Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADVA !!!   Kivételes lehetőség Kaposvár egyik legfrekventáltabb utcájában, a Gróf Apponyi Albert utcában! A nagypiac és a színház közvetlen közelében, minden fontos szolgáltatás és intézmény pár perc sétára elérhető. A lakás egy négyemeletes társasház első emeletén helyezkedik el, így rendkívül kedvező a megközelíthetősége, akár idősebbek, akár kisgyermekes családok számára is ideális. Az ingatlan 50 m² alapterületű, praktikus elrendezésű: két nagy méretű, világos szoba található benne, melyek közül az egyikből közvetlen kijárat nyílik egy tágas erkélyre, ahol kényelmesen pihenhetünk vagy akár egy kis kávézósarkot is berendezhetünk. A lakás része továbbá egy különálló konyha, melyhez kamra is tartozik, így bőséges tárolási lehetőséget biztosít, valmint egy  fürdőszoba és a WC helységekből tevődik össze.  Az ingatlanhoz saját garázs is tartozik, így a parkolás sosem jelent problémát a városközpontban sem. A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, redőnnyel felszerelve, a szobákban parketta burkolat található, míg a többi helyiség hidegburkolatot kapott. A konyha felújítása már elkezdődött, modern konyhabútor került beépítésre. A fűtést konvektorok biztosítják, azonban jelenleg a gázóra leszerelésre került, így annak visszaállításáról az új tulajdonosnak kell gondoskodnia. Az ingatlan akár a meglévő bútorzattal együtt is megvásárolható, így az új lakó szinte azonnal birtokba veheti és élvezheti a belváros közelségének minden előnyét. Ideális választás mindazok számára, akik Kaposvár központjában, mégis nyugodt környezetben keresik új otthonukat vagy befektetési lehetőségüket. AMENNYIBEN TOVÁBBI KÉRDÉSEI LENNÉNEK AZ INGATLANNAL KAPCSOLATBAN VAGY ESETLEG SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENÉ KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEIMEN. I.ár.: 31,9 M Ft Érd: +36302562334 https://genius99.hu/Elado_teglalakas_Kaposvar/6706948/ Azonosító: E-446 AMENNYIBEN A VÁSÁRLÁSHOZ HITELFELVÉTELRE LENNE SZÜKSÉGE, ÚGY AZ ELŐZETES IGÉNYFELMÉRÉST, BANKI AJÁNLATOK BESZERZÉSÉT VALAMINT A TELJES ÜGYINTÉZÉST INGYENESEN VÁLLALJUK !! A weboldalon szereplő információk (képek, szövegek ... stb.) teljes mértékben a szerző jogi tulajdonát képezik. A weboldalon szereplő információkat, adatokat másolni, felhasználni csak a szerző előzetes engedélyével lehetséges.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 1. emeleti TÉGLA lakás eladó Ajka Belvárosában.          A felújítás során a LAKÁS MINDEN PORCIKÁJÁT ÚJRA CSERÉLTÉK. Válaszfalak bontásával egy lényegesen tágasabb, élhetőbb otthont varázsoltak az eredeti lakásból.   KICSERÉLTÉK A VILLANY ÉS VÍZVEZETÉKEKET. A szobákban kiváló minőségű laminált lapot raktak le, a többi helyiséget és az erkélyt járólappal burkolták.      A lakásba belépve egy előtérbe érkezünk. Innen jobbra nyílik a PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT fürdőszoba, mellette a szintén igényesen felújított WC található. Az előtérből balra a kifejezetten tágas konyhába juthatunk. A konyhába szintén prémium minőségű, EGYEDI GYÁRTÁSÚ KONYHABÚTORT építettek be, melyet a szükséges modern gépekkel is felszerelték. A konyha a méreténél fogva bőven biztosít helyet az étkezőnek is.      Az étkező folytatásaként a RENDKÍVÜL VILÁGOS, TÉNYLEG TÁGAS NAPPALI van. Innen közvetlenül léphetünk ki a SZOKATLANUL NAGY ERKÉLYRE, ahonnan remek kilátás nyílik a közeli tájra. A WC mellet egy kis közlekedő beugró található, ahol tolóajtós, új, mennyezetig érő, NAGY BEÉPÍTETT SZEKRÉNY segít a tárolásban. A beugróból nyílik a világos szoba.           Az ablakok hőszigetelt műanyag nyílászárók, melyeken REDŐNY ÉS SZÚNYOGHÁLÓ is van. A fűtést távhő biztosítja vadonatúj radiátorokon keresztül. Parkolni közvetlenül a ház előtt ingyenesen lehet. A lakáshoz tartozik a földszinten két, nagy méretű közös tároló is. A városközpont pár perc sétára elérhető, ahol számtalan bevásárlási lehetőség, bankok, önkormányzat, éttermek, buszállomás mind-mind megtalálható.         A vásárláshoz ILLETÉKMENTESSÉG, CSOK PLUSZ támogatott hitel igényelhető.     NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a kitűnő elosztású lakásban!     https://my.matterport.com/show/?m=8hVir2f8M7e    A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                            HIBÁTLAN VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!                                    Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú lakást!    Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK PLUSZ ÜGYINTÉZÉS. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többit elintézzük.    

