Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 82 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

TÖKÖL BELVÁROSÁBAN JÓ BEOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Tököl központjában eladóvá vált egy 82 m2 területű, tágas terekkel, 3 szobával rendelkező családi ház. Az épület az 1970-es években épült, vegyes falazattal és fa födémmel, melyen a tető 2023-ban felújításon esett át és azóta cserepes lemez fedi. Helyiségei: - előszoba és konyha - hálószoba - nappali - fürdőszoba és mellékhelyiség - kamra - szoba A lakóház egy közel 1300 m2 területű, összközműves, füvesített telken fekszik, melyen a gyümölcsfák mellett kinti tároló, valamint egy körülbelül 20 m2 nagyságú pince is helyet kapott. Az épület állapotát tekintve felújításra vár, de kiváló beosztásának köszönhetően, kis átalakítással akár több generáció számára is otthont adhat. A házban a fűtést gázcirkó kazán, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. A fürdőszoba felújításához szükséges anyagok beszerzésre kerültek, melyek megegyezés szerint a vételár részét képezik. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, uszoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 137 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG – LUXUS ÉLETÉRZÉS A PESTI BROADWAY LEGSZEBB RÉSZÉN Elhelyezkedés: Budapesti Operettszínház közvetlen szomszédságában, elegáns éttermekkel és kávézókkal szegélyezett sétálóutcában, egy felújított, századfordulós épület felső emeletén. Ez apartman főbb jellemzői: - 137 nm-es, napfényes luxus lakás - Teljes körű felújítás 2017-ben, prémium anyagokkal - 2 tágas hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával - Nagyméretű, külön gardróbhelyiség - Nyitott amerikai konyha és nappali modern design kandallóval - Carrara olasz márvány burkolatok - Központi klíma, okostelefonról vezérelhető riasztórendszer Kilátás: Közvetlen panoráma a Pesti Broadway ikonikus forgatagára. ️Belsőépítészeti megoldások: - Egyedileg tervezett bútorok - Magas minőségű világítástechnika és kiegészítők Parkolás: Közelben őrzött, zárt parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. Felhasználás: - Ideális városi otthon - Kiváló befektetés: rövid- és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas LEGYEN ÖNÉ BUDAPEST EGYIK LEGSZEBB, HA NEM A LEGSZEBB LUXUSOTTHONA! GDN ID: 381127 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

ALKALMI VÉTEL!! KIVÁLÓ ÁRON nagyon jó állapotú, 80 m2-es családi ház eladó a Szél utcában. Panel lakás áráért  3 szobás családi ház??? IGEN!!  IRÁNYÁRA: 23,9 Mft 1970-es években épült 90 cm-es beton alapon 37,5 cm-es falvastagságú tégla, felújított, 3 szobás családi ház, kedvező áron eladó!  A házat pár éve  részben felújították.  - új villanyvezetékek - a szennyvíz fővezeték csere is megtörtént - műanyag bejárati ajtó, - műanyag ablakok - nagyméretű faablakok, hőszigetelt üvegezéssel - új laminált padló burkolat - egy hűtő klíma az étekzőben - kandalló  - kamera rendszer - fúrt kút - fedett autóbeálló - 1 alsóépület - 2 tároló - a tető: békéscsabai cserép - ami még felújításra szorul az a fürdőszoba A tégla családi ház, egy csendes utcában található, 3 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba wc-vel , előszoba. A telek mérete 388 m2. A telken fúrt kút van. Az autónak fedett beálló áll rendelkezésre. A szomszédok kedves, idős emberek.  A ház tehermentes, azonnal költözhető.  IRÁNYÁRA: 23,9 Mf Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu      

