Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Exkluzív, újszerű lakás eladó Nyíregyháza, Damjanich lakóparkban – modern dizájn, tágas loggia, prémium felszereltség!     •    2025-ös építésű, liftes tégla társasház     2.    emelet, világos, DNY-i tájolás     •    62 m² (54 m² lakás + 16 m² loggia)     •    Látványos, LED-világításos nappali, luxus burkolatok     •    Teljes bútorzat és gépesítés     •    Parkolás udvari beállóban vagy bérelhető teremgarázsban Ez a lakás azoknak szól, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, azonnal költözhető otthont Nyíregyháza egyik legkedveltebb zöldövezeti lakóparkjában. AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA A 2025-ben használatba vett, liftes társasház második emeletén található, Dél-Nyugati tájolású lakás minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja. A tágas amerikai konyhás nappali különleges, márványhatású padlóburkolattal, rejtett LED hangulatvilágítással és nagyméretű, falra szerelt televízióval felszerelt. A nappali kényelmes, design kanapéval, olvasósarokkal és elegáns étkezőpulttal várja új tulajdonosát – tökéletes helyszín a mindennapi pihenéshez vagy vendégfogadáshoz. A modern sávrolók és a nagy ablakok bőséges természetes fényt engednek be, miközben megőrzik a privát szférát. A teljesen gépesített, stílusos konyha minden igényt kielégít. A lakás klimatizált, a fűtésről kondenzációs gázkazán, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik, így a fenntartás energiatakarékos és komfortos. A 62 m²-es lakótérhez tartozik egy 16 m²-es, tágas loggia is, amely ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, így azonnal költözhető. Parkolás az udvari beállóban vagy a társasház alagsorában bérelhető teremgarázsban biztosított. A lakópark csendes, zöldövezeti környezetben, kiváló infrastruktúrával, üzletek, fitneszterem, szolgáltatások, tömegközlekedés közelében helyezkedik el. Befektetők számára extra lehetőség: visszabérlési opció, amely garantált, stabil hozamot biztosíthat. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ez az exkluzív, modern, minden igényt kielégítő lakás tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is – ráadásul visszabérlési lehetőséggel! Érdeklődjön most, egyeztessen időpontot, és legyen Ön az első, aki személyesen is megtapasztalja ezt a különleges otthont! Kapcsolat: Telefonszám : +36 30 9839-036 | E-mail: rrobi62@gmail.com

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó 22 lakásos társasház második emeletén ez a 2 szoba nappalis szobás társasházi lakás. A lakás építése már megkezdődőtt. Várható átadás 2026 nyár. A lakás 66,78m2 lakrészből és összesen 44,83 m2-es teraszból  áll. Kocsibeálló a zárt udvaron belül vásárolható! A lakás észak-keleti tájolású. 200M-re található a legközelebbi strand. A társasház és a lakások műszaki színvonalát az alábbiak jellemzik: Az egész éven át használható ingatlanok hűtését és fűtését megújuló energiaként hőszivattyú biztosítja. A külső nyílászárók 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű, színes fóliával ellátott, redőny fogadására alkalmas redőnydobozos kialakítással kerülnek beépítésre. Az épület környezetében videokamerás rögzítő és beléptető rendszert építünk ki: a kocsibehajtónál és a lépcsőházi személybejáratnál kamerával ellenőrzött tokenes beléptető rendszer és videokamerák kerülnek elhelyezésre, a kameraképek rögzítését digitális rögzítővel oldjuk meg. A riasztórendszer hálózat számára védőcsövezés készül. Automata öntöző rendszer a kertben. Az építkezés folyamán lehetőség lesz a lakásbelső kialakításával kapcsolatban műszaki módosítások kérni. Lakásainkat kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adjuk birtokba, amelyeket a vevők maguk választhatják ki a későbbiekben. Az építőnek több referenciája is megtekinthető a Balatonon!   Amennyiben egy jó befektetésen gondolkodik ne habozzon ! Már 10 lakás elkelt!! Hívjon elérhetőségemen! Irodánkban teljes körű ügyintézés! További ingatlanjainkat tekintse meg weboldalunkon!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó a XI. kerület frekventált részén, a Budafoki úton egy azonnal költözhető, 4. emeleti, 43 m²-es, teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan praktikus elosztású:   amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba WC-vel, tágas előszoba, és kamra.     A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, beleértve a hőszigetelt, új nyílászárókat is. A fűtés távhő, a meleg vizet villanybojler biztosítja, valamint saját vízórával felszerelt. A közös költség mindössze 16.500 Ft, így fenntartása kedvező.   Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésre kiadás céljából. Kiváló közlekedés, egyetemek, irodaházak és szolgáltatások a közelben.

