Alapterület: 63 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kecskemét Széchenyi Városrészben  kiváló adottságokkal rendelkező panel lakás eladó! Eladásra kínálunk Kecskemét szívében, rendkívül kedvelt és frekventált helyen egy tágas, világos, jó állapotú panel lakást. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, de akár befektetésre is, hiszen elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően könnyen kiadható.   A lakás praktikus elrendezésű: nappali, két külön nyíló szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint egy erkély/terasz tartozik hozzá. A terek jól kihasználhatók, minden helyiség külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a lakók kényelmét.   A konyha beépített bútorral és gépekkel felszerelt, a szobákban laminált parketta található, a többi helyiségben pedig praktikus járólap biztosítja az egyszerű tisztán tarthatóságot. A lakás fűtése távhővel megoldott, ami gazdaságos és biztonságos megoldást nyújt. A nappaliból nyíló tágas erkély kellemes pihenőhelyet biztosít a mindennapokban.   A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig kimondottan élhető. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: üzletek, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló. A belváros közelsége miatt a város minden fontos pontja gyalogosan vagy tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető.   A parkolás a ház előtt, közterületen megoldott.    Főbb jellemzők: -1 nappali + 2 külön nyíló szoba -Beépített konyha + kamra -Fürdőszoba és WC külön -Laminált parketta a szobákban -Tágas erkély -Gazdaságos távfűtés -Rendezett társasház, jó közlekedés   Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség mindazok számára, akik Kecskemét központjában keresnek otthont vagy értékálló befektetést.   Az ingatlan CSOK plusz, Otthon start 3% hitelre, piaci alapú lakáshitelre is megvásárolható melyet irodánk díjmentes ügyintézéssel biztosít. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Várom megtisztelő hívását.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Belvárosi, sokoldalúan hasznosítható ingatlan – páratlan befektetési lehetőség! A város szívében, frekventált elhelyezkedéssel kínáljuk megvételre ezt a komplex ingatlant, amely egyedülálló adottságainak köszönhetően számos funkció betöltésére alkalmas. Ideális választás lehet családi otthonnak, lakások kialakítására, irodáknak vagy üzleti célokra is. Az ingatlan különlegessége, hogy az emeleti panorámás terasz tökéletes helyszínt biztosít mind családi összejövetelekhez, mind üzleti rendezvényekhez. A földszinten található, gépesített és fűtött medence, valamint szauna tovább növeli a komfortérzetet és az értéket. A tágas belső terek jól átgondolt elrendezésűek: 4 hálószoba 2 nappali 2 fürdőszoba + 2 WC + szociális helyiség kandalló és télikert 4 irodahelyiség dupla fedett teremgarázs Műszaki felszereltség: cirkó kazános fűtés házközponti klímarendszer riasztó- és kamerarendszer a maximális biztonság érdekében Ez az ingatlan egyszerre nyújt kényelmet, eleganciát és üzleti potenciált. Akár exkluzív családi rezidenciaként, akár jövedelmező befektetésként tekint rá, biztos lehet benne, hogy hosszú távon is értékálló döntést hoz.   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Új projekt Tatabányán Cégünk a GGE Invest Kft. hamarosan megkezdi Tatabánya Kertvárosi részén egy új, modern társasház építését, amelyet a nyugodt környezet, kiváló közlekedési lehetőségek és a városi infrastruktúra közelsége tesz különösen vonzóvá. a lakások tervezésénél a praktikum, élhetőség és energiahatékonyság szempontjait helyeztük előtérbe. Fülszöveg:   Új társasházi lakások előértékesítésben – Tatabánya Kertvárosában! Megbízható beruházótól kínáljuk Önnek Tatabánya egyik legszebb, kertvárosi részén épülő társasházunk lakásait. Az impozáns környezetben megvalósuló projektünkben a lakások fűtéskész vagy kulcsrakész állapotban leköthetők, a tervezett átadás 2026. decemberében várható. A fejlesztés Tatabánya Kertváros nevű városrészében, a Petőfi Sándor utcából nyílóan, frekventált mégis nyugodt zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Környezetében lakócélú épületek, családi és társasházak találhatóak. Az ipari park közelsége miatt kedvelt lakó és fejlesztési terület. Jól kiépített közmű és úthálózattal rendelkezik, az 1. számú főút és az autópálya gyorsan és könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel a város minden pontja kényelmesen elérhető.   