Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda ajánlja eladásra, Tatabánya központi részén, Újvárosban zöldövezeti, napfényes, 1,5 szobás, kilépős, 43 nm-es, igényesen felújított, negyedik emeleti téglalakást!  Az ingatlan jó elrendezésű, található benne egy nagy és egy kisebb külön nyíló szoba, közlekedő, konyha, kamra, valamint fürdőszoba + WC. A konyhában tűzhely beszerelésre került. Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik. Nyílászárói hőszigetelt műanyagok, redőnnyel szereltek. A társasház tiszta, rendezett, jó a lakóközösség. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szüksége lehet (vásárlási lehetőségek, pláza, bank, posta, hivatal, iskola, főiskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár stb.). A közeli Csónakázó-tó és a Művelődési ház számos lehetőséget biztosít szabadidős tevékenységekhez. Közlekedés szempontjából is kiváló, pár perc sétára buszmegálló, rövid időn belül elérhető a buszpályaudvar, vasútállomás és az autópálya. Parkolás a ház körül megoldható. Az ingatlan per teher és igénymentes! Azonnal birtokba vehető. A konyhaszekrény a tűzhellyel a vételár részét képezik. További információért hívjon bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

  Újszegeden, csendes környezetben, 123 nm-es, 2szintes, jelenleg nappali + 4 szobás (de akár n+5 szobássá is alakítható!), cirkó fűtésű (kondenzációs kazánnal, radiátor hőleadókkal), klímás, dupla komfortossá alakítható, remek állapotú, folyamatosan karbantartott és újított, jó elrendezésű, napfényes, igényes Otthon nagy terasszal, kis kerttel, és 3 db teremgarázs beállóval (+10 M Ft) eladó! Érdemes megnézni!!!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   Az ingatlan jellemzői:  -    ÚJABB építésű ingatlan: 2005. körüli építésű, folyamatosan karbantartott téglaház, hőszigetelt műanyag külső nyílászárókkal,  -    TAKARÉKOS OTTHON: a lakás pozíciójának (nem szélső), a hőszigetelt nyílászáróknak, valamint a pár éves kondenzációs kazánnak köszönhetően az ingatlan fenntartási költségei igen kedvezőek, a „rezsi védett” kategóriába jelenleg belefér, -    KLÍMÁVAL felszerelt lakás, -    JÓ ELRENDEZÉSŰ ingatlan: a földszinten amerikai konyhás nappali kapott helyet, míg a fenti szinten további nappalit + 3 hálószobát találunk (mely fenti rész méretének és kialakításának köszönhetően akár 5-6 szobássá is alakítható!), -    ALAKÍTHATÓ terek: a fenti szinten a 26-27 nm-es szobák ketté választhatóak, így összesen itt akár 5-6 szoba is nyerhető, ha bővülne a család, -    AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI (KAMRÁVAL!): avagy nagyméretű konyhaétkező a földszinten, mely kényelmét a kamra teszi teljessé, páratlan hangulatát pedig a hozzá csatlakozó kb. 21 nm-es TERASZ biztosítja, -    2SZINTES otthon (minimális „ferdefalas” rész) : tökéletesen kihasználható terek, minimális „tetőteres” rész, -    DUPLAKOMFORT lehetősége: most az ingatlanban 1 fürdőszoba és 2 wc van, de a jelenlegi gardrób akár fürdőszobává is alakítható, a csövezése már megtörtént (!),  -    hálóhoz csatlakozó GARDRÓB: jelenleg a hatalmas, kb. 27 nm-es hálóhoz csatlakozik a rengeteg tárolási lehetőséget biztosító gardrób, mely akár 2. fürdőszobává is alakítható (a csövezése már megtörtént), -    igényes és SZÉP belső LÉPCSŐ, a lakás dísze: jó kiosztású, igényesen kialakított lépcső vezet fel az emeletre, mely kisajtóval le is zárható (kisgyermekesek