Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern lakások a város szívében – értékálló befektetés a jövőnek   Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén valósul meg ez a 36 lakásos, modern társasház, amely a fiatal városi életérzést és a jövőbe mutató műszaki megoldásokat ötvözi. A projekt célja, hogy olyan otthonokat kínáljon, amelyek egyszerre képviselnek modern kényelmet, időtálló értéket és magas bérbeadhatóságot.   A hirdetésben szereplő lakás A liftes társasház 4. emeletén található, 43,55 nm-es, (41,36 nm lakás 4,37 nm loggiával) 2 szobás lakás korszerű hőszivattyús fűtés–hűtéssel és teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelve várja új tulajdonosát. A burkolatok még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az ingatlant. A projektben jelenleg 41–65 nm-es, teraszos lakások érhetők el most bevezető áron, kedvező fizetési feltételekkel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel és minden lakásban elérhető okosotthon-rendszerrel!   Miért különleges a projekt? Otthon Start Program – több lakás megfelel a támogatás feltételeinek Befektetésre is ideális – a kerületben erős a bérleti kereslet, különösen az egyetemisták és fiatal városlakók körében, ami stabil és gyors megtérülést biztosít Modern technológia – hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés, minden helyiségben termosztát, teljes körű okosotthon-rendszer előkészítve Választható prémium burkolatok – a minőség és az egyéni stílus találkozása Kortárs építészet – karakteres klinkertégla homlokzat, elegáns közös terek, gondozott belső kert   Lokáció – a városi élet középpontjában Egyetemek közelsége: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szolgáltatások: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, parkok Közlekedés: M4 metró, több villamos (4, 6, 23, 24, 28, 37, 62A), busz (9, 99) és troli (72, 83) – mind rövid sétatávolságra   Fizetési ütemezés 20% szerződéskötéskor 80% a lakás átadásakor Az ár a szerződött vevők számára garantált   Átadás és személyre szabhatóság Várható átadás, beköltözés: 2026. IV. negyedév Választható burkolatok és belső megoldások a szerkezetkész állapotig Lehetőség lakói módosításokra, ho gy az ingatlan teljesen egyéni igényekre szabható legyen Összegzés A társasház a városi életstílus és a tudatos ingatlanbefektetés tökéletes találkozása. Akár első lakásként, akár bérbeadásra keres új építésű ingatlant, itt olyan lehetőséget talál, amely a jövő igényeire szabva kínál prémium műszaki tartalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszútávon értékálló megoldást.   Most van itt az idő, hogy lefoglalja saját lakását bevezető áron – mielőtt a legjobb lehetőségek elfogynak. Keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tágas családi otthon eladó Farmos szívében – kiváló lehetőségekkel!  Farmos központjától pár lépésre kínálunk eladásra egy 722 m²-es telken fekvő, 135 m²-es családi házat, amely tökéletes választás lehet nagyobb családoknak vagy akár két generáció számára is. Az ingatlan eredeti része az 1970-es években épült, majd 2021-ben egy korszerű bővítéssel gazdagodott – így ötvözi a hagyományos, masszív szerkezetet a modern életstílussal. Főbb jellemzők: 3 külön bejáratú szoba – ideális elrendezés 2 fürdőszoba – praktikus megoldás nagyobb családnak Tágas, világos nappali Egybenyitott konyha és étkező – a közös pillanatokért 12 m²-es nyári konyha saját pincével – extra tárolás és kerti élet Teljes közműellátottság: víz, gáz, csatorna, villany Fűtés klímával megoldva, tető előkészítve napelemek fogadására  Elhelyezkedés és környezet: Farmoson minden adott a kényelmes hétköznapokhoz: iskola, óvoda, bölcsőde, posta, boltok – minden elérhető közelségben.   A település tömegközlekedése kiemelkedő: közvetlen vonatjárat indul Budapestre, amely kb. 1 óra alatt elérhető – ideális azoknak, akik a nyugalmat keresik, de fontos számukra a főváros gyors elérhetősége.   A tágas udvar tökéletes helyszín lehet kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár egy hangulatos kerti sütögető kialakításához. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy nyugodt, kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek – Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ez a ház nem csak egy ingatlan – hanem egy lehetőség, hogy otthonra lelj.  Az ingatlaniroda teljes körű segítséget nyújt a hitelügyintézésben, hogy Önnek egyszerűbb és gyorsabb legyen az otthonteremtés folyamata.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Emelet: 3. emelet