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Közvetlenül tulajdonostól kínálunk egy 68 m²-es, felújított öröklakást az I. kerület Vízivárosban, a Halászbástya alatt. Ez a világörökségi területen fekvő otthon tökéletes választás otthonteremtőknek és befektetőknek egyaránt!   Főbb előnyök:   Prémium felújítás: új nyílászárók, modern konyha, terméskővel díszített fürdő és bárpult. Fényes és vidám: déli tájolású, teraszos, kilátással a Lánchídra, Dunára és Gellért-hegyre. Okos elrendezés: nappali amerikai konyhával, háló, dolgozószoba, fürdő, külön WC, 5 m²-es pince. Nyugodt oázis: csendes, autóforgalomtól mentes környék, vadgesztenyefára néző kilátással. Top elhelyezkedés: 5 perc a Szentháromság tér, kiváló közlekedés, ingyenes parkolás lakóknak.   Befektetőknek: Kiemelkedő hozamú lehetőség! A Várnegyed exkluzív lokációja és a lakás egyedi varázsa garantálja a magas bérleti keresletet és értéknövekedést. Per- és tehermentes, azonnal hasznosítható!   Ne hagyja ki ezt a ritka gyöngyszemet! Érdeklődjön most, és tegyen egy okos lépést a jövőért!

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Biatorbágy Bia városrészén kínáljuk megvételre ezt a ritka gyöngyszemet: egy hangulatos tornácos parasztházat, amely nyugodt, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor kiváló közlekedéssel rendelkezik. A buszmegálló mindössze 100 méterre, a város infrastruktúrája pedig teljeskörű – aszfaltozott út, szolgáltatások, üzletek, iskolák, minden elérhető közelségben. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik Budapest közelségében keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont vagy befektetést.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI Az 500 m²-es telken álló, nettó 126 m²-es, kétszintes parasztház vegyes falazatú, mégis modern komfortot kínál. A ház stílusos felújítása során a hagyományos építészeti elemek megőrzése mellett a funkcionalitás is kiemelt szerepet kapott. A fagerendás mennyezetek, rusztikus burkolatok és a különleges, többfunkciós kemence különleges atmoszférát teremtenek. A ház előtt 15 méter hosszan húzódó fedett veranda hívogatja a reggeli kávézás vagy a baráti beszélgetések szerelmeseit.   INGATLAN ADOTTSÁGAI A lakótér ideális elosztású: 4 kényelmes szoba, tágas közösségi tér, gardrób, konyha, modern fürdőszoba WC-vel, valamint különálló vendég-WC is rendelkezésre áll. A tetőtérből közvetlen kijárat nyílik a 11 m²-es, fedett, panorámás teraszra, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Biai-halastóra. A ház alatt pince és tárolóhelyiség, a kertben pedig egy különálló, falazott füstölőépület található – kiváló lehetőség akár gasztroélmények megteremtésére is.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG Az ingatlan felújítása során kiemelt figyelmet kapott a korszerűsítés is. Teljesen új, modern fürdőszoba került kialakításra, valamint egy nagy teljesítményű kondenzációs kazán gondoskodik a fűtésről és a melegvíz-ellátásról. A régi és új tökéletes összhangban szolgálja a kényelmet és az autentikus hangulatot.   PARKOLÁS A ház előtti területen kényelmesen megoldható a parkolás, akár több autó számára is, illetve a kertben is. Az utcafront rendezett, az ingatlan megközelítése aszfaltozott úton történik.   Ajánljuk pároknak, családoknak akik szeretnék megvalósítani az álomotthonukat egy romantikus hangulatú házban, és befektetőknek, akik egy különleges karakterrel bíró ingatlanban látnak értéket hosszú távon – legyen szó vendégházról, kiadásról vagy értékőrző otthonról.

