Alapterület: 439 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

                                                                CITYCARTEL                             INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY                                                                bemutatja:   Balatonalmádi Öreg-hegyen kínálunk eladásra, egy 931 nm-es telken, 2022.-ben épült, 364 nm-es, 6 szobás örök panorámás családi házat. A kert parkosított, gondozott, öntözőrendszerrel felszerelt. A fedett, fűtött medencéből csodálhatjuk a kilátást! A ház három szintes, dombra épült, letisztult, elegáns, kihasználva a telek kiváló adottságait. A hatalmas teraszokról gyönyörű kilátás nyílik a Balatonra! A tulajdonos nagy figyelmet fordított a minőségi anyagok használatára, mind a külső, mint a belső terek kialakításánál. Magas műszaki tartalom, a legmodernebb technikai megoldások jellemzik! Minden luxus igényt kielégít!   Alsó szint: wellness rész: 10 fős szauna, jacuzzi, edzőterem, pihenőszoba, fürdő, külön wc, konyha, borospince,   Középső szint: 60 nm-es amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 60 nm-es panorámás terasz,   Felső szint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, vendégmosdó, 50 nm-es terasz, 1 garázs   Kiemelkedő műszaki tartalom: Gépesített konyha, 38-as porotherm főfalak, 20 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel, Energetikai tanúsítvány A + 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárok, automata zsaluziák, redőnyök, Panasonic hőszivattyú padlófűtéssel, Panasonic hűtő-fűtő klímák wifi-s vezérléssel, Szellőztető rendszer, Kamera és riasztó rendszer, Elektromos kerítés, és garázs kapu, Látvány kandalló, Prémium burkolatok, szaniterek. A teljes bútorzat az eladási ár részét képezi. Azonnal költözhető!   Elhelyezkedés: Budapesttől mindössze 1 óra 20 percre, Balatonfüredtől 20 percre, Veszprémtől is csak 20 percre van. A városban számos bevásárlási lehetőség, Egészségház, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, éttermek találhatóak.   Költözzön ide, legyen ennek a varázslatos háznak első lakója!   Irányár: 559 M Ft   Hívjon, szívesen megmutatom! ÜDVÖZLETTEL: Tóth Zsuzsanna Ingatlanszakértő - realty specialist   +3630-815-2531 t.zsuzsa@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2531  

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó ez a zöldövezeti, 1. emeleti, 50 m2-es, 2 szobás, erkélyes, felújítandó ingatlan. A lakás egy tégla építésű négyemeletes társasházban található, elrendezése jó. Az otthon melegéről és a melegvízellátásáról távhő gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A szobák ablakai redőnnyel felszereltek. A lakáshoz saját tárolóhelyiség is tartozik. A konyhabútor, valamint beépített előszoba szekrény és a fürdőszobaszekrény a vételár részét képezi. Parkolás a ház elött ingyenes. Közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet. (vásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő) A buszmegálló pár perc sétával elérhető, az autópálya rövid időn belül megközelíthető. A közelben ipari park működik, számos álláslehetőséget kínálva. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére!     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó ez a zöldövezeti, 1. emeleti, 50 m2-es, 2 szobás, erkélyes, felújítandó ingatlan. A lakás egy tégla építésű négyemeletes társasházban található, elrendezése jó. Az otthon melegéről és a melegvízellátásáról távhő gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A szobák ablakai redőnnyel felszereltek. A lakáshoz saját tárolóhelyiség is tartozik. A konyhabútor, valamint beépített előszoba szekrény és a fürdőszobaszekrény a vételár részét képezi. Parkolás a ház elött ingyenes. Közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet. (vásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő) A buszmegálló pár perc sétával elérhető, az autópálya rövid időn belül megközelíthető. A közelben ipari park működik, számos álláslehetőséget kínálva. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére!     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó ez a zöldövezeti, 1. emeleti, 50 m2-es, 2 szobás, erkélyes, felújítandó ingatlan. A lakás egy tégla építésű négyemeletes társasházban található, elrendezése jó. Az otthon melegéről és a melegvízellátásáról távhő gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A szobák ablakai redőnnyel felszereltek. A lakáshoz saját tárolóhelyiség is tartozik. A konyhabútor, valamint beépített előszoba szekrény és a fürdőszobaszekrény a vételár részét képezi. Parkolás a ház elött ingyenes. Közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet. (vásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő) A buszmegálló pár perc sétával elérhető, az autópálya rövid időn belül megközelíthető. A közelben ipari park működik, számos álláslehetőséget kínálva. További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére!     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

FIGYELEM VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK! Sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan eladó Pápán – 50 m² üzlethelyiséggel és 90 m² saját parkolóval!   Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, üzleti célra tökéletesen alkalmas ingatlant Pápán, mindössze 20 percre Győrtől.   Ez az igényesen felújított, többfunkciós épület három külön bejáratú üzlethelyiséggel rendelkezik, így ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek és szolgáltató tevékenységet folytatóknak!   Főbb jellemzők:    50 m²-es épület teljes berendezéssel  3 külön bejáratú üzlethelyiség – többféle vállalkozás működtetésére alkalmas 90 m² saját, zárt parkoló murvázott felülettel 30 m² térkövezett, árnyékolóval ellátott terasz kerti bútorokkal  2010-ben teljeskörűen felújított – azonnal birtokba vehető  Kiváló tájolás – napfényes, délnyugati fekvésű  Modern és kényelmes infrastruktúra: 3 különálló zuhanyzós vizesblokk és összesen 5 WC biztosítja a vendégek és a személyzet komfortját   Lehetséges felhasználás:   - Szépségipari vállalkozás (fodrászat, kozmetika, masszázsszalon) - Kisbolt, üzlethelyiség, bemutatóterem - Családi apartman vagy Airbnb-szálláshely - Orvosi rendelő, egészségügyi szolgáltatás - Irodai vagy adminisztratív célra is tökéletes   Ez az ingatlan rendkívül sok lehetőséget kínál, akár több különálló tevékenység egyidejű működtetésére is alkalmas!   Kiváló befektetés, amely gyors megtérülést biztosít!   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – további információért és megtekintésért keressen bizalommal még ma! Üdvözlettel,

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   ELADÓ ZAMÁRDI ÜDÜLŐÖVEZETÉBEN EZ A MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ 9 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ! A Balaton illetve a 3km hosszú szabad strand 200m-re van aháztól. Az eladó lakás jellemzői:   Első emeleti, délnyugati tájolású 2 szoba, nappali-konyha-étkező fürdőszoba és külön wc elosztású. A szobákból lehet kimenni a teraszra. A lakásban hőszivattyús  fan -coil hűtő-fűtő rendszer lett kiépítve úgyanúgy mint a szállodákban. A társasház nagyon hangulatos, egyedi luxus megjelenésével, díszítőelemekkel. Hatalmas üvegfelületű lépcsőház. A házban lift is beépítésre kerül. Jelenleg 80%-os a készültség a képek a jelenlegi állapotot tükrözik. A lakáshoz tartozik egy 10.32 m2 tető napozó Kocsibeálló (16,6m2) a zárt udvaron belül elektromos töltési lehetőséggel!! Saját tároló. (3,24m2)  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Egyedülállóan szép, esztétikusan felújított lakást kínálunk eladásra a csendes Duna-parti kisvárosban. A település északi részén elterülő, barátságos lakópark épületei az ezredfordulón felújításon estek át, majd a terület kulturált, parkosított lakópark jellege is lassan kialakult. A statikailag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotban lévő, tégla építésű épület második emeletén található, 55 nm hasznos alapterületű, 1+2 szobás lakást tulajdonosai a közelmúltban teljes körűen felújították. Az elavult ajtók és ablakok helyett modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be, korszerűsítették az elektromos hálózatot és fűtési rendszert, a padlózatot esztétikus kerámia lapokkal, illetve padlószőnyeggel burkolták. Az eredetileg 3 szobás lakásból amerikai konyha+2 hálószobás ingatlant alakítottak ki. A ház fűtéséről központi gázkazán gondoskodik, a lakások egyedi mérőkkel vannak felszerelve. A kényelmes, meleg családi fészek fűtési költségei – az utólagos hőszigetelésnek és a vastag tégla falaknak köszönhetően – rendkívül alacsonyak.   A kifogástalan állapotú, esztétikus lakás egy tisztasági festést követően azonnal beköltözhető.     Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 27,5 M.Ft.       Új ár: 26,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 11 265 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  Üdülőpark fejlesztésre alkalmas terület eladó a Balaton egyik legszebb északi részén     Egyedülálló lehetőség, egyike az utolsó nagyobb  fejlesztési területeknek a Balaton északi részén, a Káli medence déli kapujában! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Több mint 1 hektár építési fejlesztési terület, üdülő besorolású, beépíthetőség 15%, homlokzatmagasság 6,5m (alapterületi beépíthetősége mintegy 1700 m2, két szinten összesen kb. 3.400 m2 értékesíthető ) Zöldterületi mutató: 70%. Emellett az értékesítés részét képező mintegy fél hektár terület, amely magánutak és beépítetlen területek.   Ez mintegy 30 kétszintes sorház, vagy 1-1 szinten 50-60 apartman megépítését teszi lehetővé egy zárt exkluzív villaparkban, vagy üdülő raunch, sport, szabadidő park kialakítására kiváló megvalósítást nyújt.    Hajózás, kikötő a szomszéd öbölben, strand rövid sétával elérhető Emellett a strandként kialakításra kerülő partszakasz rövid sétával elérhető. A Balatonpart közelében található egy öböl, amely kikötőként funcionál, így a népszerű hajózás, vitorlázás sport szerelmesei is élvezhetik a helyi adottságokat.   A Káli-medence,a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. A Balaton közelében húzódó déli szegélye Zánkától északnyugatra kezdődik és Balatonrendes illetve Ábrahámhegy közelében az Örsi-hegyig tart. Az itt húzódó hegyvonulat vörös homokkőből van, sok hegyet azonban bazalttakaró borít. A szél évmilliók alatti munkájának állítanak emléket a kőtengerek, ami Kővágóörs, Szentbékkálla, Salföld s Kisörspuszta térségében figyelhetők meg. A szél által lecsiszolt hatalmas kövek egyedülálló látványt nyújtanak. A medence északi részén a Fekete-hegy nyúlik el, melynek déli peremén lévő Eötvös Károly-kilátóból gyönyörű kilátás nyílik az egész medencére, de ellátni innen Tapolca és Tihany irányába is. A medencét a Burnót-patak szeli át, mely Ábrahámhegynél ömlik a Balatonba, s megemlítendő még a medence közepén elhelyezkedő Kornyi-tó, s gazdag madárvilága.   Az itt élő települések lakói megőrízték e helyi hagyományokat, a terület az Unesco Világörökség várományosa   A Balaton-felvidéki kultúrtáj e kiemelt értékeket hordozó területeinek meghatározó, közös alapja a több millió éves földtörténeti múlt, amely vulkáni működéssel is együtt járó folyamataival és azok utóhatásaival (Pl.: gyógyhatású meleg-vizek és ásványvízforrások) hozta létre a változatos, mégis harmonikus egységet alkotó tájat. A területen megjelenő ember az őskortól napjainkig a földfelszín adottságaihoz alkalmazkodva használta, formálta ezt a tájat (mezőgazdaság, halászat, szőlőművelés, bazaltbányászat, (gyógy) fürdőkultúra), amely az itt élő népek – köztük kelták, rómaiak, szlávok és magyarok – által megvalósított kulturális és kommunikációs kölcsönhatások nyomán vált kiemelkedő jelentőségű kultúrtájjá.    Részletes információért, drón látkép video küldéséért keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde Ingatlanszakértő Luxury Specialist   +36-30-815-2519 tunde.szabo@citycartel.hu   CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency    

