Telekméret: 946 m²

Nyíregyháza Westsik Vilmos utcából nyíló Koronafürt utcában eladó, 943nm2 es építési terület. A telken a közművek nincsenek bent, telekhatárban található minden.  

Alapterület: 70 m²

Nyíregyháza ABSZOLÚT belvárosában! Az ingatlanhoz tartozik a belső udvarban, gépkocsi beálló, 2 autó részére elektromos kapubeállóval. Világos fényviszonyok. Utcára és udvarra néző panoráma. Az ingatlan 2 emeleti, 70 nm, belső szintes, kiválóan alkalmas pároknak, illetve pici átalakítással, családoknak. A fűtésrendszer korszerűsítése tavalyi évben megtörtént, új fűtés csövek és radiátorok kerültek beszerelésre. Ezzel egyidejűleg a kémény bélelése is megtörtént, illetve 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve. A hűtésről nagy teljesítményű klíma egység gondoskodik, amely Wifi ről vezérelhető illetve a hűtés-fűtés, a világítás és a mosógép is. A lépcsőház karbantartása, festése megtörtént. A belső udvar újra aszfaltozása is folyamatban. Alacsony rezsiköltség, fűtési szezonban kb 20.000 Ft Közös költség 8500 Ft Az emeleti szinten, igény szerint kialakítható infraszauna. A lakás berendezések nélkül eladó, a teljes berendezés 1,5 millió forint. Alacsony rezsiköltséggel, barátságos szomszédokkal, jól frekventált helyen. Buszmegálló, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, kávézó, kórház, pár perces sétára elérhető.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Hangulatos, napelemes ház eladó Szentendre Papszigetén!  Megvételre kínálunk egy 65 nm-es, téglaépítésű házat Szentendre egyik legszebb, természetközeli  részén, a Papszigeten. Az ingatlan 2000-ben épült 40-es tégla falazattal, új, korszerű műanyag dupla üvegezésű nyílászárókkal felszerelt,  és napelemekkel ellátott, így fenntartható és energiatakarékos megoldást kínál. A 312 nm-es, zöldellő gyümölcsfás telken található házban egy tágas, 30 nm-es beépített  padlástér biztosítja a kényelmet és a plusz életteret. A fűtésről egy újszerű, gyönyörű cserépkályha, a meleg vízről villanybojler, míg a nyári komfortérzetről egy klíma gondoskodik. A cserépkályhához tartozó kémény minden évben ellenőrzött, melyről az összes dokumentum rendelkezésre áll. A kert szépségének fenntartásában nagy segítség a kút, mely a locsolást szükséges vizet ingyenesen biztosítja.  A kerteben található egy szauna is! A villamos hálózat a napelemtelepítésekor fel lett bővítve 3 fázisra (3x16A), illetve van kedvezményes H tarifa is.  Ezzel egyidőben ki lett építve az elaktromos autótöltő is! Az ingatlan összközműves, kivéve a csatornát. A telken található egy szintén tégla építésűgarázs, tároló és akár 3 autó számára is  parkolási lehetőségbiztosított részben fedett autóbeállóval is.  Az ingatlan az utca felől egy elektromos, távirányításos kapun keresztül közelíthető meg autóval. A környék csendes, nyugodt, hétvégi házas övezetben található. A tulajdoni lapon hétvégi ház, udvarként szerepel az ingatlan. Ha egy természetközeli, hangulatos otthont keres, amely energiatakarékos és kiváló  adottságokkal rendelkezik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal!   Cozy, Solar-Powered House for Sale on Papsziget in Szentendre! We are offering for sale a 65 m² brick house in one of the most beautiful, nature-filled areas of Szentendre, on Papsziget. The property was built in 2000 with 40 cm brick walls and is equipped with new, modern plastic double-glazed windows and solar panels, providing a sustainable and energy-efficient solution. Situated on a 312 m² plot with lush fruit trees, the house includes a spacious 30 m² converted attic, offering comfort and additional living space. Heating is provided by a modern, beautiful ceramic stove, hot water by an electric boiler, and summer comfort by an air conditioner. The chimney connected to the ceramic stove is checked annually, with all documents available. A garden well greatly assists in maintaining the garden's beauty by supplying the necessary water for irrigation free of charge. The garden also features a sauna! The electrical network was upgraded to three phases (3x16A) during the solar panel installation, and there is also a favorable H rate. An electric car charger was installed at the same time! The property has all utilities except for sewerage. On the plot, there is also a brick garage, storage, and parking space for up to 3 cars, with some spaces covered. The property is accessible by car via a remote-controlled electric gate from the street.  