elérhető, többek között orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, posta, valamint számos kereskedelmi és szolgáltató egység. Iván a megye délnyugati részén fekszik, szinte minden oldalról erdő határolja. Falusi csok igénybe vehető a településen. Befektetésnek kiváló választás!  

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Fedezze fel ezt a modern, új építésű téglalakást Nyíregyháza belvárosában, melynek irányára 50.900.000 Ft. Az ingatlan 52 négyzetméteren kínál kényelmes életteret, az első emeleten,ideális választás pároknak vagy egyedülállóknak. Egy szoba+ nappali- konyha-étkező, különálló fürdőszoba és toalett, közlekedő és  terasz a lakás helyiségei, remek beosztással, melyeket a fotók közötti alaprajzon találhatnak. A társasház parkolási lehetőségei kétféleképpen oldhatóak meg: Parkolóállás vásárolható 2,5 Millió Ft Garázs vásárolható 8,5 Millió Ft   A lakásban található padlófűtés és hőszivattyú biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a saját split klíma a nyári hőségben nyújt kellemes felfrissülést. Az összkomfortos kialakítás révén minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik, így a mindennapokban maximális kényelmet biztosít. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan bútorozatlan, így lehetősége van saját ízlése szerint berendezni. Az energetikai tanúsítvány A++ besorolása garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a fenntartható életmódot. Teljesen az igényeidhez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheted, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal! Ingatlan & BankBár Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020

Telekméret: 1 467 m²
Állapot: Elbontandó

Mezőberényben, a központhoz közel, a csendes és rendezett Bajcsy Zsilinszky utcában eladó egy 1467 m²-es, teljes közműves építési telek.   A telek megközelítőleg 20 méter széles és 70 méter hosszú, alakját tekintve ideális, téglalaphoz közelítő formájú – tökéletesen alkalmas családi ház vagy ikerház építésére.    A helyi építési szabályzat (HÉSZ) előírásai szerint: Lke - Kertvárosias lakóövezet - Beépíthetőség: legfeljebb 30% - Építménymagasság: max. 4,5 m - Zöldfelület: a telek legalább 50%-át talajszinten növényzettel kell borítani - Oldalkert: legalább 6 m - Hátsókert: legalább 6 m   Az utcafronton egy gyönyörű gesztenyefa áll, ami egyedi hangulatot kölcsönöz a teleknek. A telken egy bontandó épület található, mely elbontása után szabadon beépíthető területet kap az új tulajdonos. A környéken az infrastruktúra kiváló, a városközpont, boltok, intézmények gyalogosan is könnyen elérhetők.   Irányár: 3.900.000 Ft   Nézd meg az ingatlanról készült videót is: https://youtu.be/zH02zoAy8TY   Érdeklődés esetén szívesen mutatom személyesen is a telket, és kérésre a vásárlás teljes folyamatában segítek. Nézzük meg együtt az ingatlanban rejlő lehetőségeket és legyen itt a Te új otthonod!   Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda - Veled az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440   Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek neked: - Ingatlanértékesítés - Ingatlanértékbecslés - Hiteligénylés - CSOK + - Falusi CSOK - Babaváró - Biztosítás - Energetikai tanúsítvány - Birtokba adás - Adásvételi szerződés   #mezőberény #telek #építésitelek #építkezés #építs #sarkad #eladóház #eladóingatlan #ingatlan #ingatlanos #ingatlanközvetítő #ingatlanközvetítés #értékbecslő #értékbecslés #kissing #kissingatlan #kissingatlaniroda #kissingatlanok #ingatlaniroda #békésmegye #bekesmegye #békésvármegye #sarkadkeresztúr #otthon #újotthon #felújítás #otthonfelújítás #költözés #ingatlanvásárlás #ingatlanszakértő #vésztő #okány #gyula #békéscsaba #doboz

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Kunmadarason egy felújított családi ház, amely tökéletes választás mindazok számára, akik egy kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 72 négyzetméter, amely két szobát foglal magában, ideális családok számára. A ház padlóburkolata az új tulajdonos izlésére van bizva. A házhoz van építve egy 25 m2-es épület ami alkalmas tárolásra, vagy akár egy különbejáratú szobának. Az ingatlan elhelyezkedése is előnyös, hiszen az utcára néző kilátás mellett a telek mérete 869 négyzetméter, amely bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A fűtés és hűtés klímával megoldott, így a hőmérséklet mindig kellemesen szabályozható. Komfortfokozata összkomfort, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Parkolásra az utcán van lehetőség, ingyenesen. Az ingatlan bútorozatlan, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki az otthonát. Az irányár 13 900 000 Ft, ami egy ilyen felújított, jó állapotú családi házért kedvező lehetőség. Ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a remek ingatlant!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Prime Home Győr Ingatlan Iroda eladásra kínálja Győr - Gyirmóton ezt a felújítandó ikerházat, saját használatú udvarral, garázzsal.   Az ingatlan jellemzője: - A ház hasznos alapterülete: 80 nm - Saját kert területe: 364 nm - Ház elosztása: 2 db nagy szoba, egy nagy konyha étkezővel, kamra,különálló wc, fürdőszoba, tároló . - A ház részben alápincézett - Beton alapzat, tégla falazat, cserép tető - A nyílászárók kétrétegű ,műanyag szerkezetű. - Meleg vízről villanybojler gondoskodik - Fűtése: Mindegyik szobában és konyhában cserépkályha,fürdőben gázkonvektor - Statikailag kiváló az ingatlan, nem vizes, nincs repedés. - Saját használatú udvar, melyen található egy felújítandó garázs és tároló. - 1972 ben épült az ingatlan és 2010 -ben lett az ingatlan felújítva ( nyílászárók, fürdőszoba,burkolatok) A ház a mai igényeknek mérten, felújítandó és korszerűsítendő, de természetesen ebben az állapotban is lakható. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni hívjon és megmutatom! Németh Adrienn Priem Home Győr Ingatlan Iroda Tökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre szabottan! Minden ami INGATLAN! 30 444 17 11

Alapterület: 771 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 26 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált két, teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. A helyiségek külön-külön és egyben is megvásárolhatók.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. Az ingatlanok nem összenyithatók. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség I. – összesen 438 nm Földszint: 165 nm – 13 gipszkarton válaszfalas helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 165 nm – 6 helyiség, galériás tér Pince: 108nm – konyha, öltöző, 2 toalett   Üzlethelyiség II. – összesen 333 nm Földszint: 131 nm – 4 helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 130 nm – 3 helyiség, galériás tér Pince: 72 nm – konyha, öltöző, tároló, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 645.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT