Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!   Kifogástalan lokáció, balatoni részpanoráma, strand használat és számos extra, a Balatontól pár lépés távolságra.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonellén, a Yacht Club szomszédságábn, egy 139 m2 lakóterületű, 3 szintes, remek állapotban lévő, téglából épült, kertkapcsolatos, medencés, sorházi lakást.    Beosztását tekintve a földszinten egy nappali + konyha + étkező egy légtérben, egy WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint kertre és medencére néző, részben fedett terasz taláható.   Az első emeleten 2 hálószoba, WC-s, kádas fürdőszoba és egy balatoni kilátásal rendekező erkély, a tetőtérben pedig további egy szoba került kialakításra.    Az ingatlan tejes berendezéssel együtt kerül értékesítésre.    Minden közművel rendekezik, fűtését gáz cirkó kazán szolgáltaja.    A lakáshoz 2 db zárt udvarban taláható gépkocsibeálló is tartozik.   Az udvar nagyon kényelmes méretű és a medencével együtt kifogástalan kikapcsolódási lehetőséget biztosít.  Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 120 m²
Szobák: 5 szoba

Őrbottyánban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES, IKERHÁZFÉL ELADÓ! A házban kialakításra kerül amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, háztartási helyiség.   Műszaki tartalom:  -Színes aluminium csatornarendszer -Színes bejárati ajtó -Színes 10cm szigetelt motorizált garázsajtó  -Külső, belső műanyag párkány -5db klímakiállás -Riasztó valamint kamerarendszer kicsövezése -Kábel tv , internet -10kwh hőszivattyú -Padlófűtés  -Fűtött garázs -H tarifa rendszer kiépítése -Utca fronti kerítés zsalukővel, színezéssel felépítve -Garázs beálló, gyalogos bejáró házkörüli védőjárda viakolorozott  Belső burkolatok, szaniterek a vevő igénye szerint kerülnek beépítésre. A kivitelező referenciával rendelkezik. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Újdombrád központjához közel eladó egy 82 nm-es, nappali+2 szobás, konyha-étkezős FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ 2 695 nm-es telken!   Az ingatlan főbb jellemzői:   - szilikát falazatú, 2019-ben kívülről 8 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, belülről a gipszkarton alatt 10 cm-es üveggyapot szigeteléssel lett ellátva, - tető szerkezete 2011-ben felújításra került, a tető héjazata Bramach cseréppel lett fedve, - fa hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel szerelve, - helységei: előtér, nappali, konyha, étkező, 2 különnyíló szoba, több gardrób, tároló helyiség, Fürdő, Wc-vel, külön Wc, - fűtése a nappaliban elhelyezett kandallóval megoldott, - a fűtésrendszer korszerűsítése megtörtént, a padlófűtés teljes mértékben becsövezve, valamint a radiátoroknak a kiállások elkészültek, a fürdőszobában  törölközőszárító radiátor elhelyezhető, gázcsonk az udvarban, - központi porszívó, - beépített konyhabútor, háztartási gépekkel, - 2019-ben a villany - és a vízvezetékek cseréje megtörtént, új burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre, - gipszkarton álmennyezet, - déli fekvésű fedett terasz, - udvaron két állásos lemezgarázs, billenő kapuval, - kertben akácerdő, - rövid határidővel költözhető,   Nyíregyházi  lakás, ház csere megoldható értékegyeztetéssel.   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Telekméret: 5 585 m²