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Szabadhegy és Nádorváros határán eladó egy 100 m2-es, 2 egész 1 félszobás, télikerttel rendelkező, jó állapotú  családi ház, 420 m2-es, parkosított udvarral.   A ház elosztása: nappali 22,16 m2, szoba 24,05 m2, szoba 8,13 m2, étkező 8,23 m2, fürdő WC 5,43 m2, konyha 4,45 m2, előszoba 7 m2, télikert 12,62 m2     A ház beton sávalap, tégla falazat, és cserepes lemez héjalással ( 6 éves)készült. A felújítást több ütemben végezték. - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak - a fűtésről és a melegvíz ellátásról 2 éves gáz kondenzációs kazán gondoskodik - kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klima került beépítésre - új fürdő 2 éves, burkolatok szaniterek cseréje megtörtént - új beépített szekrények a gyerekszobában, hálóban, konyhában gépesítve - télikert beépítése ablakokkal 4 éve történt,  családi összejöveteleket itt tartják - villany, és vízvezeték csere megtörtént - villany 16-16-10 amper - a ház alatt nyárikonyha, és egy pince található - az udvarban egy tágas garázs található, melyet a keskeny bejárat miatt kisautóval lehet használni - az udvar parkosított - üvegházban zöldséget termelnek szezonálisan   Gyalogos távolságra elérhető a pláza, boltok, bevásárlási lehetőségek, kórház, gyógyszertár, rendelő intézet.   Ajánlom olyanoknak akik vágynak saját házra, saját kertre de nem túl nagyra.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre. További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa    