figyelmébe ajánlom),  -    KIS KERTRÉSZ: az előkert kb. 40 nm-es, míg a nappaliból nyíló terasz kb. 21 nm, kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít kicsiknek és nagyoknak egyaránt, -    TEREMGARÁZS BEÁLLÓK: 3 db teremgarázs beálló kizárólagos használati joga a lakáshoz tartozik, irányára: 10 M Ft (Alapító okiratban rögzített!), -    kellemes LAKÓKÖRNYEZET, remek elhelyezkedés: csendesebb utca, forgalom zajától mentesebb, így a nyugodt pihenés biztosított, ugyanakkor pár perc útra a NOVA, az uszoda, a teniszpálya, de akár a Belváros is elérhető!!!    Az ingatlan egy sorház egyik lakása, rendezett tulajdonviszonyokkal, saját helyrajzi számmal, társasházi alapító okirattal! Hitelfinanszírozott vevőket is várunk! A tulajdonost csere nem érdekli, CSAK készpénzzel vagy hitelképességgel rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk!   A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda ajánlja eladásra, Tatabánya központi részén, Újvárosban zöldövezeti, napfényes, 1,5 szobás, kilépős, 43 nm-es, igényesen felújított, negyedik emeleti téglalakást!  Az ingatlan jó elrendezésű, található benne egy nagy és egy kisebb külön nyíló szoba, közlekedő, konyha, kamra, valamint fürdőszoba + WC. A konyhában tűzhely beszerelésre került. Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik. Nyílászárói hőszigetelt műanyagok, redőnnyel szereltek. A társasház tiszta, rendezett, jó a lakóközösség. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szüksége lehet (vásárlási lehetőségek, pláza, bank, posta, hivatal, iskola, főiskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár stb.). A közeli Csónakázó-tó és a Művelődési ház számos lehetőséget biztosít szabadidős tevékenységekhez. Közlekedés szempontjából is kiváló, pár perc sétára buszmegálló, rövid időn belül elérhető a buszpályaudvar, vasútállomás és az autópálya. Parkolás a ház körül megoldható. Az ingatlan per teher és igénymentes! Azonnal birtokba vehető. A konyhaszekrény a tűzhellyel a vételár részét képezik. További információért hívjon bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

A Kishegyesi úti Innovációs Park közelében, 1374 m2 telken, 1995-ben gázbeton kézi falazó elemből épült, egyszintes, K-Ny.-i tájolású, nappali-amerikai konyha és 3 hálószobás, modernizált családi ház, tárolóval, garázzsal eladó. Az épület padlástere beépíthető, a telekre még egy ház építhető.   Telek: 1374 m2, amelyre még egy családi ház építhető.   Lakóépület: - gázbeton kézi falazó elem, kefnis födém, beton cserép, - alapterület 129.6 m2, (12 x 10,8m) - terasz: 16,2 m2, polikarbonáttal fedve, - hasznos lakótér 93,4m2 - kalkulált alapterület 101,5 m2 (terasz felével) - nincs hőszigetelve a homlokzat, a födémen 30 cm ásványgyapot, - műanyag nyílászárók, elektromos redőny előkészítés, klíma előkészítés minden szobában, - inverteres klíma a nappaliban, - padlófűtés mindenhol, - vegyes tüzelésű kazán, 200 literes puffer tartállyal, de az irányár egy HGK 28 Hajdú kondenzációs kazánt is tartalmaz. - 3 fázis, 3x 25A, modern elektromos hálózat és vízvezeték rendszer, - átalakítás és modernizáció 2023, - nappali+ 3 szoba, fürdő, külön wc,   - PADLÁSTÉR BEÉPÍTHETŐ! - pince: 25.7 m2, egyben itt található a fűtés központ is, - garázs –tároló: 36.55 m2 külön épületben, fúrt kút, - a ház előtt kényelmes vendég parkoló,   Az ingatlan tehermentes, előre egyeztetett időpontokban megtekinthető.

