Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 7. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest legszebb panorámáját élvezheti otthonából   Eladó egy exkluzív, újépítésű penthouse a XII. kerületben, a Királyhágó környékén, a legfelső, 7. emeleten. Ez az otthon tökéletes harmóniát kínál a modern luxus és a természet közelsége között, páratlan befektetési lehetőséggel a prémium lokáció és a környék fejlesztési korlátozásai miatt. A Ház Tulajdonságai Prémium társasház: Modern, energiahatékony épület hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel. Exkluzív közösségi terek: Lakók által használható közösségi tér családi/baráti rendezvényekre, fitneszterem, valamint csendes belső park. Biztonság és kényelem: 24/7 portaszolgálat, kamerarendszer és okosotthon funkciók. Limitált lakásszám: A 7. emeleten csupán 7 lakás található, biztosítva a privát szférát. A Lakás Tulajdonságai Alapterület: Nettó 94 m² lakótér + 36 m² napsütötte terasz örökpanorámával a Sas-hegyre és a városra. Beosztás: Tágas nappali-étkező-konyha, prémium konyhabútorral és gépekkel felszerelve. 3 hálószoba, mindegyik közvetlen teraszkapcsolattal. 1 en-suite fürdőszoba, 1 külön fürdőszoba, 1 vendégmosdó. Háztartási helyiség, gardróbszoba és kamra. Okosotthon funkciók: Távolról vezérelhető redőnyök, fűtés-hűtés és világítás. Mélygarázs és tároló: Elektromos töltővel felszerelt beállóhely és 8 m²-es tároló vásárolható 19,95 M Ft-ért. A Környék Prémium lokáció: A XII. kerület szívében, a Királyhágó környékén, csendes és zöld környezetben. Közeli szolgáltatások: MOM Park, Hegyvidék Központ, üzletek, piacok, kulturális és sportlétesítmények sétatávolságra. Természet közelsége: A Sas-hegy közelsége garantálja a nyugodt, zöld környezetet. Családbarát: Csendes, biztonságos környék, ideális családok számára. Közlekedés Kiváló megközelíthetőség: A Németvölgyi út gyors kapcsolatot biztosít a belvároshoz. Tömegközlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, könnyű hozzáférés a város minden pontjához. Autóval: Gyors elérés az M1/M7 autópályákhoz, valamint a belvároshoz.   Miért válassza ezt az otthont? Ez a penthouse nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: modern technológia, exkluzív környezet és páratlan panoráma ötvözete. Tökéletes választás családoknak, igényes egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik a XII. kerület egyik utolsó újépítésű gyöngyszemét szeretnék megszerezni. Érdeklődés és megtekintés: Kérem, küldjön üzenetet további információkért vagy időpont egyeztetéshez! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr - Sashegyen, szép környezetben lévő zártkertet, téglaépítésű kisházzal, pincével.   Akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak ideális választás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!   A zártkert főbb jellemzői: - 1250 m2-es, körbekerített telek - kb. 40 m2-es téglaépítésű házzal, pincével - fa tüzelésű kályha gondoskodik a ház melegéről - a villany bevezetésre került - a telken fúrt kút található, ami vízet szolgáltatja a házban is - termő gyümölcsfákkal ültették be (szőlő, barack, alma, körte, cseresznye, meggy...stb)   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.   Ha felkeltettem az érdeklődését, bővebb információért hívjon bizalommal. Tankovics Dóra Best Of Győr Ingatlan +36 30/216-1372   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 4 szoba