Alapterület: 211 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 2 szoba

Békéscsabán a Rigó utca környékén kínálunk megvételre egy három szintes, előkertes családi házat. Az ingatlan szerkezetileg kifogástalan állapotban van. 1983-ban épült, B30-as téglából.  A telek mérete 385 nm, a földszint 65 nm, az első szint 74 nm, a második szint pedig 72 nm.  A földszinten található egy előszoba, nagy nappali, étkező, konyha, kamra, WC. A konyhából a 16,8 nm-es teraszra jutunk ki, onnan pedig a parkosított kertbe. Az első szinten 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, közlekedő és egy loggia került kialakításra. A második szinten 2 szoba, gardrób, fürdőszoba illetve közlekedő van. További jellemzők:  - fűtését gázkazán/vegyes kazán biztosítja radiátor hőleadókkal (a második szinten gázkonvektorok vannak) - a nappaliban egy gyönyörű fatüzelésű csempekályha is található - gerébtokos fa nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel - 6 cm-es homlokzati hőszigetelés - a szobákban eredeti, kitűnő állapotú faparketta van, a többi helyiségben hideg burkolat - a meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja - a házban rengeteg beépített szekrény található - a lépcsők kőrisfából készültek - részben bútorozott - 16.8 nm-es garázs - a kertben van fúrott kút - több generáció együttélésére is alkalmas - infrastrukturális ellátottsága is nagyon jó, hiszen óvoda, iskola, benzinkút, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő stb is megtalálható 500 m-en belül.  Az ingatlanra jellemző a minőségi anyagfelhasználás, jó elrendezés, több célú felhasználási lehetőség. Vevőinknek díjmentes hitelügyintézést biztosítunk. Részletekért hívjon bizalommal a 70/602 9679 számon.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ennek az egyedülálló, több részből álló egyedi ingatlannak a báját, mely nemcsak Otthont, hanem különleges életstílust is kínál. A Zalaegerszegen található ingatlan két részre oszlik, és olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, amelyek a nyugalom, a természet és a modern technológia tökéletes harmóniáját adják. I. Rész – A Nyugalom és Kényelem Otthona Exkluzív, Családi Otthon – 2800 m² Terület - Kiemelkedő Építészeti Megoldások: A 108 m², igényesen felújított 2 szintes ház falazata vályog és könnyűszerkezet kombinációja révén kiváló hőszigeteléssel bír, így télen minimális fűtési költségeket eredményez, nyáron pedig természetesen hűvös mikroklímával kényezteti lakóit. A lakóház aljzata szigetelt. - Modern Fűtési Rendszer: Vízteres kandalló, radiátorok, puffertartály és padlófűtés biztosítja az Otthon melegét, mely fűtésrendszer termosztáttal vezérelhető a maximális energiatakarékosság érdekében. - Fenntarthatóság és Technológia: Az épület felújítása során új - háromfázisú villamoshálózat került kiépítésre – ipari és éjszakai áram is rendelkezésre áll. Az ingatlan tetőszerkezetére könnyedén telepíthető napelem rendszer a gazdaságosabb energiafelhasználás jegyében. A vízvezeték-rendszer is teljesen megújult, a melegvizet a 2022-ben vásárolt intelligens villanybojler szolgáltatja. Vezetékes szennyvíz az épületbe bevezetve.   - Kényelmet szolgáló Részletek: Ablakok: Fából készültek, kétrétegű hőszigetelő üvaegezéssel. Konyha: Modern, beépített gépekkel (indukciós főzőlap, pirolitikus sütő) felszerelt, amely kényelmessé és otthonossá varázsolja a lakók életét. Fürdők: A két hálószoba mellé kialakított, zuhanyzós fürdők garantálják a maximális kényelmet. A szemétszállítás – szelektív szemétgyűjtés is – megoldott. Az internet szolgáltatás optikai kábellel működik. A ház a beépített bútorokkal együtt azonnal alkalmas lakhatásra vagy vendégháznak is.   Kültéri Élmények: A ház az erdőre és a kertre tájolva biztosítja a teljes csendet és nyugalmat. Egy 42 nm²-es, gyönyörű panorámát kínáló terasz hívogat a pihenésre, míg az alsó szinten található, betonburkolatú kamra, műhely és fedett, ponyvázott 16 nm²-es terasz praktikus és időjárásálló megoldást kínál. Kerti Oázis: A kertben különleges, kellemes hangulatot nyújtó, méhlegelőként is funkcionáló növények – cédrusok, fenyők és Gingko biloba – mellett bőséges a gyümölcsfák sora (50 db különféle fajtából: füge, őszibarack, kajszibarack, mandula, galagonya, alma, körte, meggy, cseresznye, mogyoró, dió, málna, ribizli, josta, feketeribizli-egres keveréke, fekete szeder, eperfa, arónia, szilva), illetve a zöldségeknek 3 db magaságyás lett kialakítva. A kert ökológiai megközelítéssel lett gondozva, kizárólag bio szereket alkalmazva, ami garantálja az egészséges, vegyszermentes életmódot. Két hangulatos, fából készült tároló kisház teszi teljessé a kerti élményt, továbbá az esővíz összegyűjtésére a föld alatt található egy 4m3-es tartály, amelyben összegyűjtött víz öntözésre használható.   II. Rész – A Varázslatos „Gyógyfüves Tündérkert” Különleges Világ a Természetben és Online – 8700 m² Paradicsom Látszólag Végtelen Zöld Terület: Egy gazdag, vegyes fákból álló ligeterdő, melyben örökzöld növények és rezisztens gyümölcsfák sorakoznak. Az aljnövényzetben gyógynövények és méhlegelők harmóniája adja a hely igazi varázsát. „Gyógyfüves Tündérkert” Online Siker: Ismert és elismert néven van jelen az interneten, a kiváló minősítés és sok pozitív vélemény mind alátámasztják a hely által nyújtott kivételes élményt. Az eladás során igény esetén a honlap, a foglalási rendszer és a márkanév is a részét képezik a csomagnak. Relaxáció és Wellness: Az ingatlan területén 3 különböző épület biztosítja a nyugalom és feltöltődés élményét: Masszázsház (28 nm²): Egy erdőre néző, kiváló szigeteléssel rendelkező faszerkezetű épület, mely erdőre tájolt masszázshelyiséggel, fafűtéses kályhával, zuhanyzós fürdővel, konyharésszel, és pihenőszobával rendelkezik. Az épület könnyedén vendégházzá alakítható igény esetén. Szaunaház (35 nm²): 6 férőhelyes, fafűtéses finn szaunahelyiség (kvarcit szaunakővel), amely a THA Travel & Hospitality Awards 2023 Sauna of the Year in Hungary díjjal büszkélkedhet. Az épület zuhanyzóval, öltözővel, WC-vel és panoráma ablakos pihenőzónával felszerelt. A teraszról az erdő közelsége még különlegesebbé teszi az élményt. Apiterápiás Ház: Egy 5 nm²-es terápiás helyiség, mely a méhészeti szezonban működik. Az itt végzett apiterápia kiválóan segít a légúti és idegrendszeri problémákban – a környéken egyedülálló megoldásként. Működtetése szakképzettséget nem igényel, az eladók szívesen betanítják a vevőt, ha igény van rá. Innovatív Fejlesztési Lehetőségek: A területen tervezett jövőbeli fejlesztések – faterasz jóga órákhoz, esküvői fotózásra, szabadtéri piknikhelyek kialakítása – további, piaci igényt kielégítő lehetőségeket rejtenek magukban.  Kiegészítő Infrastruktúra: Parkoló: Sármentes, 6 férőhelyes, megvilágított parkoló várja a vendégeket. Tárolási Megoldások: Fatároló és szerszámtároló, összekötve egy ragadozóbiztos szabadtéri baromfiudvarral.   Összefoglalás Ez az ingatlan egy barátságos, meghitt atmoszférával rendelkező különleges hely néhány percre a várostól, mégis távol a zajtól és nyüzsgéstől, ahol az innováció és a természet szépsége találkozik. Ideális választás mind azok számára, akik egy nyugodt, modern életstílusra vágynak, mind azoknak, akik üzleti lehetőséget keresnek egy különleges, online elismert környezetben. Vágjon bele ebbe az izgalmas új kalandba, ahol a csend, a természet és a kényelem összhangja várja Önt!  

