Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a remek állapotú, földszinti lakást, amely a Keleti Pályaudvar közvetlen közelében, mégis nyugodt, belső udvari környezetben helyezkedik el. Ideális választás mindazok számára, akik értékelik a belváros nyújtotta kényelmet, ugyanakkor csendes otthonra vágynak. Főbb jellemzők: Nettó alapterület: 53 m² Elosztás: Tágas nappali és egy hangulatos hálószoba, ahol az ágy a galérián kapott helyet. A hálószobában külön gardrób is kialakításra került. Belmagasság: 3,8 méter – impozáns térérzet és kitűnő helykihasználás. Fűtés, Melegvíz: Gázkonvektor, melegvíz-ellátás bojlerrel. Közös költség: 25.000 Ft, mely magában foglalja a saját parkolóhely bérleti díját, valamint a vízdíjat is. Parkolás: A lakáshoz saját, felszíni parkolóhely tartozik – ritka lehetőség a belvárosban! Tároló: Külön, 8 m²-es tároló is rendelkezésre áll. Korábbi funkció: A lakás egykor MÁV-szolgálati lakásként működött. Miért érdemes megtekinteni? A kiváló közlekedési lehetőségek mellett a lakás nyugalmat és kényelmet kínál, praktikus elosztása és a magas belmagasság pedig különleges, otthonos hangulatot teremt. A saját parkolóhely és a tágas tároló tovább növeli az ingatlan értékét, igazi ritkaság a város ezen részén. Ne szalassza el ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás újvárosi részén eladó egy 97 m2-es családi ház. A vegyes falazatú ingatlanban két tágas szoba, egy félszoba, egy napfényes konyha, egy kamra, valamint fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A házhoz egy kis terasz és két tároló kapcsolódik. Az ingatlan fűtését gázkonvektorok biztosítják. A vízvezetékeket a konyhában és a fürdőszobában kicserélték. A nyílászárók eredetiek, redőnnyel ellátottak. A családi ház egy 691 m2-es, összközműves telken helyezkedik el. Állattartásra alkalmas ól, háztáji gazdálkodásra megfelelő kert, valamint gyümölcsfák találhatóak a területen. Közelében élelmiszerbolt, szupermarket fellelhető. Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással, valamint teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Hollókő újfaluban, ahol eladóvá vált egy tágas családi ház, amely tökéletes alapot nyújt a saját elképzelései megvalósításához. Az ingatlan alapterülete 110 négyzetméter, és egy 1 101 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőségeket kínál a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlanban négy szoba, konyha-étkező, fürdőszoba (kádas, zuhanyzós), wc található így elegendő teret biztosít a család minden tagjának. Az épület alatt 2 pince is található és a telken több gazdasági épület.  A családi ház 1959-ben épült, tehát  felújítási lehetőségekkel teli, így teljes mértékben az Ön ízlésére formálható. A külső állapot felújításra szorul, ami remek alkalmat kínál arra, hogy a saját stílusát tükröző otthont alakítson ki. Fűtése vegyes tüzelésű, ami gazdaságos megoldást jelent, emellett gázkazán biztosítja a másodlagos fűtést. Jelenleg a gázóra nincs az épületben, szükség esetén visszaüzemeltethető.  A komfortfokozat kényelmes, azonban a ház nem akadálymentesített, így figyelembe kell venni ezt a szempontot. Az ingatlan keleti tájolásának köszönhetően a napfényes reggelek még inkább hozzájárulnak a jó közérzethez. A parkolás az udvarban megoldott, így mindig kényelmesen parkolhat. A ház utcai kilátása pedig a környék nyugalmát tükrözi. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonát valósítsa meg Hollókő újfaluban, mindössze 29 990 000 Ft-ért!     A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.   