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Kecskeméten a Vacsiközben 86 nm nappali + 3 szobás kertkapcsolatos, erkélyes, KÉTGENERÁCIÓS nagyon szép társasházi lakás ELADÓ!! Jellemzői: -téglaépítésű -fűtése gázkazán -hűtő/fűtő klíma -redőnyök, szúnyogháló -műanyag, két rétegű nyilászárók -fedett gk. beálló -szigetelt falak   Az ingatlan  egy négylakásos társasház földszintjén helyezkedik el, szépen gondozott udvarban. Tartozik hozzá egy 50 nm suterén ( két helyiségből álló, külön WC/zuhanyzó) amely az udvar felől, külön bejárattal,( külön hrsz. számon) megközelíthető. KIVÁLÓAN alkalmas ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, ill. üzlethelyiség, szolgáltatás üzemeltetésére is. Ennek megvásárlása 18,9 M Ft. Forduljon hozzám bizalommal, tekintsük meg együtt!!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó ez a hangulatos családi ház Nagykőrös belvárosában, ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék élvezni, miközben megőrzik otthonuk nyugalmát. Az ingatlan alapterülete 50 a négyzetméter, és egy 544 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére vagy a kertészkedésre. A ház 1940-ben épült vályogból, és átlagos állapotának köszönhetően azonnal költözhető, de igény szerint felújításra is lehetőség van. Az ingatlanban két szoba található, melyek kellemes, utcai kilátással rendelkeznek, így a városi élet minden szépségét élvezheti. A fűtés konvektorral történik, ami biztosítja a megfelelő komfortot a hidegebb hónapokban. Az ingatlanhoz tartozik egy melléképület amely 1 db szerszámos  helységből áll amely 12 m2, egy kamra amely 14 m2 , nyitott tároló , 14 m2. A ház összkomfortos, így a kényelmes életvitelhez szükséges összes alapvető szolgáltatás rendelkezésre áll. Az udvarban parkolási lehetőség biztosított, ami nagy előny a belvárosi elhelyezkedés mellett. Részben akadálymentesített, így akár mozgáskorlátozottak számára is ideális választás lehet. Részben bútorozott állapotának köszönhetően az új tulajdonos könnyedén befejezheti az otthonos berendezést. Az ingatlan irányára 29 900 000 Ft, amely remek lehetőséget kínál a családok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet előnyeit. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot!

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllőn gyönyörű természetközeli környezetben, megbízható kivitelező által épülő, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás ikerházfél eladó! A kétszintes házban előtér, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, 4db 12nm-es szoba, közlekedő, háztartási helyiség, egy tároló és két fürdőszoba kerül kialakításra. 4,92nm-es tároló választja el a másik oldaltól, így nincs közös falrész, teljesen elszeparált. Saját lekerített telekrésze 290nm, parkolás kocsibeállón megoldott. Műszaki adatok: - 30-as porotherm tégla falazat + 15cm homlokzati szigetelés,  - betonfödém  - tetőtérben 20cm vastag üveggyapot,  - Bramavc beton cserépfedés, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás nyílászárók,  - hőszivattyú minden helyiségben padlófűtéssel, fürdőkben kiegészítő törölközőszárítókkal. Ár tartalmazza: - bejárati ajtót 150.000.-Ft-ig, - belső ajtókat 50.000.-Ft/db-ig,  - hideg- melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm-ig,  - fürdőkádat, zuhanyzót 50.000.-Ft/db-ig,  - szanitereket 15.000.-Ft/db-ig, - 50db kiállást (ezen felüli kiállások 25.000 ft/db), internet, kábel tv, riasztó kamerarendszer alapszerelés, klíma kiállás. Helyi busz, vonat, autópálya, iskola, óvoda, közért gyalog 6-10 perc alatt könnyen elérhető! Az ingatlant megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező építi! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Burkolatok, belső ajtók a vevők igényei szerint még szabadon választhatók! Várható kulcsrakész átadás: 2025 Irányár: 95Mft Hivatkozási szám: 2518084. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

