Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Osztatlan sikerre való tekintettel - Szitásdomb II. Lakóparkban - ÚJ ÉPÍTÉSŰ - EXKLUZÍV - CSALÁDI HÁZ - ELADÓ. Gyönyörű, fiatalos, modern környezet! Egy új életérzés! Pár percnyi autóútra Győr belvárosától.   EXKLUZÍV - MODERN ÉS ELEGÁNS.  Az egyedi megjelenésű otthon 106,69 nm-es + 33,3 nm-es fűtött garázzsal + 21,93 nm terasszal - egy 654 nm-es telken. A fiatalos és formabontó megjelenésű 4,5 m belmagasságú amerikai konyhás nappalihoz  nagyméretű terasz kapcsolódik. A hatalmas ablakok még növelik a tér érzetet, így igazán fényes és tágas életteret kapunk. A helyiségben elektromos redőnyök /6 db/, kerámia burkolat és egy 5,4 kw-os klíma lesz elhelyezve. A konyhabútor is beépítésre került. Háztartási helyiség és kamra is kialakított.  A 3 kényelmes hálószobában laminált padló, kézi redőny, és gardrób szolgálja a mindennapok kényelmét. A szép méretű fürdőszoba + külön WC - természetes szellőzésű.   A nappaliban padlófűtés, radiátoros hőleadás a hálókban, amit kondenzációs gázkazán működtet. A melegvízet hőtárolós bojler biztosítja.  A nyílászárók Gealan típuúak, 3 rétegű üvegezésűek, kívül antracit, belül fehér színben. A ház falazata 30-as Porotherm, ragasztott téglával készült, mely kívülről 15 cm szigetelést kapott. 3×16 kw áramellátás, dupla villanyóra  /pl. napelemes rendszerhez/  A tetőre korcolt lemez fedés került. (cca.5%-os) 2 gépkocsi számára készült garázs 2 külön Hörmann kapuval van ellátva. Udvaron térköves gépkocsi beálló, és térköves járda készült.  A kerítés elől fehér betonból, szürke kapuval. Győr-Vámosszabadi  Szitásdomb II. lakónegyedének családi házas részén építették fel azt a :  a letisztult, modern formavilággal és prémium anyaghasználattal készült  tökéletes otthont.   Kulcsrakész átadás 1-2 hónapon belül lehetséges.   Részletekért - megtekintésért hívjon. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.

Alapterület: 20 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Győr – Moson – Sopron megyében, Győrben, a Banai úti kertek üdülőövezetben, az Ipari Park szomszédságában egy téglaszerkezetű (30 cm vastag), 1986-ban épült, cseréptetős, fagerendás, béléstestes és beton gerendás, téliesített jó állapotú nyaraló 835 m2-es telekkel együtt eladó. (A telekrész szélessége kb. 9 méter, a hosszúsága kb. 93 méteres.) A nyaraló elosztása: 1 szoba (kb. 12 m2), pince (kb. 12 m2), fedett terasz (kb. 4 m2) és tetőtér beépítési lehetőség (kb. 18 m2). Az épület téliesített. A fűtésről vaskályha gondoskodik. A főzés gázpalackról megoldott. A nyílászáró faablak. A szoba műpadlóval burkolt. Az épület átalakítással állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. (Jelenleg nincsen fürdő kialakítva, csak kerti WC van). Átalakítási lehetőségek: - A főépület mellett téglafalazatú tárolók és nyári konyha is van, amely melléképületeket konyhára és fürdőszobára lehet átalakítani. A pince és a tetőtér is beépíthető. - A telken bő vizű (kb. 40 méter mély) fúrt kút van, amelyből jó minőségű mélykút szivattyú szállítja a vizet a felszínre, amelyre hidrofor vagy víz áramlás szabályozó bekötése esetén a vezetékes vízellátás megoldható. A telek télen – nyáron jól és könnyen megközelíthető kavicsos / földes úton. Az egész telek rendszeresen gondozott, amelyen több jól termő gyümölcsfák vannak: 2 db meggyfa, 2 db almafa, 1 db körtefa, 1 db cseresznyefa, 1 db diófa, 2 db mandulafa, 8 db barackfa, valamint 2 db fenyőfa és több tuja is. Több mint 100 db tő, több soros, kordonos szőlő is rendelkezésre áll, amelyet az alábbi fajták alkotják: olasz rizling, szürkebarát, otelló, csemege stb. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Kiváló lehetőség természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis egy nyugodt, rendezett környéken. Alkalmat adhat pl. grillezésre és családi összejövetelekre, vagy az épület átalakításával állandó lakható állapotúra alakítható, ezért hosszabb távon akár bérbe is adható. Az ingatlan művelési ág alól kivont, valamint per és tehermentes. Megvásárlását követően megegyezés szerint akár azonnal birtokba vehető. A nyaraló és telek irányára: 14.900.000 Ft. (A kert minden felszereléssel együtt eladó, amelyet a vételár tartalmaz.) Amennyiben ez a GYŐR – BANAI ÚTI KERTEK városrészen található ZÁRTKERTI NYARALÓ felkeltette érdeklődését, megtekintés vagy kérdés esetén hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.

