Alapterület: 3 129 m²

Eladásra kínálunk Tolnanémedi külterületén egy Napelem park vagy telephely kialakítására alkalmas ipartelepet. 15.367 négyzetméter ipartelep hajdani Kendergyár központi épületegységét és melléképületeit tartalmazza. Az épületek 3129 nm alapterülettel rendelkeznek. A felépítmények statikailag épek, de felújításra szorulnak. Épületek: • 2534 Központi volt gyár terület – nagy belmagasságú terület • 513 nm raktár terület • 82 nm raktár terület A terület széles besorolású telken 3 épület található összesen 3129 nm alapterülettel, egy nagy belmagasságú 2534 nm alapterületű központi épület, 513 nm és 82 nm alapterületű raktár épületek. Az épületek statikailag épek, de felújításra szorulnak. A telken el lehet helyezni napelem parkot is, szomszéd telken már működik a naperőmű. A terület Gip-1 építési övezeti besorolású, melyen az alábbi épületek és létesítmények helyezhetők el: • Bármilyen tevékenység céljára szolgáló gazdasági építmény • Igazgatási és egyéb irodaépület • Gépjárműtároló. A legnagyobb beépítettségi mutató 30%. Meglévő közművek (villany, ipari-víz). Halmozottan hátrányos település, ennek megfelelően pályázati lehetőségek széles köre érhető el. Alacsony iparűzési adó jelenleg 1%. Várom hívásukat.

Alapterület: 64 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Miskolc, Hejőcsabán, a Templom utcában egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 61m2-es, 2+fél szobás, GÁZCIRKÓ fűtéses, HOMLOKZATSZIGETELT társasházban található, 3. emeleti téglalakás. A 2019-20 között történt felújítás során MINDENT KICSERÉLTEK. Ekkor kapott az ingatlan: ÚJ Biztonsági bejárati ajtót és beltéri ajtókat, ÚJ Műanyag ablakokat (2 rétegű HŐSZIGETELŐ üveggel, szúnyoghálóval, a szobákban ALUMÍNIUM redőnyökkel, a konyhában műanyag redőnnyel), ÚJ Villany- és Vízvezetékeket, ÚJ Hideg- és Meleg burkolatokat, ÚJ Konyhaszekrényt, ÚJ Csapokat, csaptelepeket, szanitereket A lakáshoz tartozik egy kb 2m2-es közös tároló (a tetőn található). Közös költség: 12.000 Ft/hó Fűtésátalány: 9.000 Ft/hó Ajánlom olyan fiataloknak, pároknak, családoknak, akik ÚJ OTTHONUKAT egy KIVÁLÓ infrastruktúrájú, CSENDES környéken keresik, Miskolc belvárosának közelében, ám mégis ZÖLDÖVEZETBEN! Vevőink részére INGYENES banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés. Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje? Hívjon bizalommal!

