Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   Zöldövezet a város szívében – Azonnal költözhető iroda eladó!   Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, földszinti irodát, mely egy csendes, zöldövezeti utcában található, mindössze néhány lépésre a város nyújtotta lehetőségektől. Az ingatlan egy 4 lakásos társasházban helyezkedik el, és kertre néző kilátással rendelkezik, így biztosítva a nyugodt és inspiráló munkakörnyezetet.     Elhelyezkedés:   A tömegközlekedés és az infrastruktúra kiváló, így az iroda könnyen megközelíthető, miközben egy zöld, csendes környezetben biztosítja a megfelelő nyugalmat a mindennapi munkavégzéshez.     Az ingatlan jellemzői:   Alapterület: 106 nm   Beosztás:   Tágas, bútorozott fogadótér, amely az udvarról és a lépcsőház felől egyaránt megközelíthető. Különálló, bútorozott tárgyaló a professzionális megbeszélésekhez. Két külön nyíló irodahelyiség, amelyek ideálisak egy-egy munkatárs zavartalan munkavégzésére. Teakonyha, valamint WC és kézmosó.   Állapot:   Az iroda azonnal költözhető, 4 éve lett felújítva, így minden szükséges modern kényelmi szolgáltatás biztosítva van.   Parkolás:   1 gépkocsi számára zárt udvari beálló Az utcán való parkolás is könnyedén megoldható.   Tárolási lehetőség:   Az ingatlanhoz egy külön tárolóhelyiség is tartozik, amely kényelmes és praktikus megoldást kínál a mindennapi használati eszközök tárolására.   Ár: Az ingatlan ára nettó 105 millió forint     Extra lehetőség:   Amennyiben többre van szüksége, ugyanezen épületben eladó egy 103 nm-es, 43 nm-es terasszal rendelkező ingatlan is, amely irodaként vagy lakásként egyaránt tökéletes választás lehet.     Ez az ingatlan nem csupán egy iroda, hanem egy olyan hely, amely inspirálja a kreativitást és a hatékony munkavégzést.   Ha Ön is egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű irodát keres, ahol a zöld környezet segíti a mindennapi produktivitást, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE j.vivien@citycartel.hu +36 30 815 2505 CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nappali + 3 hálós kertes ház nagy telekkel!   Jellemzők:   -135nm -4000nm telek -aszfaltos út mellett -B38-as tégla falazat -15cm homlokzat szigetelés -3 rétegű szigetelt nyílászárók -padlófűtés és meleg víz monoblokkos hőszivattyúval -H tarifa -3 fázis -beton födém 30cm szigeteléssel -cserép tető -fúrott kút -elektromos redőnyök és szűnyoghálók -teljesen alápincézett,a hol akár parkolni is kényelmesen lehet -tégla kerítés, kovácsolt vas kapukkal -1999 építés, 2021-es részleges felújítás -bolt és buszmegálló 400m távolságban -az ingatlan Kecskemét- Úrihegy jól megközelíthető részén helyezkedik el   Irányár: 74,99 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, azonnal költözhető, 90 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanba található kettő szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és WC. A fűtésről cserépkályha, gázkonvektor és infrapanel gondoskodik. A családi ház hűtését/ fűtését klíma látja el, melyeket H tarifás órára kötöttek, így kedvezményes árszabásban részesül.  A világos, jó elosztású családi ház járólapos, hajópadlós és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A víz- és villanyhálózat korszerű állapotban található. Az ingatlan egy 1169 nm-es, összközműves, fúrtkúttal és ipari árammal ellátott telken található. Az udvarban helyet kapott egy garázs, kamra, tároló és terasz. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában.

