Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza Kertvárosában csendes aszfaltozott utcában várja új tulajdonosát ez a tágas, 3 szobás120 m2-es családi ház a Báthory lakópark közelében. Elhelyezkedését tekintve: Könnyen elérhető az autópálya , a belváros, bevásárlási lehetőségek, mindez zöld környezetben csendes utcában. A ingatlan főbb jellemzői: - Ebben az évben teljesen új tetőt kapott,lemez héjazattal ( új gerendák, aláfóliázva) és a födém is 10 cm szigetelést  kapott - A telek 1061 m2 területű, körbe kerített, és összközműves - Fúrott kút  - Vegyes falazatú (főként tégla), műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelt - Az otthon melegéről :gázkazán és vízteres kandalló gondoskodik - Tágas világos nagy méretű szobák, melyet körbesüt a nap - A fürdőszobában masszázskád , dupla mosdó és zuhanykabin is található - Külön helyiségben a Mosdó- WC - Burkolata járólap és laminált padló - Az álmennyezet felett is szigetelést kapott - 50 m2-es fedett terasz csatlakozik a házhoz amit új tulajdonosa leburkolhat saját ízlésére - 2 állásos garázs - Több tároló található a telken - Hangulatos halas tó, parkosított udvar - Medence illetve bográcsozó hely lett kialakítva Az alaprajz tájékoztató jellegű! Akár bútorral együtt is eladó!   Egyeztetett időpontban megtekinthető!  

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza forgalmas útja mentén,de nem utcafronton eladó egy földszinti, tulajdoni lap szerinti üzlet megnevezésű ingatlan. - Az üzlet 4 emeletes tégla épület földszintjén található. - Két nagy üzlettér, egy kisebb iroda, előszoba, kazánház és két WC található az ingatlanban. - A számítástechnikai oktatással foglalkozó cég is eladó, a teljes bútorzattal. (Ebben az esetben olcsóbb az ár!) - A cégről csak annyit, hogy a NAV által megbízható adózó minősítést kapott. - A teljesítményhez három fázis szükségeltetett, így ez most is rendelkezésre áll.  - A 116 nm-es üzlet fa nyílászárókkal (bejárati fém) rendelkezik, a padló burkolata PVC - A közös költség évi 137.000,- Ft,/év az építmény adó 200.000,- Ft/év Nagy tereinek köszönhetően oktatásra, irodák kialakítására, sporttevékenységhez, raktározáshoz (bár csak az átrakásra váró járdán megközelíthező, ezzel számolni kell!), dekorációs műhelynek, fittness teremnek, befektetésnek, és biztosan másra is alkalmas, de azt már Önökre bízom. Amennyiben megmozgatta a fantáziáját, és már látja benne a lehetőséget, jöjjön el, nézze meg!  

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Kisszálláson eladó egy kétszobás családi ház. A vegyes falazatú ingatlan 74 m2-es, található benne kettő szoba, nappali, előszoba, konyha, spájz, fürdőszoba, WC, egy fedett- zárt terasz, kamra és egy nyárikonyha. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, de lehetőség van kályhás, illetve kandallós fűtésre is. A szobákban hajópadló és padlószőnyeges borítás található. A nyílászárók egy része már műanyag, az utcafronti ablakokra redőnyt szereltek. A villanyhálózatot a fürdőszobában kicserélték, a többi helyiségben még a régi hálózat található. A telek 877 m2-es, melyen egy kerti csap, valamint állattartásra alkalmas ólak is rendelkezésre állnak. Vevő ügyfeleinknek ingyenes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítünk az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Telekméret: 1 007 m²

Tiszacsegén, A Zátony VI . utca 8 alatt tehermentes építési telek eladó. Közművek az utcában. /A kép illusztráció/

