Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE A lakás Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes, rendkívül csendes utcájában található. Különleges értéke az örökpanoráma a Margit-szigetre és a Parlamentre, amely ebben a földszinti lakásban közvetlen kertkapcsolattal élvezhető – egyedülálló élményt nyújtva a természet és a városi panoráma találkozásával. A nyugodt, zöld környezet ellenére a közlekedés kiváló: tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros, a közelben villamos- és buszmegállók találhatók. A környék infrastruktúrája kiváló – iskola, óvoda, szakközépiskola, modern játszótér, sportpálya és a Rózsakert Bevásárlóközpont is néhány percre van.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az ingatlan egy rendezett, karbantartott, mindössze kilenclakásos társasház földszintjén helyezkedik el, amely családias, barátságos környezetet kínál. A társasházat zöld növényzet és fák övezik, kellemes mikroklímát és természetközeli életteret biztosítva. A homlokzat felújítása az elmúlt öt évben megtörtént. A lakás jó állapotú, jelenleg nem áll felújítás alatt.   LAKÁS JELLEMZŐI A földszinti elhelyezkedésből adódóan a lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik – a különálló, saját kertrész kiválóan alkalmas panorámás pihenésre, kertészkedésre, szabadtéri étkezésre, gyerekeknek játékra vagy kisállatok számára biztonságos térként. A Margit-szigetre és a Parlamentre nyíló kilátás minden évszakban lenyűgöző. A lakás tágas, világos, jól átgondolt elrendezésű, délkeleti tájolású, így egész nap napfényes. A nagy, kényelmes konyha ideális hely főzéshez és közös étkezésekhez, közvetlen kapcsolatban áll a nappalival, amelyből szintén elérhető a kert. A lakást egy hálószoba egészíti ki. Különlegessége a hangulatos télikert, amely ideális lehet reggeli kávézásokhoz, olvasáshoz vagy akár növények elhelyezéséhez. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, a lakásban emellett több praktikus tárolóhely, közlekedő és kamra is rendelkezésre áll. Az alagsorban egy külön mosókonyha és egy nagyméretű tárolóhelyiség is a lakáshoz tartozik.   MŰSZAKI ADATOK A lakás teljes közművel ellátott, komfortos és jó állapotú. A fűtésről gázcirkó, a nyári hőérzetről klímaberendezés gondoskodik. A belmagasság 3 méter alatti, a délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos. A rezsiköltség kb. 30.000 Ft, a közös költség mindössze 10.000 Ft.   PARKOLÁS Az utcán és a környéken ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Emellett lehetőség van egy 18 m²-es garázs megvásárlására is, amely kényelmes és biztonságos autótárolást tesz lehetővé.

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó Győrben a Tati út közelében, a Felsőkert utcában egy varázslatos Zártkerti nyaraló, amely remek lehetőséget kínál a természet közeli pihenésre és kikapcsolódásra. Az ingatlan alapterülete 20 négyzetméter, és a hozzá tartozó telek mérete 914 négyzetméter, így bőséges hely áll rendelkezésre a szabadidős tevékenységekhez vagy akár a saját kert kialakításához is. Az ingatlan 1980-ban épült tégla szerkezettel, amelynek külső állapota jó, azonban a belső tér felújításra szorul, így új tulajdonosa a saját ízlésére alakíthatja, jelenleg fűtés nélküli, de ez a jövőbeni fejlesztések során könnyedén orvosolható. Telek szélessége 12,5méter és kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik (Mk). Az ingatlan előtt kb 20 méterre egy  autóbusz megálló és a főút túloldalán forgalmas kifőzde található. Nem kell lemondani a kényelemről, azonban a nyári melegben saját telkén hűsölhet.  A kertben számos termő gyümölcsfa található.   Villany közmű a házban és a kiskonyhában, víz fúrt kútról biztosítva, gáz ás csatorna közművek nem elérhetőek még a területen. A parkolás az udvarban biztosított, így vendégeit is könnyedén fogadhatja.   Az irányár 16 500 000 Ft, amely egy remek lehetőséget kínál a nyugodt vidéki élet kedvelőinek. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és fedezze fel a nyaralóban rejlő lehetőségeket és hívjon a részletekért még ma!   Rezidencia Ingatlan kollégái teljeskörű szolgáltatással állnak a vevők illetve eladók rendelkezésére, legyen az: - jogi asszisztencia - hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány ügyintézés - közműátírás ügyintézés