Alapterület: 95 m²
Szobák: 5 szoba

Csomádon központi részén, csendes mellékutcában IKERHÁZ eladó! A 95 nm-es ikerházban amerikai konyhás nappali, kamra, fürdőszoba, előszoba, hálószoba az három hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség kerül kialakításra. Műszaki tartalomból: a falazat Ytong Classic 0,5 GT elemekből földszinten és emeleten, válaszfalat YTONG Pve válaszfal elemekből. Az épület homlokzatára 20 cm EPS 80 nyílt cellás, általában Nikecell (vagy ezzel műszakilag egyenértékű) hőszigetelés kerül felragasztásra. Lábazat körben 15 cm vastag XPS zártcellás hőszigetelést kap. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésüek, 6 kamrás, fehér műanyag szerkezetűek. A fűtést és a használati meleg vizet hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel. H tarifa kerül kiépítésre. A burkolatok, szaniterek, belső ajtók választhatók. A kivitelező megbízható, leinformálható,Gödön és Fóton referenciákkal rendelkezik. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 95 m²
Szobák: 5 szoba

Csomádon központi részén, csendes mellékutcában IKERHÁZ eladó! A 95 nm-es ikerházban amerikai konyhás nappali, kamra, fürdőszoba, előszoba, hálószoba az három hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség kerül kialakításra. Műszaki tartalomból: a falazat Ytong Classic 0,5 GT elemekből földszinten és emeleten, válaszfalat YTONG Pve válaszfal elemekből. Az épület homlokzatára 20 cm EPS 80 nyílt cellás, általában Nikecell (vagy ezzel műszakilag egyenértékű) hőszigetelés kerül felragasztásra. Lábazat körben 15 cm vastag XPS zártcellás hőszigetelést kap. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésüek, 6 kamrás, fehér műanyag szerkezetűek. A fűtést és a használati meleg vizet hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel. H tarifa kerül kiépítésre. A burkolatok, szaniterek, belső ajtók választhatók. A kivitelező megbízható, leinformálható,Gödön és Fóton referenciákkal rendelkezik. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó polgári stílusú, teljesen felújított családi ház Makó belvárosának közelében Makó, belvároshoz közeli részén kínálok eladásra egy 135 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű polgári házat, amely belső tereiben teljes körű felújításon esett át, ötvözve a klasszikus eleganciát a modern kényelemmel. Főbb jellemzők: ·        Lakótér: 135 m², tágas és világos helyiségekkel ·        Telek mérete: 917 m² ·        Belmagasság: 3,7 méter, ami a polgári házakra jellemző tágas érzetet biztosít ·        Fűtés: modern gáz kondenzációs kazán padlófűtéssel ·        Tető: teljes cseréje megtörtént ·        Közművek: víz-, gáz- és elektromos hálózat teljes körű felújítása ·        Nyílászárók: külső és belső nyílászárók cseréje korszerű, hőszigetelt típusokra ·        Burkolatok: igényes, modern burkolatok minden helyiségben További lehetőségek: ·        A ház egyik része további felújítással külön lakrész kialakítására alkalmas, ideális többgenerációs családok számára vagy akár befektetési célra ·        A telken található egy tágas, sokoldalúan hasznosítható tárolóépület, amely műhelynek, garázsnak vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmas Állapot: ·        A ház belső tereiben minden felújítás megtörtént, azonnal költözhető állapotban van ·        A külső homlokzat felújítása és az udvar parkosítása az új tulajdonosra vár, így saját ízlés szerint alakítható Egyéb információk: ·        Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy klasszikus polgári házban szeretnének élni, de nem akarnak kompromisszumot kötni a modern komfort terén. A belváros közelsége, a tágas terek és a minőségi felújítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a ház valóban különleges otthonná váljon. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot a megtekintés egyeztetése érdekében!