Alapterület: 380 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 9 szoba

A BBS ingatlan eladásra kínálja a #0035 referenciaszámú Felsőörsi háromszintes családiházat.     Felsőörs egy csendes zsákutcában helyezkedik el ez a háromszintes családi ház. A 380 m2 alapterületű ház 977 m2 telken fekszik teljes közművel. A víz elvezetésére vízelvezetőcsövek kerültek lefektetésre több oldalról, amelyek összegyűjtik az esővizet és kb. 10000 literes esővíztárolóba kerülnek, igy a teljes kert locsolása megoldott. A külső nyílászárói műanyagok,  2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Tetőtérben az ablakokra alumínium redőny került rovarhálóval szerelve. A tető héjazata 2016. évben lett cserélve és bazaltgyapot szigetelést is kapott. Az ingatlan fűtése központi gáz és fatüzeléssel megoldott, padlófűtés, illetve a nappaliban egy  kandalló biztosítja az otthon melegét, valamint egy faelgázosító berendezés is beüzemelésre került. A ház pince szintje 138 m2, mely áll: 2 db garázs 38 m2, 37 m2, kazánház 17 m2, folyosó 10 m2, éléskamra 3 m2, mosdó 5 m2, fürdőszoba 4 m2, öltöző 3 m2, pihenőhely 5 m2, szauna 5 m2, lépcsőház 8 m2. Földszint: 125 m2, mely áll: egy térből álló nappali, étkező, konyha részből 47 m2, hálószoba 15 m2, fürdőszoba+wc 8,35, fürdő+wc 4 m2, szoba 10 m2, szoba 9,83, gardrób 3 m3,  folyosó 9 m2, előtér 13 m2. Tetőtér: 125 m2, mely áll: földszintről csigalépcsőn megközelíthető dolgozószoba 26 m2, földszintről külön lépcsőházszerűen megközelíthető 2 db apartman az egyik áll: nappali+galéria 26 m2, fürdőszoba+wc 4 m2, míg a másik apartman nappali+konyha 20 m2, szoba 12 m2, szoba 15 m2, fürdőszoba 5  hasznos területen helyezkedik el. A pinceszinten  két nagy garázs található 38 és 37 m2 térnagyságúak, melyek belmagassága 3,80 m,  így akár szerelőműhely kialakítására  is alkalmas. A pinceszinten található még a műszaki helyiségben a fakazán és gázkazán, a villanybojler 300 l-es,   mosdó, éléskamra. A fürdőszoba, szauna és öltöző kialakítása is elkezdődött, befejezése az új tulajdonosra vár. A földszinti részen kapott helyet a tágas nappali, mely egy légtérbe került az étkezővel és a konyhával. A földszinti folyosóról nyílik a 3 hálószoba, melyhez két fürdőszoba lett megálmodva, illetve a folyosóról nyílik a kamra és a vendég mosdó is. A tetőtérben melyre egy csigalépcsőn jutunk fel egy nagy dolgozószoba lett megálmodva.  A dolgozószobáról nyílik az erkély, melyről csodás kilátás tárul elénk. A tetőtért másik felét külön lépcsőházrészről lehet megközelíteni, ahol kettő apartman lett kialakítva, az egyikben nappali, amelyben kialakításra került egy galéria rész is fekhellyel, valamint egy fürdőszoba wc-vel. A másik apartman két hálószobából, amerikai konyhás nappaliból áll. Kiválóan alkalmas nyáron vendégek fogadására vagy kiadásra. A lakás per-, teher és igénymentes! Rövid hatáidővel költözhető! A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére! Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem, szeretettel várom érdeklődését! Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó Ingatlanértékesítő BBS Ingatlan +3670 3965948 bernath.bognar.ingatlan@.com