Lakások főbb jellemzői: Változatos méretek: 28–90 m²-es modern otthonok. Energiahatékony megoldások: központi hőszivattyús fűtés padlófűtéssel hűtés előkészítése fan-coil rendelési lehetőséggel műanyag, 3 rétegű nyílászárók árnyékolással 15 cm homlokzati hőszigetelés, a+ energetikai besorolás. Kényelmet szolgálja a lift kialakítása Alacsony fenntartási költségek – lakásonként almérős közmű kialakítással, Okos otthon megoldások. Parkolási lehetőség: felszíni és innovatív földfelszín alatti parkolási lehetőségek biztosítása, valamint elektromos autótöltés. Tárolók külön megvásárolhatók Előnyök befektetőknek és otthonteremtőknek: Kiváló elhelyezkedés, jó közlekedési kapcsolatok Igényes építészeti kialakítás, modern műszaki tartalom Megfelel a különböző támogatási lehetőségeknek, így az Otthon Start Programnak is Saját ügyvédi háttér és előzetes társasház alapító okirat biztosítja az átlátható, biztonságos adásvételt Felkészült szakértő kollégáink segítenek a pénzügyi megoldásokban Akár első otthonát, akár befektetési lehetőséget keres, nálunk megtalálja az ideális lakást!   A meghirdetett B302-es lakás paraméterei: A lakás mérete: 62,78 m2+ erkély 37,80 m2 Elhelyezkedés 3. emelet Megközelítés: lifttel    A vásárlók kényelmét szolgálja a projekt során biztosított teljes körű ügyintézés: bankfüggetlen hitelügyintézés csok plusz, otthon start támogatások személyre szabott tanácsadás és jogi háttér A liget lakópark mögött a GGE Invest Kft. áll – a Grand Global Exper Kft t, amely több száz sikeres fejlesztéssel a háta mögött vált ismertté. a név garancia a megbízhatóságra, a precíz kivitelezésre és a piacképes értékállóságra.   Bővebb tájékoztatásért forduljon hozzánk bizalommal elérhetőségeinken.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Új projekt Tatabányán Cégünk a GGE Invest Kft. hamarosan megkezdi Tatabánya Kertvárosi részén egy új, modern társasház építését, amelyet a nyugodt környezet, kiváló közlekedési lehetőségek és a városi infrastruktúra közelsége tesz különösen vonzóvá. a lakások tervezésénél a praktikum, élhetőség és energiahatékonyság szempontjait helyeztük előtérbe. Fülszöveg:   Új társasházi lakások előértékesítésben – Tatabánya Kertvárosában! Megbízható beruházótól kínáljuk Önnek Tatabánya egyik legszebb, kertvárosi részén épülő társasházunk lakásait. Az impozáns környezetben megvalósuló projektünkben a lakások fűtéskész vagy kulcsrakész állapotban leköthetők, a tervezett átadás 2026. decemberében várható. A fejlesztés Tatabánya Kertváros nevű városrészében, a Petőfi Sándor utcából nyílóan, frekventált mégis nyugodt zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Környezetében lakócélú épületek, családi és társasházak találhatóak. Az ipari park közelsége miatt kedvelt lakó és fejlesztési terület. Jól kiépített közmű és úthálózattal rendelkezik, az 1. számú főút és az autópálya gyorsan és könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel a város minden pontja kényelmesen elérhető.   Lakások főbb jellemzői: Változatos méretek: 28–90 m²-es modern otthonok. Energiahatékony megoldások: központi hőszivattyús fűtés padlófűtéssel hűtés előkészítése fan-coil rendelési lehetőséggel műanyag, 3 rétegű nyílászárók árnyékolással 15 cm homlokzati hőszigetelés, a+ energetikai besorolás. Alacsony fenntartási költségek – lakásonként almérős közmű kialakítással, Okos otthon megoldások. Parkolási lehetőség: felszíni és innovatív földfelszín alatti parkolási lehetőségek biztosítása, valamint elektromos autótöltés. Tárolók külön megvásárolhatók Előnyök befektetőknek és otthonteremtőknek: Kiváló elhelyezkedés, jó közlekedési kapcsolatok Igényes építészeti kialakítás, modern műszaki tartalom Megfelel a különböző támogatási lehetőségeknek, így az Otthon Start Programnak is Saját ügyvédi háttér és előzetes társasház alapító okirat biztosítja az átlátható, biztonságos adásvételt Felkészült szakértő kollégáink segítenek a pénzügyi megoldásokban Akár első otthonát, akár befektetési lehetőséget keres, nálunk megtalálja az ideális lakást!   Hirdetett B 301-es számú lakás A lakás mérete: 42,14 m2+ terasz 17,53 m2  Lifttel megközelíthető   A vásárlók kényelmét szolgálja a projekt során biztosított teljes körű ügyintézés: bankfüggetlen hitelügyintézés csok plusz, otthon start támogatások személyre szabott tanácsadás és jogi háttér A liget lakópark mögött a GGE Invest Kft. áll – a Grand Global Exper Kft t, amely több száz sikeres fejlesztéssel a háta mögött vált ismertté. a név garancia a megbízhatóságra, a precíz kivitelezésre és a piacképes értékállóságra.   Bővebb tájékoztatásért és részletes műszaki tartalomért forduljon szakértő kollégáinkhoz bizalommal!  