Alapterület: 147 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

OTTHON MÁLYIBAN – Tágas, központi, sokoldalú! Fiataloknak és nagycsaládosoknak egyaránt IDEÁLIS! Ha olyan helyet keres, ahol minden igényre van válasz, ahol lenyűgözheti a barátait és még a család is kényelmesen elfér – megtalálta!   634 m²-es telek 150 m² alapterület +50 m² szabadidő helyiség – mozi, edzőterem vagy játszószoba? Döntsd el te! 80 m²-es fedett napozóterasz 2020-ban korszerűsített Extrák, amik igazán számítanak: Homlokzati szigetelés (10 cm) – alacsony rezsi, kellemes hőérzet Üveggyapottal szigetelt födém – meleg otthon, minden évszakban Műanyag nyílászárók – energiahatékonyság minden szinten Szauna – feltöltődés és egészségmegőrzés Riasztórendszer – biztonságban akár otthon, akár távol Ez több, mint egy ház – ez egy életstílus! Legyen szó családi életről, baráti összejövetelekről vagy a saját privát wellnessről, ez az ingatlan mindent tud, amire csak szüksége lehet! Mályi – nyugodt, mégis jól megközelíthető Csendes környék, a város közelében! Ne maradjon le róla! Ilyen adottságokkal és lehetőségekkel rendelkező ingatlan ritkán kerül a piacra! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézze meg, milyen lenne az élete ebben a sokoldalú, családbarát otthonban!

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK: Bruttó méret: 196,81 nm Lakás mérete: 141,7 nm Szobák száma:4 Terasz: 155,34 nm, panorámás kilátással a környező hegyekre Elhelyezkedés: liftes épület 2. emeletén Tájolás: Délnyugat, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért     ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Tanya csendes, nyugodt környezetben, kiváló környéken Budapesttől 30 km-re, jó szomszédsággal Dány-Szentkirályban! Akár állattartásra vagy egy vállalkozásnak is ideális befektetés! A telek nagysága 3800 négyzetméter, ami megosztható, szükség szerint beépíthető.  A telken különböző gyümölcsfák, fenyőfák, díszcserjék, különálló pince, fúrt kút, kocsibeálló és medence is található a telek 2 utcára nyílik, ezáltal dupla bejárásra van lehetőség első és hátsó kapu irányából.  A ház lakóterülete 85nm, a hozzá épített melléképület 51nm, ami bármilyen vállalkozásra kialakítható vagy állattartásra. Tégla építésű 1950-ben épült, ami 2021-ben lett felújítva új ablak, ajtó csere volt, illetve a komplett konyha teljes felújításon esett át, 2 szobás és az adottságai miatt ez átalakítható tetszés szerint. A fűtés gázkazánnal és kandallóval megoldható. (cirkó+radiátor)                             Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal!         Irányár: 64,9Mft Hivatkozási szám: 2518037. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Emelet: 1. emelet
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról: Kiváló lokáció Széchenyihegyen  250nm+ teraszok Panoráma a teljes városra 685nm telek  Azonnal birtokba vehető Saját ízlés szerint kialakítható AZ INGATLAN HELYSZÍNE: A budai hegyvidék egyik legpatinásabb részén, egy csendes, zöldövezeti utcában található ez a különleges lakás. A nyugalom és a városi kényelem tökéletes harmóniája – Buda pezsgő élete csupán néhány perc alatt elérhető. A környéken kiváló éttermek, exkluzív kávézók és számos bevásárlási lehetőség gondoskodik a mindennapok kényelméről. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Ez a jó állapotú épület az 1980-as években épült ikerházként. A hatalmas kert és a XII. kerület egyik legkedveltebb környéke különleges atmoszférát teremt. Az épület jó állapotú, a szomszédok rendszerető emberek. A hatalmas ablakoknak és páratlan tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap fürdik a természetes fényben. Az elvehetetlen panoráma pedig egyedülálló, amit nyújtani tud. Az ingatlan bontása megtörtént, így a leendő tulajdonos maga tud mindent kialakítani. Tökéletes választás családoknak vagy igazán értékálló befektetésként is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A négy szintes épület kialakításához számtalan lehetőség adott, azonban egy verzióhoz a teljes kiviteli terv elkészült és rendelkezésre áll.  A ház befejezésének teljes körű tervezését és kivitelezését cégünk tudja vállalni.   Az alaprajz tájékoztató jellegű. Érdeklődés esetén várom hívását!