Alapterület: 120 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 2 szoba

Zaranyi Lakópark: Egy új fejezet Kaposvár szívében Képzelje el, ahogy a reggeli nap sugarai átsütnek otthona ablakain, miközben a város csendes, zöldövezeti lüktetése lágyan körülöleli. A Zaranyi Lakóparkban ez a mindennapok része lehet. Kaposvár közkedvelt Zaranyi Lakótelepének szomszédságában, a sportélet központjának közelében épül fel ez a modern, biztonságos otthonokból álló komplexum. Exkluzív életérzés, maximális biztonság A több mint 15.000 m2-es területen elhelyezkedő 26 sorház három ütemben kel életre, ahol a privát szféra és a közösségi tér harmóniája találkozik. A zárt, elektromos kapuval védett lakópark a biztonság és a nyugalom szigetét teremti meg, ahol családja a legnagyobb biztonságban élhet. A sorházak ideális tájolásuknak köszönhetően fényárban úsznak, biztosítva a napfény és a tér optimális kihasználását. Modern otthonok, átgondolt tervezés A hét különböző épületrészben elhelyezkedő sorházak a legmagasabb igényeket is kielégítik. A garázsokkal összekötött otthonok önálló családi házként funkcionálnak, ahol a benapozás, az intimitás és a kilátás tökéletes összhangban van. Az II/3. sorház egy 224 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el, 120 m2-es alapterületével ideális otthont nyújt 4-5 fős családok számára. A nagyméretű konyha, Nappali és a 3 szoba, valamint a privát terasz a kényelem és a funkcionalitás jegyében került kialakításra.  A házba egy fedett bejárón keresztül juthatunk be. Az előtérből jobbra egy tekintélyes méretekkel rendelkező konyhába juthatunk. Tovább haladva egy mosdót találunk az előtérben, majd ezt követően a tágas nappali vár ránk, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a teraszra, illetve a saját, körbekerített udvarunkra. Az udvaron lehetőség van akár kerti sütögetésre is, vagy csak élvezhetjük a nyugalmat egy csésze kávé mellett. A nagyméretű nappaliból egy lépcső vezet fel az emeletre, ahol három hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. Ennél a sorháznál további 1 db emeleti terasz is található. A házhoz tartozik egy garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az előtérrel, így a bejárat egyszerűen és kényelmesen elérhető. Fenntartható luxus, alacsony rezsiköltségek A Zaranyi Lakóparkban a legmodernebb technológiák és a fenntarthatóság találkozik. Az A+++ energiaosztályú otthonok hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel biztosítják a komfortos hőmérsékletet, miközben az 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik a zöld energiáról. A kiváló minőségű nyílászárók és az elektromos redőnyök tovább csökkentik a rezsiköltségeket, így Ön nemcsak a környezetét, hanem pénztárcáját is kíméli. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Fedezze fel a Zaranyi Lakópark által nyújtott exkluzív életérzést ! További információkért és a személyre szabott ajánlatokért keresse bizalommal Oláh Miklós-t, a projekt kizárólagos értékesítési partnerét a 06 30 256 2334telefonszámon vagy az info@genius99.hu e-mail címen. Fontos információk: A képek között megtalálja az II/3. sorház alaprajzát, méreteit és eladási árát. Az alaprajz bizonyos mértékig még módosítható az Ön igényei szerint. Ingyenes hitelügyintézés áll rendelkezésére. A weboldalon található információk szerzői jogvédelem alatt állnak. Az árváltoztatás és elírás jogát fenntartjuk. Zaranyi Lakópark: Az álomotthon rád vár !