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Eladó Nyíregyháza - Oros kedvelt zsákutcájában szinte azonnal költözhető ikerház!    Tágas, világos és stílusos – ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik értékelik az igényes kialakítást és a kényelmet. A prémium anyaghasználat, az elegáns burkolatok, az ízlésesen berendezett nappali és az exkluzív világítótestek az első pillanattól luxusérzetet keltenek.   Ingatlan műszaki paraméterei:  - tégla falazat  külső szigeteléssel  - gerendás födém 25 cm üveggyapot szigeteléssel   - hőszigetelt műanyag nyílászárók - szobákban redőnnyel felszerelve  - fűtése kondenzációs gázkazánnal megoldott: padlófűtés és a szobákban radiátor   Ingatlan paraméterei:   - 750 nm telek - parkosított kerttel   - 153 nm hasznos alapterület: 142 nm lakótér + 11 nm fedett terasz   - amerikai konyhás nappali + 4 szoba, gardrób szoba, fürdőszoba, mosókonyha   - 2 állásos garázs (31 nm)   - stílusos, elegáns konyhabútor egyedi megoldásokkal - gépesítve      Ez az ingatlan nemcsak szép, hanem minden szempontból magas színvonalú otthon. Ne hagyja ki – ez az otthon készen áll arra, hogy beleszeressen első látásra!

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Tágas terek, parkosított udvar, kiváló elhelyezkedés! -  Mindez, a  Kállói útból nyíló utca elején! A nyugalom és a praktikum tökéletes kombinációját kínálja ez a 157 m2-s, teljesen alápincézett, 837 m²-es telken fekvő családi ház!   Főbb jellemzők:   -Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, lapradiátoros hőleadással -Nyílászárók: modern, műanyag ablakok rovarhálóval ellátva - Tégla falazat, hőszigetelt B30-as téglából - Összközműves - Teljes alápincézettség - 2 garázs: egy a ház alatt, utcai beállással, közvetlen belső kapcsolattal egy az udvaron – 78 m²-es, korábban asztalosműhelyként üzemelt, szekcionált garázskapuval - Fúrt kút - Parkosított udvar - Kovácsoltvas kerítés elektromos kapuval   Belső elrendezés: -Földszint: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, előszoba, kamra, terasz -Emelet: teljesen új, még nem lakott, befejezésre vár!   1 szoba, nappali, fürdőszoba, extra tárolóhelyiség    További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Miskolc egyik legelitebb városrészében, a patinás Népkert szívében kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. Az 545 négyzetméteres, saroktelken elhelyezkedő ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor a belváros mindössze néhány perces sétával elérhető, így a városi élet kényelme és a kertvárosi nyugalom egyszerre élvezhető.   A kétszintes, összesen 160 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ház 1972-ben épült, de azóta korszerűsítésen is átesett. A homlokzati szigetelés 2000-től 7 cm vastagságú hőszigeteléssel biztosítja az energiatakarékos fenntartást, a tető jó állapotban van, a ház szerkezete pedig statikus szakvélemény szerint kifogástalanul stabil. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a melegvizet átfolyós gázbojler szolgáltatja. Az ingatlan riasztóval is felszerelt, így biztonság szempontjából is ideális.   