Fedezze fel Bátonyterenye Nagybátonyban található új lehetőségét! A környék egyik legfrekventáltabb részén, a Liget úton, parkkal körbevéve helyezkedik el a tégla építésű társasház, amiben eladóvá vált a szerkezetkész 68 négyzetméter alapterülettel rendelkező 3. emeleti, tetőtéri lakás. Tulajdoni lap szerint két szobás, de egyenlőre nincsenek benne falak így szabadon alakítható a tér. A tetőszerkezet felette teljesen új, szigetelt, a nyílászárók műanyagok. A lakás melletti közös tároló és pince helyiség is része a vételárnak. A lakás külső állapota jó,a lépcsőház rendezett, műanyag nyílászárós, a szomszédok barátságosak, az emeleten  egy másik lakás van, ami szintén üres. Az irányár 11 700 000 Ft, ami figyelembe véve a lokációt és az ingatlan állapotát, kedvező befektetési lehetőséget jelent. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és vegye birtokba álmai otthonát Bátonyterenyén! Érdeklődjön még ma, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Békéscsabán, az elkerülő közelében, eladó egy 110 nm-es, téglaépítésű családi ház, két garázzsal, kétféle fűtésrendszerrel.  Irányár:44 MFt Tel: +36205020207   Békéscsabán, az Áchim lakótelep és az elkerülő közelében található az 1975-ben épült, kétszintes, téglafalazatú családi ház. Szerkezetileg nagyon jó állapotban van, nincsenek rajta repedések, nem salétromos, nem vizes. A tetőt 2013-ban szigetelték újra. A fürdőszoba tágas, a  kétezres évek elején újították fel. Az akril sarokkád mellett egy zuhanykabinnak is maradt hely, valamint egy WC, mosdó és a mosógép is kényelmesen elfér benne. A földszinten pedig egy külön WC foglal helyet kézmosóval.    Lent egy nagy szoba, főzőfülke, kamra, étkező és mellékhelyiség található. Az emeleten két szoba, és egy fürdő. Különlegessége a háznak, hogy a lenti terasz felett egy ugyanolyan méretű erkély van az emeleten. A főépület és a melléképület között is van egy fedett rész, ahová kerti bútorokat helyeztek. Így több lehetőség is van, hogy kilépjünk a zárt térből, akár csak néhány percre, egy szép, kellemes környezetbe, akkor is, ha kevés az időnk, hogy kimenjünk a kertbe.    A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A falak festettek.   A központi fűtésrendszer működtethető vegyes kazánnal és gázkazánnal is.    A főépülettel egybeépült, annak folytatásaként egy nyári konyha, kamrával, és egy tároló. Ezek együtt alkothatnának egy különbejáratú lakrészt. Itt el lehet helyezni egy felnőtt gyermeket, vagy idős szülőt, ha a helyzet úgy kívánja.    A melléképület magában foglal 2 db 20 nm-es garázst is. Előtte a régi betont térkőre cserélték, onnan pedig kocsibejáró vezet végig a nagykapuig.      Az emelet tejes értékű, normál belmagasságú minden ponton, nincsenek ferdén lecsapott részek, hisz nem tetőtérbeépítéses. Így igazán élhető mindkét szint.   A lépcsőházban nagyon masszív a lépcső, nem nyikorog, nesztelenül lehet rajta járni.    A buszmegálló kevesebb mint 300 méterre, a bolt és az orvosi rendelő 550 méterre van. Az óvoda 800, iskola 1200 méter. A Penny és a Lidl 1,5 km-en belül vannak. További előnye az ingatlannak, hogy az elkerülőtől 900 méterre helyezkedik el. Aki sokat jár vidékre, vagy a fővárosba, az innen könnyen elindulhat bármelyik főút irányába, anélkül, hogy át kellene küzdenie magát a város zsúfolt forgalmán.     Ajánljuk kisebb családoknak, 1 vagy 2 gyermekkel a legideálisabb. Azonban mindenkinek jó lehet, aki egy megbízható állapotú kertesházra vágyik, 2 garázzsal. A lenti szobát ha befogjuk nappalinak, akkor fent már csak egy háló és egy vendégszoba (vagy dolgozó) marad. Így párok, egyedülállók is élhető otthonra lelhetnek benne.   Tekinse meg!               