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Kecskemét belvárosában eladó egy téglaépítésű, felújítandó téglalakás, mely remek lehetőséget kínál a kreatív vásárlók számára. Az ingatlan alapterülete 73 négyzetméter, három szobával  rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak vagy akár befektetőknek is. Az épület 1980-ban épült, külső állapota jó, ami biztosítja, hogy a felújítás során a ház alapvető struktúrája stabil és megbízható. A lakás összkomfortos, fűtését konvektor biztosítja, így a hideg téli napokon is kellemes otthont nyújt. A mobil klíma lehetőséget ad a nyári hőség ellen is, így egész évben komfortos környezet várja új tulajdonosát. A részpanorámás kilátás pedig különleges értéket ad a lakásnak, hiszen a belváros szívében élvezhetjük a város pezsgését. A parkolás beállón megoldott, így a gépjárművel érkezőknek nem kell aggódniuk a parkolóhely miatt. Az ingatlan részben bútorozott, így az új lakó könnyedén belevághat a felújításba és az otthonosításba.   További jellemzők: - Nappali: 18 m2 - Előszoba: 6,2 m2 - Konyha + étkező: 8,2 m2 - 2 hálószoba: 13 m2 + 4 m2 - Fürdőszoba: 4 m2 - WC: 1,8 m2 Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és tapasztalja meg Kecskemét belvárosának nyújtotta előnyöket! Az irányár 56 900 000 Ft, amely garantálja, hogy ez a lakás igazi kincs a város szívében.   Igényelhető az új lakáshitellel - 3 %   Várom Megtisztelő hívását !

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladó Novum7 ingatlanközvetítő kínálatából Mágocs külterületén, az Ibolya-völgyben, egy bájos 35 m²-es 1 szobás hétvégi ház. Az ingatlan egy 7971 m² sík, gyönyörű környezetben fekvő telken található, csodálatos kilátással. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és gyalog is. Az ingatlan alatt egy tároló és pince található.  Az ingatlan fő jellemzői: -Villany bevezetve, víz az ingatlan közelében (bevezetése megoldható) -Környezetében kiváló lehetőség pihenésre, kikapcsolódásra, elvonulásra -Közel a Mágocsi Horgásztó, ideális horgászni vágyóknak (csak 25 perc sétára) -A telek egy kisebb része szőlőültetvény, más része szántó, ideális kertészkedéshez, földműveléshez -Városközpont mindössze 15 perc gyalog, ahol orvosi rendelők, boltok és egyéb szolgáltatások találhatók   Ár: 3,9 millió Ft.   Ideális lehetőség azoknak, akik szeretik a természet közelségét, a nyugalmat és a kikapcsolódást. Keressen minket, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Csak egy telefon és segítünk!   Érd: +36 30 629 5556, +36 82 900 023 vass.eniko@novum7.hu   Azonosító: 1082

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Exkluzív nagypolgári lakás eladó az Oktogonnál!   Utcára néző, napfényes, legfelső emeleti és extra csendes lakás, ahová az utca zajából semmi sem szűrődik be a dupla nyílászárókon keresztül.   A társasház szép állapotú, liftes, a ház és a tető szigetelése kiváló. Ennek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül alacsony: Gázdíj: mindössze 12.000 Ft havonta Közös költség: csupán 15.000 Ft   A nyári hűtésről dupla klíma gondoskodik. A műszaki állapot kifogástalan: Teljes víz- és villanyvezeték csere megtörtént Megbízható kazán működteti a fűtési rendszert A társasház háromhavonta ellenőrzi a padlás és a tető állapotát – ezek mindig kifogástalan állapotban vannak Tetőtér-beépítés nem várható, így a lakás nyugalma hosszú távon is garantált   Az ingatlan tökéletes nagypolgári otthon, de irodának vagy rendelőnek is ideális. Jelenleg családi otthonként funkcionál, de korábban irodaként használták – az elrendezésnek köszönhetően könnyen alakítható.   Elrendezés: A tágas előtérből jobbra egy vendégszoba/dolgozószoba nyílik, majd tovább jobbra az étkezőn keresztül juthatunk a konyhába, a fürdőszobához és a mellékhelyiséghez. Szemben található a hatalmas, napfényes nappali, amelyből jobbra és balra is egy-egy szoba nyílik. A lakás teljesen körbejárható. Minden helyiségben kiépített internetkábelezés található.   A lokáció kiemelkedően jó – minden a belváros szívében koncentrálódik.   Parkolás: A közelben található parkolóházakban Vagy helyi lakcím esetén kedvezményes kerületi parkolási kártyával közvetlenül a ház előtt   Ha szeretné megnézni a lakást, szeretettel várom hívását időpont egyeztetés végett.    DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 210 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

