Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

AZ ÉRTÉKESÍTÉS ELINDUL! FOGLALJA LE MOST MÉG OTTHONÁT KEDVEZŐ ÁRON!   Nyíregyháza Borbánya újonnan épülő, ÖNÁLLÓ, ZÁRT LAKÓPARKJÁBAN, megbízható, komoly kivitelezőtől 137,34 nm-es, nappali-amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 20,89 nm-es garázzsal, 20,94 nm-es terasszal, 400 nm-es telken ELADÓ!     Az ingatlan főbb jellemzői:   Főfalazat és színezés: 30 cm Porotherm X-therm, rapid dryfix N+F vagy csiszolt tégla, 15 cm es grafitos polisztirol homlokzat szigeteléssel, szilikonbázisú 1.5 mm-es gördülő szemcsés nemes vakolat, fehér és antracit színben.  Lakás elválasztó tartó falazat: 30 cm-es tégla falazat, dupla rendszer szigeteléssel. Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt üveg, 6 kamrás szerkezet, műanyag profil, kívül antracit belül fehér színben.  Lakásbejárati ajtók: műanyag hőszigetelt ajtó, műanyag tokszerkezet antracit vagy fehér színben,  Beltéri nyílászárók: Lakásonként, utólagos behelyezésű UTH tokos ajtó, Burkolatok: Falburkolat és padlólap burkolat, meleg burkolat (laminált padló) a szobákban, fagyálló gres padló burkolat a teraszon, Fűtés: Gázcirkó, Padló és radiátor igény szerint szerződéskötéskor tisztázandó, fürdőszobában + 1 db törölköző szárító radiátor,   A zárt, önálló lakóparkban mindössze 9 db ingatlan kerül megépítésre.   Kezdés 2025 szeptemberben, jelenleg közműfejlesztés zajlik kerítés, belső úthálózat előkészítése stb.. Várható átadás: 2026 augusztus    Foglalható: 20% előleg befizetésével szerződéskötéskor, további fizetési ütemezés készültségi fokonként   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

MÁR CSAK EGY MARADT, NE HAGYJA KI EZT A PÁRATLAN LEHETŐSÉGET! FOGLALD LE EZT A KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ INGATLANT.   Nyíregyháza-Oros Kemence Csárda közelében 116,10 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 21,40 nm-es GARÁZZSAL eladó 465 nm-es telken!   Az ingatlan főbb jellemzői: - A gondos tervezés eredményeként energiatakarékos tulajdonságokkal rendelkezik,  - antracit színű, hőszigetelt, műanyag nyílászárók - 30 cm-es tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés, - hőszívattyús fűtési rendszer padlófűtéssel, - térburkolat az ingatlan körül és a garázs előtt   Választható burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek.   Foglalható: 10% előleg befizetésével szerződéskötéskor, további fizetési ütemezés készültségi fokonként   A munkálatok várható kezdés: 2025. június Várható átadás: 2026. tavasz   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó

Kemecse központjában családi ház eladó!   Amit érdemes tudni: - falazata vályog és tégla,  - a vályog nincs szigetelve, - cserép tetőfedés, - alapterülete 93 m2, - telekméret kb. 600 m2, - fa nyílászárók, műanyag hőszigetelt bejárati ajtó, - konvektoros fűtés + cserépkályha, - hűtő - fűtő klíma a nappaliban,  - részben alápincézett.   Lakórész: 3 szoba, 1 félszoba, nappali + konyha + étkező, közlekedők, fürdőszoba + WC, mosókonyha + WC.    Az ingatlan Kemecsén, frekventált helyen található.  Közelben az uszoda, lottózó, fagyizó, mentőállomás.    Három éve kezdték el az ingatlan felújítását. Az ingatlan fűtését konvektorokkal oldották meg, illetve az utcafronti két szoba közé beépítésre került egy cserépkályha is.  Az udvaron kemence található, illetve melléképületek.   Leginkább készpénzes vevők jelentkezését várjuk.  