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

ELADÓ INGATLAN PARASZNYÁN – IDEÁLIS VÁLASZTÁS AZ IDŐS KOROSZTÁLY vagy EGYEDÜL ÉLŐK SZÁMÁRA   Fedezze fel ezt a KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET Parasznyán, ahol egy 255 négyzetméteres TELEK várja új tulajdonosát. Ez a telek egyszerűen karbantartható, hiszen kevesebb gondozást és energiabefektetést igényel. Az ingatlanon található egy 40 négyzetméteres, PRAKTIKUS kialakítású ház, amely tökéletesen kiszolgálja egy vagy két személy kényelmi igényeit. A ház ELŐNYE, hogy a kis alapterület miatt minimális fenntartási költséggel működtethető, hiszen kevesebb energia- és vízfelhasználást igényel.    A KIVÁLÓ elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontosabb létesítmény, mint például a boltok, gyógyszertárak és orvosi rendelők könnyen elérhetők. Ez további kényelmet biztosít az ingatlan lakói számára. Ne hagyja ki ezt a REMEK lehetőséget, hogy egy ilyen kiváló adottságokkal rendelkező helyen, nyugalomban és kényelemben élhessen. Lépjen velünk kapcsolatba, hogy többet tudhasson meg erről a páratlan ajánlatról!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Jászberény szívében egy családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 67 négyzetméter, míg a telek mérete 453 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Az épület 1974-ben készült, de jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető. 2020-ban a villanyvezetékek, bejövő és kimenő vízvezetékek cseréje teljes-körűen megtörtént. Még ugyanebben az évben a fürdőszoba + WC és a konyha-étkező helyiségek teljes felújításon estek át. 2022-ben a ház új műanyag nyílászárókat kapott. A házban három szoba található, amelyek különböző lehetőségeket kínálnak a berendezésre és a funkciók kialakítására. A fűtés konvektoros rendszerrel van megoldva, de a saját split klímával a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosíthatunk. A komfortfokozat magas, így a lakók minden igényét kielégíti.   Ha nincs elég pénze hozzá, teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitellehetőségeket!   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Utcaszint
Szobák: 4 szoba

Eladó egy kivételes környezetben lévő, 140 m2 teljeskörűen felújított 4 szobás lakás, Sashegy lábánál, és gazdaságos hőszivattyús hűtő - fűtő rendszerrel, és saját udvarral.      KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A lakás Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb zöldövezeti részén Sasadon, egy családias, csendes kis utcában a Sashegy lábánál helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közeli Budaörsi út és M7-es autópálya gyors elérhetőséget biztosít az agglomeráció és a belváros felé. Tömegközlekedés: 5 perc sétára találhatók az 53-as, 139-es, 150-es és 154-es buszok, valamint több éjszakai járat. Kelenföld vasút- és metróállomás mindössze 10 percre van gyalog. A közelben iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek is adottak (LIDL, ALDI, Penny, CBA).   AZ ÉPÜLET A lakás egy ötlakásos, rendezett társasház földszintjén található, amelynek egyik nagy előnye, hogy NINCS közösköltség. Az épület csendes, zöld környezetben fekszik, és saját előkerttel rendelkezik, továbbá az épületnek van egy privát hátsó kertje is, ahol egy kis játszótér van kialakítva, mely kisgyermekes családoknak ideális!   A LAKÁS Az ingatlan 142 m2, mely  magába foglal egy 27 m2 udvar részt is.. Teljeskörű felújításon és kibővítésen esett át, modern és praktikus kialakítással. A térkövezett udvar különbözőképp felhasználható: kerti garnitúra kialakításához, vagy akár kocsibeállónak is.   Főbb jellemzői:  - Hőszivattyús hűtés fűtés, padlófűtés - Tágas és napfényes nappali, amelyben az étkező is helyet kapott - Különálló konyha, amelyből különálló kamra és mosókonyha nyílik - Három hálószoba: egyik a nappaliból, kettő pedig a közlekedőből elérhető - Két fürdőszoba: egy zuhanyzós és egy kádas, a legnagyobb hálószobához pedig saját fürdőszoba és gardrób tartozik - A térkövezett udvar ideális akár kerti partikra, vagy autó beállónak is   Ez a remek elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező lakás ideális választás kis és nagy családok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni egy zöld és nyugodt budai környezetben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!  