AKCIÓ! 5 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY! Eladó Debrecen Kunhalom utcán, a Nagysándor telepen egy nagy családi ház a földszinti vendéglátó egységgel és a dupla garázzsal együtt. Akciós ára: 103.900.000 Ft. (régi ára: 109.000.000 Ft.) Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/QrjtNHmSpM4 Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek mérete: 418 nm, - ház alapterülete: 150nm. A lakóház hasznos alapterülete 210 nm, melyben található: A vendéglátó egységben azaz a földszinten: - mosdó + WC, - folyosó, - 2 db kis tároló, - női WC, - férfi WC, - nagyszoba, - belső nagyvendéglátó helység, - külső vendéglátóhelység. Az emeleten: - konyha, - fürdő + WC, - 3 db szoba, - folyosó, - erkély. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384635/ Az épület 1996-ban épült beton alappal és Porotherm HB30-as tégla falazattal. A tető formája nyeregtető Bramac betoncseréppel fedve. A ház fűtésére egy új gázkazán van beállítva, mely a radiátoros központi fűtést oldja meg, másrészt pedig a hűtő-fűtő klímák is használhatók. Az épületbe 30A-es áram, víz, gáz és csatorna be van kötve. Az emeleten, az északi oldalon a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a többi helyen pedig jó minőségű fa nyílászárók vannak. Az ingatlanban rejlő lehetőségeknek nagy a tárháza, ugyanis van egy szép, nagy és tágas családi ház ami, akár több generációnak is elég a ház mérete miatt. Továbbá van egy szigetelt új nyílászáróval ellátott nyári konyha és van 2 kocsi beállós zárt garázs is. Kell ennél több? Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas! Figyelem! A földszinten található egy régóta működő vendéglátó egység, melyet további üzemeltetésre át lehet venni, de természetesen más jellegű vendéglátásra is átalakítható az épület. A családi ház az elhelyezkedése miatt csendes környezetben található, de mégis közel van az ipari park, a bevásárlóközpontok, az M35 autópálya felhajtó és ezáltal a BMW gyár is. Tényleg egy remek lehetőség, akár családoknak, akár több generációnak, akár vendéglátással foglalkozó vállalkozóknak. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 66 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó Debrecen Császár Péter utcán egy új építésű napelemes alacsony rezsijű (A++) kertes családi ház. Ára: 77.900.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat: https://youtu.be/zTvY0rxOnQ8 Az ingatlan mérete: - telek mérete: 367 nm, - a ház bruttó mérete: 66 nm. Az épület hasznos alapterülete 56nm melyben található: - nagyszoba, - konyha + nappali, - fürdőszoba, - WC, - spájz, - fedett terasz (~10 nm). https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384634/ A kertes ház 2020-ban épült beton alapon, B38-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, mely cserépfedéssel van ellátva. Elektromos bojler szolgáltatja a meleg vizet, elektromos kazán látja el a padlófűtést, ami az egész házban megtalálható. Mindenhova 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, illetve fa beltéri ajtók. 5.0 kW napelem rendszer lett a házra felszerelve, aminek köszönhetően a rezsi igazából csak a vízdíjból áll, ugyanis elektromos fűtést, elektromos bojlert, elektromos főzőlapot és sütőt használnak. Ami még nagyszerű, hogy tölthetjük az elektromos autónkat is, hisz az is ki van építve az épületben. Nagyon fontos a ház bejárata akadály mentesített. A ház mérete alapvetően egy panel méretének felel meg, de itt rendelkezésünkre áll egy nagy sarok telek is. Így ha szeretnénk, a későbbiekben lehet még hozzá toldani, ugyanis a 30%-os beépíthetőségnél akár 110nm is lehet az épület. Amennyiben szükséges a nagyszobát ketté lehet osztani, mivel a tervezésnél is figyeltek erre a lehetőségre (2 ajtó, 2 ablak, megfelelő négyzetméter). Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető! FIGYELEM! A családi ház egy csendes kertvárosi részben, a Nagysándor-telep szép részén található, mely egy nagy potenciállal rendelkező modern kertes házikó. Közel található bevásárló központ, iskola, óvoda, ipari park, M35 felhajtó, boltok, Kenézy Gyula kórház. Mindezek miatt is kiváló lehetőség egyedül állóknak, pároknak, egy gyerekeseknek, hiszen ha bővülne a család, könnyen van lehetőség a ház bővítésre is. De akár befektetésnek is kiváló. Amennyiben több generáció szeretne együtt lakni, vagy egymás mellett lakni, ennél a háznál erre is van lehetőség, ugyanis a mellette lévő nagy ház is eladó, a tulajdonos ugyanaz. Milyen jó lenne, míg a nagy szülök egy akadály mentesített házban laknának, addig a fiatalok egy nagy családos házban, egymáshoz nagyon közel. Ha ilyen lehetőséget keress, akkor kérjük, nézze meg a másik házat is: https://vhl.gdn-ingatlan.hu/379785/ Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 200 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó Debrecen Sármás utcán, a Nagysándor telepen egy alacsony rezsijű exkluzív megjelenésű családi ház. Ára: 139.900.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/vEcYHjaf5x0 Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek méret: 338 nm, - ház alapterülete: 133 nm. A lakóház hasznos alapterülete 200 nm melyben található: A földszinten: - előszoba, - dolgozó szoba, - fürdőszoba, - WC, - 2 db folyosó/előszoba, - konyha + spájz, - ebédlő, - nappali, - kazánház (6nm), - garázs+ tároló (50nm). Az emeleten (tetőtér): - 3 nagyszoba, - kis szoba, - fürdő+WC, - folyosó, - erkély (10nm). https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384633/ A családi ház 1990-ben épült beton alappal, 30-as tégla falazattal. A ház fűtése gázcirkós központi fűtéssel van megoldva, valamint rendelkezésre áll hűtő-fűtő klíma, illetve található a házban egy nagyon szép és kiváló cserépkályha is. A tetőszerkezete rendkívül erős, kiváló állapotú nyeregtető, Braun cseréppel fedve. Az épület belső és külső állapota is kiváló, az elmúlt időkben folyamatos állag megóvásokon esett át. Az ablakok hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, illetve jó állapotú fa ablakok vannak. A külső falazat 10 cm szigetelést kapott. A ház rezsije elképesztően alacsony (számlákkal lehet bizonyítani), annak ellenére, hogy ilyen nagy méretekkel rendelkezik Az épület egészét átjárja a nap motívum, gondolván itt a terasz gerendáira, ami a nap sugarait idézi meg akárcsak a bejárati ajtó. A ház világos sárga színe és a ház világossága. Ez a nagy családi ház a Nagysándor telep egy igen csendes, szép utcájában található. Mindezek mellett ott van még egy hosszú, gyönyörű erkély, ahol mindig naposan kezdődik a nap. Található még egy tágas és nagy garázs is a házhoz építve, ami elektromos ajtóval van ellátva. Ezen kívül egy ugyan akkora méretű tároló is lett hozzá építve, ami akár még egy autó tárolására alkalmas. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas! Figyelem! A ház bútorai jutányos áron a vétel ár részét képezheti. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 213 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó Debrecen Vasútoldal utcán, a Fészek lakóparkban egy újszerű állapotú 2020-ban épült amerikai stílusú exkluzív kertes családi ház. Ára: 214.900.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/bjdJHn5qD30 Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek mérete: 900 nm, - ház alapterülete: 213 nm. A családi ház hasznos alapterülete 183 nm, melyben található - 3 szoba, - gardrób, - 2 fürdőszoba, - mosókonyha, - előszoba, - amerikai konyha, - spájz, - lakótér +ebédlő, - nappali, - garázs, - nagy fedett terasz (30 nm). https://vhl.gdn-ingatlan.hu/384631/ A családi ház 2020-ban épült beton alapzatra, falazata pedig HB30-as tégla falazat. A födém szerkezete vasbeton, a tetőszerkezete pedig rendkívül erős, kombinált sátortető, mely cserépfedéssel van ellátva. Fűtése gáz központi fűtés padlófűtéssel, helyenként kiegészítve radiátorokkal, valamint az épület hűtő-fűtő klímákkal is rendelkezik. Az épület külsőleg 15 cm-es szigetelést kapott, de már előtte ki lett építve a biztonsági kamerák kábelezése. Az ablakok hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag ablakok. A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági faajtó, a belső ajtók pedig kiváló minőségű különleges faajtók díszüvegezéssel ellátva. A házban minden közmű megtalálható. Az