Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Kökény Projekt, új építésű társasház exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan! Az alábbi lakásokat KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN találja meg!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Városközponti elhelyezkedés! Új fejlesztésű, innovatív társasház a Centrál-Ingatlan kínálatában. Kivételesen jó elhelyezkedés. Mindenhez közel, mégis csendes helyen.   -Mosonmagyaróvár városközponti részén, kialakult környezetben, újonnan épülő társasházi lakások eladók/leköthetők. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Két épületben, összesen 19 lakás épül, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek. -Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Alacsony rezsivel, környezettudatos működéssel készülnek a lakások. -A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes hitel, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.   A új építésű lakás jellemzői: - Az A0.04-as számú földszinti lakás hasznos alapterület 50.01m2. A lakás határoló falain belüli terület 43.5m2, + egy 13.01m2 terasz. Hasznos alapterület= lakás teljes terület + terasz terület fele. - A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.   - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. - Parkosított, füvesített területtel, bekerítve kerül átadásra a Kökény Projekt társasház. - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Kocsibeállók bőséggel készülnek (több mint ahány lakás lesz kialakítva). - A két épületből álló társasházban egy 1 és egy 2 emeletes (2 és 3 szintes) épület készül. Igazodva a környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő. - Minden lakáshoz majdnem mindegyikéhez erkély vagy terasz tartozik, a 2. emeleten, legfelső szinten lévő lakások panorámás hatalmas teraszok készülnek, egy exkluzív penthouse jelleget adva ezeknek a lakásoknak. - A társasház az autópályáról is könnyen megközelíthető. Városközponti elhelyezkedésből adódóan gyalogosan minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakásoktól 5 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított vízparti sétány és játszótér található. - A társasházat a jövőben profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni. -A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot, a lefutó síneket és az elektromos kiállást. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja házközponti rendszerrel, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. A fürdőszobákba elektromos működésű törölközőszárítós radiátor is van. Így akár fűtési időszakon kívül is lehet a fürdőt fűteni vagy szárítani rajta. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.   Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Kökény Projekt építése 2025 év végén indul, az ütemek folyamatosan készülnek, aktuális szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza. A parkoló ára br. 990.000.-Ft. Átadás 2026 IV. negyedév.   EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Most lakások teljes közműfejlesztése költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

  A balatoni Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   3%-os OTTHON START HITEL igényelhető!!     Az eladó ingatlan 38 m2 lakrész   2 szobával várja új tulajdonosát, melyekben a jó állapotnak köszönhetően azonnal élvezheti az otthon melegét. A lakás részben bútorozott, így könnyedén kialakíthatja benne saját stílusát.( A látványtervek segítik az elképzelést)A házközponti fűtés egyedi mérés lehetőségével biztosítja a kényelmet és a gazdaságos üzemeltetést, míg a saját split klíma gondoskodik a hűsítő levegőről a nyári hónapokban. A részpanorámás kilátás pedig garantálja, hogy minden reggel a Balaton szépségére ébredjen. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen az északkeleti tájolásnak köszönhetően a napfény szinte egész nap beragyogja a lakást. A parkolás az udvarban megoldott, így mindig kényelmesen hazaérkezhet ára 10Mft!  Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy ilyen kellemes és komfortos környezetben élhessen!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Győrújfalun eladó 5 szobás újépítésű családiház Győr közelében, Győrújfalu csendes, kertvárosias részén eladó egy modern kivitelezésű, 103,3 m²-es ikerház. A saját használatú telekrész 806 m², így bőven jut hely kertnek és kikapcsolódásnak. A két épület teljesen elkülönül egymástól, csak a tároló kapcsolódik össze. Helyiségek nappali étkező-konyhával 4 hálószoba 2 fürdőszoba külön WC kamra háztartási helyiség előszoba 16,98 m²-es tároló Főbb jellemzők: 30 cm vastag főfalak 15 cm homlokzati hőszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók fűtés és melegvíz: kondenzációs kazán, padlófűtés igény szerint hőszivattyús rendszer is rendelhető kulcsrakész átadás is kérhető Ár: 94.900.000 Ft (fűtéskész állapotban) Átadás: 2025 nyár Ez az ingatlan kiváló lehetőség családoknak, akik modern, jól szigetelt és energiatakarékos otthont keresnek Győr közvetlen közelében.  