Alapterület: 192 m²

Eladó egy felújított 192 m2-es műhely Budapest XXII kerületben a volt Mechanikai Művek területén. Osztatlan közös tulajdon. Műhely belső mérete 12,5 x 15,4 méter. Hozzá tartozik még 76 m2 szabad terület. Acél vázas szerkezet, szendvicspanel falazattal. 2 db ipari kapuval felszerelt. Leválasztott kis iroda és szociális blokk. Közelben trafóház ha nagy mennyiségű áram szükséges. Belmagasság 4 méter. Teherautóval, furgonnal két irányból is megközelíthető a két ipari kapu. Környezetében ipari ingatlanok.  Ár: nettó 169 Millió Ft.  Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 1 010 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Szeged bevezető szakaszán a főútvonal mentén, 1010nm-es üvegportálos szalon / üzlethelyiség / kereskedelmi egység eladó 280nm raktárral! Az épület 2009-ben épült, modern megoldásokkal és az évek során olyan műszaki és technikai kiegészítésekkel bővítették, melyek fenntarthatóságát közel passzív módon tudja megoldani. Az épület energetikai szükségleteit szinte teljes mértékben egy 2024 májusában felszerelt 50 KW teljesítményű napelem rendszer biztosítja! A napelem rendszer 10 évig szaldós. Az épület bejárata és hosszú teli üveges oldala a főútvonalra néz, és az épület előtt és mögött cca. 30 db parkolóhely található! Az épület belső hasznos alapterülete a földszinten 455 nm, és a galérián cca. 275 nm, azaz összesen 730 nm! Az épület héjazatán belül külön főfalak nem találhatóak, pilléres építési móddal készült, így akár a teljes földszinti rész egybenyitható, ugyanúgy ahogy a galéria is. Az épület 30 cm-es tégla falazatú, melyen szigetelés található, nyílászárói és üvegfelületei hőszigeteltek! A galérián jelenleg egy külön külső bejárattal is rendelkező teljes értékű közel 40 nm-es lakás lett kialakítva, a földszinten pedig a működéshez szükséges raktár, öltözők, mosdók, konyha, gépészeti helyiség is kialakításra került. Fűtésről egy hőszivattyú gondoskodik mely az épületet és a csarnokot is képes fűteni. Rásegítő fűtési lehetőségként egy elektromos és egy Ariston Genus 45 KW teljesítményű gázkazán is tudja segíteni a fűtést. Fűtés Leadás tekintetében padlófűtés található az ingatlanban. Hűtéséről jelenleg 5db klíma gondoskodik, melyekből 4db az üzlettérben és 1 db a lakótérben. Az ingatlan teljes rezsi költség ÉVES szinten nem haladja meg a nettó 2mFt-ot, mely akár tovább csökkenthető! Áramvételi lehetőség jelenleg 3x80A! Az épületben jelenleg kereskedelmi és raktározási tevékenység működik. Az üzlet kiürítése rövid időn belül szinte azonnal lehetséges, a raktárcsarnokba pedig a jelenlegi bérlő hosszabbítana szerződést, vagy igény szerint kiürítve az is elérhető rövid időn belül! Az épülethez telekösszevonások végett tartozik külön felépítményként egy 280nm-es 2021-ben épült raktár csarnok is. Az ingatlan mivel főút mellett van közvetlen ezért kamionnal is be lehet állni! Az ingatlan jelenlegi területi besorolása GKSZ-600774 Alkalmas lehet: - autószalonnak - más kis és nagyméretű termékek bemutatására! - kereskedelmi és ipari tevékenységre - élelmiszerboltnak - magánklinikának, központnak Irányár: 470Mft  Hivatkozási szám: 2517998. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Győr Sziget szívében egy felújított családi ház, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan alapterülete 86 négyzetméter, míg a telek mérete 536 négyzetméter, így bőven kínál teret a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A telek területén 3 lakrész osztozik, egy közös udvarral. A ház 1960-ban épült tégla szerkezettel, amely a korszerűsítéseknek köszönhetően kiváló állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell nagyobb felújításokkal foglalkoznia. A lakás összkomfortos, így minden szükséges kényelmet biztosít, a fűtést cirkó rendszer gondoskodik róla. A házban két tágas szoba található, amelyek ideálisak a pihenésre és a családi együttlétekre. Az udvari kilátás még inkább fokozza a nyugodt, csendes környezet élményét, miközben a garázs biztosítja az autó biztonságos tárolását. A részben bútorozott ingatlan lehetőséget ad arra, hogy az új lakó saját ízlésére formálja a teret. Az északkeleti tájolás pedig kellemes természetes fényt biztosít a lakásban. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen ez a ház tökéletes otthont kínál a város szívében!   Az irányár 69 900 000 Ft.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