Alapterület: 264 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 7 szoba

Röviden az ingatlanról A Krisztinaváros frekventált részén található ez a különleges, két szintes ingatlancsoport, amely négy helyrajzi számon szerepel. Az ingatlan 2013-ban teljes körű felújításon és átalakításon esett át, azóta is folyamatosan karbantartott. 2024-ben modernizálták a fűtési rendszert az ISTA költségmegosztó rendszerrel, amely még gazdaságosabb fenntartást biztosít. Az épület lakásként kapja a közüzemi szolgáltatásokat, így a rezsiköltségek kedvezőbbek a bérlők számára.   Az ingatlan helyszíne Az ingatlan Krisztinavárosban helyezkedik el, csendes és zöld környezetben, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben megtalálható az M2 metró, valamint számos busz- és villamosjárat, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A társasház egy hatalmas, parkosított belső kerttel rendelkezik, amely nyugodt és kellemes légkört biztosít a mindennapokhoz.   Az ingatlan felépítése és jellemzői Az ingatlan két szinten helyezkedik el. A földszinten egy 13,7 m²-es recepció kapott helyet, valamint egy lépcsőtér és egy különálló mosdó (1,5 m²). Az első emeleten több irodahelyiség, tárgyaló, recepció és közös terek találhatók. A helyiségek jól strukturáltak és világosak, több irodához saját erkély tartozik. A közlekedő tágas, összesen 36,27 m² területű. Az emeleti recepció a központi tér részeként helyezkedik el, innen nyílnak az irodák és egy tágas tárgyaló (19,72 m²). Az irodák változatos méretűek (11,4 m²-től 22,26 m²-ig), így rugalmasan alakíthatók. Egy 8,71 m²-es technikai helyiség, valamint egy külön konyha (9,8 m²) és fürdő (7,95 m²) is rendelkezésre áll. A klimatizálás kiépített, az ingatlanban 8 külön légkondicionáló berendezés működik, valamint egy központi egység biztosítja a kellemes hőmérsékletet a recepció és a közös terek számára. A biztonságról videókaputelefon és távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik.   Parkolás Garázs nem tartozik az ingatlanhoz, azonban 2025-től három gépjármű számára biztosított a közterületi parkolás az önkormányzat által engedélyezett éves díj ellenében. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik exkluzív környezetben keresnek egy jól kiépített, modern, gazdaságosan fenntartható ingatlant, amely akár irodaként, akár más üzleti célra is kiválóan hasznosítható.