Szokolya keleti részén, pár percre Kismaros és a Dunakanyar központi településeitől, eladóvá váltak különleges besorolású, Ktur1 fejlesztési telkek – akár saját erdőrésszel!   A területek mérete: 5573–5590 nm. Beépíthetőség 30%, épületmagasság max. 6,5 m. Ideális turizmushoz kapcsolódó beruházáshoz, pihenőparkhoz, ökoturisztikai projekthez. - Magánút világítással - Panorámás fekvés - Víz és áram kiépítés alatt – 2026 tavaszra kész - 1x32 Amper/telek - Gázhálózat telek határon - Biológiai szennyvízkezelés előkészítve - Építési látványtervek 2025 augusztusra várhatók   Közvetlen közelben: kisvasút, erdők, túraútvonalak. Szokolya teljes infrastruktúrával rendelkezik: bolt, orvos, iskola, óvoda, gyógyszertár.   Közlekedés: vonattal (Budapest – Vác – Kismaros útvonalon); Vác–Diósjenő–Drégelypalánk-Balassagyarmat útvonal, busszal (Vác – Szokolya (-Királyrét) vagy Kismaros – Szokolya (-Királyrét) útvonalon). Nagymaros-Visegrád között közlekedő dunai komppal könnyen elérhető Visegrád is.   Ideális választás fejlesztőknek, befektetőknek, természetközeli álomprojektekhez!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Göd Felsőgöd városrészében, ahol egy 1960-as években épült, 40 nm tégla ház, délnyugati fekvésű, 455 nm belterületi telken várja új tulajdonosát. A ház elbontandó állapotban van, így ideális választás azok számára, akik a saját elképzeléseik szerint szeretnék újragondolni a teret. Az udvari kilátás csendes, nyugodt környezetet garantál, ahol a városi zajoktól távol élvezheti a pihenést. Parkolás egy 20 nm-es, árammal ellátott garázsban lehetséges, így a mindennapi élet kényelmesebbé válik.    Közművek közül villany és víz, csatorna be van vezetve, gáz telek előtt, utcafronti szélesség 14 méter, telek 30 %-ban beépíthető, vasúti sín kb 50 méterre van a telekhatártól.   Göd vagy Felsőgöd vasútállomás 1 km távolságban található, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvar 30 perc menetidő. Autóval M2 autóúton a főváros kb fél óra alatt elérhető.   Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra Fonyódon ezt a két szintes, átlagos állapotú családi házat, terasszal.   A 100 m²-es házban 3 tágas szoba, egy világos nappali, konyha, fürdőszoba és mellékhelyiség kapott helyet. A földszinthez tartozik egy közel 20 m²-es fedett terasz is, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár baráti összejövetelek lebonyolítására. A házban víz és villany be van vezetve, valamint légkondicionáló is rendelkezésre áll, amely a nyári időszakban kellemes klímát biztosít. Fonyód népszerű a balatoni város, amely nemcsak kiváló közlekedési adottságokkal és strandokkal rendelkezik, de számos szabadidős és kulturális lehetőséget is kínál. A közelben elérhetők boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és természetesen a Balaton partja is csak pár percre található. További információért forduljon hozzánk bizalommal:   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA Ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítóval, független banki ügyintéző ajánlásával Segítünk, hogy megtalálja új otthonát!      

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra Fonyódon ezt a két szintes, átlagos állapotú családi házat, terasszal.   A 100 m²-es házban 3 tágas szoba, egy világos nappali, konyha, fürdőszoba és mellékhelyiség kapott helyet. A földszinthez tartozik egy közel 20 m²-es fedett terasz is, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár baráti összejövetelek lebonyolítására. A házban víz és villany be van vezetve, valamint légkondicionáló is rendelkezésre áll, amely a nyári időszakban kellemes klímát biztosít. Fonyód népszerű a balatoni város, amely nemcsak kiváló közlekedési adottságokkal és strandokkal rendelkezik, de számos szabadidős és kulturális lehetőséget is kínál. A közelben elérhetők boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és természetesen a Balaton partja is csak pár percre található. További információért forduljon hozzánk bizalommal:   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA Ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítóval, független banki ügyintéző ajánlásával Segítünk, hogy megtalálja új otthonát!      

