Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő keresett kastély mögötti részén az Alvégben, referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épülő 80,74m-es iroda eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 12cm grafit szigetelés,  - 10cm válaszfalak, glettelve, fehér színűre festve,  - lábazaton zsalukő, szigetelve, vakolva,  - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben, - monolit vasbetonfödém,  - antracitszürke Bramac beton cserépfedés, - antracit ereszcsatorna,  - Atlantic loria hőszivattyú beépített melegvíz tárolóval, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben törülközőszárítós radiátor,  - riasztó, klíma előkészítés. Ár tartalmazza: - beltéri ajtókat 60.000.-Ft/db, - hideg- és melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm, - teraszburkolatot 6.500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - csaptelepeket 15.000.-Ft/db,  - beépített Geberit Wc kagylókat 20.000.-Ft/db, A burkolatok és a szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Előszoba, tárgyaló-teakonyha, 3 irodahelyiség, közlekedő, 2 mosdó + 5,86nm tároló Telek: - parkoláshoz térkövezett kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Vasútállomás, hévmegálló, helyi buszmegálló, egyetem, iskola, élelmiszerbolt, uszoda néhány perc sétával elérhető, Budapest az M3-as autópályán keresztül személyautóval kb. 20 perc. Várható kulcsrakész átadás  2026.03. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 80,8Mft Hivatkozási szám: 2518053. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!          

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő keresett kastély mögötti részén az Alvégben, referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épülő 82,44nm-es iroda, 110nm-es kertrésszel és 5,86nm-es tárolóval eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 12cm grafit szigetelés,  - 10cm válaszfalak, glettelve, fehér színűre festve,  - lábazaton zsalukő, szigetelve, vakolva,  - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben, - monolit vasbetonfödém,  - antracitszürke Bramac beton cserépfedés, - antracit ereszcsatorna,  - Atlantic loria hőszivattyú beépített melegvíz tárolóval, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben törülközőszárítós radiátor,  - riasztó, klíma előkészítés. Ár tartalmazza: - beltéri ajtókat 60.000.-Ft/db, - hideg- és melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm, - teraszburkolatot 6.500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - csaptelepeket 15.000.-Ft/db,  - beépített Geberit Wc kagylókat 20.000.-Ft/db, A burkolatok és a szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Előszoba, tárgyaló-teakonyha, 3 irodahelyiség, közlekedő, 2 mosdó + 5,86nm tároló Telek: - 240nm telekhányad 110nm kertrésszel. - parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Vasútállomás, hévmegálló, helyi buszmegálló, egyetem, iskola, élelmiszerbolt, uszoda néhány perc sétával elérhető, Budapest az M3-as autópályán keresztül személyautóval kb. 20 perc. Várható kulcsrakész átadás  2026.03. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 82,8Mft Hivatkozási szám: 2518052. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!          