Alapterület: 118 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Corvin-negyed mellett kínálok eladásra egy gyönyörűen FELÚJÍTOTT igényesen berendezett, 1. emeleti, NAPFÉNYES, 118 nm-es, 3 szobás, zöld energiával hűtött-fűtött , nagypolgári stílusú ingatlant! ELRENDEZÉS: A terekben bővelkedő lakás két külön nyíló hálószobával, nappalival, konyha-étkezővel, álló galériával, két fürdőszobával továbbá tároló helységekkel, illetve tágas előszobával és belső udvarra néző erkéllyel (3,14 m2) rendelkezik. A pár évvel ezelőtti felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a lakás történelmi belsőépítészeti értékeinek megőrzésére (pl. stukkók, rozetták, rézkilincsek és diagonális parketta). -Víz- és az elektromos vezetékek kicserélésre kerültek, -Burkolatok megújultak, egy infraszauna is helyet kapott, -Modern (környezettudatos) ZÖLD árammal működő hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakítása is megtörtént, melynek köszönhetően az új tulajdonos alacsony rezsiköltségekkel számolhat. A lakás közösségi közlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, a 2-es, 3-as és 4-es metróvonalak megállói pár percre találhatóak. A környéken rengeteg étterem, kávézó, élelmiszerbolt és számos más szolgáltatás található. Óvodák, iskolák, egyetemek és egészségügyi intézmények is vannak a közelben, így a lakás remek lehetőség gyermekes családok, időskorúak, de akár fiatalok számára is. A házban engedélyezett a rövidtávúlakáskiadás (AIRBNB) is!! Hivatkozási azonosító: ID-366883 ENGLISH: A fully renovated, well furnished, bright, 118 sqm apartment on the 1st floor in the heart of Budapest, in the Palace District. The apartment has two separate bedrooms, a living room, a kitchen-dining room, a gallery, two bathrooms, storage rooms, a spacious entrance hall and a balcony (3.14 sqm) facing the inner courtyard. During the renovation a few years ago, the owners paid special attention to preserve the historic interior (such as stucco, rosette, copper handles and diagonal parquet). The water and electrical wiring were replaced, the tiling was renewed, and an infrared sauna was added. A modern, environment-friendly green energy-powered heat pump cooling and heating system has also been installed, which will keep utility costs down for the new owner. The apartment has excellent public transport access, with tram 4-6, metro 2, metro 3 and metro 4 stops just a few minutes away. The area is rich in restaurants, cafés, grocery stores and many other services. There are kindergartens, schools, universities and medical institutions nearby, making the apartment a great option for families, seniors and even young adults. referenc number: 366883

Alapterület: 49 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 7. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

III. kerületben, Római-fürdőn, Pók utcai lakótelepen, Vízimolnár utcában, VII. emeleti, 49 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, klimatizált, igényesen és minőségi anyagok felhasználásával felújított panel lakás eladó. A lakás remek elrendezésű, a szobák külön nyílóak. Csendes, világos, nyugati fekvésű, az erkélyről pazar kilátás nyílik a szemközti hegyekre. Műanyag thermo ablakok, teljesen új gépesített konyha, új fürdőszoba és wc. Ide tényleg csak költözni kell. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.

Alapterület: 55 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Vasváron, kizárólag a GDN Ingatlanhálózat kínálatában elérhető ez a gondosan karbantartott, két szobás családi ház, amely kiváló lehetőséget nyújt mindazoknak, akik nyugodt környezetben keresik új otthonukat. Az ingatlan több fontos felújításon átesett: a vízvezetékeket kicserélték, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a tető új lécezést kapott, a fűtésről pedig egy hangulatos cserépkályha gondoskodik. A házhoz tartozó, szépen gondozott kertet termő gyümölcsfák díszítik, kellemes helyet biztosítva kikapcsolódáshoz vagy kerti tevékenységekhez. A lakótér praktikus elrendezésű, két különálló szobája ideális lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár idősebbeknek is, akik egy kisebb, könnyen fenntartható otthont keresnek. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a kis háznak a nyugalmát és hangulatát, szívesen megmutatom, keress bátran!