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű ikerházi lakások eladók Jászberényben saját kerttel és terasszal! Ajándék klímával! Eladó 2 db modern, földszintes sorházi lakás Jászberény egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Szatmári Lakóparkban. Az ingatlanok egy 701 m2-es közös telken helyezkednek el, külön bejárattal, saját kertrésszel és terasszal.   Lakásonkénti főbb jellemzők Hasznos alapterület: 86 m2 Terasz: 11,54 m2 (fedetlen, napos fekvésű) Lakás 1 (utcafronti): kb. 80 m2 saját kert Lakás 2 (belső udvari): kb. 200 m2 saját kert Autó beálló: mindkét lakáshoz különálló autóbeálló tartozik Közös térkő burkolatú gépkocsi beálló: kb. 70 m2 Fűtés: padlófűtéses rendszer hőszivattyúval (H-tarifás árammal), szobákban radiátorral Melegvíz: 120 literes elektromos bojler Burkolatok: hideg- és melegburkolat választható 5000 Ft/m2 értékhatárig Homlokzat: 10 cm hőszigetelés (grafitos EPS), tört fehér vakolat Nyílászárók: 3 rétegű, műanyag szerkezetű ablakok (redőny előkészítéssel) Tető: kontyolt nyeregtető antracit színű betoncseréppel Kert: drótkerítéssel elválasztott, saját használatú kertrészek Utca fronti kerítés: Leier rendszerű, elektromos kapuval, lakásonként két távirányítóval   Választható extrák és műszaki lehetőségek Egyedi burkolatok és beltéri ajtók választhatók Kád vagy zuhanyzós fürdő kialakítás igény szerint Elektromos kiállások, kapcsolók helyének és színének szabad megválasztása Egyedi falszínek és tapéták kérhetők Redőny és riasztórendszer opcionálisan rendelhető   Környezet Új, csendes lakóövezet Jászberényben Teljes közművesítés (víz, csatorna, elektromos áram, gáz) Zöldövezeti környezet, új és épülő házak szomszédságában   Érdeklődés További információért és megtekintésért kérem, vegye fel a kapcsolatot elérhetőségünkön. Kiváló lehetőség új építésű, korszerű és energiatakarékos otthon megvásárlására Jászberény egyik legjobb részén.  

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Újszász központjához közel, eladó egy 3 szobás amerikai konyhás családi ház Amit az ingatlanról tudni érdemes! Teljesen felújított, 89 nm-es - 3 szoba laminált palóval,a többi helyiség járólappal burkolt - fűtése gázkonvektor,valamint elektromos fűtőpanel -  műanyag hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel,és szúnyoghálóval - amerikai konyhás nappali A 909 nm-s rendezett telken található 2 garázs. Hívjon nézzük meg!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Jakabszálláson 70 nm (bruttó) 2 szobás tanya 5600 nm-en eladó! A tanyaépület jellemzői: -beépített téglakályha -2 rétegű, fa nyílászárók -amerikai konyha -fürdőszoba villanyboylerrel -cserélt villany és vízvezeték -gerendás mennyezet -2 db fúrt kút -melléképületek Az ingatlanhoz tartozik külün hrsz. számon  5,6 ha földterület ( szántó/rét/legelő), mely külön megvásárolható 10 M Ft-ért. Az eladó együtt szeretné értékesíteni! A falu központjától 2,5 km-re részben földúton megközelítendő ingatlan nyugodt, csendes környezetben várja új gazdáját. A vidéki életet kedvelő, esetleg gazdálkodásra vágyó érdeklődők jelentkezését várjuk! Kecskemét 18 km, autópálya 15 km. A faluban bölcsőde,óvoda,iskola, orvosi rendelők, boldtok üzetek! Fordudljon hozzám bizalommal, tekintsük meg együtt!  

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Mindkét lakás belső kétszintes, amerikai konyha nappali + 3 hálószoba +2 fürdőszoba elosztással.  Technikai paraméterek a teljesség igénye nélkül: - Porotherm 30 X-therm dryfix tégla falak - 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés - 30 cm gyapotos födémszigetelés - 3 rétegű hő-, és hangszigetelt nyílászárók - hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel, H tarifával - klimatizált nappali Az ingatlan hideg,- és melegburkolatai, valamint a szaniterek egyénileg választhatóak. 1. lakás 92,,41 nm + 23 nm saját terasz + térköves autóbeálló + 240 nm saját terület Ár: 83,7M   2. lakás 87,82 nm + 25 nm saját terasz + térköves autóbeálló + 240 nm saját terület Ár: 79,2M   A belső terek még módosíthatóak/alakíthatóak egyéni elképzelés szerint. CSOK+ igényelhető!