Alapterület: 333 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. Az üzlethelyiség mellett egy külön bejáratú 438 nm-es üzlet is eladó, mely szintén megtalálható kínálatunkban.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség – összesen 333 nm Földszint: 131 nm – 4 helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 130 nm – 3 helyiség, galériás tér Pince: 72 nm – konyha, öltöző, tároló, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 282.600.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja,  Vámosszabadin található új építésű, emeltszintű fűtéskész állapotú, társasházi lakásokat! 2025. májusi átadással!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak. Közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik, de többen úgy ismerik, hogy Szitásdomb, Pacsirta lakópark vagy  Győr-Kisbácsa....   32 lakásos társasház egy 3228 m2-es nagy telekre épül Vámosszabadin. 41,9 m2 - 60,3 m2-es lakások fűtéskész állapotban azonnal birtokba vehetők, de a kivitelező a kulcsra- kész befejezést is vállalja (150.000,-Ft/ m2 )   A társasház főfalai Leiertherm 30 N+F falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm vastagságúak AUSTROTHERM AT-N100 hőszigeteléssel, vakolt felülettel. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű ablakok. Az épület fűtése hőszivattyúval, a melegvíz ellátása gázüzemű kazánnal történik. A lakásokban padlófűtéses hőleadás lesz.   A vételár tartalmaz 1 db kültéri gépkocsibeállót. Igény szerint további beállók vásárolhatók, melyek vételára 2.000.000,-Ft. A hirdetésben szereplő második emeleti, lakás 41,9 m2 + 7,7 m2 erkély. Belső elosztása: konyha, nappali, erkély, hálószoba, fürdőszoba, külön wc Fűtéskész ára: 43.939.000,-Ft, mely tartalmaz egy zárt udvari gépkocsibeállót is! A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. Az engedély igénylését, a szakhatóságokkal való kapcsolattartást a szerkezetkész átadás után a kivitelező végzi.   A megbízható kivitelező, számos referenciával.   Minden korosztály számára ideális választás!   Hívjon mihamarabb, hogy megmutathassam leendő otthonát...... Tankovics Dóra bestofgyor4@gmail.com +36 30/216-1372     További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja Vámosszabadin található új építésű, emeltszintű fűtéskész állapotú, társasházi lakásokat! 2025. májusi átadással!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak. Közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik, de többen úgy ismerik, hogy Szitásdomb, Pacsirta lakópark vagy  Győr-Kisbácsa....   32 lakásos társasház egy 3228 m2-es nagy telekre épül Vámosszabadin. 41,9 m2 - 60,3 m2-es lakások fűtéskész állapoban azonnal birtokba vehetők, de a kivitelező a kulcsrakész befejezést is vállalja (150.000,-Ft/ m2 )   A társasház főfalai Leiertherm 30 N+F falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-N100 hőszigeteléssel, vakolt felülettel. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű ablakok. Az épület fűtése hőszivattyúval, a melegvíz ellátása gázüzemű kazánnal történik. A lakásokban padlófűtéses hőleadás lesz.   A vételár tartalmaz 1 db kültéri gépkocsibeállót. Igény szerint további beállók vásárolhatók, melyek vételára 2.000.000,-Ft. A hirdetésben szereplő első emeleti,  lakás 54,5 m2 + 12,8 m2 erkély kapcsolattal. Belső elosztása: előtér, külön wc, konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély. Fűtéskész ára: 56.572.500,-Ft, mely tartalmaz egy zárt udvari gépkocsibeállót is! A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. Az engedély igénylését, a szakhatóságokkal való kapcsolattartást a szerkezetkész átadás után a kivitelező végzi.   A megbízható kivitelező, számos referenciával.   Minden korosztály számára ideális választás!   