Alapterület: 23 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Tágas, galériás stúdiólakás fiataloknak vagy hosszú távú befektetésre – közel a Városligethez   Eladó egy bruttó 40 m²-es földszinti lakás, amely egy nagyobb ingatlanból lett leválasztva használati megosztással. A lakás kialakítása praktikus és fiatalos, ideális saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra.   A lakás elrendezése:   Szoba alapterület: 23 m² Galéria: 15 m² – edzett üvegkorláttal, 1,75 m-es belmagassággal Közös előtér saját használatú része: 2,5 m²     A teljes belmagasság 3,85 méter, ami kellemes tágasságot biztosít. A galéria biztonságos, esztétikus és élhető méretű.   A burkolat minőségi, modern parketta, a konyha pedig teljesen gépesített, vadonatúj beépített bútorral készül. A lakás teljes körű felújításon esik át – műszakilag és esztétikailag is minden teljesen új lesz, beleértve a villany- és vízhálózatot, burkolatokat, konyhát, falfestést. Ide tényleg csak költözni kell.   A várható átadás: 2025 szeptemberében, így egyetemistáknak tanévkezdésre tökéletes választás lehet.   A Városliget pár perc sétára található, a közelben több egyetem is könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel jól ellátott környék: 3-as metró, 3-as villamos, valamint több buszjárat is elérhető (pl. 5, 7, 110, 112).   Ez a lakás ideális lehet olyan egyetemistáknak, akik saját otthonban kezdenék meg a tanévet, fiatal városlakóknak, akik szeretik a tágas, kreatívan berendezhető tereket, valamint befektetőknek, akik hosszú távú, jól kiadható ingatlant keresnek a belváros közelében.   Mivel a felújítás jelenleg zajlik, ezért a képek a beruházó korábbi munkáiból lettek válogatva! További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Budapest XIV. kerületében, a csendes és jól megközelíthető Telepes utcában kiadó egy földszinti, 37 m²-es, galériával bővített, összesen 47 m²-es lakás. Az ingatlan részben bútorozott állapotban várja új bérlőjét, és akár azonnal költözhető. A beköltözés feltétele: 2 havi kaució és a tárgyhavi bérleti díj megfizetése. Kulccsal rendelkezem, így a megtekintés rugalmasan megoldható – hívjon bizalommal, és már mutatom is a lakást!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó városközponti téglalakás Salgótarján szívében – alakítsd saját ízlésed szerint!   Salgótarján belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 51 m²-es földszinti téglalakást, amely ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A lakás két  szobával rendelkezik, melyek kényelmes teret biztosítanak a mindennapi élethez. Az ingatlan felújítandó állapotú, így a leendő tulajdonos saját stílusára szabhatja a belső tereket. Az épület tégla szerkezetű, ami hosszú távon stabilitást és jó hőszigetelést biztosít. A lakás összkomfortos, a fűtés házközponti rendszerű, egyedi méréssel, így a fűtési költségek jól kontrollálhatók. A közös költség csupán 9.118 Ft, ami rendkívül kedvező a belvárosi elhelyezkedéshez képest. A külső állapot rendezett, átlagos, a lakás pedig vegyes kilátással rendelkezik, ami külön hangulatot ad az otthonnak. Parkolás az utcán ingyenesen megoldott, így az autós közlekedés sem jelent gondot. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így új tulajdonosa teljes szabadságot élvezhet a berendezés tekintetében.

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Kecskeméten a Vacsiközben eladó egy 533 négyzetméteres összközműves telken lévő 2024-ben épült nappali + 3 szobás modern családi ház, garázzsal.    Jellemzői:  - 533 négyzetméteres összközműves telek  - 116 négyzetméter nettó lakótér  - nappali + 3 szoba  - tégla szerkezet  - hőszigetelt homlokzat  - családias elosztás  - hűtő + fűtő klíma  - modern gépesített konyhabútor  - elektromos redőnyök  - önálló garázs    Bővebb tájékoztatásért valamint megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal. 

