Alapterület: 83 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 4 szoba

Szombathely és Gencsapáti határán 16 db új , könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra kiváló fekvésű telkeken.   Mindez a legújabb SIP technológiával, figyelembe véve az új modern energetikai és építészeti jogszabályokat.   A DANIELLA LAKÓPARK a 89-es és 87-es főút szomszédságában helyezkedik el, így gépkocsival Szombathely körgyűrűjén a város minden oldalról gyorsan és jól megközelíthető.   Lakóháza 4-8 hónap alatt a ZBAU gyors és megbízható kivitelezésében a legjobb minőségben kulcsrakészen elkészül.   A lakóépületbe, lakásokba nem szerelünk gázt, a kialakítandó fűtés elektromos üzemű. Hatféle fűtési lehetőséget kínálunk .   A 83 m2-es ingatlan nappali + 3 szobás , valamint 16 m2-es terasz tartozik hozzá.   A lakópark kialakításának rugalmasságát jelzi, hogy ha Ön nagyobb telekre gondolt vagy másfajta családi házra, akkor arra is van lehetősége. Ha felkeltette érdeklődését és máris kérdések kavarognak a fejében, akkor kérem hívjon!   Igénybe vehető állami támogatások : CSOK, kamattámogatott hitel, babaváró, ÁFA visszaigénylés, illeték kedvezmény Irodánk segíti Önt a banki ajánlatok és a támogatások területén is.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a Debreceni út közelében 139,69 nm-es, nappali - amerikai konyhás + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ  ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ 18 nm-es GARÁZZSAL és 19,86 nm-es  FEDETT TERASSZAL!   Az ingatlan főbb jellemzői:   - Felmenő szerkezetek: A teherhordó falazat 30 cm vtg. porotherm 30 NF szerkezettel készül, a válaszfalak 10 cm vtg. ytong szerkezettel készülnek. Körben hőszigetelt vasbeton koszorú készül. - Hőszigetelés: A padlózatban 10 cm lépésálló hőszigetelés kerül elhelyezésre. A zárófödémbe 15 cm + 15 cm vastagságban roskadásmentes ásványgyapot hőszigetelés készül. A homlokzati fal 15 cm vastagságban eps hőszigeteléssel készül. A lábazat hőszigetelésére 10 cm vtg. xps hőszigetelés kerül elhelyezésre. - Födémszerkezet: Az épület födémszerkezete alul-felül borított fenyőfa szerkezettel készül. - Tetőszerkezetek: 10/15 cm szaruzatú fenyőfa szerkezetű, 10 ill. 15 fokos hajlásszögű két félnyeregtető készül, egyedi kialakítással. - Tetőfedés: Bramac cserépfedés készül alátétfóliával. A tető műanyag bevonatú horganylemez esővíz levezető bádogozással készül. A falfedések, szegélyezések bádogozások antracit színű műanyag bevonatos horganylemezzel készülnek. - Nyílászárók: Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. - Burkolatok: Az alaprajz szerint a helyiségek funkciójának megfelelően készülnek laminált parketta, kerámia (vagy greslap) burkolattal, - Homlokzatképzés: A lábazatok szürke színű lábazati vakolatot kapnak, a falak fehér nemesvakolattal készülnek. - Fűtés: Az épület fűtése hőszivattyús rendszerrel történik. A hőleadás radiátorokkal, vagy igény esetén padlófűtéssel vegyes rendszerben lesz megoldva. A fürdőszobába törölközőszárító radiátor kerül. A hőszivattyú beltéri egysége a mosókonyha helyiségben kap helyet. - Melegvíz ellátás: A melegvíz ellátást indirekt tárolóval a hőszivattyú biztosítja majd.   Várható átadás: 2025. ősz   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, téglaépítésű lakást Sátoraljaújhely belvárosában, amely azonnal elérhető új tulajdonosa számára. Az ingatlan 61 négyzetméteres alapterületén 2 tágas szoba és egy félszoba található, így ideális választás lehet akár fiatal párok, akár családok számára. A lakás összkomfortos, ami kényelmes életkörülményeket biztosít, emellett a házközponti fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen is. Az ingatlan nyílászárói műanyagból készültek, ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A külső állapot jó, a dupla erkélyről a városra néző kilátás pedig különleges atmoszférát teremt, amelyben mindig élvezheti a környezet szépségét. Az ingatlanhoz ingyenes utcai parkolási lehetőség is tartozik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Az irányár 38 000 000 Ft, ami kedvező lehetőséget kínál a belváros szívében. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! Hívjon még ma, hogy mihamarabb megtekinthesse.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Új áron! Most 49,5 Mft-ért eladó ez a kivételes adttságokkal rendelkező ingatlan Kecskemét egyik csendes, könnyen megközelíthető részén.   Főbb jellemzők: - Közel 3000 m2-es asztfaltozott útról elérhető telek - Teljes közművesítés - 81m2 -es családi ház, 2 szoba + étkező+ konyha + fürdőszoba - 25m2-es melléképület, ami akár külön lakrészként is használható-ideális 2 generáció számára Mindkét épület légkondicionált, a klíma fűtésre is alkalmas. A portán található egy közel 20m2-es faház ami  bármely műhelyhez kötött tevékenységnek megfelel.   Gazdálkodási lehetőség: A  telek kiválóan alkalmas kiskerti növénytermesztésre vagy állattartásra. Az ehhez szükséges melléképületek, tárolók, nyári konyha és garázs is rendelkezésre állnak.   Ideális választás:   - többgenerációs együttéléshez - gazdálkodni, vállalkozni vágyóknak   Most kedvezőbb áron juthat hozzá ehhez a sokoldalú ingatlanhoz- ne maradjon le róla!   Hívjon bizalommal!      

