Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Sopronban, az egyetem  közvetlen közelében kínálunk eladásra egy tágas, világos, II. emeleti, háromszobás lakást, amelyhez egy kis erkély is tartozik. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus a tágas folyosóról nyílnak a helyiségek. A 3 szobán kívül külön konyha spájz résszel, kádas fürdőszoba, külön WC lett kialakítva. 2 utcafronti szoba van, az egyikhez tartozik egy 5 nm2-s erkély. A folyosón ebédlő rész lett kialakítva praktikus beépített szekrényekkel. A fűtés egyedi gázkazánnal történik, amely a radiátorokon keresztül biztosítja a meleget. A lakáshoz tartozik egy saját garázs az udvaron, és egy saját zárt tároló a földszinten. Parkolni az utcán is mindig lehet. Az ingatlan jelenlegi formájában is lakható, de van olyan helyiség ami modernizálásra, felújításra szorul. Az ingatlan tágas helyiségei, jó elhelyezkedése révén egyaránt ideális választás lehet fiatal családok számára, de kényelmes, barátságos otthont nyújthat idősebbeknek is, akik szeretnének a belvároshoz közel élni, de mégis nyugodtabb helyen. Az egyetem közelsége miatt kiváló választás lehet befektetésnek is, a környéken könnyen ki lehet adni az albérleteket. Megtekintéséhez időpont egyeztetés szükséges.  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Sopronban, az egyetem  közvetlen közelében kínálunk eladásra egy tágas, világos, II. emeleti, háromszobás lakást, amelyhez egy kis erkély is tartozik. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus a tágas folyosóról nyílnak a helyiségek. A 3 szobán kívül külön konyha spájz résszel, kádas fürdőszoba, külön WC lett kialakítva. 2 utcafronti szoba van, az egyikhez tartozik egy 5 nm2-s erkély, míg a másik szobából nyílik egy külön háló helyiség, ami akár a gardróbként is funkcionálhat a későbbiekben. A fűtés egyedi gázkazánnal történik, amely a radiátorokon keresztül biztosítja a meleget, de cserépkályha is van az egyik szobában. A lakáshoz tartozik egy saját garázs az udvaron, és egy saját zárt tároló a földszinten. Parkolni az utcán is mindig lehet. Az ingatlan jelenlegi formájában is lakható, de van olyan helyiség ami modernizálásra, felújításra szorul. Az ingatlan tágas helyiségei, jó elhelyezkedése révén egyaránt ideális választás lehet fiatal családok számára, de kényelmes, barátságos otthont nyújthat idősebbeknek is, akik szeretnének a belvároshoz közel élni, de mégis nyugodtabb helyen. Az egyetem közelsége miatt kiváló választás lehet befektetésnek is, a környéken könnyen ki lehet adni az albérleteket. Megtekintéséhez időpont egyeztetés szükséges.    

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, felújított családi házat Nyíregyháza Csongor utcához közeli kedvelt részén, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan  könnyűszerkezetes kivitelezésének köszönhetően rendkívül könnyen fenntartható, és modern hőszigeteléssel rendelkezik, így a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Az 87 négyzetméteres alapterületű házban két tágas  világos szoba található, amelyhez teljes komfortfokozat társul.  A ház udvari kilátással és medencével valamint filagóriával rendelkezik, így a nyugalom és a csend garantált. A telek mérete 716 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a pihenésre és szórakozásra. A parkolási lehetőség 2 garázsban biztosított, így autóját mindig biztonságban tudhatja. Az irányár  65 000 000 Ft, amely egy remek lehetőséget kínál a Sóstófürdő csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén. Ne habozzon, jöjjön el, nézze meg ezt a különleges ingatlant, és tapasztalja meg a környék nyújtotta előnyöket!   Ivánku Szabina  06302789685 ivankuszabina@ingatlanbar.hu

