Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 8 szoba

Ez a minden részletével együtt 872 m²-es, háromszintes villa Budaliget egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, egy 1490 m²-es telken található. Különleges mérete, korszerű technológiája és exkluzív belsőépítészeti megoldásai révén a budai oldal egyik legnívósabb otthona, amely nem egyszerűen egy ház, hanem egy teljes életforma: a nyugalom, a tér, a luxus és a természet közelségének harmonikus egysége.   Az otthon, ami élményt ad A belső terek elegánsak, mégis barátságosak. A hatalmas üvegfelületeknek, a háromrétegű mahagóni nyílászáróknak és a prémium gránitburkolatoknak köszönhetően a ház világos, modern, mégis meleg hangulatot áraszt. A nagyméretű nappali és étkező nagy belmagassággal, a két különálló konyha gránit pulttal, a 7 hálószoba, 5 fürdőszoba, gardróbok és társalgó mind a kényelmet szolgálják – akár nagycsaládos élethez, akár reprezentatív fogadásokhoz.   Saját wellnessrészleg – mindennapi feltöltődés A villa egyik legkülönlegesebb része a közel 90 m²-es wellness-szint, ahol minden adott a pihenéshez és az aktív kikapcsolódáshoz. A beltéri, 2 méter mély medence és jakuzzi, a finn- és infraszauna, gőzkabin, szolárium és zuhanyzók mellett egy teljesen felszerelt fitneszterem is rendelkezésre áll. Nyári hónapokban a tolóajtóknak köszönhetően a wellness közvetlenül a kerttel egybenyitható, így valódi szabadtéri élményt nyújt.   Energiahatékony, modern megoldások A villa fűtéséről padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés és gázkazán gondoskodnak, a napelemek pedig hosszú távon fenntarthatóvá teszik az otthont, átlagosan a villanyszámla 100 forint. A kényelem és biztonság érdekében teljes kamerarendszer, riasztó, elektromos fémredőnyök, víztisztító, fűtött kocsifeljáró és programozható világítás áll rendelkezésre.   Természetközeli, mégis központi elhelyezkedés A déli tájolású ház egész nap napfényben úszik. Az ablakokból és hálószobákból a gondosan karbantartott kertre nyílik kilátás, amely automata öntözőrendszerrel egész évben üde és rendezett. A tetőkert és az intim teraszrészek ideálisak családi és baráti együttlétekhez, de a csendes reggeli pillanatokhoz is.   További extrák A házhoz tartozik külön személyzeti lakrész, ötférőhelyes teremgarázs és további udvari parkolóhelyek. A távirányítású kapuk és garázsajtó, valamint a modern technikai megoldások mind a kényelmet szolgálják.   Összegzés Ez a villa azok számára készült, akik nem csupán házat keresnek, hanem teljes értékű otthont, amely egyaránt nyújt nyugalmat, eleganciát és élményt – kompromisszumok nélkül. További információért, alaprajzért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez az otthon ritka lehetőség, amely valódi minőséget képvisel – kívül és belül egyaránt.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a gyönyörű, új építésű téglalakást Nyíregyháza belvárosában, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a modern életstílust keresik. Az ingatlan alapterülete 63 m2, így elegendő teret biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A három szobás elrendezés lehetőséget nyújt a tágas, világos élettér kialakítására, ahol a családi összejövetelek és a baráti programok egyaránt kellemesen telhetnek. A hőszivattyús fűtés és a saját split klíma gondoskodik arról, hogy a lakásban mindig ideális hőmérséklet uralkodjon, legyen szó akár a nyári meleg napokról, akár a téli hidegről. Az összkomfortos állapotú ingatlan energetikai tanúsítványa A+, ami nemcsak a korszerű kialakítást tükrözi, hanem a fenntarthatóságra és a költséghatékonyságra is nagy hangsúlyt fektet. Az irányár 62 920 000 Ft, ami figyelembe véve a lokációt és a minőséget, kiváló lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!   • 26 lakás 35–74 m² között, változatos elrendezésekkel • 2 szintes teremgarázs, összesen 26 parkolóhellyel (külön megvásárolhatók) Alagsori és földszinti teremgarázsban még meglévő 13-25,5 m2 garázsok 7,8 millió Ft+ ÁFA-tól 13,375 millió Ft+ ÁFA-ig. • A+ energetikai besorolás, hőszivattyús fűtés-hűtés • Magas minőségű kivitelezés, prémium anyagokkal • Lift a teljes kényelemért • Tárolók, iroda, elegáns előcsarnok   Balla Anett Ingatlan&Bankbár