Telekméret: 693 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 + 1 szoba

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Budapest I. kerületének közkedvelt részén, a Víziváros szívében található ez a kiváló elhelyezkedésű, déli tájolású lakás. A lokáció kivételes: mindössze 5 perc sétára elérhető egy Lidl, a Széna tér, valamint a Mammut bevásárlóközpont, míg 10 percen belül a Batthyány tér, a Duna-part és a Széll Kálmán tér is könnyedén megközelíthető. A környék tömegközlekedési szempontból is elsőrangú: a közelben megtalálható a 2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 17-es, 19-es, 41-es villamosok, HÉV- és számos buszjárat. Mindezek ellenére az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcában helyezkedik el, így a nyugodt lakókörnyezet is biztosított.   ÉPÜLET JELLEMZŐI A lakás egy műemlékjellegű, a XIX. század végén épült, jó állapotban lévő, négyemeletes téglaépület földszintjén található. A házban nincs lift, ugyanakkor a lakás akadálymentesített, így idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára is ideális választás lehet. Az épület közös elektromos hálózata 2024-ben teljes körű felújításon esett át.   LAKÁS JELLEMZŐI Az ingatlan 85 m²-es alapterülettel rendelkezik, elosztása szerint négy szobás, duplakomfortos kialakítású. A fürdőszobák és a mellékhelyiségek külön és egyben is megtalálhatók, így nagyobb család számára is kényelmes megoldást nyújt. A magas belmagasságú, napfényes helyiségek pedig kellemes térérzetet biztosítanak. A lakás 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során a villamos hálózat, vízvezetékek, csatornarendszer és fűtés is teljesen megújult. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, míg a további bútorzat igény szerint megvásárolható.   MŰSZAKI ADATOK A fűtést modern, kondenzációs gázkazán biztosítja, központi fűtéses rendszerrel. Minden közmű egyedileg mérhető, ami lehetővé teszi a költséghatékony üzemeltetést. A havi közös költség 21.000 Ft.   PARKOLÁS Parkolás az utcán, közterületen lehetséges, fizetős övezetben. A kerületben lakók számára kedvezményes parkolási lehetőség igényelhető.