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye, Bócsa külterületén, a falutól 2 percre, igényes, 86 m2-es tanya eladó. A beton alappal és vegyes falazattal rendelkező ingatlanban kialakításra került 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, közlekedő, előszoba és egy WC. Az otthon melegét vegyes tüzelésű kazánról üzemelő központi fűtés biztosítja padlófűtéses hőleadással, míg a hűtésről 2 klíma gondolkodik. A főépületet 1998-ban teljeskörűen felújították, ekkor új nyílászárókat, fűtésrendszert, víz-és villanyvezetékeket, burkolatokat és tetőt kapott az ingatlan. Az elmúlt években a 37 m2-es melléképület teljeskörű felújítása megtörtént. Itt található egy konyha, közlekedő, tároló és WC valamint egy 19 m2-es félkész szoba. A fűtésről ebben az épületben elektromos padlófűtés gondoskodik, a hűtést klíma biztosítja. Az épülethez tartozik egy 35 m2-es hangulatos terasz. Mindkét épület részben alápincézett. A 7550 m2-es parkosított telken található egy dupla beállásos garázs, málna ültetvény és szőlő. Az épületek vízellátása fúrt kútról megoldott, ipari áram rendelkezésre áll. A kényelemről elektromos kapu, a biztonságról pedig kamerarendszer gondoskodik. Közvetlenül beton út mellett található, gyalogosan minden elérhető pár percen belül. Az ingatlan kifüggesztési  eljárás keretében vásárolható meg, teljes bútorzattal együtt eladó. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladó 3 szobás, újszerű téglalakás – kiválóan alkalmas lakásnak vagy üzlethelyiségnek is! Ár: 43 000 000 Ft Helyszín: Hatvan Alapterület: 54 m² Emelet: földszint Állapot: újszerű / felújított Fűtés: hőszivattyús rendszer Komfortfokozat: összkomfort Energetikai besorolás: A+ Hőszigetelt kivitel, modern műszaki megoldásokkal  Az ingatlan előnyei és lehetőségei: - A lakás földszinti elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas üzleti célú hasznosításra (pl. iroda, rendelő, bemutatóterem, kisüzlet), hiszen van utcai bejárat, könnyű megközelíthetőség. - Ugyanakkor alkalmas lakóingatlannak is – kényelmes elrendezése és korszerű berendezése révén ideális otthon lehet. - Csodás fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető a városközpont, minden fontos szolgáltatás (üzletek, közlekedési csomópontok, közintézmények) kényelmes sétatávolságon belül van. - Az új hőszivattyús fűtés és a hőszigetelt szerkezet energiatakarékos működést biztosít, alacsony fenntartási költségekkel. - Minden közmű külön mérhető (vízóra, villany, gáz), a lakás teljesen komfortos és azonnal beköltözhető.  Elrendezés és adottságok: - 3 külön nyíló szoba - Teljesen felújított belső tér - Korszerű nyílászárók és szigetelés - Mind lakáshoz, mind üzletfunkcióhoz megfelelő belső hálózatok, elektromos vezetékek modern állapotban                     Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!   Hivatkozási szám: 2518192. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Elhelyezkedés A ház a Széchenyi-hegyen, Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt, zöldövezeti részén, csendes mellékutcában helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a budai hegyvidék nyugalma biztosított, miközben a belváros gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló: busz- és villamosmegállók, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvodák és iskolák egyaránt rendelkezésre állnak, így az itt élők minden fontos szolgáltatást karnyújtásnyira találhatnak.   A ház jellemzői Az épület saját részre, magas minőségű anyagokból épült 29 éve, jó műszaki állapotban. A déli-délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos, tágas, napfényes terek jellemzik. A reprezentatív szobákhoz több kisebb és nagyobb terasz kapcsolódik, amelyekről gyönyörű hegyvidéki panoráma tárul elénk. Az ingatlan szerkezeti és műszaki megoldásai: monolit födém, 30-as Porotherm falazat, 10 cm dryvit szigetelés, Vaillant gázkazán padló- és radiátoros fűtéssel, 3×35 amper elektromos kapacitás. A burkolatok között márvány és gránit is megtalálható, a nyílászárók jó állapotban vannak.   Extrák és lehetőségek A gondozott, örökzöldekkel és ősfákkal beültetett kert kellemes pihenőkörnyezetet biztosít. Az ingatlanhoz 50 m²-es garázs tartozik, amely elektromos kapun és fűthető lehajtón közelíthető meg (ára: 40 M Ft). A szomszédos, 290 m²-es telek is megvásárolandó, amely tovább növeli a beépítési és fejlesztési lehetőségeket (ára: 70 M Ft).   Lakáskialakítás és átalakítási lehetőség Az ingatlan jelenleg egybenyitott családi házként funkcionál, teljes hasznos alapterülete lehetővé teszi a rugalmas lakáskialakítást. A meglévő épület teljes tervdokumentációja alapján a ház átalakítható két vagy akár négy önálló lakásra: a földszinten egy ~100 m²-es, kertkapcsolatos lakás 58 m² fedett terasszal, a magasföldszinten 72 m²-es lakás 37 m² fedett terasszal, az első emeleten 92 m² lakás 31 m² terasszal, míg a második emeleten ~80 m² lakás 11 m² terasszal alakítható ki. Az egyes szintek akár önállóan, akár összenyitva is használhatók, így a ház rugalmasan alakítható a vevő igényei szerint: többgenerációs családi otthonként, többlakásos társasházként vagy prémium befektetési projektként.   Összegzés Ez az ingatlan ritka lehetőség a XII. kerület egyik legszebb részén. Mérete, elhelyezkedése és adottságai révén tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak, illetve befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek, akik prémium színvonalú, több lakásos projektben gondolkodnak. További információért, t vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem hosszú távú érték és lehetőség a budai hegyvidék szívében.