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó 22 lakásos társasház első emeletén ez a 1,5 szobás társasházi lakás. A lakás építése már megkezdődőtt. Várható átadás 2026 nyár. A lakás 41,32m2 lakrészből egy 8,55m2-es teraszból  áll. Kocsibeálló a zárt udvaron belül vásárolható! A lakás nyugati tájolású. 200M-re található a legközelebbi strand. A társasház és a lakások műszaki színvonalát az alábbiak jellemzik: Az egész éven át használható ingatlanok hűtését és fűtését megújuló energiaként hőszivattyú biztosítja. A külső nyílászárók 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű, színes fóliával ellátott, redőny fogadására alkalmas redőnydobozos kialakítással kerülnek beépítésre. Az épület környezetében videokamerás rögzítő és beléptető rendszert építünk ki: a kocsibehajtónál és a lépcsőházi személybejáratnál kamerával ellenőrzött tokenes beléptető rendszer és videokamerák kerülnek elhelyezésre, a kameraképek rögzítését digitális rögzítővel oldjuk meg. A riasztórendszer hálózat számára védőcsövezés készül. Automata öntöző rendszer a kertben. Az építkezés folyamán lehetőség lesz a lakásbelső kialakításával kapcsolatban műszaki módosítások kérni. Lakásainkat kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adjuk birtokba, amelyeket a vevők maguk választhatják ki a későbbiekben. Az építőnek több referenciája is megtekinthető a Balatonon!   Amennyiben egy jó befektetésen gondolkodik ne habozzon ! Már 10 lakás elkelt!! Hívjon elérhetőségemen! Irodánkban teljes körű ügyintézés! További ingatlanjainkat tekintse meg weboldalunkon!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó 22 lakásos társasház első emeletén ez a 1,5 szobás társasházi lakás. A lakás építése már megkezdődőtt. Várható átadás 2026 nyár. A lakás 49m2 lakrészből egy16,85m2-es teraszból  áll. Kocsibeálló a zárt udvaron belül vásárolható! A lakás dél-nyugati tájolású. 200M-re található a legközelebbi strand. A társasház és a lakások műszaki színvonalát az alábbiak jellemzik: Az egész éven át használható ingatlanok hűtését és fűtését megújuló energiaként hőszivattyú biztosítja. A külső nyílászárók 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű, színes fóliával ellátott, redőny fogadására alkalmas redőnydobozos kialakítással kerülnek beépítésre. Az épület környezetében videokamerás rögzítő és beléptető rendszert építünk ki: a kocsibehajtónál és a lépcsőházi személybejáratnál kamerával ellenőrzött tokenes beléptető rendszer és videokamerák kerülnek elhelyezésre, a kameraképek rögzítését digitális rögzítővel oldjuk meg. A riasztórendszer hálózat számára védőcsövezés készül. Automata öntöző rendszer a kertben. Az építkezés folyamán lehetőség lesz a lakásbelső kialakításával kapcsolatban műszaki módosítások kérni. Lakásainkat kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adjuk birtokba, amelyeket a vevők maguk választhatják ki a későbbiekben. Az építőnek több referenciája is megtekinthető a Balatonon!   Amennyiben egy jó befektetésen gondolkodik ne habozzon ! Már 10 lakás elkelt!! Hívjon elérhetőségemen! Irodánkban teljes körű ügyintézés! További ingatlanjainkat tekintse meg weboldalunkon!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Eladó 22 lakásos társasház földszintjén ez a 1,5 szobás társasházi lakás. A lakás építése már megkezdődőtt. Várható átadás 2026 nyár. A lakás 42m2 lakrészből egy 13.32m2-es teraszból és egy saját 41,88m2-es kertből áll. Kocsibeálló a zárt udvaron belül vásárolható! A lakás Keleti tájolású. 200M-re található a legközelebbi strand. A társasház és a lakások műszaki színvonalát az alábbiak jellemzik: Az egész éven át használható ingatlanok hűtését és fűtését megújuló energiaként hőszivattyú biztosítja. A külső nyílászárók 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű, színes fóliával ellátott, redőny fogadására alkalmas redőnydobozos kialakítással kerülnek beépítésre. Az épület környezetében videokamerás rögzítő és beléptető rendszert építünk ki: a kocsibehajtónál és a lépcsőházi személybejáratnál kamerával ellenőrzött tokenes beléptető rendszer és videokamerák kerülnek elhelyezésre, a kameraképek rögzítését digitális rögzítővel oldjuk meg. A riasztórendszer hálózat számára védőcsövezés készül. Automata öntöző rendszer a kertben. Az építkezés folyamán lehetőség lesz a lakásbelső kialakításával kapcsolatban műszaki módosítások kérni. Lakásainkat kulcsrakész állapotban, I. osztályú beépített anyagokkal felszerelve adjuk birtokba, amelyeket a vevők maguk választhatják ki a későbbiekben. Az építőnek több referenciája is megtekinthető a Balatonon!   