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Új projekt Tatabányán Cégünk a GGE Invest Kft. hamarosan megkezdi Tatabánya Kertvárosi részén egy új, modern társasház építését, amelyet a nyugodt környezet, kiváló közlekedési lehetőségek és a városi infrastruktúra közelsége tesz különösen vonzóvá. a lakások tervezésénél a praktikum, élhetőség és energiahatékonyság szempontjait helyeztük előtérbe. Fülszöveg:   Új társasházi lakások előértékesítésben – Tatabánya Kertvárosában! Megbízható beruházótól kínáljuk Önnek Tatabánya egyik legszebb, kertvárosi részén épülő társasházunk lakásait. Az impozáns környezetben megvalósuló projektünkben a lakások fűtéskész vagy kulcsrakész állapotban leköthetők, a tervezett átadás 2026. decemberében várható. A fejlesztés Tatabánya Kertváros nevű városrészében, a Petőfi Sándor utcából nyílóan, frekventált mégis nyugodt zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Környezetében lakócélú épületek, családi és társasházak találhatóak. Az ipari park közelsége miatt kedvelt lakó és fejlesztési terület. Jól kiépített közmű és úthálózattal rendelkezik, az 1. számú főút és az autópálya gyorsan és könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel a város minden pontja kényelmesen elérhető.   Lakások főbb jellemzői: Változatos méretek: 28–90 m²-es modern otthonok. Energiahatékony megoldások: központi hőszivattyús fűtés padlófűtéssel hűtés előkészítése fan-coil rendelési lehetőséggel műanyag, 3 rétegű nyílászárók árnyékolással 15 cm homlokzati hőszigetelés, a+ energetikai besorolás. Alacsony fenntartási költségek – lakásonként almérős közmű kialakítással, Okos otthon megoldások. Parkolási lehetőség: felszíni és innovatív földfelszín alatti parkolási lehetőségek biztosítása, valamint elektromos autótöltés. Tárolók külön megvásárolhatók Előnyök befektetőknek és otthonteremtőknek: Kiváló elhelyezkedés, jó közlekedési kapcsolatok Igényes építészeti kialakítás, modern műszaki tartalom Megfelel a különböző támogatási lehetőségeknek, így az Otthon Start Programnak is Saját ügyvédi háttér és előzetes társasház alapító okirat biztosítja az átlátható, biztonságos adásvételt Felkészült szakértő kollégáink segítenek a pénzügyi megoldásokban Akár első otthonát, akár befektetési lehetőséget keres, nálunk megtalálja az ideális lakást!   A meghirdetett B101-es lakás paraméterei: A lakás mérete: 74,37 m2+ erkély 8,76 m2 Elhelyezkedés: 1. emelet Megközelítés: lifttel   A vásárlók kényelmét szolgálja a projekt során biztosított teljes körű ügyintézés: bankfüggetlen hitelügyintézés csok plusz, otthon start támogatások személyre szabott tanácsadás és jogi háttér A liget lakópark mögött a GGE Invest Kft. áll – a Grand Global Exper Kft t, amely több száz sikeres fejlesztéssel a háta mögött vált ismertté. a név garancia a megbízhatóságra, a precíz kivitelezésre és a piacképes értékállóságra.   Bővebb tájékoztatásért és részletes műszaki tartalomért forduljon hozzánk bizalommal!  