A ház két külön bejárattal rendelkezik, így tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak is, ugyanakkor a belső lépcsőháznak köszönhetően a két szint kényelmesen átjárható. A felső szint központi része a tágas, világos nappali, amely délnyugati tájolásának köszönhetően napfényben úszik, és innen nyílik a 15 négyzetméteres, kellemes hangulatú terasz is – ideális helyszín a nyugodt reggeli kávézásokhoz vagy baráti összejövetelekhez. A nappali igény szerint összenyitható vagy leválasztható a konyhától, amely szintén kényelmes méretű, és kamrával is rendelkezik, így a praktikus tárolás is megoldott.   A felső szinten két hálószoba található: az egyik ideális szülői hálónak, míg a másik tökéletes lehet gyerekszobának, vendégtérnek vagy akár dolgozószobának is. A fürdőszoba és a különálló WC növeli a komfortérzetet.   Az alsó szint egy teljes értékű lakrész, ahol egy nagyobb szoba, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel is rendelkezésre áll – ez ideális megoldás lehet idősebb hozzátartozó elhelyezésére, nagyobb gyermek önálló lakrészeként, vagy vállalkozási célokra, például iroda, rendelő vagy műhely kialakítására. A házhoz tartozik garázs tárolóval, valamint külön kazánház, ahol mosókonyha is könnyedén kialakítható. A kert rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, és egy praktikus faház is helyet kapott benne, amely tárolásra vagy barkácsolásra is kiváló.   A Népkert rendezett, parkos környezete, a csendes, elegáns utcák és a kiváló infrastruktúra – iskolák, óvodák, boltok, tömegközlekedés közelsége – mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan ritka lehetőséget kínáljon.   Ez az otthon ideális választás lehet nagyobb családoknak, kétgenerációs együttéléshez, olyanoknak, akik szeretnék ötvözni a nyugodt környezetet a város közelségével, vagy vállalkozóknak, akik otthonukban szeretnének irodát, műhelyt vagy rendelőt kialakítani. Emellett kiváló lehetőség befektetők számára is, akik értékálló ingatlant keresnek Miskolc egyik legjobban értékelt városrészében.   Ha Ön is egy igazán különleges, értékálló ingatlant keres Miskolc egyik legszebb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért, megtekintésért keressen bizalommal – hívjon most!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Szerencs történelmi belvárosában, mindössze 300 méterre a híres Rákóczi-vártól eladó egy csaknem 100 éves, kőből épült, az évtizedek során részben átalakított polgári ház. A 600 m²-es telken elhelyezkedő erősen felújítandó ingatlan jelenlegi lakott része 86 m², mely három tágas szobát, étkezős konyhát, fürdőszobát és előteret foglal magában.   A ház nem lakott részei jelentős felújításra szorulnak, több helyiség tetőszerkezete sérült, azonban a hatalmas terek és a klasszikus polgári jegyek egyaránt remek alapot nyújtanak egy átgondolt, stílusos felújításhoz. A telken találhatóak még téglából épült melléképületek (jelenleg tető nélkül), valamint egy garázs is. Miért érdemes megnézni?   - Kiváló elhelyezkedés turisztikai szempontból - Egyedi építészeti adottságok - Ideális választás lehet rendezvényközpont, vendégház vagy étterem kialakítására - Felújítva tágas, különleges családi otthonná válhat - GYAKORLATILAG TELEKÁRON ELÉRHETŐ!   A lehetőség adott – a kérdés csak az, Ön mit lát meg ebben a lehetőségekkel teli ingatlanban?   Várom hívását!      