Békéscsaba központjától 3 km-re, korszerű, modern, passzív ház eladó. A főépület 130 nm-es, 5 szoba + nappalis. Parkosítva, termő gyümölcsfákkal, dísznövényekkel. (A+++) Irányár: 99 MFt Tel: +36205020207   Békéscsaba központjától, 3 km-re, Mezőmegyer irányába, Kisréten, kiváló megközelíthetőséggel főúttól, buszmegállótól 110 méterre helyezkedik el, a 7200 nm-es, körbekerített telken álló 130 nm-es családi ház.   Külterületi besorolása ellenére, nem tanya, hanem művelés alól kivett, lakóház.   2007-ben épült, korszerű megoldásokkal. Napelemek biztosítják az egész ház energiaellátását, csupán vízszámla van. A fűtésrendszer több lábon áll, szilárdtüzeléssel is biztosítva lett, radiátorokkal és vegyes kazánnal. A gáz ingyen beköthető, ha valaki igényt tart rá, a telek mellett húzódik a gázvezeték. Városi, vezetékes víz van, emellett fúrt kútról lehet öntözni. A szennyvízaknát elég 2 évente üríteni, és a csatornahasználati díj sincs beépítve a vízszámlába.    A teljes egészében körbe kerített telekre, elektromos kapun át juthatunk be, ahol gyönyörű parkosított környezet fogad bennünket. A 3 garázsig, illetve a mellette kialakított 3 férőhelyes parkolóig kocsibejáró vezet. A bejárót zöld pázsit és dísznövények övezik.    A garázsok után klimatizált melléképületek következnek (mosókonyha, kamra, tároló). Majd egy nagy szín, és egy elkerített baromfiudvar és baromfiól. A hátsó kert füves. Az udvaron szőlő és termő gyümölcsfák vannak (többek közt sárga-, őszibarack, cseresznye, szilva, körte).    A lakásnak részben beépítették a tetőterét, még bőségesen áll hely rendelkezésre, további helyiségek kialakítására. A közlekedőből jelenleg egy szoba nyílik, a másik irányba a padlástér beépítetlen részébe léphetünk.    A földszint központi helyisége a tágas és világos nappali. Ebből nyílik egy praktikusan, és esztétikusan beépített, két éve felújított konyha, valamint egy több mint 11 nm-es szoba. Találhatunk lent még egy 17 nm-es hálószobát, és két több mint 11 nm-es félszobát.   A rendkívül stílusos fürdőszoba a legjobb helykihasználással, múlt évben lett átépítve. A térérzetet növelő üvegfelülettel szeparált, peremnélküli, kétszemélyes zuhanyzó mellett,egy lebegő - önhordós - WC, és egy nagyon mutatós 3D-s díszburkolaton elhelyezett tükrös mosdószekrény kapott helyet.    Az előszobából is nyílik külön egy mellékhelyiség WC-vel.   A napelem rendszerről működtetett 9 db hűtő-fűtő Gree klíma nem csak a téli fűtést oldja meg 0 Ft-ból, hanem nyáron is minden helyiséget kellemesen hűvössé tesz.    A buszmegálló egészen közel van (110 méterre), a legközelebbi ABC is csak 1000 méterre található. A Lidl és a Penny 2,8 km-re van innen. Óvoda-iskola-orvosi rendelő 2-2,5 km-re. A piac és a Center 3,7 km-re van csupán.    Aki szeretne egy mai igényekre szabott, barátságos és stílusos családi házat, a központtól 3 km-re(!) kifejlett, fantasztikusan szép kerttel, annak nem kell tovább keresnie! Megéri most kicsivel többet kiadni, ha utána 0 Ft lesz a rezsije! Tekintse meg!        

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Bócsa külterületén eladó egy 75 m2-es, belső felújításon átesett tanya. A vegyes falazatú ingatlanban kialakításra került egy szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC és egy előszoba. Az otthon melegét vegyes tüzelésű kazánról üzemelő központi fűtés biztosítja padlófűtéses hőleadással. Az elmúlt években felújításra került a víz, villany- és fűtésrendszer, részben új nyílászárókat és mindenhol új burkolatokat kapott az épület. A ház folytatásában lévő 17 m2-es tárolóval az ingatlan igény esetén bővíthető. Az 5755 m2-es rendezett, körbekerített telken található még egy pince, amely kazánházként is funkcionál. Ipari áram rendelkezésre áll, a vízellátás fúrt kútról megoldott. A tanya beton út mellett helyezkedik el. Az ár magába foglalja a tanya mellett található 41729 m2-es területet, ami jelenleg szántóként funkcionál, de gyümölcsösként van nyilvántartva.  Kifüggesztési eljárás keretében vásárolható meg, CSOK és hitel nem vehető igénybe. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