Alapterület: 96 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó családi ház Veszprém szívében, örökpanorámával a Viaduktra! Kivételes lehetőség Veszprém egyik legszebb, legkeresettebb városrészében! A Betekints-völgy közvetlen közelében, a Séd-patak mellett kínálunk eladásra egy 96 m²-es, két szintes családi házat, közel 880 m²-es, összközműves lejtős telken – a telek felső részéről elvehetetlen, lélegzetelállító panorámával a Viaduktra, az Állatkertre és a környező hegyekre! A házról röviden: Építés éve: 1978 Alapterület: 96 m² Telek: ~880 m² Szerkezet: B30-as tégla + kő Tetőszerkezet: jó állapotú, pala fedés Fűtés: gázkazán Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető Belső elrendezés: A ház két szintes, külön bejárattal. Alsó szint (szuterén): Teljes belmagassággal – jelenleg műhelyként, kazánházként és tárolóként funkcionál, de akár önálló lakrészként is kialakítható, így ideális több generációs otthonnak. Felső szint: A ház fő lakószintjére egy részben fedett külső lépcső vezet, amely egy tágas, 15 m²-es fedett teraszban végződik. Innen duplaajtós szélfogón át jutunk a folyosóra, ahonnan az alábbi helyiségek nyílnak: *nappali *étkezős konyha + nagy méretű kamra *2 szoba (egy nagyobb, napfényes, valamint egy kisebb hálószoba) *fürdőszoba *külön WC *padlásfeljáró (a tetőtér beépíthető, további lakótér kialakítására is van lehetőség) Külső adottságok: A panorámás telek felső részéről örök kilátás nyílik Veszprém ikonikus pontjaira. A családbarát, zöldövezeti kert ideális pihenőkertnek vagy akár konyhakertnek is. A ház előtt parkoló kialakítható, az előkertben lehetőség van fedett beálló, terasz vagy különálló garázs építésére is. Miért éppen ez az ingatlan? Kiváló elhelyezkedés a város egyik legszebb, természetközeli részén Tágas telek, fejlesztési lehetőségekkel Két szint – többgenerációs megoldás is lehetséges Örökpanoráma, ami nem építhető be előtte Családi otthonnak és befektetésnek is ideális Lépjen velünk kapcsolatba még ma, és fedezze fel személyesen ezt az izgalmas lehetőséget! Egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra Veszprémben – ne maradjon le róla! ******************************************************* Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált ház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 35 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó nyaraló Gellénházán, a Budai-hegyen –2355 m² telek, panoráma, teljes nyugalom! Ha valódi kikapcsolódásra, friss levegőre és természetközeli nyugalomra vágysz, akkor ez az ingatlan hirdetés neked szól! Gellénháza csendes, Budai-hegyi részén eladó egy 35 m²-es, újszerű állapotú, könnyűszerkezetes nyaraló, közművekkel (víz, villany), elektromos fűtéssel, csodálatos, 2355 m²-es telekkel. Amit kínál az ingatlan: Hangulatos, fedett terasz (15 m2) kerti bútorokkal – reggeli kávé vagy délutáni pihenés a természet ölelésében Tágas, karbantartott kert gyümölcsfákkal, szerszámtárolóval, virágágyással és óriási zöldfelülettel Könnyűszerkezetes, modern épület: nappali-konyha – tökéletes hétvégi ház, vagy akár állandó tartózkodásra Víz és villany a házban, tusoló, udvari wc az udvaron - azonnal beköltözhető állapot Parkolási lehetőség a telken belül A kert körbekerített, ideális hobbitelkes művelésre, családi játszótérnek, baráti, családi sütögetéshez Extra hangulat: a képeken is látható, milyen békés a környezet – az ember szinte hallja a madárcsicsergést és érzi a nyári délutánok nyugalmát. Irányár: 12 500 000 Ft Zártkerti besorolás, emiatt kifüggesztési kötelezettség alá esik.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk egy felújítandó téglalakást Szolnok Meggyesitelep csendes, mégis jól megközelíthető részén. Az ingatlan 40 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. A lakásban egy tágas szoba található, amelynek keleti tájolása világos és napfényes környezetet biztosít. Az épület 1970-ben készült és a külső állapota felújításra szorul, így a vételár lehetőséget ad arra, hogy az új   tulajdonos saját elképzelései szerint újítsa fel. A lakás fűtéséről konvektor gondoskodik, a hűtéshez azonban nem tartozik klíma. A lakás bútorozott, ami előnyös lehet azonnali költözés esetén. A parkolás ingyenesen az utcán megoldható, így a gépjárművek elhelyezése nem okoz gondot. Ezen kívül vegyes kilátás nyújt lehetőséget a környék felfedezésére. Az ingatlan nem akadálymentesített, de széleskörű lehetőségeket rejt magában. Az irányár 25 000 000 Ft, amely kedvező lehetőséget kínál a felújításra vágyók számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot a részletekért!