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Pest Vármegyében, egy igazán rendezett kis településen, Újhartyánon, eladó egy igényesen felújított, rusztikus 122m2-es családi ház, amely 1057m2-es összközműves telken helyezkedik el.  Az ingatlan 2011 után teljeskörű felújításon esett át,így azonnal költözhető állapotban van. Tökéletes választás azoknak, akik az otthon kényelmére, és egy kis vidéki luxusra vágynak.    A ház jellemzői: -3 szoba, 49m2-es amerikai konyhás nappali és étkező, fürdőszoba, wc, kazánház, kamra. -Modern, okosvezérlésű fűtésrendszer: vegyes tüzelésű kazán+puffer tartály, kombi gázkazán. -Klímaberendezés a nyári komfortért.  -Kiépített riasztó rendszer   Kültéri élmények: -Rusztikus stílus, természetes anyagok meleg hangulat….  -Elektromos kapuval biztosított bejárás, 52m-es elektromos garázskapuval ellátott dupla, szerelőaknás garázs.  -Boros pince, tárolók  a garázs alatt.  -Garázs előtt 6x6 méteres féltetős, viakoloros autóbeálló.  -Parkosított, rendezett környezet, melynek locsolása fúrt kútról megoldott. -Hangulatos kerti kiülő, kültéri konyhával, bográcsozóval, 12fős étkezőasztallal, így minden ideális családi, és  baráti összejövetelekhez. -6 személyes dézsafürdő, amely tökéletes kikapcsolódást biztosít új tulajdonosának.  -Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, a hátsó udvarban még egy 6x6 méteres, 280cm belmagasságú lemez tároló is helyet kapott.    Kitűnő választás, ha Budapesthez közel egy rendezett, barátságos települést keres.  Újhartyán Budapesttől mindössze 20 percre, az M5-ös autópálya mellett található. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található.    Hitelügyintéző kollégánk díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.  Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.  Burkáné Balázs Eszter +36-30-325-1293

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

ÁLOMOTTHON ELÉRHETŐ ÁRON DUNAHARASZTI SZÍVÉBEN! Ez a CSODÁLATOS OTTHON, Dunaharaszti ÓVÁROSÁNAK legkeresettebb részén, helyezkedik el, néhány perc sétányira a Baktay tértől, egy csendes, forgalommentes utcában, DUPLA FALLAL épült IKERHÁZFÉL 130 m2-rel alapterülettel + 25m2 FEDETT TERASSZAL és a hozzá tartozó 244 m2-es önálló SAROKTELEKKEL! Az ingatlan a 60-ban épült és 2024-ben a földszint TELJES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, ÚJ emeleti szint ráépítésével! Az ingatlan kialakításakor mindenre odafigyeltek, ami egy családnak a teljes kényelmét biztosítja, mint például: - TÁGAS nappali-konyha–étkező, majd 40m2-en -HATALMAS mennyezetig beépített KONYHA KONYHASZIGETTEL és MINŐSÉGI GÉPEKKEL felszerelve. - 4 KÜLÖN NYÍLÓ szoba (melyből jelenleg az egyik gardrób funkciót lát el) - 2 KÉNYELMES méretű fürdőszoba (alsó szinten lévő épített zuhanyzóval, az emeleti káddal felszerelt) - 25m2 FEDETT TERASZ közvetlen kertkapcsolattal - TÉRKÖVEZETT UDVAR és GÉPKOCSIBEÁLLÓ 2 autó számára - INTIM belső udvar, gondozható kb. 50m2-es zöld felület, és kerítés mentén örökzöldekkel babér bokrokkal ültetett növényzet, teszi még hangulatosabbá és intimmé. - A terasz felől megközelíthető ÉLÉSKAMRA -KERTI szerszámos -TÁJOLÁS: az ingatlan a felkelő naptól a lemenő napig