Amennyiben egy jó befektetésen gondolkodik ne habozzon ! Már 10 lakás elkelt!! Hívjon elérhetőségemen! Irodánkban teljes körű ügyintézés! További ingatlanjainkat tekintse meg weboldalunkon!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Budai Várra néző panoráma – nyugalom és elegancia a város szívében   Eladó egy igazán különleges hangulatú, panorámás lakás Budapest egyik legértékesebb pontján – a Budai Vár közvetlen látótávolságában, mégis csendes, zöld környezetben, kiváló közlekedés mellett.   A lakás az első emeleten helyezkedik el, teljes intimitással, mivel ezen a szinten nincs másik lakás. A tágas nappali és hall a lakás központi tere, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Budai Várra – ez a látvány minden nap élményt ad. A lakás többi része is kiváló elrendezésű:   Nagy méretű hálószoba, Külön nyíló félszoba, Külön konyha, Fürdőszoba és külön WC.     A komfortot gázcirkó fűtés és légkondicionáló biztosítja, a társasház rendezett, igényes állapotú. A lakáshoz egy saját pincehelyiség is tartozik.   Befektetők figyelem! A tulajdonos visszabérléssel maradna, így azonnali hozam és biztos bérlő garantált.   Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – stílus, lokáció és lehetőség egyben.    

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 7. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Penthouse a Mechwart Liget mellett – Luxus, panoráma, privát tér a város szívében   Eladó egy páratlan adottságú, új építésű, 113 m²-es penthouse lakás 78 m²-es körterasszal, lélegzetelállító panorámával a Budai Várra, a Dunára és a Parlamentre.   Ez a 3+1 félszobás, luxusminőségben kialakított otthon a Mammut bevásárlóközpont közelsége révén tökéletes infrastruktúrát kínál, mégis csendes, zöldövezeti környezetben fekszik. A minden oldalról körbejárható terasz minden helyiségből elérhető, így a nap minden szakában élvezhető a panoráma és a természetes fény.   A lakás elrendezése kompromisszummentes:   Tágas, amerikai konyhás nappali, Három külön nyíló hálószoba, Két elegáns fürdőszoba, Külön mosókonyha, Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval, Geotarifa = rendkívül alacsony rezsi.     A lakáshoz két teremgarázs beálló tartozik (20 M Ft/db), valamint egy 5,5 m²-es, azonos szinten található tároló (10 M Ft), amely a mindennapi kényelmet szolgálja.   Ár: 369.000.000 Ft (A garázsok és a tároló külön megvásárolhatók.)   Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – ez egy életstílus. Rugalmasan megtekinthető hétköznap és hétvégén, előzetes időpontegyeztetés alapján.  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Exkluzív, újszerű lakás eladó Nyíregyháza, Damjanich lakóparkban – modern dizájn, tágas loggia, prémium felszereltség!     •    2025-ös építésű, liftes tégla társasház     2.    emelet, világos, DNY-i tájolás     •    62 m² (54 m² lakás + 16 m² loggia)     •    Látványos, LED-világításos nappali, luxus burkolatok     •    Teljes bútorzat és gépesítés     •    Parkolás udvari beállóban vagy bérelhető teremgarázsban Ez a lakás azoknak szól, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, azonnal költözhető otthont Nyíregyháza egyik legkedveltebb zöldövezeti lakóparkjában. AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA A 2025-ben használatba vett, liftes társasház második emeletén található, Dél-Nyugati tájolású lakás minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja. A tágas amerikai konyhás nappali különleges, márványhatású padlóburkolattal, rejtett LED hangulatvilágítással és nagyméretű, falra szerelt televízióval felszerelt. A nappali kényelmes, design kanapéval, olvasósarokkal és elegáns étkezőpulttal várja új tulajdonosát – tökéletes helyszín a mindennapi pihenéshez vagy vendégfogadáshoz. A modern sávrolók és a nagy ablakok bőséges természetes fényt engednek be, miközben megőrzik a privát szférát. A teljesen gépesített, stílusos konyha minden igényt kielégít. A lakás klimatizált, a fűtésről kondenzációs gázkazán, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik, így a fenntartás energiatakarékos és komfortos. A 62 m²-es lakótérhez tartozik egy 16 m²-es, tágas loggia is, amely ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, így azonnal költözhető. Parkolás az udvari beállóban vagy a társasház alagsorában bérelhető teremgarázsban biztosított. A lakópark csendes, zöldövezeti környezetben, kiváló infrastruktúrával, üzletek, fitneszterem, szolgáltatások, tömegközlekedés közelében helyezkedik el. Befektetők számára extra lehetőség: visszabérlési opció, amely garantált, stabil hozamot biztosíthat. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ez az exkluzív, modern, minden igényt kielégítő lakás tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is – ráadásul visszabérlési lehetőséggel! Érdeklődjön most, egyeztessen időpontot, és legyen Ön az első, aki személyesen is megtapasztalja ezt a különleges otthont! Kapcsolat: Telefonszám : +36 30 9839-036 | E-mail: rrobi62@gmail.com

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monorierdőn egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, 68 nm-es, 4 szobás ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről és kiegészítő fűtéséről egy inverteres klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   A burkolatok 8000ft/m2 – ig szabadon választhatóak.   A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, szúnyoghálókat, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 250 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2026. márciusi költözéssel. Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Háztartási helyiség   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz! Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monorierdő egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monorierdőn egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 72 nm-es, 4 szobás ikerházat. A terasz mérete 8 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.   Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről és kiegészítő fűtéséről egy inverteres klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, szúnyoghálókat, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 326 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2026. márciusi költözéssel. Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Háztartási helyiség - Terasz   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz! Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monorierdő egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk a 3. kerület egyik legszebb részén, az Ürömhegyen, egy minimál stílusú, ÖRÖKPANORÁMÁS, dupla garázsos, HÓSZIVATTYÚS, teraszos, erkélyes, 151 nm-es, 5 szobás, dupla komfortos luxus ikerházat. Az ingatlan egy villaparkban épül, ennek megfelelő műszaki tartalommal és kivitelezéssel.   AZ ÖRÖKPANORÁMÁS TERASZ ÉS AZ ERKÉLY EGYÜTTES MÉRETE 64 nm.   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.   A hőmérséklet helyiségenként állítható.   A hőszivattyú télen a padlón és a mennyezeten fűt, míg a nyári hónapokban a mennyezeten hűt, így egész évben biztosított a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint prémium három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek köszönhetően az ingatlan méretéhez képest a rezsi költségek minimalizálódnak.   Természetesen alumínium redőnyök, elektromos autó töltő a garázsban, exkluzív vakolat rendszer, biztonsági ajtó és egyéb extrák kerülnek beépítésre ebbe a nem mindennapi ingatlanba.   Az összes közmű külön mérőórákról üzemel.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint napelem előkészítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 305 nm-es privát telek tartozik.   A projekt megközelítőleg 3600 nm-es telken helyezkedik el, ahol 4 ikerház, vagyis 8 lakás kerül megépítésre. A lakások ára az alapterülettől és a telek nagyságától függően változnak: 219 m Ft - 275 MFt   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. októberi költözéssel. Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Közlekedő - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Terasz Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - WC - Három szoba - Gardrób - Erkély   Helyiség lista a garázs szinten: - Lépcsőház - Gépészet - Garázs     Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, a 3. kerület egyik legszebb részén található, az Ürömhegy területén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal Budapest központja vagy vonatokkal a Nyugati pályaudvar könnyedén megközelíthetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.