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

KIVÁLÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYÚ INGATLAN     Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget extra hozammal?     NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     GYŐR - SASHEGY csendes részén vár Téged egy kb. 54 m2 alapterületű állandó lakhatásra alkalmas CSALÁDI HÁZ nagy terasszal, amely 994 m2-es zártkerti telken található.     ELOSZTÁSA:     Helyett kapott benne egy amerikai konyhás nappali étkezővel, kádas fürdőszoba WC-vel, 2 hálószoba, valamint egy nagy fedett terasz.     AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:     - A 2000-es évek elején téglából épült ház állapota kívülről teljesen jó állapotú. - Rezsije alacsony és kedvező. - Az ingatlanban vezetékes víz, áram van (3 fázis), szemétszállítás, posta szolgáltatás megoldott. - A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik. - Fűtése fatüzelésű kályhával történik, ablakai műanyagból készültek - Klímát lehet felszerelni. - Melegvíz villanybojlerrel. - Teljes berendezéssel konyhabútorral gépekkel együtt eladó, és az ár tartalmazza. - Az udvar füvesített, parkosított, rendszeresen karbantartott. - Két gépkocsibeálló került kialakításra, de több autó is elfér az udvarban. - A ház mögött szerszámtároló is rendelkezésre áll. - Széles, jól járható utcában található. - Teljesen lakott utca, biztonságos környék. - Zártkerti besorolású. - Az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, ezért NINCS szükség a kifüggesztése. - Az épület a térképen hivatalosan is fel van tüntetve.     - Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően azonnal birtokba vehető. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! - Méretéből adódóan párok, családok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.         ELHELYEZKEDÉSE     A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.   A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség.     MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     Az ingatlan kedvező irányára: 24.900.000 Ft     FINANSZIROZÁSA     Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.         A HÁZ ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Eladó egy remek elhelyezkedésű, nappali + 3 hálószobás, beépített tetőteres ház Polgár üdülőövezetében, egy csendes, szép utcában. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, de kis átalakítással akár állandó lakhatásra is kiválóan alkalmassá tehető.   A ház elosztása praktikus és kényelmes: - A földszinten nappali, konyha, egy hálószoba, valamint külön WC és kézmosó kapott helyet. - Az emeleten további két hálószoba található, mindkettő közvetlen kijárattal a loggiára, valamint egy fürdőszoba WC-vel.   A fűtés jelenleg nincs kiépítve, azonban hűtő-fűtő klímával könnyen megoldható, és kandalló kialakítására is van lehetőség – a kémény adott hozzá. A nyílászárók fából készültek, a földszinten zsalugáteres árnyékolással, az emeleten redőnnyel. A tető 2020-ban lett teljeskörűen felújítva és szigetelve, modern, cseréputánzatú lemeztető a héjazat, amely nemcsak esztétikus, de időtálló is. A barátságos, gyümölcsfákkal övezett kis kertben szalonnasütő is helyet kapott, így a nyári esték, családi vagy baráti összejövetelek igazán hangulatosak lehetnek.   Az ingatlan kiváló helyen található: néhány száz méterre a közkedvelt polgári strand, pár kilométerre a Tiszaújvárosi Gyógy-és Strandfürdő, így pihenésre, feltöltődésre tökéletes választás. Az M3-as autópálya közelsége pedig gyors közlekedést biztosít a régió bármely pontjára. Akár nyaralónak, akár otthonnak is remek választás! Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Tápiószentmárton kedvelt részén eladósorba került egy felújított  állapotú hitelre, CSOK-ra alkalmas 95 nm-es családi ház.   Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép.   A felújítás során a víz és a villany vezetékek korszerűsítése megtörtént. A homlokzati nyílászárók korszerű hőszigetelt ablakokra ,ajtóra lettek cserélve. Modern, könnyen karbantartható burkolatok kerültek minden helyiségbe.   Közművek közül a víz, villany és a csatorna került bevezetésre . Az otthon melegéről elektromos fűtőpanelek és kettő darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik.   A családi házban egy előszoba, 3 szoba, nappali, egy közlekedő, konyha/étkező, fürdőszoba/wc  és egy kamra kapott helyet.   Az 3 005 nm-es porta rendezett, minden oldalról kerítve van. Az udvaron több melléképület és egy pince is megtalálható.   Amennyiben Ön egy világos, jó elrendezéssel rendelkező, azonnal birtokba vehető családi házat szeretne vásárolni és még a környék is fontos önnek akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot!   Irányára: 39,9 M Ft( kifizetést követően azonnal birtokba vehető) Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.              

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Gyöngyösoroszi  családi ház eladó! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Gyöngyösorosziban   található 130nm-es, felújítandó 4-szobás  családi házat mely egy 779nm-es telken található. Az ingatlanban: 4-szoba, 2-konyha,3- fürdőszoba-wc van.  A ház téglából épült. Nyílászárók fából készültek, ablakok redőnyösek. A radiátoros fűtés jelenleg vegyes tüzelésről üzemel. A tetőt cserép fedi.   Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem. Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 207 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 6 + 2 szoba

Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Toponári városrészben egy tetőtér-beépíteses családi házat. - a ház 1988-ban épült téglából, cserép fedéssel - kétszintes, összesen 207 m2 alapterülettel, tágas terekkel, -földszinten - amerikai konyhás nappali, szobák, fürdőszoba+WC, közlekedők, garázs, - tetőtérben gardrób, szobák, nappali, fürdőszoba+ WC, loggia - fűtése gázkazán- padlófűtéssel, valamint kandallóval, a meleg vizet villanybojler biztosítja - a nyílászárók fából készültek- hang és hőszigeteltek - a telek egyenes, gondozott 2323 m2 alapterülettel - nagy családok részére kitűnő választás Jöjjön el, nézzük meg együtt!   Az ingatlan irányára: 85 mFt Azonosító: 2521 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924  

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Liftes téglalakás eladó Dorog belvárosában!   Dorog belvárosában eladó egy lifttel rendelkező tömbben egy 2. emeleti 2 szoba + nappalis 58 m2 területű téglalakás. A bejáraton belépve egy nagyméretű előszobába jutunk, innen balra nyílik a konyha-étkező-nappali helyiség, jobbra pedig a folyosón haladva bal kéz felől a 2 hálószoba, jobb kéz felől pedig a fürdőszoba nyílik. Az előszobából nyílik egy külön mosdó helyiség is. A lakás felújított, központi fal fűtés-hűtéses. A társasháznak van egy közös tetőkerthelyisége, amit a lakók szabadon használhatnak. Közelben található buszmegálló, vasútállomás, boltok, bankok, sportcsarnok, uszoda, iskola, óvoda, gimnázium, stb.