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

18 m²-es, csempézett garázs eladó tégla társasházban. Elektromos garázskapuval rendelkezik, és közvetlenül utcafrontról megközelíthető. Tágas kialakításának köszönhetően nemcsak parkolásra, hanem tárolásra is kiválóan alkalmas. Ha biztonságos és kényelmes megoldást keres autója számára, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődni üzenetben vagy telefonon.

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy varázslatos, téglaépítésű lakás a VI. kerületben a Szív utcában mindössze pár lépésre a Nyugati pályaudvartól. Az ingatlan ideális választás pároknak, egyetemistáknak, akik a város pezsgésében szeretnének élni, de akár befektetők számára is kiváló lehetőséget kínál. A lakás 46 m²-es, teljes mértékben felújított, így nem lesz gond a kiadásokkal. Modern klímával felszerelt így nyáron el lehet viselni a meleget. A házban 12 lakás van, a lakó közöség nagyon kedves és  csendes  nincs úgy közvetlen szomszédság! Ez a gyönyörűen felújított lakás minden igényt kielégít, legyen szó az esti főzésről, borozgatásról minden benne van amire egy párnak vagy fiatalnak szüksége van. A lakás teljesen felszerelt a bútorzat az árat képezi, ezért nem kell arra gondolnod mit kell még venni a lakásba! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívj hogy a tiéd lehessen ez a otthonod ! Lakás nemcsak egy otthon, hanem egy befektetés is, amely hosszú távon értéket képvisel. Ha szeretne többet megtudni, keressen bátran!