Alapterület: 1 250 m²

Eladásra kínálom Győr Révfaluban központi részén 1.250 m2-es építési telket extra bevételi lehetőséggel. A telek közel helyezkedik el a belvároshoz és az Árkádhoz, így elsősorban azoknak ajánlom, akik egy frekventált helyen szeretnének építkezni. A város főbb pontjai gyorsan és könnyen elérhetőek. A telek főbb jellemzői: - telek mérete: 1.250 m2 - a szélessége kb. 25 m - a telek hossza kb. 50 m - 30%-a beépíthető - megközelítése 2 utcáról is lehetséges A villany, gáz, víz, csatorna telken belül megtalálható. Méretéből adódóan nagyszerűen alkalmas egy kényelmes családi otthon megépítésére. A telek kihasználása számtalan lehetőséget rejt. Kiváló adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas pl. étterem, dohánybolt, műhely, egyéb üzlethelyiség stb. építésére. 2 db nagy hirdetési tábla van a telken elhelyezve, amelyeken összesen 4 db hirdetési felület van, ezért a hirdető negyedévente 97.000 Ft-ot fizet, így ezzel a leendő új Tulajdonos plusz bevételre (kb. évente 400.000 Ft) tehet szert. A telek ára: 59.900.000 Ft Szeretne ezen a kiváló adottságokkal rendelkező telken építkezni, esetleg egy jó befektetési lehetőséget lát benne? NE MARADJON LE RÓLA, RAGADJA MEG A LEHETŐSÉGET, JÖJJÖN EL, NÉZZÜK MEG ÉS TEGYEN RÁ BÁTRAN AJÁNLATOT! Amennyiben a Révfaluban található építési telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Győr Gyárvárosban, a Tompa – Vágóhíd – Bútorgyári és Puskás Tivadar utcai kereszteződésnél vár Téged egy jó állapotú, 40 m2-es, 1 szobás, MAGASFÖLDSZINTES téglalakás, részben zöld övezetre néző kilátással, saját tárolóval KÖRNYÉK     A lakás frekventált elhelyezkedésű, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az Árkád, ETO Park, Aldi, Lidl, Interspar, OBI, kisebb boltok, benzinkút, dohánybolt stb. Gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, gyermekorvos, valamint park és játszótér.     ELOSZTÁSA     - 1 szoba - konyha étkezővel - tároló - fürdőszoba káddal és azon belül külön WC-vel - előszoba - saját tároló, kb. 7-8 m2-es   FŐBB JELLEMZŐK   - A lakás egy jó állapotú, karbantartott 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület magasföldszintjén található. Kb. 10 db lépcsőfokot kell megtenni ahhoz, hogy a lakásba bejussunk.   - Az épület 2 széle szigetelt. A tető felújítása ősszel fog megtörténni, illetve az épület teljes körbe szigetelését már megszavazták.   - Az egész épületben a gázvezetékek ki lettek cserélve   - Melegvíz ellátás villanybojlerrel történik, fűtés konvektorokkal megoldott.   - A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint modernizálható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas jelenlegi állapotában.   - A lakás a 2010-es években jelentősebb felújításon esett át.   - A villany, - gáz és vízvezetékek a lakásban kicserlésére kerültek.   - Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel felszereltek.   - A konyha, a fürdőszoba és a WC teljes felújításon esett át. Ezen helyiségekben a járólapok és csempék is kicserélésre kerültek. A konyha – étkező részben is ugyan az a járólap került lerakásra, mint a fürdőben, viszont jelenleg linóleummal van lefedve. A szobában a régi eredeti parketta van, amit szintén linóleum fed.   - Keleti tájolású.   - Saját, kb. 7-8 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz.   - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.   - Közös költség: 16.000 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással.   - A lakás megegyezést követően gyorsan birtokba vehető és költözhető.   - Az ár a képeken látható berendezési tárgyak nagy részét tartalmazza.   - Az autók parkolása az udvarban megoldható.     MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 33.9 millió Ft.     A LAKÁS ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Ha egy olyan helyet keres, ahol a természet ölelésében, zavartalan nyugalomban élhet, mégis karnyújtásnyira maradhat a város kényelmétől, akkor megtalálta álmai otthonát! ELADÓ egy különleges, 102 nm-es alapterületű, FELÚJÍTANDÓ családi ház Zalaegerszegen, amelyet a teljes szabadság és nyugodt életérzés jellemez. A mindösszesen 10 802 nm-es SÍK telek igazi ritkaság: gondozott kertjében madárcsicsergés kíséretében kortyolhatja a reggeli kávéját, miközben a nap sugarai megcsillannak a fák lombján. A ház jellemzői: TÉGLA építésű falazat, masszív szerkezet: egy része 1965-ben, a másik 1987-ben épült 102 nm lakótér 2 bejárattal: 4 szoba (az egyik jelenleg tárolóként funkcionál), fürdőkádas fürdőszoba, konyha és külön étkező, valamint egy tágas kamra Közművek: 3x16A villany és vezetékes víz bekötve Kétféle fűtési lehetőség: vegyes tüzelésű kazán és egy 3 éve újra rakott, tradicionális cserépkályha Melegvíz: éjszakai árammal működő villanybojler Felújítások: tetőlécek 2010-ben cserélve, a