Alapterület: 119 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 2 szoba

Zaranyi Lakópark: Egy új fejezet Kaposvár szívében Képzelje el, ahogy a reggeli nap sugarai átsütnek otthona ablakain, miközben a város csendes, zöldövezeti lüktetése lágyan körülöleli. A Zaranyi Lakóparkban ez a mindennapok része lehet. Kaposvár közkedvelt Zaranyi Lakótelepének szomszédságában, a sportélet központjának közelében épül fel ez a modern, biztonságos otthonokból álló komplexum. Exkluzív életérzés, maximális biztonság A több mint 15.000 m2-es területen elhelyezkedő 26 sorház három ütemben kel életre, ahol a privát szféra és a közösségi tér harmóniája találkozik. A zárt, elektromos kapuval védett lakópark a biztonság és a nyugalom szigetét teremti meg, ahol családja a legnagyobb biztonságban élhet. A sorházak ideális tájolásuknak köszönhetően fényárban úsznak, biztosítva a napfény és a tér optimális kihasználását. Modern otthonok, átgondolt tervezés A hét különböző épületrészben elhelyezkedő sorházak a legmagasabb igényeket is kielégítik. A garázsokkal összekötött otthonok önálló családi házként funkcionálnak, ahol a benapozás, az intimitás és a kilátás tökéletes összhangban van. Az II/2. sorház egy 224 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el, 119 m2-es alapterületével ideális otthont nyújt 4-5 fős családok számára. A nagyméretű konyha, Nappali és a 3 szoba, valamint a privát terasz a kényelem és a funkcionalitás jegyében került kialakításra.  A házba egy fedett bejárón keresztül juthatunk be. Az előtérből jobbra egy tekintélyes méretekkel rendelkező konyhába juthatunk. Tovább haladva egy  mosdót találunk az előtérben, majd ezt követően a tágas nappali vár ránk, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a teraszra, illetve a saját, körbekerített udvarunkra. Az udvaron lehetőség van akár kerti sütögetésre is, vagy csak élvezhetjük a nyugalmat egy csésze kávé mellett. A nagyméretű nappaliból egy lépcső vezet fel az emeletre, ahol három hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. Ennél a sorháznál további 1 db emeleti terasz is található. A házhoz tartozik egy garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az előtérrel, így a bejárat egyszerűen és kényelmesen elérhető. Fenntartható luxus, alacsony rezsiköltségek A Zaranyi Lakóparkban a legmodernebb technológiák és a fenntarthatóság találkozik. Az A+++ energiaosztályú otthonok hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel biztosítják a komfortos hőmérsékletet, miközben az 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik a zöld energiáról. A kiváló minőségű nyílászárók és az elektromos redőnyök tovább csökkentik a rezsiköltségeket, így Ön nemcsak a környezetét, hanem pénztárcáját is kíméli. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Fedezze fel a Zaranyi Lakópark által nyújtott exkluzív életérzést ! További információkért és a személyre szabott ajánlatokért keresse bizalommal Oláh Miklós-t, a projekt kizárólagos értékesítési partnerét a 06 30 256 2334telefonszámon vagy az info@genius99.hu e-mail címen. Fontos információk: A képek között megtalálja az II/2. sorház alaprajzát, méreteit és eladási árát. Az alaprajz bizonyos mértékig még módosítható az Ön igényei szerint. Ingyenes hitelügyintézés áll rendelkezésére. A weboldalon található információk szerzői jogvédelem alatt állnak. Az árváltoztatás és elírás jogát fenntartjuk. Zaranyi Lakópark: Az álomotthon rád vár !

Alapterület: 120 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 2 szoba

Zaranyi Lakópark: Egy új fejezet Kaposvár szívében Képzelje el, ahogy a reggeli nap sugarai átsütnek otthona ablakain, miközben a város csendes, zöldövezeti lüktetése lágyan körülöleli. A Zaranyi Lakóparkban ez a mindennapok része lehet. Kaposvár közkedvelt Zaranyi Lakótelepének szomszédságában, a sportélet központjának közelében épül fel ez a modern, biztonságos otthonokból álló komplexum. Exkluzív életérzés, maximális biztonság A több mint 15.000 m2-es területen elhelyezkedő 26 sorház három ütemben kel életre, ahol a privát szféra és a közösségi tér harmóniája találkozik. A zárt, elektromos kapuval védett lakópark a biztonság és a nyugalom szigetét teremti meg, ahol családja a legnagyobb biztonságban élhet. A sorházak ideális tájolásuknak köszönhetően fényárban úsznak, biztosítva a napfény és a tér optimális kihasználását. Modern otthonok, átgondolt tervezés A hét különböző épületrészben elhelyezkedő sorházak a legmagasabb igényeket is kielégítik. A garázsokkal összekötött otthonok önálló családi házként funkcionálnak, ahol a benapozás, az intimitás és a kilátás tökéletes összhangban van. Az II/1. sorház egy 327 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el, 120 m2-es alapterületével ideális otthont nyújt 4-5 fős családok számára. A nagyméretű konyha, Nappali és a 3 szoba, valamint a privát terasz a kényelem és a funkcionalitás jegyében került kialakításra.  A házba egy fedett bejárón keresztül juthatunk be. Az előtérből jobbra egy tekintélyes méretekkel rendelkező konyhába juthatunk. Tovább haladva egy  mosdót találunk az előtérben, majd ezt követően a tágas nappali vár ránk, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a teraszra, illetve a saját, körbekerített udvarunkra. Az udvaron lehetőség van akár kerti sütögetésre is, vagy csak élvezhetjük a nyugalmat egy csésze kávé mellett. A nagyméretű nappaliból egy lépcső vezet fel az emeletre, ahol három hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. Ennél a sorháznál további 1 db emeleti terasz is található. A házhoz tartozik egy garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az előtérrel, így a bejárat egyszerűen és kényelmesen elérhető. Fenntartható luxus, alacsony rezsiköltségek A Zaranyi Lakóparkban a legmodernebb technológiák és a fenntarthatóság találkozik. Az A+++ energiaosztályú otthonok hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel biztosítják a komfortos hőmérsékletet, miközben az 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik a zöld energiáról. A kiváló minőségű nyílászárók és az elektromos redőnyök tovább csökkentik a rezsiköltségeket, így Ön nemcsak a környezetét, hanem pénztárcáját is kíméli. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Fedezze fel a Zaranyi Lakópark által nyújtott exkluzív életérzést ! További információkért és a személyre szabott ajánlatokért keresse bizalommal Oláh Miklós-t, a projekt kizárólagos értékesítési partnerét a 06 30 256 2334telefonszámon vagy az info@genius99.hu e-mail címen. Fontos információk: A képek között megtalálja az II/1. sorház alaprajzát, méreteit és eladási árát. Az alaprajz bizonyos mértékig még módosítható az Ön igényei szerint. Ingyenes hitelügyintézés áll rendelkezésére. A weboldalon található információk szerzői jogvédelem alatt állnak. Az árváltoztatás és elírás jogát fenntartjuk. Zaranyi Lakópark: Az álomotthon rád vár !