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Szeged Alsóváros városrészében a Szabadság térnél eladóvá vált egy üzlethelyiség BÉRLETI JOGA. Az ingatlan 30 évig kocsmaként üzemelt. 82 m2 területen 50 m2   a vendégtér, a kiszolgálópult és szociális helyiségek, 32 m2 pedig raktár, mosogatók, személyzeti mosdó és öltöző.   Az ingatlanban található bútorok, berendezési tárgyak a vételár részét képezik. Az ingatlan a tevékenységhez szükséges engedéllyel rendelkezik. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a használati melegvizet átfolyós gáz vízmelegítő. Az ingatlan egyéb tevékenységre is kiválóan alkalmas,  más jellegű üzlet, szépségszalon, vagy bármilyen szolgáltatásban gondolkodunk,  3 bejárata lehetővé teszi, akár több tevékenység folytatását is egyszerre. Azonnal birtokba vehető!  A bérleti díj  az  IKV felé  fizetendő, JELENLEG 120 000,- Ft/hó  Amennyiben felkeltettem érdeklődését, ha további információra lenne szüksége, hívjon bizalommal!  

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bátonyterenye Nagybátonyban eladó egy igazi lehetőség, amely várja új tulajdonosát! A 60 négyzetméteres családi ház felújítandó állapotban található, így a kreativitás és az egyéni ízlés szabadon érvényesülhet. Az ingatlan 1980-ban épült tégla falazattal, amely biztosítja a tartósságot és a megbízhatóságot. A házban két szoba található, amely ideális lehet családok számára, vagy akár befektetési célokra is. A panorámás kilátás a környező táj szépségét varázsolja otthonává, míg a kályha gondoskodik a meghitt és meleg hangulatról a hideg hónapokban, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan részben bútorozott, megegyezés szerint maradnak vagy elszállitja a tulajdonos, felújítás során viszont saját ízlés szerint alakítható. A telek mérete 1 135 négyzetméter, ami bőséges teret biztosít kertészkedésre vagy szabadidős tevékenységekre. Parkolásra az udvarban van lehetőség, így a járművek biztonságban tudhatók. A ház északkeleti tájolásának köszönhetően a reggeli napfény kellemesen árasztja el a teret.   2020-ban az ingatlan részleges felujitáson esett át mely során a villany-viz vezetékek cseréje, tető lecek és cserepek cseréje, fürdőszoba korszerüsitését valósitották meg. Ez a családi ház ideális választás mindazok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint alakítani otthonukat, miközben élvezhetik a természet közelségét és a nyugodt környezetet. Az irányár 13 000 000 Ft, ami lehetőséget ad arra, hogy egy igazán különleges ingatlanhoz juthasson. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, hívjon még ma, és nézze meg személyesen!   Az ingatlan tulajdonosát CSERE is érdekli bányavárosi lakásra, maximum 1 emeletig, értékegyeztetéssel.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.