Hívjon mihamarabb, hogy megmutathassam leendő otthonát...... Tankovics Dóra bestofgyor4@gmail.com +36 30/216-1372     További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Szigetszentmiklós legkeresettebb részén, többgenerációs családi ház külön bejáratú lakrésszel és wellness részleggel eladó! Kivételes lehetőséget kínálunk Szigetszentmiklós egyik legcsendesebb és legkedveltebb részén! Mindössze 25 percre Budapesttől található ez a 3 szintes, több generáció együttélésére és vállalkozásra is tökéletesen alkalmas családi ház, amely külön bejárattal rendelkező lakrésszel is rendelkezik — ez a szoba + fürdő kialakítás ideális lehet iroda, rendelő vagy akár önálló mini lakás céljára is (konyha kialakításának lehetőségével)! A ház teljes lakóterülete 260 m², rendkívül átgondolt belső kialakítással: •Középső szint: tágas és napfényes nappali, étkező és konyha közvetlen kijárattal a teraszra és a gyönyörű, parkosított kertbe, vendégszoba, háztartási helyiség, kamra, fürdő és vendég WC. •Emelet: 4 különnyíló, erkélyes hálószoba, gardrób és fürdőszoba. •Szuterén szint: kétállásos garázs közvetlen belső bejárattal, gardrób rész, wellness szoba, külön bejáratú önálló lakrész (szoba + fürdőszoba), mozi szoba. A ház további extrái: •Wellness részleg és mozi szoba •Elektromos garázskapu és kertkapu •Gépesített konyha (korszerűsítve) •Fűtési rendszer: napelem, kondenzációs gázkazán, radiátorok, padlófűtés (földszinten), hűtő-fűtő klíma, fa tüzelésű kandalló •Riasztó rendszer és fúrt kút A 690 m²-es parkosított kert grillezővel, kerti kisházzal, medencével és játszótérrel teszi teljessé ezt a minden igényt kielégítő otthont. Különösen ajánlott nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy vállalkozás indítására is! A környék infrastruktúrája kiemelkedő: iskola, óvoda, buszmegálló, boltok, cukrászda, sportlétesítmények és uszoda mind a közelben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg személyesen és képzelje el, milyen lenne a következő fejezet ebben a különleges otthonban!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó új építésű családi ház Levélen – CSOK Plusz, terasz, illetékmentesség! Irányár: 89 000 000 Ft Kezdje új fejezetét Levélen, a Szigetköz kapujában, ahol csendes, zöld környezet és modern infrastruktúra várja családját! A dinamikusan fejlődő Levél tökéletes családoknak: új mini bölcsöde, óvoda, iskola, boltok és orvosi rendelő helyben, az M1-es autópálya 2 perc, Mosonmagyaróvár 10 perc, az osztrák határ 5 perc alatt elérhető. Az ingatlan jellemzői: 2024-ben épült, 94 m²-es tégla ház, 653 m²-es gondozott telken, használatbavételi engedéllyel, azonnal költözhető. Tágas nappali amerikai konyhával + 3 világos szoba – ideális családok vagy otthoni iroda számára. Praktikus spájz – extra tárolóhely a kényelemért. Hátsó terasz kertre néző kilátással – tökéletes szabadtéri pihenéshez, grillezéshez vagy családi összejövetelekhez. Modern fürdőszoba beépített WC-vel és külön vendég WC – stílusos és praktikus kialakítás. Összkomfortos: Modern felszereltség, A+++ energetikai besorolás,5 kW-os napelem rendszer a közel nulla villanyszámláért, alacsony rezsiköltségek.  Fűtés és hűtés: Gázkazános cirkófűtés és split klíma az év minden napján kellemes hőmérsékletet biztosít. Keleti tájolás: Napfényes reggelek, világos belső terek. Garázs és gyönyörű udvari kilátás: Praktikum és nyugalom egy helyen. Előnyök: CSOK Plusz igényelhető: Akár 15–50 millió Ft kamattámogatott hitel fiatal házaspároknak, gyermekvállalással. Illetékmentesség: CSOK Plusz igénylésével a 4%-os vagyonszerzési illeték (3,56 millió Ft) elengedhető! Levél előnyei: Családbarát környezet új bölcsődével, Szigetköz közelsége kirándulásokhoz, dinamikusan fejlődő közösség. A ház prémium anyagokkal, modern technológiával épült, hosszú távú értéknövekedést és gondtalan otthont kínál.   Érdeklődni: Kobli Csaba Tel.: +3630 946 4926 Email. kobli.csaba@globalotthon.hu Fedezze fel új otthonát, ahol családja boldogsága kiteljesedhet!