Alapterület: 146 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 2 szoba

Zaranyi Lakópark: Egy új fejezet Kaposvár szívében Képzelje el, ahogy a reggeli nap sugarai átsütnek otthona ablakain, miközben a város csendes, zöldövezeti lüktetése lágyan körülöleli. A Zaranyi Lakóparkban ez a mindennapok része lehet. Kaposvár közkedvelt Zaranyi Lakótelepének szomszédságában, a sportélet központjának közelében épül fel ez a modern, biztonságos otthonokból álló komplexum. Exkluzív életérzés, maximális biztonság A több mint 15.000 m2-es területen elhelyezkedő 26 sorház három ütemben kel életre, ahol a privát szféra és a közösségi tér harmóniája találkozik. A zárt, elektromos kapuval védett lakópark a biztonság és a nyugalom szigetét teremti meg, ahol családja a legnagyobb biztonságban élhet. A sorházak ideális tájolásuknak köszönhetően fényárban úsznak, biztosítva a napfény és a tér optimális kihasználását. Modern otthonok, átgondolt tervezés A hét különböző épületrészben elhelyezkedő sorházak a legmagasabb igényeket is kielégítik. A garázsokkal összekötött otthonok önálló családi házként funkcionálnak, ahol a benapozás, az intimitás és a kilátás tökéletes összhangban van. Az I/4. sorház egy 349 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el, 146 m2-es alapterületével ideális otthont nyújt 4-5 fős családok számára. A nagyméretű konyha, Nappali és a 3 szoba, valamint a privát terasz a kényelem és a funkcionalitás jegyében került kialakításra.  A házba egy fedett bejárón keresztül juthatunk be. Az előtérből jobbra egy tekintélyes méretekkel rendelkező konyhába juthatunk. Tovább haladva az előtéren a tágas nappali vár ránk, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a teraszra, illetve a saját, körbekerített udvarunkra. Az udvaron lehetőség van akár kerti sütögetésre is, vagy csak élvezhetjük a nyugalmat egy csésze kávé mellett. Az előtérből egy mosdó és egy lépcső vezet fel az emeletre, ahol három hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. Ennél a sorháznál egyedülálló módon további 2 db emeleti terasz is található. A házhoz tartozik egy garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az előtérrel, így a bejárat egyszerűen és kényelmesen elérhető. Fenntartható luxus, alacsony rezsiköltségek A Zaranyi Lakóparkban a legmodernebb technológiák és a fenntarthatóság találkozik. Az A+++ energiaosztályú otthonok hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel biztosítják a komfortos hőmérsékletet, miközben az 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik a zöld energiáról. A kiváló minőségű nyílászárók és az elektromos redőnyök tovább csökkentik a rezsiköltségeket, így Ön nemcsak a környezetét, hanem pénztárcáját is kíméli. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Fedezze fel a Zaranyi Lakópark által nyújtott exkluzív életérzést ! További információkért és a személyre szabott ajánlatokért keresse bizalommal Oláh Miklós-t, a projekt kizárólagos értékesítési partnerét a 06 30 256 2334telefonszámon vagy az info@genius99.hu e-mail címen. Fontos információk: A képek között megtalálja az I/4. sorház alaprajzát, méreteit és eladási árát. Az alaprajz bizonyos mértékig még módosítható az Ön igényei szerint. Ingyenes hitelügyintézés áll rendelkezésére. A weboldalon található információk szerzői jogvédelem alatt állnak. Az árváltoztatás és elírás jogát fenntartjuk. Zaranyi Lakópark: Az álomotthon rád vár !