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Új projekt Tatabányán Cégünk a GGE Invest Kft. hamarosan megkezdi Tatabánya Kertvárosi részén egy új, modern társasház építését, amelyet a nyugodt környezet, kiváló közlekedési lehetőségek és a városi infrastruktúra közelsége tesz különösen vonzóvá. a lakások tervezésénél a praktikum, élhetőség és energiahatékonyság szempontjait helyeztük előtérbe.   Új társasházi lakások előértékesítésben – Tatabánya Kertvárosában! Megbízható beruházótól kínáljuk Önnek Tatabánya egyik legszebb, kertvárosi részén épülő társasházunk lakásait. Az impozáns környezetben megvalósuló projektünkben a lakások fűtéskész vagy kulcsrakész állapotban leköthetők, a tervezett átadás 2026. decemberében várható. A fejlesztés Tatabánya Kertváros nevű városrészében, a Petőfi Sándor utcából nyílóan, frekventált mégis nyugodt zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Környezetében lakócélú épületek, családi és társasházak találhatóak. Az ipari park közelsége miatt kedvelt lakó és fejlesztési terület. Jól kiépített közmű és úthálózattal rendelkezik, az 1. számú főút és az autópálya gyorsan és könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel a város minden pontja kényelmesen elérhető.   Lakások főbb jellemzői: Változatos méretek: 28–90 m²-es modern otthonok. Energiahatékony megoldások: központi hőszivattyús fűtés padlófűtéssel hűtés előkészítése fan-coil rendelési lehetőséggel műanyag, 3 rétegű nyílászárók árnyékolással 15 cm homlokzati hőszigetelés, a+ energetikai besorolás. Alacsony fenntartási költségek – lakásonként almérős közmű kialakítással, Okos otthon megoldások. Parkolási lehetőség: felszíni és innovatív földfelszín alatti parkolási lehetőségek biztosítása, valamint elektromos autótöltés. Tárolók külön megvásárolhatók Előnyök befektetőknek és otthonteremtőknek: Kiváló elhelyezkedés, jó közlekedési kapcsolatok Igényes építészeti kialakítás, modern műszaki tartalom Megfelel a különböző támogatási lehetőségeknek, így az Otthon Start Programnak is Saját ügyvédi háttér és előzetes társasház alapító okirat biztosítja az átlátható, biztonságos adásvételt Felkészült szakértő kollégáink segítenek a pénzügyi megoldásokban Akár első otthonát, akár befektetési lehetőséget keres, nálunk megtalálja az ideális lakást!   A meghirdetett B01-es lakás paraméterei:  A lakás mérete: 47,45 m2+ terasz 10,76 m2+ kert 45 m2  Elhelyezkedés: Fölszint   A vásárlók kényelmét szolgálja a projekt során biztosított teljes körű ügyintézés: bankfüggetlen hitelügyintézés csok plusz, otthon start támogatások személyre szabott tanácsadás és jogi háttér A liget lakópark mögött a GGE Invest Kft. áll – a Grand Global Exper Kft t, amely több száz sikeres fejlesztéssel a háta mögött vált ismertté. a név garancia a megbízhatóságra, a precíz kivitelezésre és a piacképes értékállóságra.   Bővebb tájékoztatásért és a részletes műszaki tartalomért forduljon szakértkő kollégáinkhoz bizalommal!   

Alapterület: 720 m²

Építési telek eladó Délegyházán. A V-es tó partjától 100 m távolságra található a 2 telek alapterülete: 720 nm. A két telek 360-360 nm, két különálló hrsz. Besorolás neve: Lke-3 (Kistelkes, új kertvárosias lakóterület) Beépíthetőség: Maximálisan 20%. Épületmagasság: Maximálisan 5 méter. Szintterületi mutató: 0,6. A telken található egy 30 m2-es hasznos alapterületű kétszintes faház. Alsó szint-nappali, konyha, fürdőszoba, felső szint-két hálő helység. A zuhanyzóban a meleg víz előállítás elektromos átfolyós vízmelegítővel megoldott. A faház előtt egy 10 m2-es fedett terasz is van. Közkedvelt szabadidős és üdülőterület a kitűnő vízminőségű strandja és a kedvező fekvése miatt.A terület főként hétvégi házakból áll, de egyre többen választják állandó lakhelynek. Délegyháza a tavak városaként ismert, így a környéken számos tó található, amelyek rövid sétával elérhetők. A nyaraló ideális lehet hétvégi pihenésre vagy hobbi kert kialakítására, de akár egy nagyobb beruházással állandó lakhatásra alkalmas ingatlan is építhető a területre. Kérem hívjon további információért vagy megtekintés miatt.