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Eladó új ikerház Győrújfalun – modern otthon saját kerttel Győr vonzáskörzetében, Győrújfalu nyugodt kertvárosi részén eladásra kínálunk egy 93,66 m²-es ikerházat. A telekrész mérete 517 m², amely bőven elegendő kert, pihenő vagy játszórész kialakításához. Az épület teljesen különálló, a két ingatlant kizárólag a tárolók kötik össze. Elrendezés: amerikai konyhás nappali 3 hálószoba fürdőszoba külön WC kamra háztartási helyiség előszoba 16,98 m²-es tároló Műszaki megoldások: 30 cm falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók fűtés és melegvíz: kondenzációs kazán, padlófűtés igény esetén hőszivattyús rendszer kérhető kulcsrakész befejezés választható Átadás: 2025 nyara Ár: 84.900.000 Ft (fűtéskész állapotban) Ez a házrész kiváló választás azoknak, akik egy modern, jól szigetelt és energiatakarékos otthont keresnek Győr közelében, kertvárosi környezetben.  

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Ásványrárón, csendes, újonnan kialakított utcában kínáljuk megvételre ezt a különálló ikerházat, amely egy 1312 m²-es telken épül (ebből 682 m² kizárólagos használatban,  A telek adottságának köszönhetően a két lakóépület teljesen elkülönül egymástól: nincs közös fal, külön bejárattal és saját kerítéssel rendelkeznek, így családi házként funkcionálnak. Az értékesítés alatt álló, L2 jelű ingatlan bruttó 103 m² lakótérrel készül, „A” energetikai besorolással (igény esetén még kedvezőbb energiahatékonysággal is kivitelezhető). Belső elrendezés: előtér nappali–étkező–konyha közvetlen kertkapcsolattal kamra 4 külön nyíló szoba közlekedő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval külön WC háztartási helyiség Műszaki tartalom: 30 cm vastag Porotherm (vagy azzal egyenértékű) főfalak 15 cm homlokzati és 25 cm födémszigetelés 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók fűtés: kombi turbó gázkazán + padlófűtés, fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátorral igény szerint: vegyes rendszer, hőszivattyú, napelem, térkövezett vagy betonozott terasz az ár tartalmazza a szigetelt, szekcionált padlásfeljárót Az ár az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Kulcsrakész kivitel ára: 74.990.000 Ft. Várható átadás: 2026 tavasza. A fotókon a kivitelező korábbi, már értékesített, szomszédos ingatlana látható, amely méreteiben és elrendezésében megegyezik a hirdetésben szereplő házzal. Ásványráró ideális otthon családok számára: a településen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és változatos kirándulóhelyek is elérhetők. Győr 21 km-re.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Ásványrárón, csendes, újonnan kialakított utcában kínáljuk megvételre ezt a különálló ikerházat, amely egy 1312 m²-es telken épül (ebből 630 m² kizárólagos használatban. A telek adottságának köszönhetően a két lakóépület teljesen elkülönül egymástól: nincs közös fal, külön bejárattal és saját kerítéssel rendelkeznek, így családi házként funkcionálnak. Az értékesítés alatt álló, L1 jelű ingatlan bruttó 93,66 m² lakótérrel készül, „A” energetikai besorolással (igény esetén még kedvezőbb energiahatékonysággal is kivitelezhető). Belső elrendezés: előtér nappali–étkező–konyha közvetlen kertkapcsolattal kamra 3 külön nyíló szoba közlekedő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval külön WC háztartási helyiség Műszaki tartalom: 30 cm vastag Porotherm (vagy azzal egyenértékű) főfalak 15 cm homlokzati és 25 cm födémszigetelés 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók fűtés: kombi turbó gázkazán + padlófűtés, fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátorral igény szerint: vegyes rendszer, hőszivattyú, napelem, térkövezett vagy betonozott terasz az ár tartalmazza a szigetelt, szekcionált padlásfeljárót Az ár az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Kulcsrakész kivitel ára: 69.990.000 Ft. Várható átadás: 2026 tavasza. A fotókon a kivitelező korábbi, már értékesített, szomszédos ingatlana látható, amely méreteiben és elrendezésében megegyezik a hirdetésben szereplő házzal. Ásványráró ideális otthon családok számára: a településen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és változatos kirándulóhelyek is elérhetők.  Hívjon akár hétvégén is.  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó luxus ikerház Nyíregyházán, a Bátori lakóparkban – 149.999.000 Ft Kivételes lehetőség Nyíregyháza egyik legkedveltebb, modern környezetben épült lakóparkjában! Eladó egy kétszintes, teljesen bútorozott és gépesített ikerház, amely prémium minőségű anyagokkal és okosmegoldásokkal lett kialakítva, hogy új tulajdonosának a legmagasabb kényelmet és biztonságot nyújtsa. Főbb jellemzők: telek 300nm, alapterület130nm, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 wc, fűtött garázs, belső terasz, nappali, konyha, étkező. Biztonság és kényelem: telepített kamerarendszer, videós kapucsengő, ujlenyomat olvasós beléptetőrendszer Prémium kivitelezés: padlófűtés, 2 klíma, Kommerling nyílászárók, Hörmann garázskapu Modern technológia: programozható zsalúzia, üvegtoló ajtók, gyári BMW elektromos autótöltő telepítve a garázsban Belső kialakítás: teljesen bútorozott, minőségi gépekkel felszerelve, Wellis csaptelepekkel Külső élettér: gondozott kert pálmafákkal, minőségi műfűvel, prémium kerti bútorokkal, napozóággyal, kerti tárolóval Kikapcsolódás és szórakozás: jacuzzi, szalonnasütő – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez Ez az otthon egyszerre nyújt luxust, kényelmet és modern életérzést egy exkluzív lakópark nyugodt környezetében. Irányár: 149.999.000 Ft Helyszín: Nyíregyháza, Bátori lakópark Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020 IngatlanBár