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Nyíregyházán a Kertvárosban új építésű ikerház lehet az Öné 70 millió Ft alatt.  Csak a garázsnál érintkezik ikerfelével Az alaprajzon lévő bal oldali, vagyis az 1. számú lakás elérhető még. Néhány fontosabb jellemző: - telek kb. 400 m2 - a ház alapterülete 111 m2+6 m2 terasz - 30-as Porotherm tégla, 15 cm homlokzati szigetelés, 3 rétegű nyílászárók - hőszivattyús fűtés - kiváló elrendezés - kulcsrakész állapot (a vevő választhat burkolatokat, ajtókat, szanietereket), valamint egyedi igények megvalósítására is van lehetőség - átadás: 2026 tavasz Helységlista: -szoba 12,9 m2 -szoba 12,6 m2 -szoba 10,65 m2 -nappali-étkező 20,69 m2 -konyha 5,98 m2 -közlekedő 8,42 m2 -háztartási helyiség 6 m2 -fürdőszoba 5,7 m2 -wc 1,75 m2 -szélfogó 4,96 m2 -garázs 18,25 m2 -előtér 3,12 m2 -terasz 6 m2

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Kállósemjén kedvelt, aszfaltozott utcájában 110 nm-es, 2023-ban épült, saját részre épített, nappali- amerikai konyha + 3 szobás családi ház eladó 1 839 nm-es telken.   Az ingatlan főbb jellemzői:   tégla falazatú, 15 cm-es Dryvit homlokzati szigeteléssel ellátva, fokozottan hőszigetelt, műanyag nyílászárók, tető héjazata örök életű horganylemezzel fedett, födém fa szerkezetű, több rétegű födémszigeteléssel ellátva, fűtése gázkazánnal, radiátor hőleadókkal, továbbá hűtő-fűtő klímával megoldott, Helységei: 2 előszoba, nappali, 3 külön nyíló szoba, Fürdő, Wc külön helyiségben, kazánház, kamra, Szobákban laminált padló, többi helyiségben kerámia burkolat, kamerarendszer, az udvaron melléképület, térkövezett autóbeálló, fúrt és ásott kút, a kertben 64 db termő gyümölcsfa, a telek rendezett, teljesen körbe kerített, elektromos kapu, tehermentes,   Igény esetén akár teljes bútorzattal és a kerti munkákhoz szükséges gépekkel és szerszámokkal együtt is eladó az ingatlan értékegyeztetéssel.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál Békéscsabán, Jaminában egy 2 szobás, felújítandó családi házat.   Érd: 70/602 9679 Irányár: 24 900 000 Ft   - Az ingatlan régi típusú, vályog falazatú. 1977-ben bővítették egy konyhával és kettő kamrával, ezek tégla falazatúak.  Részei: 2 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba (WC-vel), konyha,2 kamra, terasz.  - Az ingatlan fűtését konvektorok biztosítják, a meleg vizet pedig egy gázbojler. - A két szobában hajópadló van, a többi helységben metlaki.  - Az ablakok hagyományos, régi típusú fa ablakok, redőnnyel ellátva. - A telek mérete 722 m2, a főépület mellett található egy új építésű nagy garázs, illetve egy 34 m2 fedett szín is. - Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.   Vevőinknek díjmentes hitelügyintézést biztosítunk. Részletekért hívjon bizalommal a 70/602 9679 számon. Irodánkat megtalálja Békéscsabán, a Jókai u. 20. szám alatt.  Ingatlankínálatunk megtekinthető a www.levaing.hu oldalon.