ingatlan exkluzív szaniterekkel van felszerelve. A nappali, konyha, előtér, lakótér+ ebédlő műgyanta padlót kapott, a fürdők+ WC, spájz és mosókonyha járólapot a szobák, gardrób pedig parketta burkolatot kapott. Természetesen az épület minden pontja riasztóval felszerelt. A garázs távirányítóval nyitható, illetve a garázsba a házból is be lehet jutni. Egy nagy térkövezett, fedett terasz is rendelkezésünkre áll, ahova a házból egy nagy toló ajtón keresztül könnyen kijuthatunk. Az ingatlan felszereltsége, kialakítása és kinézete egyértelműen exkluzívnak mondható. További előny, hogy egy nagy telek áll rendelkezésünkre, amelyen rengeteg vágyunkat megvalósíthatjuk, virágos kert, gyerekeknek játszótér, gyümölcsfák, stb. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, gyorsan beköltözhető, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas! A ház bútorzata igény szerint szintén megvásárolható. Figyelem! A Fészek lakópark egy igazán szép, impozáns hely, ami még befektetésnek is kiváló. A ház egy csendes új épületekkel teli utcának a szélső háza, ezáltal az egyik oldalról csak egy füves terület található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 173 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Karácsond község csendes részén egy 2076 nm-es, sarok telken bruttó 173,8 nm, nettó 83,48 nm-es, 2 szobás vályog téggla + tégla falazatú családi házat. A házikó 2022-ben részleges műszaki felújításon esett át. Az alábbi munkák lettek elvégezve: - vízhálózat csere - részleges villanyvezeték csere - csatorna bevezetése - helyiségek összenyitása, átjárók lezárása Van még teendő, de nagyon szép kis házikót lehet kihozni belőle. A sarok telek osztható, tehát akinek nagy a telek akár osztani is tudja. Csodás környezet miatt kiváló választás a városi zaj elől menekülők számára! Az otthon melegéért konvektor, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. A ház biztonságáról kamera rendszer gondoskodik. A hatalmas telken több melléképület is található, melyek az első épület alatt egy 29,9 nm-es pince húzódik. Az autó tárolása garázzsal megoldott, a locsolásról fúrt és ásott kút gondoskodik. Infrastruktúrája jó, 10-15 perc sétára található buszmegálló, iskola, óvoda, boltok, központ, orvosi rendelő, gyógyszertár. A szomszédok barátságosak, segítőkészek, kedvesek. INGYENES hitel tanácsadás! Falusi CSOK, CSOK Plusz Ügyintézés! HA MÁR FALUSI CSOK: NEM KELL CSOK KÉPESNEK LENNIE, TEDD AZZÁ! Minden további kérdés esetén: BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 139 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó Nyíregyháza Nyírszőlős részén a Kollégium utcai lakóparkban 2025-ben épülő új A++ besorolású 3 szobás garázsos lakóparki ikerház. (K/3) Ára: 89.000.000 Ft. Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 720nm, - a ház alapterülete: 139nm. Az épület hasznos alapterülete 139nm melyben található: - 3 szoba, - 2 közlekedő, - nappali-konyha-étkező, - háztartási helység, - fürdőszoba, - WC, - előtér, - garázs (17,82nm), - terasz (13,9nm). Az új építésű lakóparki ikerház várhatóan 8 hónapon belül kerül átadásra, mely korszerű hő takarékos építészeti megoldásokat alkalmazva készül el. A falazata 30-as téglából épül, mely 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelést kap. A födém szerkezete 15 cm-es ásványszálas hőszigetelésű lesz, így az egész épület energetikai szempontból A++ kategóriájú. Az épületben áram, víz, gáz és csatorna bekötésre kerül. Az épület padlófűtéssel, radiátoros fűtéssel vagy kérés esetén a kettő kombinációjával készül el, mely gáz cirkó kazánról fog működni. Ezen kívül még 2 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre fog állni. A melegvíz ellátásról szintén a gáz cirkó kazán gondoskodik. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű, modern energiatakarékos otthont keresnek nyugodt kertvárosi környezetben. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, 2 gyerekes CSOK Plusz is igénybe vehető! Figyelem! Minőségi kivitelezés és választható belső burkolatok, szaniterek. 2025-ös energetikai szabványoknak megfelelő modern megoldások. A belső elrendezés igény szerint módosítható. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.