fényárban úszik. MŰSZAKI ADATOK: -KÉT LAKÁS ELVÁLASZTÓ FALAZAT: 60cm-es kisméretű tömör téglából épített falazat + a két lakás belülről 5-5cm-es belső szigetelést kapott. -FALAZAT: Az alsó szint körítő falazat U alakban vályog tégla, belső válaszfalak téglából épültek. -SZIGETELÉS: 10cm dryvit szigetelés + 5 cm üveggyapot szigetelés belülről + gipszkarton. -FÖDÉM: két szint között beton födém, emelten fafödémmel készült. -TETŐSZERKEZET: lapos beton cseréppel fedett -FÖDÉM SZIGETELÉS: 15 cm üveggyapot a tetősíkba -NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű 5 kamrás nyílászárók kerültek beépítésre, a nappali teraszra jutását egy EMELŐ TOLÓAJTÓ biztosítja. -FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ellátás: Ariston 24kw-os KONDENZÁCIÓS gázkazán látja el, alsó szinten TELJES PADLÓFŰTÉS, emelten radiátoros hő leadással. -HŰTÉS: 2 db 3,5 kW-os FŰTÉSRE OPTIMALIZÁLT hűtő-fűtő klíma (Toshiba márkájú a földszint, Hisense márkájú az emelet). -BELSŐ BURKOLATOK: minőségi anyagokból választott hideg és meleg burkolatok -BELSŐ AKTÓK: minőségi belső ajtók dekor csíkokkal. -BIZTONSÁG: 5 ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre, de RIASZTÓ és kamera rendszer is kiépítésre került. -VILLANYVEZETÉKEK-VILÁGÍTÁS: új villanyvezetékek, rejtett LED világítás, hangulatfények, spotlámpák minden helyiségben. -ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x16Amper -KERÍTÉS: modern lézervágott, gondozásmentes nagy és kiskapu, illetve gondozásmentes belátásmentes, pálcás lemezkerítés, új minőség viacolor burkolattal térkövezett beállók és járdák. -PARKOLÁS: 2 autóval megoldott telken belül ház előtt további 5 autó parkolása megoldott. - TOVÁBBÁ: Teljesen ÚJ gépészet, vízhálózat, villanyvezeték, tető, -homlokzati és lábazati- szigetelés, nyílászárók, burkolatok. - INTERNET,KÉBEL TV szolgáltató: jelenleg Vodafone, de a T-home is van az utcában - KÖZMŰVEK: víz, villany, gáz, csatorna (lakáshoz külön órák tartoznak) VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK AZ ALÁBBIAK: - KONYHABUTOR: mely EGYEDI TERVEZÉSŰ amerikai stílusú bútor -PRÉMIUM MINŐSÉGŰ KONYHAGÉPEK: Whirlpool 6. érzék gépekkel felszerelve: indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, függesztett konyhai elszívóval), beépített Samsung hűtővel, gránit mosogatóval). - ELŐSZOBA BÚTOR - EMELETI GARDRÓB SZOBA: teljes bútorzattal - FÜRDŐSZOBA: beépített szekrények mosdóval. REZSI KÖLTSÉG: 35.000.-Ft /hó (gáz: 10.000.-Ft/hó, villany:13.000.-Ft/hó, víz: 2.500.-Ft/hó, szemétszállítás: 3.250.-Ft +internet kábel tv.) JOGVISZONY: ügyvéd által készített használati megosztással rendelkező ingatlan. ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan elhelyezkedése több mint ideális: - a piac, óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek és buszmegálló gyalogosan elérhetők, - autóval 10–15 perc alatt elérhető az 510-es út és az 51-es főút, - a környék családias, rendezett, alacsony forgalmú, így ideális gyermekes családoknak is. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség, a kényelem, a jó közlekedés és a központiság, egy nyugodt csendes környezetben! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!