  Eladó két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan Bodrogolasziban Kiváló lehetőség befektetőknek, építkezőknek vagy kertészkedni vágyóknak! Bodrogolaszi egyik csendes, nyugodt utcájában közel a  Bodrgo -folyóhoz kínálunk  két, egymással szomszédos, összesen közel 4.000 m²-es telket.  Az egyik ingatlan 1.762 m² kivett beépítetlen terület, A másik 2.227 m² kivett lakóház udvar. A telken villany és víz bevezetve, a gáz és szennyvíz pedig telken belül található.  A lakóház teljes felújításra szorul, jelenlegi állapotában nem lakható, a szerkezete jó de erősen lfelújítandó,tető felújításra szorul. A hátsó kertben kb. 90 darab gyümölcsfa található – kiváló lehetőség akár gyümölcstermesztésre vagy hobbi kertészkedésre. Az ár nagyon kedvező, figyelembe véve az ingatlan elhelyezkedését, méretét, valamint a meglévő közműveket és az ültetett fákat.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Otthonok és megoldások. Kiskunmajsán, Csengele felé vezető betonút mellett, Marispusztán, 6000 nm terület, romos tanyával eladó. Nincs közvetlen szomszéd. A telken belül új villanylekötés. Kifejezetten alkalmas telephelynek, vagy házépítésre. Kivett udvar átminősítése folyamatban. Amennyiben szívesen megtekintené, várom megtisztelő hívását!

Alapterület: 87 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

A MARINA GARDEN LAKÓPARKBAN MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, MODERN, OKOS-OTTHON RENDSZERŰ, NAGY ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! A liftes társasház 2000-ben épült, kilenc lakószinttel, teremgarázzsal. A lakás 87+20 négyzetméteres, 5. emeleti elhelyezkedéssel, ahonnan az utcai kilátás tér tágasságot kölcsönöz. A lakás három szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, toalett, közlekedő, előtér, erkély helyiségekből áll. Három kényelmes méretű szoba biztosítja, hogy mindenki megtalálja saját kis szigetét. A lakóteret egy két égtájra tájolt, 20 m²-es erkély egészíti ki, ahonnan a kilátás tér tágasságot kölcsönöz. A kültéri nyílászárók fehér műanyag szerkezetű ajtók és ablakok 3 rétegű hőszigetelt üveggel, elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A fűtést egyedi mérővel ellátott házközponti fűtésrendszer biztosítja, hűtő-fűtő klíma kiegészítéssel, mely modern és energia-hatékony megoldást biztosít a lakás kellemes hőmérsékleten tartására. A meleg vizet központi vízmelegítő rendszer szolgáltatja. A csendes környezet, barátságos lakóközösséggel, ideális választás lehet azok számára, akik a városközpont közelében keresnek korszerű, kényelmes, nyugodt otthont. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 159 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

SORHÁZI LAKÁST kínálunk eladásra csendes, nyugodt, kertvárosias lakókörnyezetben! A zalaegerszegi, 159 négyzetméteres szinteltolásos lakás nagyon jó elosztású: 3 szobával, tágas konyhával, fürdőkáddal felszerelt fürdőszobával, kettő, szintenként külön helyiségben található illemhellyel, két tágas erkéllyel, terasszal várja Új Lakóit. A lakóingatlan földszintjén egy automata garázskapuval felszerelt garázs biztosít megfelelő tárolást az autónak, mellette pedig egy tárolót találunk, mely egy második garázsnak, vagy egy szobának is kialakítható. A tetőtér jelenleg nincs beépítve, de alkalmas további szobák kialakítására is. Fűtése gázkonvektorokkal történik, melegvíz ellátásáért átfolyós gázbojler felel. Nyílászárói részben kicseréltek, részben még az eredeti fa nyílászárók. A társasház homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, tetejének fedése cserép, födémszerkezete vasbetonból készült. A szintenként kialakított két erkély tökéletes hely az esti pihenésre. kikapcsolódásra. Az otthonhoz egy kiskert is tartozik, mely alkalmas kertészkedésre, saját célra zöldség, gyümölcs előállítására. A lakóközösség kiváló, a szomszédok nagyon kedves, figyelmes emberek. Ez a sok zölddel körülölelt otthon igazi béke szigete lehet a város szívében otthont keresők számára! Irodánk ingyenes banki ügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel, energetikai tanúsítvány elkészítésével várja az Ingatlant Keresőket.