Alapterület: 121 m²
Szobák: 5 szoba

-Exclusive lakóparkban -Nagy teraszos -Panorámás budai hegyekre -Csak garázsnál érintkező - Nagyon csendes -Kiváló minőségben épült -Csendes zsákutcában -Térköves, kandeláber világítással ellátott új építésű lakóparkban  

Alapterület: 121 m²
Szobák: 5 szoba

-Exclusive lakóparkban -Nagy teraszos -Panorámás budai hegyekre -Csak garázsnál érintkező - Nagyon csendes -Kiváló minőségben épült -Csendes zsákutcában -Térköves, kandeláber világítással ellátott új építésű lakóparkban  

Alapterület: 121 m²
Szobák: 5 szoba

-Exclusive lakóparkban -Nagy teraszos -Panorámás budai hegyekre -Csak garázsnál érintkező - Nagyon csendes -Kiváló minőségben épült -Csendes zsákutcában -Térköves, kandeláber világítással ellátott új építésű lakóparkban  

Alapterület: 121 m²
Szobák: 5 szoba

-Exclusive lakóparkban -Nagy teraszos -Panorámás budai hegyekre -Csak garázsnál érintkező - Nagyon csendes -Kiváló minőségben épült -Csendes zsákutcában -Térköves, kandeláber világítással ellátott új építésű lakóparkban  

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

A belváros peremén, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 1996-ban épült, háromszintes, négy lakásos társasház I. emeletén található, 61 m²-es, jó állapotú, 2 szobás lakást. Az ingatlan része továbbá egy 32 m²-es dupla garázs, egy földszinti, 22,4 m²-es üzlethelyiség, valamint egy külön bejáratú, 25,3 m²-es garzonlakás is, amely bérbeadható. Az ingatlanhoz tartozik egy belső udvar is, száraz beállóval. DNY-i fekvésének köszönhetően a szobák világosak, napfényesek. Kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek, többgenerációs családoknak egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői: I. emeleti lakás (61 m²): Elrendezés: -2 szoba -tágas étkező -konyha -fürdőszoba -erkély -közlekedő Műszaki tartalom: -dupla üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -padlófűtés -Ariston kondenzációs gázkazán -32A (ellenőrzött villanyhálózat, réz vezetékekkel) Tetőtéri garzon (25,3 m²): Elrendezés: -szoba -konyha -fürdőszoba Műszaki tartalom: -16A -konvektoros fűtés -fa tetőtéri ablakok Garázs: -2 db, belső udvari, 16,5 m²-es garázs -elektromos kapuval felszerelve Üzlethelyiség: -földszinti -22,4 m² -saját illemhelyiség -16A -dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók Fontos előny: Minden egységhez (lakás, garzon, üzlethelyiség) külön mérőórák tartoznak, az egyedi fogyasztás mérésének érdekében. Belső kialakítás és lehetőségek: Az ingatlan rendkívül praktikus elrendezésű, minden lakrész külön bejárattal rendelkezik, így ideális többgenerációs együttéléshez, de bérbeadásra vagy vállalkozási célokra is tökéletes. A lépcsőház tágas, világos, a lépcsőfordulók plusz tárolási lehetőséget biztosítanak. A helyiségek világosak, jó elosztással rendelkeznek. Saját igényeknek megfelelően könnyen alakíthatóak.  Környék és közlekedés: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden szolgáltatás, üzlet és tömegközlekedési lehetőség pár perc alatt elérhető. A közelben található a Kálvária tér, ahol játszótér és zöldövezet biztosít kellemes kikapcsolódást. Közlekedés: Villamos: 3-as, 3F-es Busz: 12-es, 36-os, 21-es, 76-os, 77-es, 5030-as, 5031-es, 5032-es, 5033-as Ajánlom: többgenerációs családoknak, akik kényelmes, elkülöníthető lakrészeket keresnek egy otthonon belül, befektetőknek, akik szálláshelyként, irodaként vagy rendelőként hasznosítanák az ingatlant, olyan vásárlóknak, akik központi elhelyezkedésű otthont keresnek. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdon, három hónapon belül birtokba vehető. További információért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal! A hirdetés látványtervekkel kiegészítve.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Sopron  Gazda utcában kínáljuk eladásra ezt a 2023-ban teljes körűen felújított, 82 m²-es családi házat, amely egy 200 m²-es telken helyezkedik el. Ingatlan főbb jellemzői: 82 m² lakótér – amerikai konyhás nappali + 3 szoba Teljes felújítás 2023-ban – azonnal költözhető Tágas, világos nappali Modern fürdőszoba dupla méretű káddal Külön háztartási helyiség WC-vel és mosdóval 3 rétegű műanyag nyílászárók Gáz-cirkó kazán padlófűtéssel – energiatakarékos megoldás Parkolás: Fedett, zárt beálló Udvarban további 4-5 gépkocsi részére hely biztosított Előnyök: Belvárosi elhelyezkedés – minden könnyen elérhető Kiváló választás családoknak és idősebb pároknak egyaránt Modern, fiatalos otthon alacsony fenntartási költségekkel - Irányár: 79.900.000 Ft - Érdeklődni: Mesztegnyei Attila – 06 70 942 4509