Alapterület: 39 m²
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

KIFIZETETT PANELPROGRAMOS LAKÁS !!! Budapest XV. kerület Zsókavár utcai lakótelepen kínálunk eladásra egy 35 m²-es, 9. emeleti, panorámás lakást. Ez a jó állapotú lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik csendes környezetre vágynak. A lakás egyedi mérővel ellátott távfűtéssel rendelkezik, ami lehetővé teszi a fogyasztás pontos nyomon követését. A tágas és világos nappali mellé tartozik egy kisebb, külön álló helyiség is, melyet dolgozószobaként vagy hálóként is használhatunk. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m²-es erkély, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. Kiemelkedő lehetőség ez a panel lakás azok számára, akik a nyüzsgő Budapest peremkerületén, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Infrastruktúrája kiváló, pár percre található buszok: (7, 7E, 8E, 108E és 133E 96, 196, 196A, 296, 296A, ill. a 69. villamos) Autóval percek alatt elérhető a Pólus Center, Ázsia Center, belváros, M3-as autópálya és az M0-as autóút is, Közelben található orvosi rendelő, éjjel-nappali gyógyszertár, városháza, posta, piac, játszótér, fodrászat, több kisebb, nagyobb bolt. Az ingatlan per illetve tehermentes! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

Alapterület: 57 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

3 szobás lakás jó elosztással, csendes környezetben – Békásmegyer hegy felőli oldala Békásmegyer kedvelt, hegy felőli részén megvételre kínálok egy 4. emeleti, 57 m²-es, háromszobás lakást. Az ingatlan csendes elhelyezkedése ideális választás azoknak, akik szeretnének a városi nyüzsgéstől kissé távolabb élni, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. A lakás jelenleg bérlők által lakott, akik hosszú távon is maradnának, így akár befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ingatlan jó állapotban van, de belső tereinek hangulata és felszereltsége már nem mindenben felel meg a modern elvárásoknak. Éppen ezért azoknak ajánlom, akik meglátják benne a lehetőséget, és szívesen alakítanák ki saját elképzeléseik szerint. A társasház jogilag és pénzügyileg rendezett, az ingatlan CSOK+ alkalmas és hitelezhető, így akár kisebb családok is könnyen megvalósíthatják itt lakáscéljaikat. Az ár pozicionálását a keresett lokáció és az ingatlan adottságai indokolják – a békásmegyeri hegy felőli oldal csendes környezete és a praktikus elosztás miatt ez a lakás hosszú távon is értékálló. Ne maradjon le róla – érdeklődjön most! Az ár irányár! SID

Alapterület: 100 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Kistelek központjában egy kivételes családi ház, amely a Széchenyi utcában található, csendes környezetben. A 100 m² alapterületű ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. A felújított ház három tágas szobával várja új lakóit, és a modern gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is, amelyhez az alacsony költségű korszerű kondenzációs kazán járul hozzá. Az ingatlan ára 38 millió Ft, ami tartalmazza a teljesen gépesített konyhát és akár a teljes berendezést, bútorokat is. A ház 2019-ben átfogó műszaki felújításon esett át, amely magában foglalta a konvektorok eltávolítását, a központi fűtés bevezetését, valamint a teljes gázrendszer kiépítését. Az épület új tetőszerkezetet kapott, és az utcafronti ablakokon kívül mindenhol kétrétegű szigetelt ablakok lettek beépítve a hatékony hőszigetelés érdekében. A villanyhálózat is teljes felújításon esett át és egy modern konyha került kialakításra. 2021-ben esztétikai felújítások történtek, beleértve a konyhabútor beépítését, a bejárati ajtó cseréjét és a fürdőszoba modernizálását. Az épületben található egy 26 m²-es felújítandó utcafronti helyiség, amely tökéletes lehetőséget kínál vállalkozás indítására vagy további bővítésre. Az ingatlanhoz tartozó 1138 m²-es telek és a kertre néző kilátás tovább növeli az otthon varázsát, míg az amerikai konyha és a 18 m²-es terasz ideális színtere lehet a családi és baráti összejöveteleknek. Az udvar hátsó részében termő gyümölcsfákat és tyúkokat tartottak, de ez kerítéssel el van választva az első füves, szabadidős tértől. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy további információval szolgálhassunk és megmutathassuk ezt a remek adottságokkal rendelkező telket.