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 1 szoba

Megvételre kínálom ezt a ,,szigetet" Nyíregyháza külterületi részén! Ennél a háznál érdemes az alaprajzot alaposan megnézni! Egy magánúton jutunk el az ingatlanhoz. Ennek az útnak a végén egy távirányítós kapun keresztül tudunk bemenni az udvarra. Mielőtt bemennénk, oldalt egy füvesített területet látunk. Ha kertészkedni szeretnél, itt megteheted vagy kialakíthatsz egy melléképületet, ahová akár még be is költözhet az egyik családtagod. Az első kapun beérve az udvarra érkezünk. Ennek a szélén egy 50 nm alapterületű, 6 állásos garázs helyezkedik el, aminek az értéke 20 millió Ft (nem, nem kell pluszban kifizetni). A 3 fázisú áram ide is be van kötve. Erről az udvarról átmehetünk közvetlenül a hátsó kertbe vagy bemehetünk a lakóházhoz. Menjünk be! Ahogy a képeken is látszik, a ház szigetelt, a tető cserepes lemez, ami 7 éve került fel. Egy zárt előszoba került kialakításra azért, hogy az újszerű burkolatokra ne vigyük be a sarat. A házban minden ablak szigetelt, műanyag, rovarhálóval felszerelt. A beltéri ajtók minőségi fából készültek, a design önmagáért beszél. Két különbejáratú szoba van jelenleg, az ingatlan alaprajza lehetővé teszi a bővítést. Továbbá a tetőtér is beépíthető, így aztán tényleg mindenki elfér. A hátsó kertben a kazánház felől is van egy bejárat, csak hogy ne kelljen körbe menni. A fűtés hűtő-fűtő klímával történik, ugyanis 3 fázisú áramhálózat van bekötve H tarifával, így a költség igencsak megfizethető. Van lehetőség úgynevezett villany-cirkórendszer, vagy vegyes tüzelésű kazán használatára is, te döntöd el, hogy mi a kényelmesebb. Nyáron azért jól jön a hűsítő klíma, ezért érdemes a már bizonyítottan jól működő rendszert megtartani. Felmerülhet a kérdés, hogy egy ilyen nagy területtel mégis mit lehet kezdeni? Mivel a hátsó kertben egy fúrt kút is van búvárszivattyúval, ezért egy pöpec medence kialakítása gazdaságosan működtethető pont úgy, mint egy öntözőrendszer (mindkettő megoldható, nem kell választani). Vagy attól tartasz, hogy amíg nyaralsz valaki besurran? Az egész telken (és a garázsban is) kamerarendszer került kiépítésre, aminek az élő képét távolról is láthatod, így minden és mindenki biztonságban van. Ha nem egy átlagos, hétköznapi (és nem is hétvégi) otthont keresel és fontos a privát szféra, akkor ezt imádni fogod! Fedezd fel ezt a csodát! Irányár: 59,9 M Ft. Kovács Bence: 062052529957

Alapterület: 55 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk Nyíregyházán, a Rákóczi utcán, egy 3. emeleti, 55 m²-es, kiváló elosztású lakást, amely a funkcionalitást és az esztétikumot ötvözi. A lakótér elrendezése optimálisan kihasznált: tágas nappali, külön nyíló hálószoba, jól felszerelt konyha, fürdőszoba, különálló WC, előtér, kamra, valamint erkély biztosítja a mindennapi kényelmet.   A gépesített konyha minden igényt kielégít: mikrohullámú sütő, villanytűzhely, sütő és fagyasztós hűtő áll rendelkezésre. A lakás komfortját tovább növeli a hűtő-fűtő klímaberendezés, a műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint a kiváló minőségű burkolatok és szaniterek, melyek a prémium anyaghasználatról tanúskodnak.   A lakás igényesen berendezett, stílusos, harmonikus enteriőrrel, amely azonnal otthonos légkört teremt.   Tehermentes, azonnal költözhető, így akár befektetési célra, akár saját használatra ideális választás. Amennyiben egy kompromisszummentes, igényesen kialakított, azonnal birtokba vehető ingatlant keres, ez a lakás tökéletes lehetőség az Ön számára.   Teljes körű, ingyenes, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint

Eladó egy felújítandó téglalakás Szolnok szívében, Tallinn városrészén, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat. Az ingatlan alapterülete 38 négyzetméter, így ideális választás lehet egyedülállók vagy fiatal párok számára. Az épület 1980-ban épült blokkos technológiával, ami megbízható alapot biztosít a felújítási munkálatokhoz. A lakás állapota azonban felújításra szorul, így a jövőbeli tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint formálja meg a teret. A fűtést konvektorok biztosítják, így a komfortfokozat is megfelelő, a lakás bútorozott állapotban kerül értékesítésre. Az utcára néző kilátás kellemes panorámát nyújt, miközben az ingatlanhoz tartozó parkolási lehetőség ingyenes az utcán. A közös költség 17 000 forint, amely a lakás fenntartásához szükséges szolgáltatásokat fedezi. Az északi tájolás lehetővé teszi, hogy a lakás világos és barátságos legyen. Az irányár 22 000 000 forint, amely remek befektetést jelent, hiszen a felújítás után egy igazán vonzó otthon válhat belőle. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!

Alapterület: 245 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

Balaton északi partján Balatonalmádiban eladó egy minden tekintetben ritkaságnak számító új építésű passzív családi ház, balatoni örökpanorámával. Teljesen automatizált okos otthon rendszerrel. Minden funkció vezérelhető és elérhető távolról. Hűtés, fűtés, világítás, zsaluziák, kapuk, kamerák, stb. Az épületben, nyitásérzékelők, áradásérzékelők, füst és CO érzékelő, mozgás-hő-fény érzékelők vannak. Minden vezérelhető beszéddel is. Az épület szerkezet a legnagyobb gondossággal épült, teljesen hőhídmentes. A homlokzatra 20 cm grafitos, az aljzatra 17 cm grafitos, a lábazatra 20 XPS a tetőre 40 cm grafitos hőszigetelés került. Rendelkezik PHPP számítással. Gépészete a következő: központi-klíma, -porszívó, és -szellőztető rendszer, villany padlófűtés, hőszivattyús bojler. Ezen felül egy kandalló is szolgálja a téli esték utánozhatatlan hangulatát. Kiépített napelem rendszerrel. A nyílászárók prémium fa-alumínium kivitelűek, minden felhasznált burkolat és anyag a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. A hasznos lakóterülete 215 nm. Ehhez jön 60 nm fedett terasz és 70 nm tetőtéri "napozó terasz" valamint több mint 90 nm földszinti terasz. A belső tér kialakítása jól átgondolt, koncepció mentén készült. A földszinten található egy közösségi tér a kiszolgáló helyiségekkel és egy két-beállós garázs, valamint egy vendég blokk mely két szobát és egy zuhanyzót tartalmaz. Az emelet két részre bontható egy gyerek és egy szülői egység, mindegyik külön fürdőszobával. Az emeleten egy hatalmas (70 nm) tetőterasz áll rendelkezésre, ahonnan szintén élvezhetjük az elvehetetlen balatoni panorámát. A földszinti terasz szinte egybeolvad a nappalival így biztosítva átmenetet a kerthez és a medencéhez. A bútorok nagyrésze egyedi design bútor, melyek a házzal együtt maradnak. A kert parkosított, termő gyümölcsfákkal néhány hobbi magaságyással, automata öntöző rendszerrel, feszített víztükrös medencével. Gyerekeknek kis ház, homokozó, csúszda, mászófal szolgálja az aktív időtöltést.