Alapterület: 155 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 2 szoba

Zaranyi Lakópark: Egy új fejezet Kaposvár szívében Képzelje el, ahogy a reggeli nap sugarai átsütnek otthona ablakain, miközben a város csendes, zöldövezeti lüktetése lágyan körülöleli. A Zaranyi Lakóparkban ez a mindennapok része lehet. Kaposvár közkedvelt Zaranyi Lakótelepének szomszédságában, a sportélet központjának közelében épül fel ez a modern, biztonságos otthonokból álló komplexum. Exkluzív életérzés, maximális biztonság A több mint 15.000 m2-es területen elhelyezkedő 26 sorház három ütemben kel életre, ahol a privát szféra és a közösségi tér harmóniája találkozik. A zárt, elektromos kapuval védett lakópark a biztonság és a nyugalom szigetét teremti meg, ahol családja a legnagyobb biztonságban élhet. A sorházak ideális tájolásuknak köszönhetően fényárban úsznak, biztosítva a napfény és a tér optimális kihasználását. Modern otthonok, átgondolt tervezés A hét különböző épületrészben elhelyezkedő sorházak a legmagasabb igényeket is kielégítik. A garázsokkal összekötött otthonok önálló családi házként funkcionálnak, ahol a benapozás, az intimitás és a kilátás tökéletes összhangban van. Az I/3. sorház egy 254 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el, 155 m2-es alapterületével ideális otthont nyújt 4-5 fős családok számára, de akár még több fő részére is idális. Az amerikai konyha-nappali, a 4 szoba, a dolgozószoba és a privát terasz a kényelem és a funkcionalitás jegyében került kialakításra.  A házba egy fedett bejárón keresztül juthatunk be. Az előtérből jobbra egy dolgozószoba található, amely ideális kisebb irodai munkákhoz, de akár vendégszobaként is használható. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali vár ránk, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a teraszra, illetve a saját, körbekerített udvarunkra. Az udvaron lehetőség van akár kerti sütögetésre is, vagy csak élvezhetjük a nyugalmat egy csésze kávé mellett. Az előtérből egy mosdó és egy lépcső vezet fel az emeletre, ahol négy hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. A házhoz tartozik egy garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az előtérrel, így a bejárat egyszerűen és kényelmesen elérhető. Fenntartható luxus, alacsony rezsiköltségek A Zaranyi Lakóparkban a legmodernebb technológiák és a fenntarthatóság találkozik. Az A+++ energiaosztályú otthonok hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel biztosítják a komfortos hőmérsékletet, miközben az 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik a zöld energiáról. A kiváló minőségű nyílászárók és az elektromos redőnyök tovább csökkentik a rezsiköltségeket, így Ön nemcsak a környezetét, hanem pénztárcáját is kíméli. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Fedezze fel a Zaranyi Lakópark által nyújtott exkluzív életérzést ! További információkért és a személyre szabott ajánlatokért keresse bizalommal Oláh Miklós-t, a projekt kizárólagos értékesítési partnerét a 06 30 256 2334 telefonszámon vagy az info@genius99.hu e-mail címen. Fontos információk: A képek között megtalálja az I/3. sorház alaprajzát, méreteit és eladási árát. Az alaprajz bizonyos mértékig még módosítható az Ön igényei szerint. Ingyenes hitelügyintézés áll rendelkezésére. A weboldalon található információk szerzői jogvédelem alatt állnak. Az árváltoztatás és elírás jogát fenntartjuk. Zaranyi Lakópark: Az álomotthon rád vár !