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

- Maklári Hóstya  kedvelt, csendes utcájában, ingyen parkolós  helyen - 2  egymás melletti lakás  egy  tulajdonostól eladó,  2  külön helyrajzi számon - 1988 ban épült  a  ház -3  szintes, rendezett és gondozott lépcsőház -  a  ház felújítása  teljeskörú, akár azonnal is  költözhető  -  hasznosításra, kiadásra is  alkalmas - RBNB-re nem  -  a két  lakás  teljesen különálló  -  lehetőség van esetleg  a  külön  eladásra  is -  óriási lehetőség  öszeköltözni  akaró  családoknak is együtt és mégis külön -  óriási segítség lehet  kisbabát nevelő anyukának, így mindig segíthetnek a nagyszülők is -  de  ugyanígy alkalmas  befektetésre és kiadásra  is a két ingatlan -  budapesti  II. kerületi  lakáscsere is szóba jöhet -40-50 nm -  az egyik lakásban kád, a másikban  zuhanyzó van -  van  egy  nagy  belső  kertes  udvar is, melyet  bárki használhat -  a  ház  előtt lehetőség van az ingyenes  parkolásra, esetleg garázs bérlésre vagy  vásárlásra is -  a belső kiképzés igényes,  fa konyhaszekrény  stb. -  az egyik lakásnak nagy erkélye  van, a másiknak francia  erkélye -  közös  ktg. 17.210 Ft  lakásonként -  bővebb információ:  +36209751413 -  ingatlan jogászi ügyvédi háttér segítség -  gyors és megbízható hitel ügyintézési lehetőség

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Királyhegyesen eladásra kínálok egy 136 m² alapterületű, 3+1 szobás, teljes körűen felújított családi házat, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas, modern otthont keresnek csendes, vidéki környezetben, de fontos számukra a város közelsége is. Elhelyezkedés: Makó: 10 perc autóval Szeged: 30 perc (autópályán gyorsan elérhető) Az ingatlan főbb jellemzői: Amerikai konyhás, világos nappali nagy alapterülettel 3 teljes értékű szoba + 1 félszoba Gépesített, magasfényű konyhabútor (2022-ben beépített, Blum és FDS vasalatokkal) Külön kamra a konyha mellett 15 m² fedett terasz a nappaliból nyílóan Műszaki állapot: Teljes villamoshálózat felújítva (3x20A) Új hideg- és melegburkolatok minden helyiségben Frissen festett falak, újszerű állapot Fűtés és hűtés: Kombi gázkazános központi fűtés 3 db inverteres, fűtésre optimalizált klíma (önálló fűtésként is elegendő lehet) Alternatív lehetőség: vegyestüzelésű kazán Garázs és parkolás: Motoros kapuval ellátott, fűtött, szerelőaknás garázs Udvari beálló több autó részére Telek és kert: 2100 m²-es, kétfunkciós telek Gondozott, füvesített udvar pihenésre és játékra Öntözőrendszerrel ellátott kert, benne 48 db termő gyümölcsfa – igazi vidéki életérzés saját terméssel Támogatások: Az ingatlan megfelel a következő állami támogatási formák feltételeinek: Falusi CSOK CSOK+ Otthon Start Program