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Eladó üzlethelyiségek Pásztó központjában – Gyémánt Ingatlaniroda kínálatában! Pásztó frekventált részén kínálunk megvételre egy összesen 110 m² alapterületű, kiváló állapotú, két különálló üzlethelyiséget. A 2007-ben épült téglaépület minden szempontból ideális választás üzleti tevékenységre, irodának, vagy akár orvosi rendelő kialakítására is. Pásztón, kiváló helyen, összesen 110 m² alapterületű, két különálló üzlethelyiség eladó, akár egyben, akár külön-külön is! Az ingatlan 2007-ben épült téglából, a nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek, a tetőt cserép fedi. A fűtés radiátoros, gázkazánról üzemel. Helyiségek: 2 külön eladótér Konyha 2 fürdőszoba, 2 WC Iroda Több raktárhelyiség Az elrendezés sokrétű kihasználást tesz lehetővé: üzlet, iroda, rendelő vagy szolgáltató tevékenység is könnyedén kialakítható. További előnyök: Kiváló elhelyezkedés, forgalmas környezet Jó műszaki állapot Tehermentes Azonnal birtokba vehető Vásárlók részére teljes körű ügyintézés (EU-n kívülieknek is!) A tetőket cserép fedi. A két ingatlan akár egyben is eladó. Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem. Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, azonnal birtokba vehető, 84 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, fürdőszoba+WC, konyha, mosókonyha, kettő kamra, előszoba, közlekedő és tároló. A családi ház fűtéséről kályha, hűtés/fűtésről klíma gondoskodik. A világos, jó elosztású családi ház járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A villany- és vízhálózat korszerűsítésen esett át. Az épületre 5kw-os napelemes rendszer került telepítésre. A ház 1248 nm-es, víz, villany és csatorna közművekkel ellátott, gázcsonk a kapun belül helyezkedik el. Az ingatlan, ipari árammal és fúrtkúttal ellátott telken található. A házhoz tartozik több melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 304 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 2 szoba

II/A SZÉPHALOM szívében eladó egy 1993-ban épült, 2009-2010-ben kiváló anyagokkal felújított és átalakított, folyamatosan karbantartott, letisztult, elegáns belső terekkel rendelkező, 304 nm-es, 3 szintes családi ház, amely egy 1037 nm-es telken helyezkedik el. A kertész által gondozott, szépséges kertben egy, a méretéből adódóan úszásra is alkalmas, fűthető (NAPKOLLEKTORRAL), feszített víztükrű MEDENCE is szolgálja a leendő tulajdonos kényelmét. HELYISÉGEK Alsó szint: •egy légterű 40 nm-es lakótér (fürdősarokkal és WC-vel) – itt akár szauna és konyha kiépítése is lehetséges •3 db tárolóhelyiség – az egyikben egy gépkocsi szerelőakna is helyet kapott, •kamra/boros pince, •gépészeti helyiség (gázkazán, napkollektor puffer tartály, stb.) •2 állásos garázs Földszint: •tágas nappali •nagy konyha étkezővel •hálószoba (amely könnyedén visszaalakítható 2 különálló szobává) •előtér •fürdő és vendég WC •első és hátsó terasz Emelet: •3 hálószoba •gardrób helyiség + beépített szekrények •tágas, akár nappalinak vagy dolgozónak/játszószobának is alkalmas nagy méretű szoba •fürdőszoba •mosó/szárító helyiség WC-vel – amely fürdőszobává alakítható (zuhanyzó kialakíthatósága adott) EXTRÁK •napkollektor, amely májustól-szeptemberig a medence vizét fűti, télen pedig, a napfényes óráktól függően a ház fűtését segíti •feszített víztükrű medence (könnyű karbantartás) •riasztó rendszer •légkondicionáló berendezés •a földszint és az emelt külön fűtőkörön helyezkedik el, így külön szabályozható azok hőmérséklete •csillagpontos internet hálózat •márvány burkolatok •jatoba fa parketta a padlófűtéssel rendelkező nappaliban •az alsó szinten wellness részleg, konyha és kondi terem kialakítására is bőven van hely •kút KÖRNYÉK Kiváló infrastruktúra, nyugodt környezet, kedves szomszédok, kirándulási lehetőség. Nevelési és oktatási intézmények: American International School of Budapest, Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, Waldorf Iskola és óvoda. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind megtalálhatóak: kis boltok (Tesco Express, pékség, hentes, zöldséges stb.), Széphalom Bevásárlóközpont, bankok, éttermek, úszoda, Sport- és Szabadidőközpont Tömegközlekedés: 64, 64A, 64B, 956 éjszakai buszok Ez az a hely, ahol igazán otthon lehet!   Per-, igény- és tehermentes ingatlan. Megtekintési szándékával kapcsolatban, a hirdetésben megadott telefonszámon állok rendelkezésre. Keressen bizalommal!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán az Isaszegi utcában , 3079 m2-es 21 méter széles utcafronttal rendelkező telken, újonnan épülő nettó 93,42 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lesznek ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. A víz és az elektromos áram már telken belül van, így azok bekötése nem késleltetheti már az átadást. A kivitelezőnek korábban Kókán azonos tervek alapján épült , már értékesített ingatlanját (hirdetési képek közt szereplő) komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 második negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 168 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó exkluzív többgenerációs ikerház Velencén, a Bence-hegyen Lélegzetelállító körpanoráma a Velencei-tóra! Gyönyörűen megálmodott, energiatakarékos otthon, amely minden részletében a kényelmet és a minőséget szolgálja – ide már csak költöznie kell! Főbb jellemzők: - Telek mérete: 600 m² - Lakótér: 168 m², 3 szinten - Külön bejáratú lakrész az alsó szinten (saját konyhával és fürdőszobával) – tökéletes többgenerációs együttéléshez vagy vendégapartmannak - Első szinten: világos nappali, hangulatos cserépkályha, gyönyörű télikert elektromos alumínium lamellás árnyékolással, teljesen felszerelt konyha és fürdőszoba - Felső szinten: 2 hálószoba, fürdőszoba, padlásfeljárat – a padlás teljesen szigetelt, lambériás, hajópadlós, két tetőablakkal Elhelyezkedés, környezet: - Gyors megközelíthetőség – Budapest autóval 35 perc - Velencei-tó, strand, éttermek, kávézók csupán 3 km-re – ideális elhelyezkedés egy csodálatos otthonnak. Kiemelkedő extrák: - Körpanoráma Velencei-tóra – páratlan kilátás minden évszakban - Hőszivattyús fűtés – energiatakarékos, H-tarifás villanyórával - Melegvíz ellátás és fűtés radiátorokkal és hűtő-fűtő klímákkal minden helyiségben - Riasztórendszer a teljes biztonságért - Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel az egész házban - Automata garázs- és kertkapu - Földalatti 4 m³-es esővízgyűjtő rendszer szivattyúval - 4 zónás automata öntözőrendszer a rendezett kert fenntartásához - Földkábeles áram- és telefonszolgáltatás - Részben alápincézett, garázzsal Ideális választás azoknak, akik... - Családi otthont keresnek: Biztonságos, nyugodt környezetben élhetnek, miközben minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van – strand, bicikliút, Velence Korzó mindössze 3 km-re. - Többgenerációs megoldást szeretnének: A külön bejáratú alsó lakrész tökéletes idősebb családtagok, nagyobb gyermekek, vagy akár vendégek kényelmes elhelyezésére. - Természetközeli életre vágynak: A lélegzetelállító panoráma a Velencei-tóra, a zöldövezet és a madárcsicsergés mindennapi élménnyé válik. - Otthonról dolgoznak: A nyugodt, inspiráló környezet ideális home office-hoz, saját dolgozószoba vagy stúdió könnyen kialakítható. - Befektetők vagy nyaralót keresők: Az ingatlan adottságai, elhelyezkedése és kialakítása révén hosszú távon is értékálló, akár vendégek fogadására vagy kiadásra is tökéletes. - Budapestről költöznének: Modern, energiatakarékos otthon egy természetközeli, környéken, mégis gyorsan elérhető a főváros (M7 autópálya néhány perc). Amennyiben ez a gyönyörű ház felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, tudjon meg többet, és boldogan megmutatom Önnek leendő otthonát. Hitelre vásárolna? Segítünk! A ház megfelel az új Otthon Start 3%-os Hitel programnak! Független hitel centrumunk az összes elérhető bank ajánlatát versenyezteti meg Önért – teljesen díjmentesen. Tapasztalt kollégáink segítenek kiválasztani a legjobb konstrukciót, hogy hosszú távon is biztonságban érezze magát. Kérdése van? Keressen bátran, akár munkaidő után is elérhetőek vagyunk.