Alapterület: 90 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Eladó ingatlan Baranya megyében, M60-as autópálya bólyi lehajtójától mindössze 4 km-re, Monyoródon, egy cca. 140 éves, 2020-ban felújított, klimatizált - jelenleg vendégházként működő - parasztház, mely egy 180 fős zsákfaluban található!   Az ingatlan főbb jellemzői:   -90 m²-es lakóterület, két szobával, konyhával, étkezővel, kamrával, fürdőszobával (zuhanyzóval és káddal), külön WC-vel és egy mosókonyhával   -Az ingatlan közművesített: víz, gáz, csatorna, villany   -A fűtésről gázkazán és vízteres cserépkályha valamint a klíma gondoskodik   -A telek területe kb. 1400 m², ebből az első rész kb. 700 m² parkosított Az istállóból (~50 m²) külön lakóegység lett kialakítva, benne szoba, konyha, WC, zuhanyzó, valamint egy 25 m²-es közös tér, melyhez két pince is tartozik   -A ház és az istálló találkozásánál wellness részleg került kialakításra: jakuzzival, szaunával és egy merülő dézsával   -A házhoz tartozik egy 8,2 kW-os napelemes rendszer (3x32A biztosítja a folyamatos áramellátást)   -Az udvarban két autó számára kocsi beálló, nyári konyha és szerszámtárolók találhatók   -A falu folyamatosan fejlődik (felújított kultúrház, orvosi rendelő, buszmegálló, fészeklakás stb.), és rendelkezik bolttal is. Pécs 25 km, Mohács 20 km, Harkány pedig 35 km távolságra van.    -Az ingatlant teljes berendezéssel, napelemmel, jakuzzival és szaunával együtt kínáljuk eladásra!  

Alapterület: 87 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon, a Vak Bottyán utca 9. szám alatt, 719 m²-es telken kínálunk eladásra egy új építésű, kulcsrakész ikerház mindkét felét. Az egyik ikerfél nettó 87,12 m² hasznos alapterülettel és 19,5 m²-es terasszal , a másik 86,32 m² nettó alapterülettel és 24,6 m²-es terasszal rendelkezik. A bal oldali lakáshoz 433 m²-es, a jobb oldalihoz 302 m²-es telekrész tartozik. Az épület Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval és fa födémes tetőszerkezettel készül. A lábazat 10 cm vastag lépésálló polisztirol, a homlokzat 10 cm-es Austrotherm grafitos hőszigetelést kap, a vízszintes födém pedig 25 cm ásványgyapot szigeteléssel kerül kialakításra. A nyílászárók háromrétegű üvegezésű, hat légkamrás, műanyag thermo kivitelben kerülnek beépítésre. A kiemelkedően alacsony energiaigényt a korszerű hőszigetelés mellett a megújuló energiát hasznosító gépészet biztosítja: a fűtésről levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Tervezett átadás 2026 második negyedév Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 145 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó kétgenerációs családi ház Tataházán, Bács-Kiskun vármegyében Tataházán, csendes környezetben kínálunk megvételre egy közel 150 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú ingatlant, mely kialakításának köszönhetően kétgenerációs családi házként, de akár üzleti célokra is kiválóan hasznosítható. Az épület részben vályog, részben tégla falazattal épült, stabil szerkezetű és azonnal birtokba vehető. A fő lakóegység közel 100 m², ahol három kényelmes szoba, tágas közlekedő, előszoba, fürdőszoba WC-vel, nagy étkező, konyha és spájz található. A második, mintegy 50 m²-es rész jelenleg üzlethelyiségként funkcionál (40 m² üzlettér, kisebb konyha és WC), azonban kialakítása révén egy másik család számára is önálló lakrészként szolgálhat, így az épület tökéletes választás kétgenerációs életformára is. Az ingatlan közművei: víz, villany, gáz. A szennyvízelvezetés saját emésztővel megoldott, a melegvizet gáz biztosítja. Az épület teljes alászigetelést kapott, így a korábban tapasztalt vizesedés megszűnt, a falak szárazak. Belül még láthatók a régi nyomok, de a probléma már teljeskörűen orvosolva lett. A főépületben található egy szép állapotú, használható cserépkályha is. A ház nyílászárói hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, emellett riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. Az ingatlan háromfázisú árammal ellátott. A 791 m²-es telek parkosított, rendezett, melyhez számos melléképület tartozik: pince, tároló, biciklitároló, valamint egy 34 m²-es, dupla beállásos garázs. A melléképületek kivétel nélkül kifogástalan állapotban vannak, így gazdálkodásra, tárolásra vagy egyéb célokra is remekül használhatók. Ez a tataházai ingatlan ideális választás lehet nagyobb családnak, kétgenerációs összeköltözéshez, de akár vállalkozás kialakítására is alkalmas, hiszen a kialakított üzlethelyiség számos lehetőséget rejt magában. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. További kérdéseivel kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma 06 30 357 6420