Alapterület: 54 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy felújítandó állapotú, 54 négyzetméteres lakást Komárom belvárosában, a Mártírok útján. Az ingatlan az 1. emeleten helyezkedik el. A lakás két szobával rendelkezik, ideális lehet akár fiataloknak, akár befektetési céllal vásárlóknak. A fűtést elektromos hőtárkályha biztosítja. Az ablakok egy részét már kicserélték, a nagyszoba nyílászárói eredeti állapotúak. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 négyzetméteres déli fekvésű erkély is, ahol kényelmesen elfér egy kis asztal és néhány szék. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy központi helyen szeretne lakást vásárolni!

Alapterület: 62 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Kaposvár belvárosában, a Zárda utcában kínálom megvételre az alábbi kuriózum ingatlant. A családi háznak is beillő lakás a belváros közepén, mégis egy árnyas, zölddel borított udvar közepén, az utca nyüzsgésétől rejtve található. Az ingatlan 62 m2-es, 2 szobás, korábban teljes körű felújításon esett át. A nyílászárók műanyagból készültek, a tető a héjazat cseréjekor betoncserép fedést kapott, a fűtés korszerűsítésének köszönhetően pedig cirkós (gáz központi) lett. A fürdőszobába kádat és zuhanykabint is építettek, a mellékhelyiség külön térben található. Az ingatlan elhelyezkedésénél és kialakításánál fogva igazi ritkaságnak számít, hiszen a belváros kellős közepén, rövid sétatávolságra boltoktól, kórháztól, közoktatási és köznevelési intézményektől stb... egy társasház udvarán önálló családi házként került kialakításra, ám a lakásokra jellemző kényelmet nyújtja a bent élőknek. Valódi hibrid ingatlan, mely tökéletes választás lehet befeketetőknek, vidékről betelepülő korosabb generációnak, életkezdőknek stb...

Alapterület: 126 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó felújítandó családi ház Cinkota csendes, kertvárosi részén! Cinkota egyik legnyugodtabb utcájában, ősfás saroktelken kínálunk megvételre egy 126 m²-es, 3 szobás családi házat. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja. A 535 m²-es telek különlegessége a természetes zöld környezet és a remek elhelyezkedés. Főbb jellemzők: - 3 tágas szoba - 126 m² - Felújítandó állapot – egyéni elképzelések szerint alakítható - Ősfás, gondozott kert - Saroktelek, jó adottságokkal - Csendes, kertvárosi környezet Cinkotán Infrastrukturálisan jól ellátott környék, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének saját otthont kialakítani egy nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Budapest határain belül. További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

Alapterület: 117 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó tágas, kellemes hangulatú családi ház Kisigmándon! Ritka lehetőség Kisigmánd szívében! Eladó egy 117 m²-es, kiváló elosztású családi ház hatalmas, 5335 m²-es telken. Az ingatlan egykori nemesi család otthonaként épült, és máig őrzi a tágas terek, elegancia és praktikum hangulatát. A ház elrendezése ideális: ️ 2 szoba Gardróbhelyiség ️ Tágas, világos konyha + étkező nappali, amely tökéletes családi összejövetelekhez 2 autós garázs, bőséges tárolási lehetőséggel Térkövezett udvar – rendezett, könnyen karbantartható terület. Az ingatlanban folyamatos felújítások történtek 1998-ban és 2005-ben. 1998-ban villany, víz hálózat csere történt. Padlófűtés kialakítása. Tetőszerkezet cseréje új cserépfedéssel. Burkolatok, nyílászárók korszerűsítése. 2005-ben gázkazánt cseréltek,térkőves udvart hoztak létre, homlokzati szigetelés történt . A telken dupla beállós garázs kapott helyet elektromos kapuval ellátva. Található még egy 55 m2-es épület amely alkalmas lehet vállalkozásra, vagy nyári konyhának. Továbbá kerti szerszámok tárolására is kialakítottak egy 40 m2 nagyságú tárolót. A terület gazdagon ültetve növényekkel gyümölcsfákkal és egy páratlan kis erdővel. A telek mérete és adottságai alkalmassá teszik: ✅ gazdálkodásra ( jelenleg is így hasznosítják) ✅ otthon és vállalkozás kialakítására ✅ családosoknak, természetközeli életre vágyóknak. A környék nyugodt, jól megközelíthető, az M1-es autópálya pár percre, Komárom, Tata Győr elérhető közelségben. Főbb jellemzők: • 102 m² lakótér. • 2 szoba + gardrób + nappali + étkezős konyha. • 5335 m² telek. • 2 autós garázs. • Térkövezett, rendezett udvar. • Falusi CSOK és támogatások igényelhetők. • Megegyezés után akár azonnal költözhető. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagy teret, természetközeli nyugalmat és egy karakteres otthont keresnek — akár több generációnak is. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon időpont egyeztetés miatt hétvégén is!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