FÁK,VIRÁGOK,FÉNYEK !   Győr-Kisbácsa csendes utcájában egy remekbe szabott NAPFÉNYES ház vár Önre és családjára..   A 141nm alapterületű, /2+2 félszoba + étkező-konyha, dupla komfortos / GALÉRIÁS OTTHON igazán szép megoldásokat tartogat.   A KERT csodás kialakítása pedig mindenkit elavarázsol.   A tip-top ház jól megtervezett, minőségi anyagokból megépített.   Műszaki paraméterek: -MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL ÉPÜLT, értékálló OTTHON -szigetelt ingatlan /5cm / -építés éve 2000, -bővítés 2003 -38-as tégla falazat -vasbeton födém -cseréptető -hőszigetelt műanyag ablakok / a földszinten redőnyösek/ -műanyag bejárati ajtó -a beltéri ajtók fa szerkezetűek,színfurnérozottak -a szobák mozaik-illetve laminált parkettások -minőségi hideg burkolatok a többi helyiségben -fűtés-melegvíz kondenzációs kazánról -radiátoros hőleadók   Helyiségek 2+1 félszoba + nappali, konyha, étkező, 2 db zuhanyzós fürdőszoba, kazánhelyiség és tároló, közlekedők,előtér, szauna és zuhanyzó, hobbi szoba   Felszereltség: konyha gépesítve /mosogatógép, víztisztító, szagelszívó, elektromos sütő/ szauna+tusoló, konditerem/gépekkel/ ,   PLUSZ szolgáltatások : konditerem /gépekkel/, -szauna,/zuhannyal/ , -fúrt kút a kertben, -központi riasztó, térfigyelő kamera, -automata öntözőrendszer Az UDVAR nagysága: 675nm .Kialakítása szabad teret enged többféle kényelmet szolgáló pl. kültéri medence játszósarok, garázs építésére is. Jelenleg diófa,gránát alma,fűszernövények ,fenyő és tuják díszítik a kertet. Az épített kerti sütögetőnél is jó hangulatban tölthetjük el a pihenést.   ELHELYEZKEDÉS: Győr-Kisbácsa városrész középső, központi részéhez közel található,csendes utcában jó közlekedéssel,/buszmegálló a közelben/ autóval negyed óra a városközpont Iskola,óvoda, abc és egyéb intézmények a közelben   Egy tehermentes OTTHON, ahol igazán otthon érezheti magát családjával, hiszen ehhez minden adott!   Azonnal birtokba vehető   Irányár:117M Ft   Időpont egyeztetést rugalmasan megoldjuk. 30/552 02 16   CSOK, babaváró hitel, hitel tanácsadás és -ügyintézés ,energetikai tanúsítvány ,ügyvédi háttér irodánkban elérhető    

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

2 LAKÓÉPÜLETES, FELÚJÍTOTT családi ház eladó Balatonfűzfő Balaton utcában.      A TÉGLÁBÓL épült lakóházak egyike 55 m2, a másik 36 m2 hasznos lakóterülettel rendelkezik. Mindkét házat belülről igényesen, teljesen felújították. KICSERÉLTÉK A VILLANYVEZETÉKEKET, AZ ÖSSZES VÍZVEZETÉKET, valamint a padlóburkolatokat is vadonatújra cserélték. A nyílászárókat HŐSZIGETELT ABLAKOK váltották fel.    Az első házba egy méretes előtéren keresztül léphetünk be. Innen nyílik balra a TÁGAS NAPPALI-ÉTKEZŐ, szemben pedig a MODERN GÉPEKKEL, VADONATÚJ BÚTORRAL FELSZERELT KONYHA. A konyha hátul egybe van nyitva a nappalival, tehát az előtér, konyha, nappali körbejárható, ám mégis külön teret alkot.     Az előtérből jobbra a hálószobába juthatunk. Innen nyílik a fürdőszoba, valamint egy kis külön gardrób. A fűtést gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, valamint két HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is rendelkezésre áll. A melegvizet villanybojler állítja elő. A szoba alatt pince található, ahol a gázkazán is helyet kapott. A pincébe és a padlásra külső külön bejáratú kis épületrészből juthatunk be.    A hátsó épületet szintén IGÉNYESEN ÚJJÁ VARÁZSOLTÁK. Egy kényelmes, modern kis lakrészt alakítottak ki. Egy 20 m2-es FEDETT TERASZON keresztül érjük el a bejáratot. A konyhába érkezünk, mely egy légtérben van a nappali-étkező résszel. A bejárattal szemben van a zuhanyzós fürdőszoba. A nappaliból vezet fel a tetőtérbe a lépcső, ahol egy kényelmesen tágas szobát találunk. A fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja, illetve elektromos fűtőpanelek is rendelkezésre állnak. A meleg vizet villanybojler állítja elő.    A PARKOSÍTOTT, GONDOZOTT, NAGY KERTBEN örökzöldeket, diófát, cserjéket találunk. Az öntözéshez ÁSOTT KÚT biztosítja a vizet. A telek előtt az utcán TÉRKŐVEL BURKOLT PARKOLÓRÉSZEN is megállhatunk több autóval is. Az elektromos hálózat 3x32 A, valamint a klímák a kedvezményes „H” tarifáról működnek. A két épület között egy kisebb tároló is van, ahol a kerti szerszámok remekül elférnek. Az ingatlan különleges adottságú, hiszen akár két család is együtt költözhet, illetve az egyik ház otthonként szolgál, a másik pedig kiadható apartmannak. A strand, éttermek, boltok pár perc sétányira elérhetők.    NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a kitűnő elosztású ingatlanban!    https://my.matterport.com/show/?m=NG9rtCKDfkm    A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                            TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!                                    Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú ingatlant!    Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többit elintézzük.  