Alapterület: 440 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Ingatlan elhelyezkedése: Buda XI, Pösinger major Alapterület: 440 m2, kert terület 1500 m2 Hálószobák: 5 Fürdőszobák: 3 + 2 WC Nappali: 2 Garázs: 2 parkolóhely, 4-5 parkolóhely kerítésen kívül XI-XII. kerület határán, 2001-ben, klasszikus stílusban épült, gyönyörű, gondozott kerttel körbevett 440 m2-es, három szintes, prémium kategóriás ingatlan. A ház kiváló állapotú, folyamatosan karban tartott. Az utóbbi két év során az ingatlan komplett energetikai korszerűsítésen esett át, hőszivattyú és szaldós elszámolású napelemrendszer került felszerelésre. Budapest egyik legkiválóbb levegőjű környéke, ahol nyáron is hűvösebb van. Nyugodt, csendes környék, kb. 1 km-re erdő / természetvédelmi terület mellett helyezkedik el. A ház déli-délnyugati fekvésű. A belváros és a bevásárló központok 10-15 perc alatt, az M4 metro végállomása, ill. az M1/M7 autópályák 5-10 perc alatt elérhetőek. A ház jellemzői: Földszint: 3 m-es belmagasság, kényelmes és látványos nappali, kandallóval; étkező, konyha, 80 nm-es részben fedett terasz, előszoba, vendég WC, dolgozó, hálószoba-fürdőszoba-gardrób együttes (master bedroom). A tágas konyha tartozékai: Corian munkapult és indukciós tűzhely, mosogatógép, elektromos sütő, páraelszívó, hűtő-mélyhűtő, mikró. Emelet: külön élettér gyermekek, tinédzserek és vendégek számára; nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, erkély Pinceszint: wellness rész: uszoda (ellenáramoltatóval) a medence fűtését a napkollektor biztosítja, jacuzzi, szauna, WC, tusoló, borospince társalgó résszel, 2 gk. számára garázs, spejz, mosókonyha (mosó és szárítógéppel felszerelve). Kert: robotfűnyíró, kismedence (csak nyáron üzemel), sütögető, sportpálya, 80 nm terasz Extrák: a ház jelenleg teljesen bútorozott a kert gondozása a bérleti díj része a földszint és az emeleti szobák légkondicionáltak (hűtő-fűtő) központi porszívó széf riasztó berendezés távfelügyelethez bekötve ingatlanon kívül és belül még 1-1 védett parkolóhely teniszpálya méretű füves sportpálya  

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó Tatabányán, Újvárosban ez a zöldövezeti, napfényes egyedileg átalakított ingatlan.  A lakás 50 m2-es, negyedik emeleti, melyben helyet kapott egy amerikai konyha + étkező + nappali, egy kisebb és egy nagyobb szoba, fürdőszoba WC-vel.  Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik radiátoros hőleadással. Nyílászárói hőszigetelt műanyagok, az ablakok reluxával felszereltek. A két szoba szőnyeggel, a többi helyiség járólappal burkolt.  A társasház tiszta, rendezett, jó a lakóközösség.  A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet (vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, sportpályák, Csónakázó-tó, Művelődési ház, bank, posta, hivatal, orvosi rendelő, gyógyszertár) Pár perc sétával megközelíthető a busznemálló, rövid időn belül elérhető a buszpályaudvar, vasútállomás és az autópályafelhajtó. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. A vételár részét képezik, az  ingatlanban található gépek, bútorok, berendezések (mikró, hűtű, mosó és mosogatógép, szagelszívó, tűzhely, szekrények, beépített szekrények, étkezőgarnitúra, ülőgarnitúra stb.)    Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg és tegye meg ajánlatát!   További információért hívjon bizalommal!  KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA  ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító,  független banki ügyintéző ajánlásával  SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA 