  Nógrád megyében, Salgótarján Baglyasalja elején, csendes kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 130 m²-es, 3 szintes, 4 szobás + nappalis, összközműves sorházi lakást.   Az ingatlan az 1970-es években épült, 2008-ban teljes körű felújításon esett át, beleértve a tetőtér beépítését is. A tetőszerkezetet 80 cm-es térdfallal emelték meg, új Bramac betoncserép került rá, és külső hőszigetelést is kapott. A teljes épületgépészet (víz, villany, gáz) megújult. Minden vizesblokk fel lett újítva, az összes hidegburkolat Gamma Kerámia Gress lap. Fűtés: gáz cirkó kazán + alternatív lehetőségként francia kandalló a nappaliban, valamint egy díszkonvektor az emeleti fürdőben.  Elrendezés: Alsó szint: tágas nappali francia kandallóval, konyha, előtér, külön WC, kijárat a teraszra. Emelet: 2 hálószoba és egy fürdőszoba. Az egyik szoba L-alakú, 8 méter hosszú, erkéllyel. Tetőtér: tágas, akár tovább is tagolható helyiség, saját fürdőszobával – kiváló dolgozószobának, hálónak vagy hobbiszobának.  Külső terület: Az ingatlanhoz kb. 1200 m²-es osztatlan közös telek tartozik, körbekerítve. Minden tulajdonos saját használatú telekrésszel és garázzsal rendelkezik, hivatalos használati megosztás alapján. A kertben gépkocsibeállók, saját garázs, elkerített füves részek találhatók.  Elhelyezkedés: Nyugodt, zöldövezeti, családbarát környék. Városközpont autóval 10 perc, Tesco, Lidl, KFC 5 percre található. Buszmegálló mindössze 100 méterre. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik kényelmes, tágas, több szintes otthont keresnek kiváló állapotban, jó elhelyezkedéssel! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Telekméret: 900 m²

  Kishartyán csendes, családias részén kínálunk megvételre egy 900 m²-es, teljesen sík, belterületi építési telket. A telek előtt buszmegálló található, így a közlekedés nagyon kényelmes, a település központja pedig gyalog mindössze 5 perc alatt elérhető – minden alapvető szolgáltatás kéznél van. A környék nyugodt, barátságos, ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy békés, de jól megközelíthető helyen otthont vagy befektetést kialakítani.   Kishartyán varázslatos természeti környezete és közvetlen közelsége a Mátra hegységhez tökéletes lehetőséget kínál a természetkedvelőknek és családoknak egyaránt. A település megőrizte falusias báját, miközben a központban minden fontos szolgáltatás, üzlet és iskola könnyen elérhető. A vételár euróban kerül megállapításra és kifizetésre, ami különösen előnyös lehet külföldi vásárlók számára.   Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Cereden, egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, csendes, zöldövezeti településen kínálunk megvételre egy 178 m²-es, jó állapotú családi házat, 1100 m²-es telken, különálló dupla garázzsal, amely akár 3 autó számára is kényelmes férőhelyet biztosít.  Kiemelt jellemzők: -Távirányítással nyitható széles kertkapu és garázsajtó -Tágas udvar épített grillezővel, termő gyümölcsfákkal (alma, körte, cseresznye), dísznövényekkel, évelő virágokkal -Bővízű kút búvárszivattyúval a locsoláshoz és kerti munkákhoz -Tűzifa tároló és udvari WC a hátsó udvarban  -Fűtés, hűtés, komfort: -Gázcirkó fűtés, minden évben szakember által karbantartva -2024-ben átmosott radiátorok -Légkondicionáló, amely két szobát és az előszobarészt hűt-fűt -Kandalló a nappaliban a hangulatos téli estékhez  Alsó szint – sokoldalúan hasznosítható tér: -Zuhanyzós fürdő, külön WC -Konyhasarok mosdóval -Két tárolóhelyiség (pl. kamrának, műhelynek ideális) Felújítás 2015-ben: teljes elektromos hálózat, fűtés rendszer, fürdőszoba, külső homlokzat újra vakolása, tető javítás.  Cered előnyei: A településen elérhető: háziorvos, fogorvos, fiókgyógyszertár, posta, COOP bolt, kiváló kisbolt, általános iskola, könyvtár, idősek otthona, vendéglő, ingyenes népkonyha, ételkiszállítás, horgásztavak – mindez jól kiépített helyi közösségi háttérrel. Szlovákia közelsége (Fülek, Losonc) és Eger gyors elérhetősége további vonzerőt jelenthet.  A ház ideális családoknak, kétgenerációs megoldásra vagy akár nyaralónak is, hiszen terei, elosztása és a környezet mindehhez adott.  A tulajdonos célja a minél előbbi eladás, így komoly érdeklődők jelentkezését várjuk! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