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Kecskemét  Belvárosában a rendőrséghez közel kultúrált társasházban parkos környezetben eladó IL emeleti 3 szobás erkélyes lakás!  - azonnal költözhető - távhő egyedi mérővel - fa nyílászárók redőnnyel - az erkély árnyékolható - különnyíló szobák - felújított fürdő Megtekintésre időpontegyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! INGATLANT FORTUNÁTÓL - LEGYEN HOZZÁNK SZERENCSÉJ

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Szombathelyen az egyetem és a plaza közelében eladó egy amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás, 64 m2-es jó állapotú, megkímél , második emeleti lakás. cirkó fűtés Szép konyha, mosogató géppel Csendes környezet Azonnal költözhető   érd.: Béry Attila Ingatlan és műemlék értékbecslő Irodavezető 30-937-0429

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Szombathelyen a Parkerdőben a parkerdei büfétől jobbra, szép környezetben, jól megközelíthető utakkal, 650 m2-es külterületi kiskert. 104 m2-es, könnyűszerkezetes épülettel, amely télen - nyáron lakható Amerikai konyhás nappali + 2 szoba + fél szoba Zuhanyzós és kádas fürdőszoba + 2 wc Radiátoros központi fűtés, vegyestüzeléses kazánnal 2 db kandalló A külső homlokzat szigetelt. A színezés az új tulajdonosra vár.   Érd.: Béry Atila Ingatlan és műemlék értékbecslő iroda vezető 30/937-0429

Alapterület: 150 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 2 szoba

Csak nálunk! Csömör, Ibolya utca – családbarát ikerház lakás saját kerttel Budapest XVI. kerületének szomszédságában, Csömör csendes utcájában eladó egy 1990-ben épült, tégla ikerház egyik lakása. Az ingatlan nettó 89 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez tartozik egy 45 m²-es garázs és mosókonyha szint, valamint egy 24 m²-es terasz, amely közvetlenül a nappaliból nyílik. Belső elrendezése: -Előszoba – 5,13 m² -Közlekedő – 5,1 m² -Amerikai nappali + étkező – 26,8 m² -Konyha + étkező – 9,18 m² -Szoba – 9 m² -Szoba – 11,1 m² -Szoba – 12 m² -Szoba – 12 m² -Fürdő – 8,13 m² -WC – 1,85 m² -Terasz – 24,1 m² A fő falak 50 cm vastag téglából épültek szigetelés nincs,de nem indokolt,mert kiváló a hőtartása az ingatlannak. Műanyag nyílászárók 2 réteg üveg 5 légkamra. Gázkazán a mosókonyhában nem a lakótérben ,radiátoros fűtéssel. 2 db inverteres klíma 320 m² saját kert, amely a ház mögött helyezkedik el, így nyugodt, intim hangulatot biztosít. Garázs + 3 felszíni autóbeálló. Iker szomszéd lakás az emeleten helyezkedik el nyugodt csendes család kiváló hangszigetelés ügyvédi megosztási szerződés van az ingatlanhoz. Hitelezhető az ingatlan! Az kertkapcsolatos lakás ideális választás lehet családok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek otthont. Kiváló közlekedés. Jöjjön el nézze meg tegyen ajánlatot! I.V.