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

A Szépingatlan iroda eladásra kínál Nagycenken a Széchenyi lakóparkban 517m2-es összközműves telken épülő, 124 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat. A modern, környezetbe illő stílusjegyekkel készülő földszintes épület egy négytagú család kényelmes otthona. Az épület testének egyszerű formája van, mely biztosítja a kényelmes belső lakótér kialakítását. Praktikus elosztásban az összes szükséges lakóegység megtalálható. Kialakításra került egy gardróbszoba, mosókonyha és egy kamra is. A házban egy nyitott, amerikai konyhát terveztek a különösen kedvelt konyhaszigettel. Az étkező és a nappali kombinációja alkalmas családi étkezésekre, illetve azok számára, akik szeretnek partikat szervezni. Az épületnek 3 kényelmes hálószobája van, ami nagyszerű megoldás saját élettér kialakítására. Ha nincs szükség ennyi szobára, a hely vendégszobaként, irodaként, hobbyszobaként is használható. A 16 m2-es fedett terasz elsősorban a pihenést szolgálja, így teremtve kapcsolatot a kerttel. A teraszra nyíló nappali nagy felületű sarok ablakai biztosítják a természetes fényforrást. Az épület tégla szerkezetű, a mai építési és energetikai követelményeknek mindenben megfelel. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek kívül antracit, belül fehér színű kivitelben, wifis alumínium redőnyökkel felszereltek. Kiemelten magas fokú hőszigeteléssel van ellátva mind a falak, a födém, a padló és a nyílászárók tekintetében. Fűtése H-tarifás  hőszivattyús rendszerű, a lakótérben padlófűtéssel. A nyári melegben klímaberendezés biztosítja az épület kellemes hőmérsékletét. Az energiatakarékos fűtés rendszer, a 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, nyílászárók és az épület kiváló szigetelése biztosítja az alacsony üzemeltetési költségeket. Ahogy a belső látványterveken is látható, a projekt tartalmaz egy tágas berendezett fürdőszobát térkáddal és egy külön WC-t, mely rendkívül hasznos vendégek látogatásakor. A térkövezett gépkocsibeállóban 2 autó számára biztosított a parkolás. Kulcsrakész ára: 114,9 mFt. Tervezett átadás 2025 december. Ha a vásárláshoz hitelfelvételre lenne szüksége irodánk teljeskörű banki- és jogi hátérrel áll az Ügyfelek rendelkezésére. Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Hatalmas 1250 nm-es kerttel, tágas konyhával és két fürdőszobával! Eladó családi ház Cegléden, a Lidl közelében! Kiváló elosztású, 2,5 szobás, felújított családi ház várja új tulajdonosát! Felújítás 2025-ben: Tető felújítva Új villanyhálózat Homlokzat szigetelve, színezve Új burkolatok, festés Modern belső terek, kényelmes elrendezés Főbb jellemzők: 2 nagy szoba (21 és 22 nm) + 1 félszoba Konyha + étkező (17 nm) 2 fürdőszoba WC-vel Nyitott terasz (17 nm) Összközműves, jogilag rendezett, AZONNAL költözhető  

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó 43 m²-es, erkélyes lakás a közkedvelt Színes házakban    Eladásra kínálunk a XVII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Pesti úton található Színes házakban egy 43 m²-es, másfél szobás ERKÉLYES lakást. A lakás az első emeleten helyezkedik el, nyugati fekvésű,  nem a forgalmas főútra néz.    Azonnal költözhető!   A házról és környezetről: 90-es években épült, jó minőségű épületegyüttes. A „Színes házak” zárt, biztonságos közösség.  Gondozott belső udvar, saját játszótérrel   ahova kizárólag a lakók léphetnek be Kiváló lakóközösség, csendes és barátságos környezet     A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 43 m² Elosztás: másfél szobás, nappali: 18 m², hálószoba: 8 m², frissen burkolt, 6 m²-es erkély, tágas előszoba, ablakos konyha, tágas fürdő.  Ablakos konyha, beépített konyhaszekrénnyel.    Fa tokos, redőnyős  szúnyoghálóval ellátott  ablakok Midea split klíma (2,4 kW) biztosítja a komfortot   FINANSZÍROZÁS: A lakás  hitellel is megvásárolható.  Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Profi ügyvédi hátteret is tudok biztosítani!  Érdeklődni: Vincze Szilvia 06303031200