Alapterület: 280 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

Dunaharaszti egyik kedvelt, lakóparki részén, kitűnő ellátottság mellett, aszfaltozott mellékutcából nyíló, 1150 m²-es összközműves, kúttal, medencével, több autó számára parkolási lehetőséggel rendelkező telken kínálunk eladásra egy két házat magába foglaló ingatlant. Házanként külön villanyóra, az első házhoz saját vízmérő került kialakításra. Az első-utcához közelebbi ház szigetelt, két szintes, 200 m2-es, 5 szobás + nappalis, dupla komfortos, magas műszaki és modern bel tartalommal rendelkezik. Jelenlegi állapotát az elmúlt években történt teljeskörű felújítás és szintráépítés után nyerte el. A külön bejárattal rendelkező, jó adottságú, 80 m2-es, két szobás hátsó ház bővítési és átalakítási lehetőségekben dúskál. A csendes-hangulatos környéknek, az ingatlan méretének és egyedi adottságának köszönhetően nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, akár több generáció számára is kitűnő választás. Megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is!

Alapterület: 133 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

NAPPALI + 3 SZOBÁS, garázzsal rendelkező, mindig napfényes CSALÁDI HÁZ eladó! Zalaegerszegtől 10 km-re, egy csendes Zala-vármegyei településen épült fel a meghirdetett, közel 130 m2-es OTTHON, mely nagyon jó elosztással bír: a földszinten találjuk a konyhát, a nappalit, egy tágas hálószobát, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőszobát, spájzt, előteret, folyosót, s a vendég mosdót, a felső szinten pedig további 2 szobát, valamint egy wc helyiséget. Az ingatlan tetőterének egyik része még nem került beépítésre, de a lehetőség megvan a lakóterület további növelésére. A nyílászárókkal körülölelt, emiatt világos és napfényes családi ház műszaki felszereltségét tekintve jó állapotnak örvend, 2019-ben teljes felújításon esett át, 2020-ban új fűtésrendszer lett beszerelve, 2022-ben pedig új tető került a házra, cserépfedéssel, tetőszigeteléssel, valamint a vízvezeték rendszer cseréje is ugyanekkor történt meg. Az otthon melegéért egy kondenzációs gázkazán felel lapradiátor hőleadókkal, valamint az alsó szinten egy hangulatos cserépkályha ad meleget. A jó állapotú, hangulatos otthon homlokzati szigeteléssel rendelkezik, nyílászárói jó minőségű műanyag nyílászárók, rolóval, szúnyoghálóval ellátottak. Az ingatlan vegyes falazatú, egy része vályog, a később hozzáépített rész téglából épült. Burkolatai, szaniterei, konyhája újszerű állapotú, ahogy a beépített konyhai berendezések is. A saroktelken elhelyezkedő családi ház egy 770 m2-es, bekerített területen helyezkedik el, ahol egy hangulatos kerti kiülő, játszótér, gyümölcsfák, dísznövények és egy kiskert is kialakításra került, mely a család minden tagjának kellő pihenési, szórakozási lehetőséget biztosít. Az ingatlan szerves részét képezi egy tágas garázs, mely egy autó elhelyezésén túl alkalmas biciklik, szerszámok tárolására, valamint egy fatároló is felépítésre került. Az ingatlan Zalaegerszegtől mindössze 10 km-re fekszik Nagylengyel rendezett utcájában, csendes szomszédok, szép lakóingatlanok között. Sétatávra található a település központja, ahol óvoda-bölcsőde, bolt, orvosi rendelő is megtalálható. A buszmegálló 2 perc gyalog. Az település és a ház alkalmas falusi CSOK igénylésére. Keressen bizalommal, fedezzük fel együtt ezt a szép állapotú Otthont!