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Pusztamérgesen tégla falazatú, családi ház eladó!   A ház jellemzői:   -1985-ben épült téglából,  -802 nm-es telken, -a hasznos alapterület 106,07 nm, -3 szoba, közlekedő, konyha, étkező, fürdőszoba,kamra, külön nyíló wc, kazánház, pince, és tároló helyiségekkel, -az egyik szobája parkettával, a másik két szoba padlószőnyeggel burkolt, -a köztes helyiségek hidegburkolatot kaptak, -az otthon melegét vegyes tüzelésű kazán, és gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal,  -kádas fürdőszoba,  -a meleg vizet villanybojler biztosítja, -falai  festettek, -nyílászárói fa szerkezetűek, redőnnyel, és szúnyoghálóval felszerelve, - a kert locsolása hálózati vízről megoldott, de a telken belül 1 db fúrt kút is van, - a ház mellé, melléképületek lettek hozzáépítve,  - egy, egyállásos garázs,  - olak állattartásra alkalmasak, - kellemes, élhető környezet fogad itt mindenkit, - gyógyszertár, bolt, tömegközlekedés, orvosi rendelő 5 percre, - jó lakókörnyezet, - kis, összetartó lakóközösség.   Az alaprajz tájékoztató jellegű! Nézze meg, tegyen rá ajánlatot! Tekintse meg a képeket, melyek jól mutatják a valóságot! Ha felkeltettem érdeklődését és további információért forduljon hozzám bizalommal.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 5 szoba

Sopron frekventált, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy összesen 100 m²-es, teljesen felújított tégla házrészt, mely 2 külön bejáratú, egyenként 50 m²-es lakóegységből áll – ideális kétgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is! - 2020-ban teljes körű felújításon esett át: víz- és villanyvezetékek cseréje új gázcirkó fűtés új tető részben beépíthető padlástér - Helyiségek összesen: 2 nappali 3 hálószoba 2 fürdőszoba 3 WC 1 konyha + étkező 15 m²-es felújított tároló - Saját, 200 m²-es kertrész tartozik az ingatlanhoz, valamint parkolási lehetőség zárt udvaron. Ez a kivételes adottságú ingatlan ideális választás lehet: - kétgenerációs családnak - befektetőknek, albérletkiadásra - vállalkozóknak (irodának, rendelőnek is alkalmas lehet) - További információért és megtekintésért keressen bizalommal! - +36 70 942 4509

Alapterület: 130 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

CSAK NÁLUNK! BEFEKTETÉSNEK SEM rossz!. LAKJON az egyik lakásban, a MÁSIKAT adja ki ALBÉRLETBE! Rákoscsaba csendes, FORGALOMTÓL MENTES zsák utcájában eladó egy DUPLA KOMFORTOS, 103 m² fűtött, és 130 m² hasznos alapterületű, KÉT GENERÁCIÓS, jó állapotú, ikerház első háza. A hasznos alapterületbe a pince garázs, és a terasz alatti tároló 50 %-a, a tetőtér 90 %-a van beleszámolva. Az ikerházak szinteltolással kb. csak 3- 4 m -en kapcsolódnak egymáshoz. A telkenkénti privát kertrész 429 m². Az eladásra kínál házban jelenleg, egy biztonságos, csúszásgátló eljárással készült, külső feljáróval KÉT LAKÁS van KIALAKÍTVA, ami igény esetén ÚJRA EGY LAKÁSSÁ alakítható! A BELSŐ FELJÁRÓ újra bontható, így az EREDETI ÁLLAPOT visszaállítható, egy család részére lesz alkalmas. A ház falazata 30-as tégla, rajta 4 cm vastag perlites hőszigetelő nemes vakolat. A ház tetejét betoncserép fedi. A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott hőszigetelt fa ablakok. A belső ajtók szintén fából készültek. A fűtésről, HŐTERM típusú gáz kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A hűtést 2 db klíma biztosítja. A melegvizet, lakásonként 1-1 db HAJDÚ márkájú villanybojler állítja elő. A ház jó állapotú, összközműves. A garázsban és a kertben 380V, IPARI ÁRAM van kiépítve. REMEK elrendezése miatt, HOSSZÚTÁVÚ MEGOLDÁST jelent, és kiváló életteret biztosít, akár összekötözőknek, akár külön költöző családok részére. A rezsi alacsony, belefér az állam által megállapított minimumba. Helységlista a pinceszinten: - szerelőaknával kiépített, többállású garázs, - kazánház, - tároló, - külső lejárattal a kert felől, a terasz alatti tároló, földszinten: - nappali szoba, - előszoba – közlekedő, - konyha, - kamra, - fürdőszoba, - WC, a tetőtérben: - nappali – közlekedő, - hálószoba, - gardrób, - fürdőszoba, - WC, - konyha. A parkosított, gondozott kertben, találunk egy fedett kiülőt, bográcsolási lehetőséget, gyümölcsfákat. A locsolással sem lesz probléma. HA SZERETI A CSENDET, A JÓ SZOMSZÉDOKAT, A TISZTA LEVEGŐT, AKKOR MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT! Az ingatlanok ügyvédi megosztási szerződéssel vannak osztva! Az ingatlan PER-TEHER- IGÉNY mentes, HITELEZHETŐ! A közlekedés és infrastruktúra jó. A vonat, a buszok, közért, iskola, orvosi rendelő, patika, kenyérbolt, művelődési ház, könyvtár, séta távolságra vannak. JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 63 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten, Soroksár-Újtelepen, kertvárosi környezetben lévő, felújítandó, önálló családi ház! Az épület egy része az 50-60-as években épült, téglából, cserép fedéssel, majd a 70-es évek környékén építették hozzá a fürdőszobát és az előszobát. A fűtést gázkonvektorok adják a nappali kivételével, ott egy cserépkályha van, ami már gázzal működik. A melegvizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja a fürdőszobában, a konyhában pedig egy kis villanybojler. Az udvaron rendelkezésünkre áll még két tároló is. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, gazdasági épület, udvar, (belterület), tehermentes, kifizetése esetén szinte azonnal birtokba vehető. Autónkkal az utcán tudunk állni, ahol a parkolás ingyenes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, LIDL, ALDI, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából kiváló! A közelben van a 35, 36, 123, 123A és 923-as, busz megállója. Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található! További információért forduljon hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is) - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - energetikai tanúsítvány elkészítése - biztosítás - belsőépítész