Alapterület: 146 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 2 szoba

Zaranyi Lakópark: Egy új fejezet Kaposvár szívében Képzelje el, ahogy a reggeli nap sugarai átsütnek otthona ablakain, miközben a város csendes, zöldövezeti lüktetése lágyan körülöleli. A Zaranyi Lakóparkban ez a mindennapok része lehet. Kaposvár közkedvelt Zaranyi Lakótelepének szomszédságában, a sportélet központjának közelében épül fel ez a modern, biztonságos otthonokból álló komplexum. Exkluzív életérzés, maximális biztonság A több mint 15.000 m2-es területen elhelyezkedő 26 sorház három ütemben kel életre, ahol a privát szféra és a közösségi tér harmóniája találkozik. A zárt, elektromos kapuval védett lakópark a biztonság és a nyugalom szigetét teremti meg, ahol családja a legnagyobb biztonságban élhet. A sorházak ideális tájolásuknak köszönhetően fényárban úsznak, biztosítva a napfény és a tér optimális kihasználását. Modern otthonok, átgondolt tervezés A hét különböző épületrészben elhelyezkedő sorházak a legmagasabb igényeket is kielégítik. A garázsokkal összekötött otthonok önálló családi házként funkcionálnak, ahol a benapozás, az intimitás és a kilátás tökéletes összhangban van. Az I/2. sorház egy 265 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el, 146 m2-es alapterületével ideális otthont nyújt 4-5 fős családok számára. A nagyméretű konyha, Nappali és a 3 szoba, valamint a privát terasz a kényelem és a funkcionalitás jegyében került kialakításra.  A házba egy fedett bejárón keresztül juthatunk be. Az előtérből jobbra egy tekintélyes méretekkel rendelkező konyhába juthatunk. Tovább haladva az előtéren a tágas nappali vár ránk, ahonnan közvetlenül kijuthatunk a teraszra, illetve a saját, körbekerített udvarunkra. Az udvaron lehetőség van akár kerti sütögetésre is, vagy csak élvezhetjük a nyugalmat egy csésze kávé mellett. Az előtérből egy mosdó és egy lépcső vezet fel az emeletre, ahol három hálószoba és egy kádas fürdőszoba található. Ennél a sorháznál egyedülálló módon további 2 db emeleti terasz is található. A házhoz tartozik egy garázs is, amely közvetlen kapcsolatban áll az előtérrel, így a bejárat egyszerűen és kényelmesen elérhető. Fenntartható luxus, alacsony rezsiköltségek A Zaranyi Lakóparkban a legmodernebb technológiák és a fenntarthatóság találkozik. Az A+++ energiaosztályú otthonok hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel biztosítják a komfortos hőmérsékletet, miközben az 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik a zöld energiáról. A kiváló minőségű nyílászárók és az elektromos redőnyök tovább csökkentik a rezsiköltségeket, így Ön nemcsak a környezetét, hanem pénztárcáját is kíméli. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Fedezze fel a Zaranyi Lakópark által nyújtott exkluzív életérzést ! További információkért és a személyre szabott ajánlatokért keresse bizalommal Oláh Miklós-t, a projekt kizárólagos értékesítési partnerét a 06 30 256 2334telefonszámon vagy az info@genius99.hu e-mail címen. Fontos információk: A képek között megtalálja az I/2. sorház alaprajzát, méreteit és eladási árát. Az alaprajz bizonyos mértékig még módosítható az Ön igényei szerint. Ingyenes hitelügyintézés áll rendelkezésére. A weboldalon található információk szerzői jogvédelem alatt állnak. Az árváltoztatás és elírás jogát fenntartjuk. Zaranyi Lakópark: Az álomotthon rád vár !

Telekméret: 66 097 m²

Eladó Alsólajos körzetében közel 7Ha föld közvetlen útkapcsolattal!   Alsólajos azon részén található ez a földterület, ahol a tőszomszédságban az elmúlt években ipari jellegű beruházások jöttek létre, a jó elhelyezkedés illetve az M5 autópálya gyors megközelítése miatt, potenciális lehetőségeket rejt magában. A három helyrajzi számon levő terület, áll egy 2439 nm kivett saját használatú út megjelölésű ingatlanból, áll egy 2 ha 9466 nm alapterületű erdőből és gyepből, van benne 3 ha 4192 nm erdő, -gyep, illetve 6248 nm kivett tanya részlet. Ide épült egy házszámos tanya, ami közel 60 nm-es vályog ház.     Benne: - 2 szoba, - étkező - főzőfülke, - fürdőszoba,   Villany az épületben, az udvarban fúrt kút is található. A fő épülettel szemben az udvarban kerti tárolók kerültek kialakításra, kicsit távolabb  hosszú ólakat építettek.   Akár gazdálkodik, akár meglévő vagy leendő vállalkozásának keres továbblépési vagy fejlődési lehetőséget ez a terület lehetőség lehet Önnek!  Hívjon bizalommal és nézzük meg együtt!      