    KIVÉTELES és egyben PÁRATLAN  AJÁNLAT !!   VÁLTSA VALÓRA  ÁLMAIT      Csodálatos természeti adotságotságainál fogva Győr-Gyirmót a városunkhoz tartozó, legszebb, családias hangulatú, TÁJVÉDELMI TERÜLET-tel határos, amitől a Holt-Marcal választja el.   Kivételes tulajdonsága, hogy egy híres LOVARDÁVAL végződik és onnan nincs tovább vezető út, átmenenő forgalom mentes ! Győr belváros 4km, M1-es autópálya 2000m-re. Legközelebbi szomszédja a szintén Győrhöz tartozó Ménfőcsanak.   Házunk saját VÍZPARTAL illetve STÉGGEL rendelkezik, ami egy horgásznak igazi paradicsom ! A délnyugati tájolás, panorámás kilátással ,így a természet szépsége nap mint nap megörvendezteti lakóit. Naplementét, a hátsó teraszról, de akár a vízpartról is csodálhatja  a vizen úszkáló, vadkacsák, hattyúk társaságában.....   "MA" még elérhető, mégegy nem létezik belőle !!   További információkért, keresen fel AMÍG NEM KÉSŐ, természetesen a hét minden napján rendelkezésre állok !!     AUSSERGEWÖHNLICHES und UNVERGLEICHLICHES ANGEBOT!!   Machen Sie Ihre Träume wahr Aufgrund seiner wunderbaren Naturmerkmale grenzt Győr-Gyirmót an das schönste und familienfreundlichste LANDSCHAFTSGEBIET unserer Stadt, von dem es durch die Holt-Marcal-Berge getrennt ist. Seine Besonderheit besteht darin, dass er mit einem berühmten RIDING RURAL endet und es von dort aus keine weitere, vom Durchgangsverkehr freie Straße gibt! Stadtzentrum von Győr 4 km, Autobahn M1 2000 m. Sein nächster Nachbar ist Ménfőcsának, das ebenfalls zu Győr gehört. Unser Haus verfügt über einen eigenen WASSERRAND und eine BÜHNE, was für einen Angler ein wahres Paradies ist! Durch die Südwestausrichtung mit Panoramablick erfreuen sich die Bewohner täglich an der Schönheit der Natur. Sie können den Sonnenuntergang von der hinteren Terrasse oder sogar vom Wasser aus bewundern, in Gesellschaft von Wildenten und Schwänen, die auf dem Wasser schwimmen …   "MA" ist noch verfügbar, existiert noch nicht!!   Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich, BEVOR ES ZU SPÄT IST. Natürlich bin ich jeden Tag der Woche verfügbar!!   198.000.- Euro    

Alapterület: 251 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllőn, kiváló környéken, jó állapotú, körbenapozott családi ház - üzlethelyiség eladó! Az ingatlan 2010-ben 30-as PTh tégla falazattal + 10cm dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és cserépfedéssel épült.  Jelenleg két részből áll: Az újszerű lakrészben (111nm) előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, vendégmosdó, két szoba, közlekedő és egy fürdőszoba lett kialakítva. Másik része (107nm+33nm) nagyon jó lehetőséget kínál vállalkozásra, de lakhatásra is könnyen átépíthető. Földszinten hűtő- és fagyasztó kamra, fűszerraktár, előkészítő helyiség, női-férfi öltöző kapott helyet. Az emelet pékség üzemeltetéséhez lett berendezve, zöldség előkészítővel, szárazáru raktárral. Az épülethez tartozik még egy 10nm-es pince, 19,15nm-es fedett terasz és 40nm-es fedett kocsibeálló is. Klímákkal felszerelt, fűtése cirkóval+radiátorokkal, valamint vegyestüzelésű kazánnal és padlófűtéssel megoldott. Az udvarban kerti sütögető, kutya kennel és fa játszótér is található. Növények gondozását öntözőrendszer segíti! Nagyon jó környék, buszmegálló, iskola, óvoda 200 méteren belül könnyen elérhető! Irányár: 159,9Mft Hivatkozási szám: 2517997. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!