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Többgenerációs családi otthon Érdliget csendes részén    Eladó Érdliget egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában egy több generáció számára is ideális, kiváló állapotú több szintes, 9 szobás, kb 300 nm-es, családi ház, 700 nm-es, teraszos kialakítású telken! Az ingatlan három, kellemes, világos, közös lépcsőházból nyíló külön bejáratú lakrészt tartalmaz, összesen 3 nappalival és 6 hálószobával, így ideális többgenerációs együttéléshez, munkahely és élettér szétválasztására, vendégek fogadásához vagy vállalkozáshoz is. Az épület lépcsőn megközelíthető.   A lakrészek adatai: Alsó szint: nappali + 2 hálószoba Középső szint: nappali + 2 hálószoba Felső szint (tetőtér): nappali + 2 hálószoba Padlástér (~40 nm): világítóablakos, beépíthető – további lakótérként is hasznosítható   Belső elrendezés részletesen   Alsó szint: Tágas előtér 2 hálószoba (egy gardróbbal) Nappali + konyha + kamra Fürdőszoba Kazánház és mosókonyha, innen kijárat a műhelybe (4 × 2,5 m)   Középső szint: Előtér 2 hálószoba Külön WC és zuhanyzós fürdőszoba gardróbbal Étkező, konyha, nappali Terasz és kertkapcsolat Klíma  Szúnyoghálók kizárólag ezen a szinten találhatók Fa nyílászárók   Felső szint (tetőtér): Előtér Nappali + étkezős konyha (erkélykapcsolattal) 2 hálószoba Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC Gardrób Klíma Fa nyílászárók   Padlástér: ~40 nm alapterület 2 db világítóablak Kiválóan beépíthető, akár további lakótérnek vagy hobbitérnek   Lépcsőzetes kert, ahol a nyugalom és a közösségi élmények találkoznak A hátsó kert teraszos kialakítása praktikus és élményteli élettereket biztosít minden szinten. Az alsó teraszon egy hangulatos kiülős rész és nyári konyha várja a családi reggeliket vagy a baráti grillpartikat – itt kényelmesen elfér egy nagyobb kerti asztal is. A következő szinten egy bográcsozóhely lett kialakítva, ahol a közös főzések emlékezetes pillanatokat ígérnek. A felső teraszrész elegendő helyet biztosít akár egy vásárolt, mobilmedence elhelyezésére is, így a nyári felfrissülés is garantált. A kert egészét körülöleli a természet nyugalma, miközben a különböző zónák otthonos, mégis sokrétű kültéri életet tesznek lehetővé.   Garázs, tárolás, parkolás – minden igényt kielégít Az utcaszinten két garázs található: egyikben szerelőakna is van, a másik mellett külön tároló lett kialakítva motor számára. Az egyik garázs felett ablakos tároló található. A garázs előtt, kerítésen belül autóbeállási lehetőség A ház mögött további műhely/tárolóhelyiség kapcsolódik a kazánházhoz   További extrák és kényelmi funkciók 5 kW-os napelemrendszer 2 szinten klímaberendezés inverterrel Kertben kültéri sütögető, zuhanyzó, terasz, bográcsozóhely 6 × 3 m-es vásárolt medence elfér Zöld, gondozott előkert, teraszos kialakítású hátsókert kb. 110 nm + 110 nm + nettó 80 nm (bruttó 110 nm) lakótér + lépcsőház + padlástér Melegvíz-ellátás: 200 literes bojler   Ez az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt mindazok számára, akik tágas, többfunkciós, otthonos és kiváló elosztású házat keresnek Érdliget frekventált, mégis csendes részén. Akár nagycsaládos otthonnak, akár két-három generáció együttélésére, akár vállalkozás céljára is ideális választás.   További információért, megtekintésért keressen bizalommal!  