Alapterület: 55 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Csend, természet, nyugalom, felújított tanya eladó Ráckevén, a levendulás közelében! Eladásra kínálunk egy bájos, gondosan karbantartott tanyát Ráckeve közelében, a híres levendulás szomszédságában, festői, nyugodt környezetben. Az 55 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan beton alapon, 38-as téglafalazattal, fa födémmel, cseréptetővel épült, homlokzaton 10 cm Dryvit rendszerű szigeteléssel. A 910 m²-es, fákkal tarkított telek kellemes, természetközeli életet kínál. Az elmúlt 5 év során az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át: -Teljes villamoshálózat felújítás -Új tetőszerkezet és cserépborítás -Hőszigetelt, műanyag nyílászárók -Új kémény épült -Teljes festés az egész házban A vízellátást fúrt kút biztosítja, a fűtés elektromos fűtőpanelekkel és kandallóval megoldott, így a ház egész évben lakható. A telken továbbá: 30 m²-es műhely található, ideális barkácsolásra, tárolásra vagy akár kisebb vállalkozás céljára Garázs is rendelkezésre áll az autó biztonságos elhelyezéséhez A környék nemcsak nyugalmat, hanem kényelmet is biztosít: Rendszeres szemétszállítás működik, Iskolabusz járat elérhető a gyermekek számára. Tanyagondnoki szolgálat biztosítja a helyi lakosok támogatását a mindennapi ügyintézésben. Ez a tanya tökéletes választás lehet azoknak, akik vidéki életre, természetközeli otthonra vágynak, akár hobbicélra, akár állandó lakhatásra. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, jöjjön el, nézze meg, és találjon új otthonra Ráckevén, a levendulás közelében! Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Eladó modern lakás Alsóörs szívében, a strand és kikötő közvetlen közelében!   Alsóörs egyik legkeresettebb részén, a strandtól és a Marina Vitorlás Kikötőtől mindössze 2 perc sétára, 2022-ben épült, igényes kialakítású lakás eladó!   Alapterület: 50 m² lakótér + 10 m² privát terasz Fűtés-hűtés: padlófűtés és mennyezeti hűtés a maximális komfortért Állapot: újszerű, azonnal költözhető   Az ingatlanhoz tartozik egy gondozott, közös udvar és medence, amely nyáron különösen kellemes kikapcsolódást biztosít a lakók számára.   A lakás ideális elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás gyalogosan 10 percen belül elérhető: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek, éttermek.   Ez az ingatlan tökéletes választás lehet:  Állandó otthonnak  Nyaralónak  Befektetésnek (kiemelkedő kiadási potenciállal)   A kiváló lokáció, a vízpart közelsége és a modern felszereltség ritka lehetőséget kínál a Balaton-parti ingatlanpiacon.