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó 2 szintes családiház Zagyvapálfalván! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Zagyvapálfalván található 100nm-es tágas családi házat, mely egy 619nm-es telken található. Az ingatlanban 2 szoba, 2 nappali, amerikai konyha, 2 fürdőszoba, mosókonyha, 2 wc, erkély és egy terasz van. Az ingatlan alatt alatt található egy 40nm-es, 3 férőhelyes, szerelőaknás garázs. A ház téglából épült, az elmúlt időszakban az ingatlan szigetelése elkezdődött, viszont a befejezése az új tulajdonosra vár. A nyílászárók műanyagból vannak. Az otthon kellemes melegéről turbós gázkazán gondoskodik radiátorokon keresztül. A tető beton födémes, beépíthető. 2020-ban új Blacho trapéz lemez fedést kapott. Az udvaron a házon kívül van egy filagória, mely egy gyönyörű rendezett kertben található, ahol egy kis méretű halastó is helyet kapott. Az udvar térkővel borított, a kapu elektromos nyitóval van ellátva. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Az ingatlan kizárólag készpénzre vásárolható meg! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Több lehetőséget tartogató családi ház eladó. Győr-Újvárosban, a Belvároshoz közel eladó egy felújítandó, kétszintes 160 nm-es családi ház 295 nm-es telken. Több mint 100 évvel ezelőtt épült házban cserépkályhával díszített nappali, konyha, étkező, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, beépített tornác, közlekedő, kazánhelyiség, külön zuhanyzóval ellátott szauna és egy 18,90 nm-es garázs található. Az udvarról és az utcáról is megközelíthető külön bejárttal rendelkező, régen orvosi rendelőként funkcionált tágas dolgozószoba található, ahol WC és közlekedő is kialakításra került. A beépített tornácos közlekedőn keresztül érhető el a közel 20 nm-es pince. Az emeleten kisebb szoba és fürdőszoba kapott helyet, de a tetőtér igény esetén beépíthető. Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, hőleadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik, valamint a nappaliban cserépkályha is rendelkezésre áll. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. A nyílászárók fa szerkezetűek. A zárt, körbekerített udvar pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas. Az ingatlan irányára: 67.500.000 Ft. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Az adásvételi szerződés teljes körű lebonyolításával, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Alapterület: 156 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 + 1 szoba

Kétgenerációs lehetőséget rejtő felújítandó családi ház Győrben – hatalmas tégla boltíves pincével és melléképülettel!   Győr egyik jól megközelíthető, kedvelt részén eladó egy kétszintes, felújítandó családi ház, amely számos lehetőséget rejt magában – akár két különálló lakás is kialakítható benne! Az épület egy 78 m²-es földszinti és egy 70 m²-es emeleti szinttel rendelkezik, az emelethez pedig egy kb. 8 m²-es terasz is található.   A teljes felújítást igénylő ingatlan jelenleg gáz- és vegyes tüzelésű fűtéssel működik. A nyílászárókat már modern műanyag ablakokra cserélték. A ház hőszigetelése még szükségeslehet.   A tetőszerkezet jó állapotú, egészséges, a kocka pala héjazatra egy plusz tegola réteg került, így a tető tökéletes.   Az épület alatt egy impozáns, közel 95 m²-es téglaboltozatos pince található, amely ideális lehet borkóstolókra, tárolásra vagy akár különleges funkció kialakítására.   Elrendezésének és adottságainak köszönhetően könnyedén két, külön bejáratú lakássá alakítható (kb. 2×75 m²)   A hozzá tartozó telek kb. 700 m², a ház előtti zöldterület pedig kellemes, tágas érzetet biztosít.   A kert végében pedig egy 2 szintes, szintén téglából épült melléképület is helyet kapott, kb. 2×44 m²-es alapterülettel, amely akár műhelynek, vendégháznak vagy tárolónak is tökéletes.   Főbb jellemzők: Garázs 20 m2 Győrben, jó elhelyezkedéssel Összesen ~148 m² lakótér + 8 m² terasz ~95 m²-es téglaboltíves pince 2×44 m²-es melléképület Műanyag nyílászárók Gáz- és vegyes tüzelésű fűtés Jó állapotú tetőszerkezet pala + tegola héjazattal 700 m² saját telekrész Teljes felújítást igényel Többgenerációs vagy befektetési célra is ideális   Irányár: 61.000.000 Ft     Ha egy különleges adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlanra vágyik Győrben, érdemes ezt a lehetőséget személyesen is megtekintenie! Hívjon! Beszéljünk róla. A hét minden napján elérhető vagyok.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.