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Sóstóhegy 2020-ban épült lakóparkjában az alábbi újszerű ikerház eladó: - a telek kb. 450 m2 - a ház tégla falazatú, 15 cm grafit homlokzati szigeteléssel - 136 m2 alapterületű, 2 szintes - a földszinten nappali-konyha-étkező, 1 hálószoba, fürdőszoba-wc, mosókonyha, garázs - emeleten: 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba-wc - gázcirkó fűtésű, padlófűtés minden helyiségben - minden ablaka redőnyös, ezek közül a földszintiek elektromosak - beépített konyhája teljesen gépesített - mindkét szint klimatizált - szekcionált garázskapu - a ház újszerű Megtekintés előre egyeztetett időpontban!  

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

  A Főnix Ingatlanhálózat eladásra kínál Kaposvár egyik kedvelt, nyugodt északi városrészében, zöldövezetben egy többgenerációs, tégla falazatú családi házat, mely összesen 181 m² lakóterülettel rendelkezik.   Az ingatlan egy 569 m²-es sík telken helyezkedik el, 3 garázs, pince, padlás, valamint egy tágas nyári konyha is tartozik hozzá.   Az ingatlan két, egymástól független bejárattal rendelkező lakóegységből áll:   Alsó szint: egy 85 m²-es lakás, amely két szobából, konyhából, étkezőből, kamrából, fürdőszobából WC-vel, külön WC-ből, előszobából, tárolóból és teraszból áll. A fűtést egyedi gáz-cirkó rendszer és egy hangulatos cserépkályha biztosítja. Nyílászárók részben műanyagra cseréltek, redőnnyel felszerelve.   Felső szint: egy 96 m²-es, négy szobás lakás, amely tartalmaz nappalit, három hálószobát, konyhát, kamrát, fürdőszobát WC-vel, külön WC-t, közlekedőt, előtér-étkezőt, lépcsőházat és egy fedett teraszt. A fűtés itt is egyedi gáz-cirkó megoldású.   Mindkét lakáshoz külön gázóra tartozik, a meleg vizet gáz kombi bojler szolgáltatja. Az épület ipari árammal ellátott. A korábbi felújítás során a burkolatokat cserélték, parkettát újracsiszolták, valamint új radiátorokat szereltek fel. Az autósok számára szerelőakna is rendelkezésre áll a garázsban.   Ez az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs együttéléshez, de akár befektetési céllal is kiváló lehetőség.   Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal..

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Fedezze fel Hajdúszoboszló szívében található 2. emeleti téglaépítésű lakást, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetésnek. Az ingatlan alapterülete 38 négyzetméter, így kényelmesen elfér benne egy tágas szoba és egy félszoba, melyek jól kihasználhatóak. Az épület 2002-ben épült, és a jó állapotának köszönhetően könnyedén személyre szabható. Az ingatlan fűtését gáz cirkó kazán biztosítja radiátor hőleadókon keresztül, emellett egy saját split klíma gondoskodik a hűtésről és fűtésről, így az év bármely szakaszában kellemes hőmérsékletet biztosít. Az összkomfortos lakás udvari kilátással rendelkezik, ami csendes és nyugodt környezetet ígér a mindennapokhoz. A délnyugati tájolás lehetővé teszi, hogy a természetes fény végig kísérje napjait. Parkolási lehetőség is adott, hiszen az ingatlanhoz beálló tartozik, így nem kell aggódnia az autója elhelyezése miatt. A bútorozatlan állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően rendezkedhessen be.   Az irányár 39 900 000 Ft kocsibeállóval együtt. Ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt a kiváló ingatlant, ahol otthonra találhat!