tető friss javítása az elmúlt évben történt, az aljzat bitumenes szigetelést kapott. A lakóház szerves részét képezi egy tágas garázs, illetve az udvarban található fatároló. Az ingatlan lakható, beköltözhető, de az épületre ráfér egy alapos felújítás. Természetközeli élet – csodás telek, varázslatos környezet A 4562 nm-es birtok - melynek egy része körbekerített - nem csupán egy telek – egy életérzés! A szépen karbantartott területen díszbokrok, örökzöld fenyők és bő termést adó gyümölcsfák (meggy, szilva, birsalma) teremtenek hangulatos vidéki idillt. A kert egyik sarkában egy 5 nm-es földbe ásott pince található, ahol a borokat és friss terményeket tökéletes klímában tárolhatja. Az ásott kút tiszta vizű forrása nemcsak romantikus látvány, hanem praktikus vízvételi lehetőség is a növények öntözéséhez. Az ingatlan végig aszfaltos úton megközelíthető, így a természetközeli élet kényelmes marad – nincsenek kompromisszumok! A telek egyik része „kivett lakóház, udvar”, a 3778 + 6247 nm-es terület „szántó” besorolású, így adásvétel esetén kifüggesztés szükséges. Az ingatlannak egy tulajdonosa van, igény esetén rövid időn belül költözhető. Egy hely, ahol valóban lelassulhat, kiszakadhat a hétköznapok rohanásából, és élvezheti a természet nyújtotta harmóniát! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – jöjjön el, és szeressen bele ebbe a csodás birtokba! Hívjon most, és egyeztessünk megtekintést!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a belváros közelében, zöldövezeti környezetben FELÚJÍTOTT, kiváló elosztású, 78 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás lakás eladó!   A lakás egy csúsztatott zsalus szerkezetű társasház 4. emeletén található (lift nincs), kiváló állapotú.     A lakás főbb jellemzői:   • Tágas amerikai konyhás nappali • 3 különnyíló szoba – ideális családoknak • Fürdő és WC külön helyiségben • Közlekedő beépített tárolóval • Hangulatos loggia • Műanyag nyílászárók, redőnnyel • Egyedileg mért távfűtés – gazdaságos üzemeltetés • 2 db Gree klíma     • K - Ny-i fekvése igazán világossá teszi a lakást     • szigetelt társasház     • parkolás a lépcsőház előtt     • beépített gardrob szekrény, egyedileg tervezett konyhabútor gépesítve, víztisztitó berendezéssel   Per és tehermentes az ingatlan.    Elhelyezkedés – minden egy karnyújtásra: • Belváros pár perc séta • Közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, egyetem, boltok, gyógyszertár • Tömegközlekedés néhány perc alatt elérhető • Nyugodt, parkos környezet, rendezett társasház   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 55 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Zalaegerszeg Újhegyi városrészében ELADÓ felújított téglaház garázzsal – csodálatos panorámával! Lakás árért, minden komforttal - ideális lakhatásra, kikapcsolódásra vagy befektetésnek! A népszerű Újhegyi városrészben, közel a belvároshoz található ez a sokoldalú, szinte teljeskörűen felújított házikó. Főbb jellemzők: 30 m²-es felső szint, teraszszal, panorámás kilátással Modern konyha étkezővel, nappali, fürdőszoba WC-vel Kiegészítő melléképület (~10 m²), 25 m²-es pince, mely igény szerint lakótérré alakítható 5x3 m-es garázs az autónak. Az épület az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át: - villanyvezetékek cseréje, és az áramhálózat bővítése (3*25 Amper) - az otthon melegvízellátásáról és melegéről az újonnan kiépített GÁZCIRKÓ rendszer gondoskodik lapradiátor hőleadókkal, új gázkazánnal - új fürdőszoba kialakítása, - a két szint összes ablakának, valamint a bejárati ajtóknak a cseréje, - a felső szint összes helyiségének szigetelése, burkolatcseréje - egy panorámás terasz kialakítása, esztétikus lépcső építése - homlokzati szigetelés - a tetőszerkezet javítása (pala tető van a házon, a hozzáépített teraszrészen lemez fedés), az ereszcsatorna cseréje - új kerítés a terület nagy része körül. A ház egy gondozott, TELJES TERJEDELMÉBEN KÖRBEKERÍTETT, ÖSSZKÖZMŰVES területen található, melynek bejárata 2 útról is biztosított, illetve a területen található GARÁZS is rendelkezésre áll az autó tárolására. A telek mérete 931 nm, melyen számos gyümölcsfa található (alma, körte, cseresznye, meggy, ringló). Praktikussága mellett kényelmi funkciókkal is rendelkezik, hiszen egy külön kialakított, betonalappal bíró teraszrész is rendelkezésünkre áll, mely kisebb családi rendezvények helyszinéül is szolgálhat. A családi ház lokációja kiváló: - Zalaegerszeg nyugodt, rendezett részén található, mely végig aszfaltos úton megközelíthető, télen is könnyen járható. - Pár perc sétára található a buszmegálló. Az épület ingatlannyilvántartási besorolása gazdasági épület, így támogatásokra, valamint lakáshitelre NEM alkalmas! Az ingatlan a beépített bútorozattal és gépesítve eladó! Irányár: 28.500.000 Ft