Alapterület: 250 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!!!! XVI. kerület, Mátyásföld csendes utcájában, megvételre kínálok, 539 nm-es telken, egy 200 nm-es, 3 szintes, 6 külön nyíló szobás, délnyugati fekvésű, korcolt lemez tető hélyazatú, 30-as téglából, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel épült, akár 2 generáció számára is alkalmas, részben igényesen felújított családi házat. Az épület mögött egy 30 nm-es különálló ház épült, melyben 1 szoba, fürdő + wc, konyha kapott helyet. Itt ki lehet alakítani akár egy mikro vállalkozást, buli szobát esetleg nyári konyhát. Mögötte egyéb tárolók. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai 2025 év elején az emeletet illetve a tetőteret elkezdték felújítani, ahol burkolatok, belső ajtók cseréje, padlófűtés kiépítése történt meg. Ezen kívül az épületen a következő munkálatok lettek elvégezve. - Gázóra új, órától a kazánig új a vezeték - Fűtési rendszer, új kazán, 200l indirekt HMV tároló, új fűtési körök, szintenkénti osztók, új hidraulikus blokk szivattyúkkal - Elektromos hálózat órától a felújított szobákba, lépcsőházba, tetőtérbe, emeletre - Gipszbeton lépcső, nem húzott, kényelmes - Lépcsőházi ablak cseréje - emeleti fürdő teljes gépészet, burkolás, termosztátos zuhany, nagy méretű zuhanykabin, elektromos padlófűtés, automata szellőztetés - Csatorna háztól az utcai bekötésig - Földszinti 2 szoba festés, burkolás Ami még hátra van és az új tulajdonosra vár: - Tetőszigetelés - Padlástér gipszkarton, burkolatok - Lépcsőfestés, burkolás - Burkolatváltók, szegélyeknél szilikonozás Ingatlan extrái: - 1-1 klíma a földszinten, étkezőben és az emeleti közlekedőben - Informatikai hálózat kiépítve - Legmodernebb riasztó, tűzjelző, kamerarendszer - Rádiós, internetes termosztátok - Tárolók a kisház mögött - Fedett wpc-s terasz - Betekintésmentes, intim, privát kert. - Szobánkénti klíma előkészítés (4+2-es multi kültérire) - Motoros redőny földszinten, szúnyogháló - MInőségi burkolatok (Quickstep, Classen laminált padló, Casalgrande kövek) - Tetőtérbe laminált padló megvan - Szolár rendszerre felkészített elektromos hálózat - 3x16 Amper 1 gépkocsi számára van fedett, elektromos garázs, de a ház nyugati oldalán rengeteg hely áll rendelkezésre. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló! 5 perc sétatávolságra található ALDI, Bökényföldi úti buszmegálló! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! tp

Alapterület: 70 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Felújított földszinti lakás Pesterzsébet központi részén – kiváló befektetési lehetőség vagy kényelmes otthon! Lokáció: Budapest XX. kerület, Pesterzsébet – központi elhelyezkedés, jó megközelíthetőség, infrastruktúrával jól ellátott környezet Közelben , Iskola, óvoda, Interspar, Penny, Lidl, Gyógyszertár, Orvosi rendelő Társasház: 4 emeletes, rendezett épület magasföldszinti lakása ami gondozott előkertre néz. Alapterület: 70 m² ️ Helyiségek: 2+1 szoba – jól kihasználható tér ️ Konyha/étkező: Az eredetileg 2+2 szobás kialakítás átgondolt átalakítással nagy, kényelmes étkezős konyhát eredményezett, amely tökéletes családi használatra vagy vendégfogadásra is. Műszaki állapot / Felújítás: ️-Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel ❄️ Energiatakarékos klímaberendezés biztosítja a komfortot nyáron Jó szigetelésének és korszerű nyílászáróinak köszönhetően alacsony fűtési költségek télen is ‍ Konyhai felszereltség: Modern, gépesített konyha -Mosogatógép -Sütő, főzőlap -Praktikus elrendezés, sok tárolófelület Ajánlás: Ideális családoknak, akik kényelmes, jó elosztású otthont keresnek Ugyanakkor befektetésre is kiváló, mivel elhelyezkedése és állapota miatt könnyen bérbe adható. További információkért vagy megtekintéshez egyeztetésért keressen bizalommal!