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 2 szoba

*** ”FULL EXTRÁN” FELSZERELT ÉS FELÚJÍTOTT OTTHON, SZUPER PANORÁMÁVAL PÓCSMERYER-SURÁNYBAN ***   A Pest vármegyei, szentendrei járáshoz tartozó PÓCSMERYER-SURÁNYBAN eladó egy 2007-es években épült, 2015-ben minden igényt kielégítő minőségben felújított, világos, tágas nettó 132,7 nm-es, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, konyha + étkezős, nappalival + 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, +1 wc helyiséggel, pincével, garázzsal, háztartási helyiséggel, plusz 34 nm-nyi terasszal, NAPELEMmel és vízteres KANDALLÓval rendelkező, KLÍMÁS, 539 nm-es telken elhelyezkedő családi ház. /Tulajdoni lapon lakóház, udvar minősítésű/   A HÁZ: A 2007-ben épült, 2015-ban minden igényt kielégítő minőségben felújított családi ház szerető tulajdonostól eladó. Az 539 nm-es telken könnyűszerkezetből épült ingatlan tökéletes otthon vagy nyaraló lehet a festői településen a Duna-kanyar szívében. A kellemes hőmérsékletről télen a Viessmann gyártmányú Vitodens 100 típusú cirkókazán gondoskodik radiátoros hőleadással, fürdőszobákban törölközőszárítóval, melyek elektromosan is szabályozhatók. Minden radiátoron található egy digitális thermofej szabályozó. A házban 8db inverteres hűtő-fűtő klíma /1db 3,4 kWh, 7 db 2,8 kWh/ működik, valamint a ház központjában egy hatalmas épített vízteres kandalló helyezkedik el alternatívaként. A házat fehér műanyag, dupla üvegezésű nyílászárókkal szerelték fel rovarhálóval és rolókkal, a teraszból pedig 25 nm ablakos ponyvával téliesíthető, nyárra pedig ide is vannak felszerelve árnyékoló rolók. A teljes épület frissen festett, a belső fa lépcsősor frissen lakkozott. A méretre készült mahagóni frontokkal ellátott konyhabútor az étkezővel egy térben lett kialakítva, melybe beépítésre került az Whirlpool sütő, Whirlpool gáztűzhely, Whirlpool elszívó, valamint egy 13 terítékes Indesit mosogatógép. A konyhabútor még tartalmaz egy Beko hűtőt, LG mikrót, Whirlpool mosógépet, valamint egy Candy szárítógépet. Minden gépet szakember telepített és üzemelt be. A házban két fürdőszoba lett kialakítva prémium burkolatokkal. A földszinti fürdőszobában egy hatalmas, épített zuhanyzó található Hansgrohe esőztetős zuhannyal. Dupla mosdós kialakítású, a fűtésről pedig egy hálózatra kötött nagy méretű törölközőszárító gondoskodik, ami elektromosan is működtethető. A fürdőszobában található egy beépített szekrényben a vízteres kandalló üzemi kapcsolójával, mellyel a ház fűtési rendszere átállítható a cirkófűtésről. A földszinten a Wc külön helyiségben található. Az emeleti fürdőszoba szintén zuhanyzós, itt egy helyiségben van a WC-vel, itt radiátor biztosítja a fűtést. A ház nyugati oldalán lett kialakítva egy hatalmas, közel 34 nm-es fedett terasz, mely az utcáról nem belátható. A terasz nagy része, 25 nm teljesen téliesíthető ablakos ponyva rendszerrel, mely nyárra megszüntethető. A teraszon kapott helyet egy kültéri, két égésterű kemence, melynek egyik oldala bográcsálványozható grillsütő, másik oldala zárt kemence. A napelemes rendszer 4 és 3 éve két ütemben lett telepítve 2 db inverterrel, összesen 7kWh teljesítménnyel, melynek köszönhetően a ház fenntartási költsége alacsony. Az éves villanyszámla jelenleg -4000 Ft, szaldó elszámolásban van a rendszer. A házban a világítótestek nagy többsége dimmelhető LED lámpa. A házba bejövő áram 3x32A. A rendszerhez tartozik 2 db zselés szünetmentes tápegység is. A ház részben alápincézett, mérete 20,5 nm. A pince szuterén ablakokkal. A fűtis ide is be van vezetve radiátorral. Itt is műanyag, dupla üvegezésű ablakok vannak és szintén műanyag ajtó. Ebben a helyiségben is található klíma, az internet szintén be van vezetve, továbbá egy páramentesítő is található itt. 2,1 m belmagassággal, frissel festve, hidegburkolattal kövezve. Falszerkezet rétegrendje: - Nemesvakolat - 10-es dryvit rendszerű szigetelés - 1,2 cm Betonyp lap - 10 cm ásványgyapott - 1 rtg. párazáró fólia - 1,2 cm Betonyp lap - Gipszkarton A ház sátortetős szerkezettel épült, melyen a teljes zsindelyezés 5 évvel ezelőtt cserén esett át. A tetőablakok Schindler típusú fa nyílászárók dupla üvegezéssel. Mind a tető, mind a födém, illetve a padlástér is 15 cm gyapottal van szigetelve. KERT ÉS BIZTONSÁG: A kertbe egy motoros távirányítóval nyitható kapunk keresztül tudunk behatani, mely található gyalogos kapu is. A hatalmas sövénysor árnyékában fut végig a viacolorozott beálló, melyen eljutunk elősször egy ponyvás, fedett beállóhoz, innen pedig tovább hajtva a garázshoz, melyben egy autó fér el. A GARÁZS szerelő aknával rendelkezik, klímás, risztóval ellátott. A garázzsal együtt összesen 4 autónak van hely. A telek parkosított, minden oldalról körbekerített. Az előkerteben található egy 3 emeletes szökőkút, a hátsó kertben kapott helyet a medence, mely beton alapon, gumi lapokon fekszik. A teljes gépészete működik és vannak hozzá solar panelek is. RAINBIRD locsolórendszer van telepítve, illetve van egy kb.19m mély kút is, mely állandó vízhozammal rendelkezik. A ház biztonsági bejárati ajtón keresztül közelíthető meg. Kiépíttet kamera, - és riasztórendszer működik, utóbbi kivonulószolgálathoz bekötve. A ház északi oldalán található egy hő,- és hangszigetelt oldalépítmény, mely 1,5mx 9,8m. A KÖRNYÉK: Elérhető távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, bolt, patika, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, bank, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, Kormányablak, kávézók, éttermek, üzletek, bevásárló központok, kertészet. A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő számos túraútvonalat. A közelben található egy vadaspark, valamint egy botanikus kert is. KÖZLEKEDÉS: 11es főút: 8 perc távolságra Budapest 32 perc autóval Távolsági buszmegálló 5 perc gyalogosan. A vételár tartalmazza a ház teljes bútorzatát /kiegészítőket nem! /, a konyhabútort a teljes gégészettel, a napplaiban a Samsung SMART 6-os szérás TV-t, terasz kertibútorait. Ide tényleg csak költözni kell!   Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a ház és a hozzá tartozó panoráma az életben még szebb, mint a képeken!