Alapterület: 85 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bácsbokodon, Bajától mindösszesen 20 percre, eladó egy felújítandó családi ház! A tejüzem közelében, csendes utcában kínáljuk megvételre ezt a 85 m²-es házat 600 m²-es telken! ✨ Jellemzők: 3 tágas, világos szoba Konyha-étkező, spájz, belépő, közlekedő Vegyes falazat, szerkezetileg rendben, jó tető Melléképületek, műhely Saját garázs az utcáról Gyümölcsfás, ideális méretű kert Felújítás után remek otthonná válhat – kiváló lehetőség ne hadja ki! Irányár: 8.990.000 Ft

Alapterület: 170 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

Igényesen karbantartott, folyamatosan újított, modernizált ikerház eladó Lenti kertvárosi részén! Eladásra kínálunk egy igényes, 170 m²-es ikerházat Lenti közkedvelt, csendes részén. Az ingatlanhoz 450 m²-es, gondozott, bekerített kert tartozik, amely kiváló teret biztosít a pihenéshez, családi programokhoz. A ház elosztása praktikus és élhető: a földszinen található a nappali, mely mellett egy tágas konyha, valamint az egyik fürdőszoba helyezkedik el. A garázsból egyenes a bejutás a tárolóba és a lakásba, mely kényelmes megoldást nyújt lakóinak. Az emeleten 5 szoba, valamint egy másik fürdőszoba kapott helyet, valamint egy erkély növeli a komfortérzetet. A szép otthont tágas terek jellemzik, gáz cirkó fűtés biztosítja a kényelmet, tetejének fedése cserép. A pihenésről egy 8 m²-es erkély és egy 10 m²-es fedett terasz gondoskodik, amely ideális helyszín lehet a nyári estékhez. A környék nyugodt, mégis közel található a városközponthoz, így tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségére és a jó megközelíthetőségre egyaránt vágynak. Az ingatlan jelenleg vendégházként működik, így befektetésnek is kiváló lehetőség. Érdeklődni a részletekről és megtekintési időpontért keressen bizalommal! – ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról! Irányár: 67.500.000.- ft