Telekméret: 1 750 m²

Kecskeméten a Máriahegyben telek eladó!   Eladó a Máriahegyben új építésű házak között elhelyezkedő két helyrajzi számból álló, akár építési teleknek is kialakítható földterület. Az elmúlt években kistkertként funkcionált, éppen ezért folyamatos művelés alatt volt, ezért található rajta egy konténer kis ház, mellette egy mobil garázs, szerszámossal. A kínált területen kiépített öntözőrendszer van fúrt kúttal, villany, és - két gázcsonk. Ami igazán egyedivé teszi, hogy a tulajdonosok a családi összejövetelekhez megálmodtak egy kis borospincét, amit gyönyörűen kialakítottak. A terület teljesen körbe van kerítve, a fő bejárást egy 4 m széles elektromos lebegő kapu segíti. Várja Önt Máriahegy!   Hívjon és mutatom!    

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

Rövid ajánlás Ez az impozáns neobarokk villa egyedülálló eleganciát és történelmi értéket képvisel. Az 1920-as években épült épület teljes körű felújításon esett át, amely során a modern technológiai megoldásokat az eredeti építészeti elemek hiteles rekonstrukciójával ötvözték. A háromszintes ingatlan különleges atmoszféráját tágas terek, gondosan restaurált díszítőelemek és exkluzív belső kialakítás teszi feledhetetlenné.   Környék A villa egy gyönyörű, dupla telken helyezkedik el, amelyet egy parkosított kert ölel körbe. Az ingatlan környezetében csend és nyugalom uralkodik, miközben könnyedén elérhetők a város kényelmi szolgáltatásai. A telek különlegessége a 23 őstölgy, amelyek eszmei értéke kiemelkedő, és a természetvédelmi szempontból is jelentős növényállomány hozzájárul a környezet egyedülálló atmoszférájához.   Épület jellemzői A háromszintes villa terei elegáns elrendezésben kapcsolódnak egymáshoz. A földszinten található egy 130 m²-es könyvtár- és dolgozószoba, amely 10.000 kötet befogadására alkalmas, emellett vendégszoba, fürdőszoba, másodlagos konyha, tárolóhelyiségek és a gépészeti rendszerek központja is helyet kapott. Az első emelet az ingatlan legimpozánsabb része, ahol a kandallós nappali, tágas étkező, nagyméretű konyha és a fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal található. Az enteriőrt nagy belmagasság, gipszstukkós mennyezetek, restaurált nyílászárók és kristálycsillárok teszik igazán különlegessé. A legfelső szinten három fiatalos színekben kialakított hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik.   Műszaki adatok A teljes körű felújítás során 2012-ben az épület szerkezetileg és gépészetileg is megújult. A födém- és tetőszerkezet cseréje mellett a víz- és elektromos hálózat teljes korszerűsítése is megtörtént, valamint kiépítésre került egy modern informatikai és telekommunikációs rendszer. Az ingatlan hőszigetelést kapott a kedvező energetikai értékek elérése érdekében, továbbá a talajnedvesség elleni vízszintes és függőleges szigetelés is teljes körűen megújult. Az épületben padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet.   Egyéb A parkosított kertben halastó és teknősmedence is található, amely szükség esetén külső fürdőmedencévé alakítható. A felszíni kocsibeálló fedett garázzsal való kiváltására építési engedély rendelkezésre áll, de idő hiányában a kivitelezés még nem történt meg. Emellett egy 45 m²-es télikert alapjai is elkészültek, amely később megvalósítható. A kertben külön tároló áll rendelkezésre a kertészeti eszközök számára. További információkért várom hívásátl.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Új lakópark Szombathelyen: FERRO PARK Szombathely belvárosának határai folyamatason tolódnak ki. Új lakóparkot építünk közel a Fő térhez. amelynek lakásai garantáltan értékálló otthonok és jövedelmező befektetések lesznek a leendő tulajdonosoknak. Fedezze fel a FERRO PARK, épületeinek lakásait! Befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! A környékről: Szombathely belvárosának vonzásában, a Jáki ut elején, a FERRO Park lakónegyed részeként épül a legújabb, épületünk modern beruházása üzletekkel és lakásokkal. Az épületről: A három épületben Összesen 29 darab, teljesen újépítésű lakás lesz a beruházás része! Ötféle méret közül választhat: vannak 28 m2, -38 m2-es, 45 m2 -es, 61 m2-es, lakások, amelyek többsége terasszal rendelkezik. Kitűnő választás lehet Önnek: ha otthonát alakítja ki benne vagy, ha befektetésként tekint rá. Az épület kettő szintes lesz. A földszinten 3 üzlethelyiség és lakások állnak rendelkezésre.   A lakások egyik fele déli, másik fele dél-nyugati  tájolású. Fűtése központi  padlófűtés lesz lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. Az erkélyek mérete 4 m2-től 26 m2-ig terjednek. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók egyedileg lesznek kiválasztva. A fűtése hőszivattyúval, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozóval, padlófűtéssel. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket a vásárló választja ki. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakások 30 % önrésszel már lefoglalhatóak. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyel a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Garantáljuk, hogy a teljes lakóparki projekt megvalósulása során az Ön lakása értékálló, jó befektetés lesz. Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com B.18

Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! ÉPÍTKEZŐK – Építési VÁLLALKOZÓK figyelmébe ajánlom! ÉPÍTÉSI TELEKKÉNT vagy FELÚJÍTANDÓ házként, egyaránt remek befektetés! Övezeti besorolása: Lke-3 ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTANDÓ ingatlan, megfizethető áron! Maglód, Nyaraló városrészén eladó egy nettó 70,77 m² hasznos területű, 2 szobás ÖNÁLÓ CSALÁDIHÁZ + 26,4 m² tároló. Az épületek, egy összesen 1467 m² összközműves telken helyezkednek el, amely jelenleg, 2 helyrajzi számon van nyilvántartva! Az első helyrajzi számmal jelölt telken, a következő épületek vannak: A lakóház falazata 40 cm vastag sóskúti mészkő. A födém vasbeton gerendázatú, salak feltöltés szigeteléssel ellátott, a tetőt pala fedi. A ház jelenleg szerkezetig ki van takarítva. A külső nyílászárók kapcsolt gerébtokos fa ablakok. A házat riasztó és külső telepítésű kamera védi. A melléképületek egy része alatt, ~ 8 m² pince húzódik. A kertben ásott gyűrűs kutat is találunk, mellette egy tágas hidrofor akna van. Az épületben éjszakai áram is ki van építve. Jelenlegi helységlista: - 23,01 m² nappali szoba, - 15,37 m² szoba, - 9,1 m² konyha, - 6,08 m² előszoba, - 7,38 m² közlekedő, - 3,15 m² WC, zuhanyzó, - 1,97 m² padlásfeljáró, - 4,72 m² tároló van. A TERVEZETT BŐVÍTÉS után 85,11 m² 2 +2 szobás lenne az új épület. Az ENGEDÉLYEZETT, JÓVÁHAGYOTT tervdokumentáció rendelkezésre áll, a RENDSZERBEN fel van TÖLTVE! A tervezett épület helységei a bővítés után: - 32,44 m² Nappaliszoba + étkező – konyha, - 13,65 m² szoba, - 10,15 m² félszoba, - 10,15 m² félszoba, - 7,91 m² közlekedő, - 3,23 m² kamra, - 5,98 m² fürdő, - 1,6 m² WC lenne. A hátsó, másik helyrajzi számmal jelölt telken: Áll egy 1992-ben épült faház, amely állapotát tekintve felújítandó. Az épület a térképszelvényen nincs feltüntetve! Falazata fa szerkezetű, tetejét hullámpala fedi. A földszinti bruttó alapterülete 23 m2 + tetőtér. Helységlista a földszinten - nappali - konyha - zuhanyzó - tároló helység - lépcsőfeljáró, - az emeleten 2 szoba van. A házba a vezetékes víz és a villany be van vezetve, a szennyvíz, emésztő gödörbe megy. Az Lke-3, övezeti besorolás szerint az építési előírás: - A kialakítható telek, legkisebb területe 1000 m², - kialakítható legkisebb telek-szélessége 17 m, - a beépítési mód, oldalhatáron álló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%, - az épületmagasság megengedett (legkisebb)-legnagyobb mértéke (-) - 5,5, - a zöldfelület legkisebb mértéke 50%, A részletes szabályozást megtalálhatja a lenti honlapon : https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2016-4-SP-361 Az ingatlan RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT! Az infrastruktúra, és közlekedés jó! Iskola, óvoda, élelmiszerüzletet, cukrászda, orvosi rendelő, művelődési ház, egyéb vásárlási lehetőség, stb…. séta távolságban van. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.