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó budai 2 szobás, panorámás, zöldövezeti lakás Budán a 2. kerületben eladó egy 50 m2-es, 2 külön nyíló szobás, 4. emeleti, panorámás lakás. Az ingatlan egy 80-as években épült kertes társasház legfelső emeletén található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik. Felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja. Az elrendezése kiváló, napos, világos, hatalmas ablakokkal rendelkezik. A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja, melyet tavaly cseréltek ki. A radiátorok egyedi mérőórákkal vannak felszerelve, a vízfogyasztást pedig hideg és meleg vízóra méri. A társasházat gondozott park veszi körbe, melyet kertész tart rendszeresen karban. A parkolás az utcán ingyenes. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Teljesen kiürített, így a kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Csorvás központjában eladó egy vegyes falazatú családi ház. A ház belső terei már fel vannak készítve a felújításra, így neked csak a fantáziádat kell hoznod!   Az ingatlan egy régebbi vályog- és egy újabb téglaépületből áll, közös tetőszerkezettel, amely megerősítésre került. Külső homlokzata nemesvakolattal borított. ________________________________________ Főbb jellemzők:  • Épület: 62 m² • Telek: 1081 m² • Falazata: vegyes (vályog + tégla) • Fűtés: gázkonvektor • Meleg víz: villanybojler • Nyílászárók: gerébtokos, fakeretes ablakok redőnnyel • Bejárati ajtó: hagyományos fa • Az ingatlan belső terei felújításra előkészítve • Két nagyméretű szoba (igény esetén három is kialakítható) • Fürdő és WC külön helyiségben ________________________________________ Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy csendes, vidéki életre vágynak, és maguk szeretnék megtervezni lakóterüket.   Falusi CSOK és CSOK Plusz nem vehető igénybe! Vidéki Otthonfelújítási Program keretében azonban akár 3.000.000 Ft vissza nem térítendő állami támogatás is igényelhető gyermekes családoknak és nyugdíjasoknak.   Részletek az Államkincstár oldalán: Vidéki Otthonfelújítási Program ________________________________________ Nézd meg az ingatlanról készült videót is: https://youtu.be/1g0Fw0K-6bo   Irányár: 9.900.000,-Ft   Nézzük meg együtt, és legyen ez a TE ÚJ OTTHONOD! ________________________________________ Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda – VELED az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440 ________________________________________ Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek neked: - Ingatlanértékesítés - Ingatlanértékbecslés - Hiteligénylés - CSOK + - Falusi CSOK - Babaváró - Biztosítás - Energetikai tanúsítvány - Birtokba adás - Adásvételi szerződés ________________________________________ #ingatlanhirdetés #ingatlaneladás #ingatlan #ingatlanos #értékbecslés #értékbecslő #békésmegye #csorvás #békéscsaba #eladóház #eladóingatlan #ingatlanvideó #ingatlanértékesítés #ingatlanközvetítő #ingatlanközvetíétés #újotthon #felújítás #vidék 