The area is quiet and peaceful, set amidst weekend houses.  In the land registry, the property is listed as a weekend house with a courtyard.  If you're looking for a charming home close to nature that is energy-efficient and has excellent features, don't miss this opportunity! Feel free to contact us with any inquiries!   Gemütliches, solarbetriebenes Haus zu verkaufen auf der Papsziget in Szentendre! Wir bieten ein 65 m² großes Ziegelhaus in einem der schönsten, naturverbundenen Teile von Szentendre, auf der Papsziget, zum Kauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 mit einer 40er Ziegelmauer errichtet, ist mit neuen, modernen Kunststoff-Doppelglasfenstern ausgestattet und verfügt über Solarpanele, wodurch sie eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung bietet. Auf dem 312 m² großen, grünen Obstbaumgrundstück sorgt ein geräumiger, 30 m² großer ausgebauter Dachboden für Komfort und zusätzlichen Wohnraum. Für die Heizung sorgt ein neuwertiger, schöner Kachelofen, für Warmwasser ein Elektroboiler, während im Sommer eine Klimaanlage für Komfort sorgt. Der zum Kachelofen gehörende Schornstein wird jedes Jahr überprüft, alle Dokumente dazu sind vorhanden. Ein Brunnen, der kostenlos Wasser für die Bewässerung bereitstellt, leistet große Hilfe bei der Erhaltung der Gartenpracht. Im Garten befindet sich zudem eine Sauna! Das Stromnetz wurde bei der Installation der Solaranlage auf 3 Phasen (3x16A) erweitert, zudem gibt es einen vergünstigten H-Tarif. Gleichzeitig wurde auch eine Ladestation für Elektroautos eingerichtet! Die Immobilie verfügt über alle öffentlichen Versorgungsanschlüsse, mit Ausnahme der Kanalisation. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine ebenfalls aus Ziegeln gebaute Garage, ein Abstellraum und Parkmöglichkeiten für bis zu 3 Autos, teilweise mit überdachtem Stellplatz. Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über ein elektrisches, fernsteuerbares Tor von der Straßenseite aus. Die Umgebung ist ruhig, in einer Wochenendhaus-Gegend gelegen. Im Grundbuch ist die Immobilie als Wochenendhaus mit Hof verzeichnet. Wenn Sie ein gemütliches Zuhause in der Nähe der Natur suchen, das energieeffizient ist und hervorragende Eigenschaften bietet, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Nógrád Vármegyén belül Endrefalva szívében egy tágas, 120 négyzetméteres családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a vidéki életet keresik. Az ingatlan jó állapotban várja új lakóit, a ház 1980-ban épült tégla szerkezetének köszönhetően tartós és megbízható.   Az ingatlan 2 szintes, alul (szuterén) 3 helyiség található, amiből az egyik kazánházként funkcionál.  Az emeleten a három szobás elrendezés lehetőséget ad a családtagok számára a kényelmes együttélésre, miközben a ház összkomfortos, így minden modern igényt kielégít. A fűtést cirkó rendszer biztosítja, emellett vegyes tüzelésű másodlagos fűtés is rendelkezésre áll, így a téli hónapokban is kellemes klímát teremthetünk otthonunkban. A telek mérete 1 183 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A ház utcai kilátással rendelkezik, így a környék nyüzsgését mindig szemmel tarthatjuk. A garázs lehetőséget nyújt a biztonságos parkolásra, így nem kell aggódni az autó védelme miatt. Az ingatlan bútorozatlan, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazi otthonra találjon Endrefalván! Az irányár 21 500 000 Ft, amelyért egy szép és kényelmes otthon várja új lakóját.   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal a megadott telefonszámon.    A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Telekméret: 903 m²