Telekméret: 615 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújítandó

Egy saját 615 m²-es telken álló vendéglátóipari egység keresi új tulajdonosát Gávavencsellő legfrekventáltabb részén, a fő utcán, a benzinkút közvetlen közelében. Ez a betonalapra épült, fa szerkezetű ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik vállalkozásuknak keresnek forgalmas helyen lévő, jól megközelíthető helyszínt, elérhető áron.   Irányár: 18,99 millió forint – a lehetőségekhez mérten kiemelkedően kedvező ár.   Az ingatlan főbb jellemzői:   Azonnal birtokba vehető Felújítandó állapotban – egyedi igényekre szabható Gázfűtés, lapradiátoros hőleadással Összközműves Az emeleten két szoba és nappali – lakhatásra vagy irodának is kiváló Polcrendszer megegyezés szerint elérhető   Amennyiben Ön egy értékálló, forgalmas helyen lévő ingatlanban látja jövőbeni tervei alapját, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!

Alapterület: 54 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

   Sátoraljaújhelyen kínálunk eladásra egy 54 m²-es, kétszobás lakást, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakást keresőknek, vagy akár befektetési célra is. Az ingatlanon 10 éven belül teljes körű gépészeti felújításon esett át: megújult a villamoshálózat, a vízvezetékek és a fűtésrendszer is. A melegről és a melegvíz-ellátásról egy megbízható Bosch gázcirkó kazán gondoskodik, új lapradiátorokkal, míg a nyári hónapok kényelmét egy modern, energiatakarékos inverteres klíma biztosítja. A lakás esztétikailag is megújult: minőségi laminált padló és ízléses burkolatok kerültek beépítésre, a beltéri ajtókat is kicserélték. A nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek, redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó szintén új. A világos, tágas terek még otthonosabbá válnak a praktikus fényszűrő szalagfüggönyöknek köszönhetően. A fürdőszoba különlegessége a modern zuhanykabin, amely hidromasszázzsal és beépített rádióval is rendelkezik, így a napi felfrissülés valódi élménnyé válik. A lakáshoz egy hidegburkolattal ellátott erkély is tartozik, amely kiváló hely lehet egy reggeli kávé vagy esti pihenés számára. Az ingatlan részét képezi a beépített, igényes konyhaszekrény, valamint a hozzá tartozó gáztűzhely is, így az új tulajdonosnak ezzel már nem lesz gondja. A lakáshoz külön tároló is tartozik, és az ingatlan előtt közvetlen parkolási lehetőség biztosított. Az ingatlan a negyedik emeleten található, a bútort senki nem húzgálja a fejed felett! Ez a lakás nemcsak műszakilag és esztétikailag felújított, de hangulatában is friss, modern és otthonos – egy valódi kis ékszerdoboz, amely csak a beköltözésre vár.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

BELESZERETŐS LAKÁS GYIRMOTÓN, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL     Győr - Gyirmót csendes zsákutcájában vár Téged egy fiatalos és hangulatos kialakítású 47 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 szobás, szinte újszerű állapotú, 1. emeleti, erkélyes téglalakás bútorzattal és felszereléssel együtt, + saját parkolóval ALKALMI ÁRON.     A LAKÁS HELYISÉGEI   - Amerikai konyhás nappali - Erkély - Szoba - Előtér - Tároló - Fürdőszoba WC-vel együtt, káddal felszerelt     FŐBB JELLEMZŐK     - A lakás egy 2006-ben épült 8 lakásos, szigetelt, téglaépítésű társasház 1. emeletén található.   - A lakás kifejezetten jó elosztású, a nappali tágas és világos.   - Kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.   - A szoba laminált parkettát, a többi helyiség igényes kerámialapot kapott.   - A konyha gépesített: fagyasztóval kombinált hűtő, villanysütő, villanyfőzőlap, páraelszívó, mosógatógép.   - A kellemes közérzetről télen – nyáron hűtő – fűtő klíma gondoskodik.   - A lakás biztonságát egy több ponton záródó bejárati ajtó védi.   - Igényes beltéri ajtók kerültek beépítésre.   - A lakás jó tájolásának köszönhetően egész nap világos.   - A lakás a belső, közös udvarra néz, mely sok kinti tevékenységre ad lehetőséget.   - Az ablakok dupla rétegű (hang és hőálló) műanyagok, amelyek redőnnyel szúnyoghálóval feleszereltek.   - A lakáshoz egy saját parkoló is tartozik. - A közös udvaron saját tároló építhető igény esetén. - Tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.   - Közös költség: 6.500 Ft / hó.   - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.   - A lakás birtokba vétele megegyezést követően gyorsan lehetséges.   - Az ár a beépített bútorokat tartalmazza, valamint igény esetén szinte a teljes berendezés maradhat (1-2 dolgot kivéve)   - Ide csak költözni kell.     ELHELYEZKEDÉSE     Csendes zsákutcában helyezkedik el, amely átmenő forgalomtól mentes. Gyimóton szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő.   A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Csanak dombos részein és Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.   EGYÉB JELLEMZŐ     - Az épülethez közel van a gyorsforgalmi út és az M1-es autópálya, így megfelel bejáróknak és ingázóknak. - Bátran ajánlóm egyedülállóknak és pároknak, - A lakás kiadásra is tökéletes, mert a környék lakásai keresettek.     MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?     A lakás irányára: 51,9 millió Ft.     A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Keress bizalommal. Akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 + 1 szoba

JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET KERESEL GYŐR KÖRNYÉKÉN, AMIVEL MAGAS HOZAMOT TUDSZ ELÉRNI, RÁADÁSUL 150.000 Ft ALATTI m2 ÁRON MEGTUDOD VENNI?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     Tágas birtok számos előnyős adottságokkal Bőnyön!   Szeretnél egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló befektetés, gazdálkodásra is alkalmas, de akár saját otthonként is megállja a helyét? Akkor ez a Bőny külterületén található birtok Neked szól!     ✅ Miért különleges ez az ingatlan?   ➖ Óriási telekméret: 7328 m²-es birtok, amely rengeteg lehetőséget kínál. ➖ Kialakított lakások: Az épületben 5 különálló lakás található (3 lakható, 2 felújítandó). ➖ Aktív bérbeadás: A lakható ingatlanrészek (3 db lakás) jelenleg is ki vannak adva, így azonnali bevételi forrás lehet! A jó és megbízható bérlők több mint 10 éve lakják a lakásokat, és szívesen tovább bérlik adott esetben. ➖ Statikailag jó állapotú szerkezet: A tető jó állapotú, a külső nyílászárók korszerű műanyag ablakokra és biztonsági ajtókra lettek cserélve. ➖ Tágas élettér: Az épület alapterülete kb. 220 m2.     ✅ Közművek és infrastruktúra   ➖ Víz, villany bekötve. (Mindegyik lakás külön villanyórával rendelkezik.) ➖ Csatorna emésztővel megoldott. ➖ Gáz a telekhatáron belül, így könnyen bevezethető. ➖ Buszmegálló mindössze 6-8 perc sétára, így a közlekedés is kényelmes.     ✅ Sokféle hasznosítási lehetőség   Ez a birtok igazi kincs, mert többféle módon is kiaknázható!   - Családi otthonnak – Ha nyugodt, tágas környezetben szeretnél élni, ahol saját kerted és gazdaságod is lehet. - Befektetésként – A már most is kiadott lakások stabil bevételi forrást jelentenek, de akár további bérbeadásra vagy munkásszálló kialakítására is alkalmas. - Gazdálkodásra – A több mint fél hektáros terület lehetőséget ad növénytermesztésre, állattartásra vagy akár vegyes gazdálkodásra. A telken 15 diófa is található! - Önmegvalósításhoz – Szeretnél saját műhelyt, gazdaságot vagy egyéb vállalkozást indítani? Itt minden adott hozzá!     ✅ Kiváló elhelyezkedés   Bőny Győrtől mindössze 17 km-re található, könnyen elérhető az M1-es autópályáról és a Győr-kelet autópálya-csomópont is a közelben van. A falu csendes, jól ellátott, így a nyugodt vidéki élet mellett minden szükséges szolgáltatás elérhető.     Mennyiért tudod megvásárolni?   Az ingatlan kedvező irányára: 34 millió Ft. (Alkuképes)     A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