Telekméret: 812 m²

Eladó telek Tápiószentmártonban – nyugodt környezet, kiváló elhelyezkedés!   Eladó telek Tápiószentmártonban – nyugodt környezet, kiváló elhelyezkedés! Vásároljon tőlünk könnyűszerkezetes házat és mindjárt tudunk ajánlani hozzá Tápiószentmártonban csendes, barátságos utcában egy 812 m²-es telket, ahol már víz, áram és csatorna be van vezetve – azonnali építkezésre kész! Minden oldalról körbe kerítve! Mindössze 500 méterre a faluközponttól, így pár perc sétával elérhető iskola, óvoda, üzletek és minden fontos szolgáltatás. Fedezze fel Tápiószentmártont – ahol a nyugalom és a természet kézen fogva jár! Ideális választás családi ház építéséhez, de befektetésnek is kiváló! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – Tápiószentmártonban ritkán bukkan fel ilyen jól felszerelt telek ilyen kiváló helyen! Ebben a bájos Pest megyei településben a történelem nyomai és a vidéki hangulat varázslatos harmóniát alkotnak. Barangold be a Tápió partját, ismerd meg a helyi hagyományokat, és pihenj meg egy olyan faluban, ahol a hétköznapok csendje valódi értékké válik. Tápiószentmárton nem csak egy pont a térképen – ez a lelki feltöltődés titkos helye.  

Alapterület: 260 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kecskeméten Máriavárosban eladó 260 nm-es többfunkciós  családi ház 510 nm-es telken, kiváló lokációval.  Nappali+3 szobás 120nm-es családi ház, külön szoba-konyhás lakrész 60 nm-es és 80 nm-es vendéglátó üzlet, ami nem csak presszó működtetésére, hanem egyéb tevékenységre is alkalmas. A lakótér és az üzlet külön bejárattal rendelkezik. A lakóház:  - tágas étkező konyhával - 3 hálószoba - háztartási helyiség - 1970-es években épült dupla sor téglából - műanyag nyílászárók redőnnyel - cirkó fűtés lapraditorokkal - külön fogyasztók a lakás és üzlettér számára - klíma Az üzlet:  - működési engedéllyel rendelkezik - tágas vendégtér - személyzeti és vendégmosdók - pultrendszer - utcafronti portál - utcai terasz lehetőséggel - kiváló parkolás - teljes berendezéssel eladó, csak az árúkészletet kell beszerezni Külön lakrészben:  - szoba, konyha található  - konvektoros fűtés - csendes udvari elhelyezkedés - fedett beálló az udvaron  - térkövezett udvar - elektromos kapu - riasztó   További részletekért forduljon hozzám bizalommal.    Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További szolgáltatások: hitel-biztosítás-ingatlan adásvételhez szakjogász-energetikai tanúsítvány-értékbecslés-költöztetés-felújítással kapcsolatos szakiparosok- kivitelezői ajánlatok-lakberendező. Ingatlant Fortunától! LEGYEN HOZZÁNK SZERENCSÉJE!

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten Úrihegyben eladó 102 nm-es, tetőtérbeépítéses 3 szobás családi ház 1900 nm-es telken. Belterületi lakóház, hitelezhető. Kifejezetten ajánlom gazdálkodóknak, akik saját baromfitartást szeretnének, akiknek fontos a vegyszermentes kertészkedés. Jellemzők: - földszinten nappali+ háló - emeleten 2 szoba+1 kiakítható - fedett veranda - fa hőszigetelt nyílászárók  - tégla falazat - konvektor - kiváló állapotú tető, tetőszerkezet - pince 20 nm - műhely  - garázs - fúrt kút - gyümölcsfák, szőlő, ápolt kert - baromfiól 90 nm-es több fakkos - melléképület 40 nm   Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További szolgáltatások: hitel-biztosítás-ingatlan adásvételhez szakjogász-energetikai tanúsítvány-értékbecslés-költöztetés-felújítással kapcsolatos szakiparosok- kivitelezői ajánlatok-lakberendező. Ingatlant Fortunától! LEGYEN HOZZÁNK SZERENCSÉJE!