Alapterület: 125 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű önálló családi ház Maglód központjában! Maglód központi részén, egy 1079 m²-es telken kínálunk megvételre egy nettó 107 m²-es, modern kialakítású, önálló családi házat, mely kiváló beosztásával és energiatakarékos megoldásaival ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 3 hálószobával, 2 fürdőszobával (mosdóval), egy külön WC-vel, háztartási helyiséggel, kamrával, előszobával, valamint egy tágas, világos amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A lakótérhez egy 18 m²-es terasz is kapcsolódik, ami tökéletes helyszín lehet pihenésre vagy családi/grill programokra. A ház szerkezete 30 cm vastag teherhordó téglafalakból és 10 cm válaszfalakból áll, biztosítva a stabilitást és a tartósságot. A korszerű fűtési rendszert a Leveő–víz ECOAir Compact WPLK1030 típusú hőszivattyú biztosítja, melyhez 120 literes puffertartály tartozik. A komfortérzetet egyes helyiségekben padlófűtés és kiegészítő mennyezeti fűtés szolgálja. A H tarifás villanyóra lehetővé teszi a költséghatékony üzemeltetést. Ez az ingatlan nem csupán műszakilag korszerű, hanem elrendezését tekintve is rendkívül praktikus, így hosszú távon kényelmes és élhető otthont biztosít leendő tulajdonosainak. CSOK Plusz, ÁLLAMI támogatott hitelekre JOGOSULT az ingatlan! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 382148

Alapterület: 51 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Árcsökkenés! CSAK NÁLUNK! Pécel, Újtelep városrészében a III-as tónál, eladó egy nettó 44,34 m², bruttó 51,19 m², 1+2 szobás HORGÁSZTANYA. A nettó méretbe a terasz 50%-a bele van számolva. A telek, a környezetében a legnagyobb ~200 m². Az épület előkertes, teljesen körbe kerített, közvetlen tó kapcsolattal rendelkezik. A ház könnyűszerkezetes, beton alapra épített, U profilú vasszerkezet, ami kívül OSB lap, rajta 5 cm szigeteléssel. Belül gipszkarton borítás, alatt üveggyapot szigeteléssel. Az egyterű nappaliban, könnyen kialakítható a konyha, mert a hideg burkolat elő van készítve a szennyvíz levezetéséhez. Az emeleten, egymásba nyíló 2 db félszobát találunk. A tetőtér emelt, kialakítása manzárd formájú, könnyen bútorozható, mert a parapet fal, 1,48 m magas. A tetőt zsindely fedi. A fedett terasz 13,69 m², a két ház melletti oldala toló ajtóval nyitható. Így a szellőztetés, és a nyitottabb tér is elérhető. Itt kapott helyet a bevizsgált vizű fúrt kút, ami 16 méter mélyről hozza fel a vizet. Ez a helység kiváló étkező. A telek sarok telek, ezért szerencsés módon, csak egy oldalról van csak szomszéd. Privát életteret biztosít. A kertben zuhanyozási lehetőség, sütögető, és bogrács is helyet kapott. A telek végében, fa szerkezetű szerszámtároló és kültéri WC húzódik. Itt nagykapun juthatunk be a telere és több autóval parkolhatunk. A kíváncsi szemek elől, körben növények adják a védelmet. Alma és szilvafa, füge, málna, ribizli és szeder bokrok bőven teremnek. Ha szeretne életvitel szerűen itt lakni, akkor klímával könnyen befűthető az épület. A közművek közül csak a villanyáram elérhető. 1x16 amper áll rendelkezésre. A ház első kertjében egy kétaknás, halpucoló van építve, amiben folyamatosan folyik a tiszta víz. A telek övezeti besorolása, Üh-SZ/1. Tulajdoni lap szerint, külterület. Az ingatlant a törvény által előírt, kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni. A közös költség évi 75.000 Ft, ami magába foglalja az április 1-től – október 31.-ig tartó szemét szállítást és a 2 db horgászbot helyet. Megvásárlás esetén 1 x 66.500 Ft értékű a halasítási beugró szükséges. Az ingatlan megközelíthetősége földúton lehetséges. A helyi buszjárat az Újtelep széléig közlekedik. Az infrastruktúra autóval 5 perc gyalogosan 15 perc. A vasútállomás gyalog 6 percre található, a vonatok a Keleti pályaudvarra futnak be. A településről a 169E busszal az Örs vezér térre közvetlen járat van. NÉZZE meg, SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! YouTube link: https://youtu.be/OdmAb1iRiUw F.M.