Alapterület: 304 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 20 szoba

SZIGETHALOM FŐÚTVONALÁN, GKSZ-2 ÖVEZETBEN, KAMIONNAL JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN, 11 000M2 ÖSSZKÖZMŰVES TELEK, LAKÓÉPÜLETEKKEL ELADÓ! Szigethalmon, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy 11 000m2 területű szántó, gyümölcsös besorolású, a település rendezési tervében GKSZ-2 övezetben "telephely" megjelölésre minősíthető összközműves telek több épülettel. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 230 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, JÓ ELHELYEZKEDÉS! Megvételre kínálok Bag főútján, 776 nm-es telken fekvő, nettó 110,3 nm, bruttó 230,45 nm-es, tégla falazatú 4 szobás, 2 szintes családi házat Az épület 1984-bann épült, fűtése gázcirkó/vegyes kazán/klíma. Az emelt földszinten 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha + étkező; a tetőtérben 1 szoba és egyfélkész fürdőszoba jellemzi. 2017-2023 között az alábbi felújítási munkák lettek elvégezve: - festés - részleges elektromoshálózat csere - külső 10 cm-es szigetelés és színezés - klíma kiépítése A repertoárba tartozik még egy 84 nm-es pince, melyben a garázs is helyet kapott. Buszmegálló, vasútállomás, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől 1-6 perc sétára található, az M3-as autópálya és a 3-as fő út pedig 0,5 perc kocsival. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES INGYENES hitel tanácsadás! CSOK - Falusi CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Miskolc, Szentpéteri kapu városrészben, a Kassai utcában egy JÓ ÁLLAPOTÚ, 3. emeleti, 50m2-es, hűtő-fűtő KLÍMÁS, 2 szobás lakás. A 4 emeletes, HOMLOKZATSZIGETELT, téglaépítésű társasházban található ingatlan fűtéséről konvektorok gondoskodnak. A néhány éve történt felújítás alkalmával ÚJ hideg burkolatokat, ÚJ bejárati ajtót és ÚJ hőszigetelő, 2 rétegű üvegezésű, műanyag ablakokat kapott az otthonos kis lakás. Az ingatlanhoz tartozik egy saját 6m2-es pince is. Közös költség: 6.750Ft/hó Fűtés maximum: 9.000 Ft a leghidegebb hónapokban. Buszmegálló kb: 30m-re a lépcsőháztól. Vevőink részére INGYENES banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés. Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja hol kezdje? Hívjon bizalommal!

Alapterület: 115 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Szombathelytől 8 kilométerre nyugatra fekszik Dozmat település, az Arany-patak jobb partján emelkedő dombon. Kertvárosi csendes utcában eladó egy 2015-ben épült családi ház. Az ingatlanban 3 szoba, amerikai-konyhás nappali, gardrób, fürdőszoba, közlekedő és wc került kialakításra. Meleget Bosch kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással, de alternatív megoldás a nappaliban található kandalló. A remek energetikai paraméterekkel épült házban fa födém (40 cm szigeteléssel) hőszigetelt egyedileg gyártott fa ablakok és ajtók kerültek beépítésre. A szépen gondozott udvaron 12 m2-es tároló, játszótér, 5 méter átmérőjű süllyesztett gépesített medence van. Az ingatlan egyik éke az 50 m-es részben fedett terasz, amely gépesített nyári konyhával felszerelt. Gépjárművek parkolására 40 m2-es fedett beálló készült. Amennyiben csendes kis faluban a határtól néhány kilométerre szeretne élni egy gondosan karbantartott igényes kivitelezésű házban, kérem hívjon és nézzük meg együtt. Kizárólag a GDN ingatlanhálózat kínálatában.