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Megvételre kínálok Táton egy tégla építésű családi házat. Az ingatlan a város központi részén, egy csendes zsákutcában található. Az 529 nm-es telek minden közművel rendelkezik. A lakóházban alsó szintjén (74 nm) helyet kapott egy előszoba, egy konyha-étkező-nappali, és egy nagy méretű fűtött szerelőaknás garázs. Utóbbi két helyiségből a hátsó udvarra lépünk. A nappalit laminált lappal, a konyhát járólappal burkolták. A garázs egy része alatt kb 8 nm pince húzódik. A nappaliból vezető lépcsőházon át jutunk a felső szintre (74 nm), ahol három, egymástól külön nyíló szoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba, egy külön wc található.  A szobákat és az előteret laminált padlóval burkolták, a fürdőszoba és a wc hideg burkolatot kapott. A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel felszereltek.  A nappali és az egyik hálószoba egy-egy erkélyben végződik. A nappaliban található lépcsőn tovább haladva a tetőtérbe jutunk, ami igény szerint beépíthető, tovább növelve ezzel a hasznos alapterületet. A tetőben a vízszintes és a ferde síkok is vastag üveggyapot szigetelést kaptak. A tetőt cserép fedi. A ház 2013-ban kívülről 10 cm-es hőszigetelést kapott. Az otthon melegét radiátoros központi fűtés szolgáltatja, mely gáz- és vegyes tüzelésű kazánról is működtethető, de utóbbi nincs rákötve a rendszerre. A meleg vizet villanybojler adja.  Az ingatlanban 16 A éjszakai és 25 A nappali áram áll rendelkezésre. A lakóház szerkezetileg jó, közepes állapotú, azonnal költözhető, de egy kisebb korszerűsítés, személyre szabás után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. Az udvar nagy része füvesített.  A környék csendes, nyugodt, elhelyezkedése központi. Üzletek, óvoda, iskola, pékség, patika, városháza, minden sétatávolságra elérhető. Ajánlom gyermekes családoknak vagy befektetőknek bérbeadás céljából. Rendkívül ritka az eladó ingatlan a környéken. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Kökény Projekt, új építésű társasház exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan! Az alábbi lakásokat KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN találja meg!   Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!! Városközponti elhelyezkedés! Új fejlesztésű, innovatív társasház a Centrál-Ingatlan kínálatában. Kivételesen jó elhelyezkedés. Mindenhez közel, mégis csendes helyen.   -Mosonmagyaróvár városközponti részén, kialakult környezetben, újonnan épülő társasházi lakások eladók/leköthetők. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Két épületben, összesen 19 lakás épül, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek. -Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Alacsony rezsivel, környezettudatos működéssel készülnek a lakások. -A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes hitel, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.   A új építésű lakás jellemzői: - Az A0.04-as számú földszinti lakás hasznos alapterület 50.01m2. A lakás határoló falain belüli terület 43.5m2, + egy 13.01m2 terasz. Hasznos alapterület= lakás teljes terület + terasz terület fele. - A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.   - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal. - Parkosított, füvesített területtel, bekerítve kerül átadásra a Kökény Projekt társasház. - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Kocsibeállók bőséggel készülnek (több mint ahány lakás lesz kialakítva). - A két épületből álló társasházban egy 1 és egy 2 emeletes (2 és 3 szintes) épület készül. Igazodva a környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő. - Minden lakáshoz majdnem mindegyikéhez erkély vagy terasz tartozik, a 2. emeleten, legfelső szinten lévő lakások panorámás hatalmas teraszok készülnek, egy exkluzív penthouse jelleget adva ezeknek a lakásoknak. - A társasház az autópályáról is könnyen megközelíthető. Városközponti elhelyezkedésből adódóan gyalogosan minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakásoktól 5 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított vízparti sétány és játszótér található. - A társasházat a jövőben profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni. -A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében. -Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot, a lefutó síneket és az elektromos kiállást. -Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja házközponti rendszerrel, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt. A fürdőszobákba elektromos működésű törölközőszárítós radiátor is van. Így akár fűtési időszakon kívül is lehet a fürdőt fűteni vagy szárítani rajta. -A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.   Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Kökény Projekt építése 2025 év végén indul, az ütemek folyamatosan készülnek, aktuális szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza. A parkoló ára br. 990.000.-Ft. Átadás 2026 IV. negyedév.   EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! Most lakások teljes közműfejlesztése költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. + redőny előkészítés + wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése.   Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

  A balatoni Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   3%-os OTTHON START HITEL igényelhető!!     Az eladó ingatlan 38 m2 lakrész   2 szobával várja új tulajdonosát, melyekben a jó állapotnak köszönhetően azonnal élvezheti az otthon melegét. A lakás részben bútorozott, így könnyedén kialakíthatja benne saját stílusát.( A látványtervek segítik az elképzelést)A házközponti fűtés egyedi mérés lehetőségével biztosítja a kényelmet és a gazdaságos üzemeltetést, míg a saját split klíma gondoskodik a hűsítő levegőről a nyári hónapokban. A részpanorámás kilátás pedig garantálja, hogy minden reggel a Balaton szépségére ébredjen. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen az északkeleti tájolásnak köszönhetően a napfény szinte egész nap beragyogja a lakást. A parkolás az udvarban megoldott, így mindig kényelmesen hazaérkezhet ára 10Mft!  Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy ilyen kellemes és komfortos környezetben élhessen!     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.