Alapterület: 144 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Nagyecsed szívében, de mégis egy csendes utcában, egy felújított családi ház, mely ideális választás lehet nagyobb családok számára is. Az ingatlan alapterülete 144 négyzetméter, míg a telek mérete 1009 négyzetméter, így bőséges helyet biztosít egy kényelmes élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A téglaépítésű ház három szobával rendelkezik, így minden családtag számára kényelmes teret biztosít. Az ingatlan külső állapota kiemelkedő, a 2018 felújítás során figyelmet fordítottak a szigetelésre és minden részletre, így a ház modern és vonzó megjelenést kapott. A fűtés vegyes tüzelésű, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, ugyanakkor a fűtés/hűtés saját split klíma által is megoldható, így nem csak télen nagy segítség, de a nyári hőségben is kellemes hűvöset nyújt. A kialakítás modern és fiatalos. A parkolás kényelmét garázs biztosítja, így autóját biztonságban tudhatja, de udvari beálló és utcai parkolás is megoldott. Az irányár 21 900 000 Ft, amely egy ilyen kiváló állapotú és elhelyezkedésű ingatlanért rendkívül kedvező. Iskola, boltok, autóbusz állomás szintén a közelben. Ha egy olyan otthonra vágyik, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik, és minőségi alapanyagok lettek beépítve, akkor hívjon és tekintse meg az ingatlant! Időpontegyeztetés: +36/20/327-1621

Alapterület: 179 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 + 1 szoba

Csendes kis faluban,a Bükk ölelésében eladó ez a számos lehetőséget magában rejtő ingatlan. A környéken számos túraútvonal,történelmi nevezetesség,és gyógyfürdő található. Ha akarja,ez a ház igazi családi otthon , páratlan panorámával,friss levegővel,vagy éppen két szinten kiadható apartmanház. Akármelyik is áll Önhöz közel,ezt mindenképpen tudnia kell: A ház két szintes, beton alapzaton tégla falakkal, a tetőn cseréo héjazattal. A teljes felújítása és átépítese még folyamatban van,de ezt már az új tulajdonos fogja az egyéni ízlésére szabni.  Ami készen van: az összes nyílászáró hőszigetelt,elektromos,távvezérelhető redőnnyel ellátva. A homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott.  A fődém is szigetelt,üveggyapottal. Egyébként a födém vasbeton szerkezetű,így igény esetén a tetőtér beépíthető. Hogy ez ne legyen akkora feladat,az ablakokat,és a felső erkélyt kialakították. A fűtése teljesen új kondenzációs kazánnal megoldott. A földszinten a hőleadás radiátoros, az emeleten padlófűtéses,természetesen a csövek alatt megfelelő szigeteléssel. Az elektromos hálózat is teljesen új, 3 x 32 A. A vízvezeték hálózat már a falakban, a szanitereket, csaptelepeket Ön válaszhatja meg. Jelenlegi kialakításában 4 + 0,5 szoba található benne. A szintek kivülről is megközelíthetőek,de belső lépcső is van,de ez akár le is zárható.  Az új tulajdonosnak a burkolatokat,a beltéri ajtókat, a szanitereket,és a külső szigetelést kell megcsinálnia.A teljes lakóterület 179 m2, a telek 461 m2. A hátsó részében  tufába vágott pince,és tárolók vannak,ezeket fel kell újítani.  Az ingatlan tehermentes,és akár azonnal birtokba vehető.