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 7 szoba

NGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan a XII. kerület Farkasvölgy belső részén található, egy exkluzív, nyugodt és zöldövezeti környezetben, mely Budapest egyik legkeresettebb, prémium lakóövezete. A környék tökéletes választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a belváros zajától, de mégis közel szeretnének maradni a város központjához. A környék kiválóan megközelíthető, és a közelben számos bevásárlási, szórakozási és sportolási lehetőség van. Emellett a természetkedvelők és kutyások számára is ideális, hiszen a környék számos túraútvonalat, parkot és zöldterületet kínál.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az ingatlan egy 2004-ben épült, két lakásos, modern  tégla ház . Az épület prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, a 38 cm-es Porotherm téglából készült falak 10 cm vastag hőszigeteléssel vannak ellátva. A lakók kényelme érdekében a kulcsos lift a teremgarázstól közvetlenül a lakásba kialakitható. Az épület fűtött teremgarázzsal rendelkezik, ahol két parkolóhely már a vétel árat képezi. A közös használatú földszinten található egy 200 m²-es wellnessrészleg, amely medencét, infra- és finn szaunát, konditermet, valamint egy nagy, összejövetelek szervezésére is alkalmas lobbyt foglal magában. Ezen helyiségek használatára külön bérleti szerződés köthető.   LAKÁS JELLEMZŐI A lakás egy kétszintes, nettó 253 m² alapterületű luxusingatlan, amely egyedi, déli fekvésének köszönhetően rendkívül világos és panorámás kilátást nyújt a budai hegyekre. Az ingatlan két tágas nappalival, öt hálószobával, négy fürdőszobával és két különálló WC-vel rendelkezik. Emellett gardróbszoba és háztartási helyiség is helyet kapott az ingatlanban. A lakáshoz tartozik két terasz (összesen 47 m²-en), valamint három erkély, melyek kiváló lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a kilátás élvezetére. Az alsó szinten egy külön tárolóhelyiség is található, amely a vételár részét képezi.   MŰSZAKI ADATOK A lakásban kiemelt figyelmet fordítottak a műszaki felszereltségre és az energiahatékonyságra. A mennyezeti hűtés-fűtés rendszert padlófűtéssel egészítették ki a vizes helyiségekben, így a lakók minden évszakban optimális hőmérsékletet élvezhetnek,. Ezen felül központi porszívórendszer, riasztó- és kamerarendszer is kiépítésre került, amelyek növelik az ingatlan biztonságát és kényelmét.   PARKOLÁS Az épület alagsorában található fűtött teremgarázsban két parkolóhely áll rendelkezésre.

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó felújított családi ház Vizsláson – ideális CSOK támogatásra!     Vizsláson kínálok eladásra egy 84 m²-es, részben felújított családi házat, amely egy 500 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik nyugodt, falusi környezetben szeretnének otthonra lelni. A ház két részből áll: az egyik 1965-ben épült vályogból, a másik 2008-ban téglából. A külső homlokzatot frissen vakolták, Dryvit hőszigeteléssel látták el, így már csak a festés hiányzik. A villanyhálózat, a fürdőszoba és a tetőszerkezet teljes felújításon esett át, 2023-ban pedig vízteres kandalló fűtést is beépítettek. Az ingatlan praktikus elosztású: -2 különálló szoba -Tágas amerikai konyhás nappali -Közlekedő -Fürdőszoba -Kamra -Külön WC A telek kellemes, az udvarban kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, az udvari kilátás pedig nyugalmat áraszt. Az ingatlan falusi CSOK-ra is alkalmas.