Békés megye nyugati határán Békésszentandráson, azonnal birtokba vehető családi ház eladó!  Az ingatlan 2239m2-es telken, a község közponjában helyezkedik el. 50-es vályogtégla falazattal épült, tégla alapra, cserép héjalással.  2 bejárattal, 2 szobával rendelkezik. Az ingatlan lakhatását folyamatosan komfortosították, korszerűsítették. Fürdőszoba-wc kialakítása, utcai szobán műanyag nyílászáró beépítése, klíma telepítése, aljzat lerakása laminált parkettával a konyha és a szoba területén. Hasznos alapterülete 63m2 +7,5m2utcára néző fedett terasz.  Fűtése vegyes cirkó. Éjszakai áram 3x16A, nappali 20A áll rendelkezésre. Előkertes, aszfaltozott út mellett helyezkedik el. Udvarában szőlőlugas, örökzöldek virágok, diófa, és termő gyümölcsfák gazdagítják. Öntözésükről fúrt kút gondoskodik. A ház mögött egy különálló házikó, és a hátsó fronton felújítandó épület ad lehetőséget garázs, nyári konyha kialakítására. (lásd a mellékelt telekrajzot a képek között).  A telek nagysága, elhelyezkedése, megközelíthetősége, számos lehetőséget nyújt, ha önálló családi gazdálkodással szeretne foglalkozni, csarnok építésre, kertészetre,  fóliázásra.  Békésszentandrás 3500 fővel rendelkező, magyar lakta település. Szarvastól 5km-re található. Többszáz közvetlen vízparttal rendelkező hétvégi ház virágoztatja fel az idegenforgalmat. A Hármas-Körös Kákafoki- holtága mentén elhelyezkedő gyönyörű község.  Az ingatlan per,-teher,-igény mentes! Azonnal birtokba vehető!  Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal!  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

  Csendes, forgalomtól mentes utcában, 1403 nm-es telken kínálunk egy 69,8 nm-es, felújításra váró családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. Az ingatlan jelenlegi elrendezése: - 2 tágas szoba - nagy konyha - előszoba - fürdőszoba - kamra - valamint egy praktikus tárolóhelyiség A ház teljes körű felújítást igényel, így a belső terek szabadon áttervezhetők, akár modern, akár klasszikus stílusban. A jelenlegi tulajdonos igény esetén szívesen segít a felújítási munkálatokban.  A nagy méretű telek kiválóan alkalmas állattartásra, kertészkedésre vagy akár gazdálkodásra is – mindez az új tulajdonos igényei szerint alakítható. Az ingatlan közművesítetten kerül átadásra!   Ha nyugodt, természetközeli életre vágyik, távol a város zajától, ez az ingatlan ideális választás lehet Önnek!