Nyíregyháza Sóstóhegy csendes lakó övezetében 903m2 alapterületű építésre alkalmas telek eladó. A mellette lévő 903m3 terület egyenlőre szintén üres, önkormányzati terület. A gáz bent, áram, szennyvíz, az utcában található. Kb 20 méteres utcafront, ez telek kimérést követően pontosítható. Kiválóan alkalmas családi ház építésére. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Tiszalök- Ősi üdülö telepén megvételre kínálok egy KÖZVETLEN TISZA PARTI nyaralót a következő paraméterekkel:   - 90 m2 lakóterület 2 szinten (63 m2 alapterület) - 5 szoba + nappali - 500 m2 telek nagyság - tégla falazat - gáz konvektor fűtéstechnika (kandalló alternatíva)   A "kivett hétvégi ház, udvar" megnevezésű ingatlan panorámás kilátást biztosít a Tiszára és stég bérleti jog tartozik hozzá!  A ház a 70-es években épült téglából,- szigetelve nincs, így könnyen ellenőrízhető a falazat statika.(Ami egyébként rendben van.)  Folyamatosan karbantartott ingatlan : Idén lemosásra került a síkpala héjazat és moha ellen pregnálásra is került. Szarufák, lecek nem szorulnak cserére.A kandalló is felújításra került és a konvektor is vadonat új!   Pince garázs (akár autónak, akár csónaknak)  fedett terasz, erkély is megtalálható az ingatlanban, mely jelenleg a 80-as 90-es évek hangulatát "adja" de némi ráfordítással (igényeknek megfelelően) remek családi nyaralóvá vagy üzletileg kiaknázható szálláshellyé varázsolható. (10-12 fős család elhelyezése lehetséges)   A gasztrokultúra szerelmeseinek ajánlom figyelmébe az 50 m-re található Michelin ajánlásokkal rendelkező , évek óta a TOP10-es magyarországi családi éttermet a Horgonyzót!  Szintén itt található a fehér homokos strandjával hódító, egyedülálló vizi kalandpályával rendelkező Feketeszakáll élménypark.   Bővebb inormációért keressen bizalommal!  

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 + 4 szoba

Szombathelyen netto 162 m2 két lakásos családi ház eladó. Az ingatlan a belváros és a színház közelében ,csendes, családiházas övezetben található. 323 m2 rendezett, gondozott telek, 73 m2 fűthető, járólapos ,zuhanyzó-wc-vel ellátott pince tartozik hozzá. A földszinten (97 m2) 3 szoba, étkező-konyha, fürdőszoba, wc, kamra , előszoba,míg a  tetőtérben nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, wc, gardrób, kamra kapott helyet. (Br.94 m2, nettó65m2) A két lakást elegáns, világos lépcsőház köti össze.  A pince kiválóan alkalmas vállalkozás, tárolás, sport, fitnesz, kiegészítő funkciók céljára egyaránt. Itt található a ház gépészete is. A fütést  gázkazán biztosítja, mely lakásonként külön szabályozható.  Kiváló környék, tágas, napsütötte terek kiváló adottságok jellemzik Az ingatlan folyamatosa karbantartott, költözhető állapotú. Ajánlom összeköltözők, vállalkozást, munkavégzést és lakhatást ötvözni kívánók részére egyaránt.  Érd:  Hegyiné H. Hajnalka és Neczpál Kati 30/361-1115 és 30/678-1177