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK: Bruttó méret: 155,25 nm Lakás mérete: 137,57 nm Szobák száma:4 Terasz: 43,05 nm, panorámás kilátással a környező hegyekre Elhelyezkedés: liftes épület 1. emeletén Tájolás: Délkelet, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért   HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK Nappali 23,33 nm Konyha+étk. 11,28 nm Szoba 12,89 nm Szoba 16,44 nm Szoba 9,01 nm Fürdő 9,32 nm Fürdő 6,30 nm Gardrób 10,63 nm + 1,55 nm Előtér 15,62 nm Háztartási helyiség 6,26 nm Közlekedő 3,32 nm Wc 1,25 nm Wc 2,27 nm   Erkély19,07 nm Erkély 23,98 nm   ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A nagypolgári stílus kedvelőinek ajánlom ezt az ingatlant, ahol a tágas terek, a nagy belmagasság, a hatalmas ablakok megkívánják az építészeti adottságokkal harmonizáló belső kialakítást. A nagypolgári stílus és a klasszikus, időtálló és elegáns bútorok itt igazán érvényesülnek. Amennyiben szeretne csendes, magas esztétikával rendelkező otthonra lelni, ahonnan egy karnyújtásnyira a város pezsgő életében találja magát, akkor ez az ingatlan Önre vár! Még nagyobb lehetőség a vásárlásra: a tulajdonos az ingatlan vételárába beszámít Pécs belvárosi lakást kb. 40 MFt. értékben! Kiváló befektetés is, mivel belvárosi elhelyezkedése és a lokáció miatt értéke jellemzően nagyobb, mint a külvárosi vagy kevésbé központi kerületeken lévő ingatlanoké, ami garantáltan emelkedni fog. Ezt a lakást elsősorban azoknak a befektetőknek ajánlom, akik egy exkluzív ingatlant és kiemelten jó helyen szeretnének vásárolni. A környéken az ingatlanok gyorsan kiadhatók, így befektetett pénze gyorsan megtérül. A lakás kiválóan alkalmas mind gyermekes családok részére, de tudom ajánlani a nagy helyigénnyel rendelkező, egyedülálló vállalkozóknak is, hiszen az egyik szoba akár irodának, vagy vendégszobának is berendezhető. Gyermekes családoknak és idősebb korosztálynak is egyaránt ajánlom, mert a hatalmas nagy tereivel csodás otthont tudnak belőle kialakítani. A lakás szobái nem egymásból nyílnak, így mindenkinek meg lesz a privát szférája. Kortól függetlenül az első emeletre kényelmes a feljutás még bevásárlószatyrokkal, vagy kisgyermekekkel is. A konyha-étkező közeli kialakításnak köszönhetően sütés-főzés közben is egy légtérben lehetnek a párok, és megbeszélhetik vacsora előtt az aznapi történteket. A lakás csendes, az utca zajából szinte semmit sem hallani, ami köszönhető többek között a kicserélt nyílászáróknak is, valamint a felszerelt redőnyöknek. Nagyon csendes, hiszen téglaépítésű és nincs az épülettel szemben épület. A nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény érkezik a helyiségekbe, ami pozitívan hat ki a fűtésszámlájára is. Engem teljesen lenyűgözött a lakás gyönyörű kialakítása, hangulata és a környezete. Személyes kedvenceim ebben a hangulatos lakásban: a fürdőszoba, a nappali és a konyha, mivel a színek és ízléses tárgyak harmonikusan illeszkednek bele ezekbe a helyiségekbe. A nappali tágasságának és otthonos kialakításának köszönhetően a család központi színtere lehet, illetve egy kisebb baráti társaság fogadására is alkalmas. Az étkező hosszabbik oldala teljes egészében szekrénnyel van beépítve, ami a bútorvásárlást tekintve igen nagy kiadástól kímélheti meg magát. Ha Önnek is tetszik úgy az ingatlan, mint ahogy nekem, ne habozzon, ár-érték arányban nem talál a közelben ennél megfelelőbbet! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.