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Egy bruttó 66 nm-es, kétszintes családi házat kínálunk eladásra Görgetegen.  A ház 1800 nm-es telken helyezkedik el, és egy kényelmes családi otthon lehetőségét kínálja.    Görgeteg, Somogy vármegye déli részén a Barcsot Balatonkeresztúrral összekötő 68-as főút mentén helyezkedik el. Lábod 7 km, de a 16 kilométerre található Nagyatád és Barcs (20 km) városok is könnyen elérhetőek.   Alsó szint kialakítása: - a szinten egy hall, - konyha,  - fürdőszoba - és egy D fekvésű, napfényes, tágas nappali helyezkedik el.   Felső szint: - a szintre vezető fa lépcsőn egy kis előtérbe érkezhet, - ahonnan 2 hálószoba nyílik – egyik a csendes hátsó kertre, a másik az utcára néz - így mindenki megtalálja a számára tökéletes kilátást. Az ingatlan jó állapotú, fa külső nyílászárókkal, redőnyökkel, műanyag bejárati ajtóval rendelkezik.  Az alsó szint padlója strapabíró járólappal burkolt. A fürdőszoba falai csempézettek, akár azonnal használható, de igény szerint modernizálható is. Vezetkes gáz a faluban nincs, az otthon melegéről cserépkályhás fűtés gondoskodik, amelyet radiátorok továbbítanak a helyiségekbe, a melegvíz pedig villanybojleren keresztül érkezik.   A tető és tetőszerkezet jó állapotban van.  A közelben iskola, óvoda, posta és bolt megtalálható.   Keressen bizalommal, és találja meg új ingatlanát!

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó tágas, nagypolgári lakás a VII. kerület szívében! Cím: Budapest, VII. kerület, Vörösmarty utca. ( Vörösmarty - Király utca sarka) Alapterület: 116 m² Szobák száma: 3 szoba + nappali Emelet: 4. (legfelső szint) – Lift nélkül A VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Vörösmarty utcában kínálok eladásra egy 116 m²-es, világos, nagypolgári lakást a legfelső emeleten. Az ingatlan adottságainak köszönhetően rengeteg átalakítási lehetőséget kínál, így akár családoknak, akár befektetőknek kiváló választás! Főbb jellemzők: ✅ Tágas terek, nagy belmagasság ✅ Napfényes szobák, utcai kilátással ✅ 3 különálló szoba + nappali ✅ Két fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós) ✅ Részben felújított műszaki állapot (új villanyvezetékek, korszerűsített fűtés kondenzációs kazánnal) ✅ Eredeti, kézi készítésű cserépkályhák – üzemképes állapotban ✅ Radiátoros fűtés ✅ Alacsony közös költség: 25.520 Ft Lokáció és közlekedés: A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás pár perces sétára elérhető: posta, gyógyszertár, rendelők, éttermek, pékségek, valamint több bevásárlási lehetőség (Penny, Vásárcsarnok, Spar). Közlekedés: metró, buszok, villamosok pár perces sétával elérhetők. Több egyetem is a közelben található, így befektetésnek is tökéletes. Irányár: 120.000.000 Ft   Kinek ajánlom?

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

Az App Home & Credit kínálatából ajánljuk megvételre Siófok csendes és közkedvelt részén ezt a beleszeretős önálló családi házat. A Balatonszéplaki területen elhelyezkedő családi ház bruttó összterülete 158 m2, mely 3 részre különíthető: A főépület földszinti része nettó 58 m2-es, melyben amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba és egy (kádas ÉS zuhanyzós) fürdőszobát találunk (wc-vel). Az emeleti részt külső feljárón keresztül érjük el, ahol nettó 60 m2-en (hasznos alapterülete a tető lejtése miatt 48 m2) nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba és wc lett kialakítva. A földszinti részen találunk még egy kis házrészt, ahol egy 19 m2-es hasznos alapterületű (konyhával és fürdőszobával rendelkező) minigarzon lett kialakítva. Rezsi költsége nagyon alacsony a kiépített napelemnek, gáz cirkós fűtésének és a fan-coil klímáknak köszönhetően. A ház 2023-ban lett felújítva, a képek és a csatolt videó önmagukért beszélnek, a kiegészítő extrák pedig a következők: - Napelem - Klíma - Elektromos kapu - Riasztó, kamerarendszerrel A kert kényelmesen nagy (718 m2), fenntartásában a kiépített öntözőrendszer és a locsoláshoz kötött mellék vízóra teszi kényelmessé. Autóink biztonságát a zárt udvarban kialakított 2 állásos fedett kocsibeálló és a kamerarendszer garantálja. A közelben (600m-en belül) pékség, ABC, fagyizó-cukrászda, étterem, (helyi és távolsági) buszmegálló, ill. Siófok-Balatonszéplaki vasútállomás megtalálható, de a Balaton több km hosszú szabad strandja is csupán 1 km távolságnyira van. Ajánlom mindenkinek, akik több generáció együttélésében/nyaralásában gondolkoznak; de ajánlom befektetőknek is, mert az ingatlan hasznosításával (kiadásával) magas hozamot biztosít új tulajdonosának. SIÓFOKI vagy BUDAPESTI LAKÁS beszámítása mindenkinek kedvező feltételek mellett lehetséges!!! Remélem, hogy felkeltettem érdeklődésüket, bármilyen kérdésükben készséggel állok rendelkezésükre. „App Home & Credit” – Ingatlanügyek hiteles megoldásokkal! Teljeskörű ügyintézés ingatlan vásárlásakor hitel-, jogi-, energetikai-, értékbecslési- és biztosítási ügyekben! https://www.youtube.com/watch?v=iqCyVH5YCoo  

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

ELADÓ DUNAI PANORÁMÁS ÖRÖKLAKÁS A XX. KERÜLETBEN A GUBACSI HÍDNÁL! Karnyújtásnyira a HÉV megálló, buszmegállók és Erzsébet központja. Fedezze fel új otthonát ebben a FELÚJÍTOTT, kiváló állapotú társasházi lakásban! Ez a 37 m2-es második emeleti lakás + 6m2-es tároló és 6 m2-es pince tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, barátságos környezetben szeretnének élni, mégis közel a város pezsgéséhez. A társasház tiszta, rendezett és folyamatosan KARBANTARTOTT, ahol jó szomszédok laknak. A ház cserépfedéssel rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről GÁZKONVEKTOR, valamint egy korszerű, 2,5 kW-os hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik, amelyek garantálják a mindig kellemes hőmérsékletet. A konyha, WC és fürdőszoba KERÁMIA BURKOLATOKKAL van ellátva, melyek időtálló eleganciát kölcsönöznek a lakásnak, míg a szoba hangulatos LAMINÁLT PARKETTÁT kapott. Az esztétikus és energiatakarékos műanyag nyílászárók frissen beépítve, így az ingatlan kiváló hőszigeteléssel rendelkezik. BIZTONSÁGI AJTÓ lett cserélve. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, és külön mérőórák segítik a költségek pontos nyomon követését. A közös költség mindössze havi 13,000 forint, ami megfizethető fenntartást jelent. A lakás 2022-ben FELÚJÍTÁSON esett át, így Ön egy gondosan karbantartott, korszerű otthon új tulajdonosa lehet. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET! Ideális választás minden korosztály számára, akik egy CSENDES, mégis jól megközelíthető helyen szeretnék megtalálni új otthonukat, a Duna közvetlen közelében. Lépjen velünk kapcsolatba, és tekintse meg személyesen is ezt a kiváló ingatlant! Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Fektessen családi házba panel helyett! Megbízható bérlő! Eladó családi ház Nagybajcson – kizárólag visszabérlési lehetőséggel! Nagybajcs csendes, nyugodt utcájában eladó egy felújított, 75 m²-es családi ház.  Kizárólag, hogy a tulajdonos még 5 évig bérelhesse az ingatlant.  A ház vételára 49 000 000ft  A tulajdonos leszámol a ház vételárából  7 800 000ft-ot az 5 év bérleti díjra. Így most 41 200 000ft kfizetésével öné lehet az ingatlan. Ez kiváló lehetőség befektetők számára, akik biztos bérlővel vásárolnának. Főbb jellemzők: ✅ Tégla építésű ház, az 1970-es évekből ✅ Teljes körű felújítás: új villany- és vízvezetékek ✅ 10 cm külső szigetelés, műanyag nyílászárók ✅ Cserép tető, födém szigetelve (10 cm légrés + 5 cm szigetelés, gipszkarton) ✅ Összközműves ingatlan, 3 fázisú villany ✅ Helyiségek: nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha, kamra ✅ Melléképület/műhely: 30 m² ✅ Fedett terasz ✅ 700 m²-es gondozott kert, 4 éves gyümölcsfákkal ✅ Hitelezhető Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található, így kiváló választás befektetőknek, akik egy stabil bérlővel rendelkező házat vásárolnának. Ár: 49 000 000 Ft Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Hívjon! Akár hétvégén is!