Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő kertvárosi részén kínálunk eladásra egy önálló családi házat, melynek átadása 2025 októberében várható!   Az ingatlan egy 468 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, csendes, kertvárosias környezetben, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A környéken új építésű családi házak, zöldövezet és rendezett környezet található.   Főbb jellemzők: - 113,8 m² nettó hasznos alapterület - Modern, földszintes kialakítás - Tágas nappali + amerikai konyha-étkező - 2 hálószoba - Garázs és háztartási helyiség - Terasz - 2,85–3,25 m belmagasság - Padlásfeljáróval kialakított tárolótér   Helyiségek elosztása: - előtér - külön WC amibe került külön mini mosdó - amerikai konyhás étkező - nappali - 2 szoba - fürdőszoba - közlekedő - háztartási helyiség, amelyben plusz wc kapott helyet - kamra - garázs - fedett előtér és terasz   Műszaki tartalom és extrák: - 30 cm PTH téglafalazat + 15 cm hőszigetelés (EPS rendszer) - Műanyag, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók antracit színben + fix nagy üveg a nappaliban, csúszó-toló ajtó az amerikai konyhából a teraszra - Antracit színű beton cserépfedés - Fűtéskészen kerül átadásra: kondenzációs gázkazán + padlófűtés, légkondicionálók  - Hőszigetelt antracit színű dupla Hörmann garázskapu, színes alumínium csatornarendszer - Padlástér hőszigetelve (URSA) - A garázsban elektromos töltő lett telepítve, illetve mozgás-érzékelős lámpák időzíthető kapcsolóval - Mindenhol padlófűtés - A két szobában és a nappaliban is hűtő-fűtő légkondicionáló - Fűtésre is alkalmas üveges kandalló - Központi vízlágyítón keresztül, vízlágyított víz kerül a teljes gépészetbe is - a kertbe kivezetett ipari áramra lehet csatlakoztatni a későbbiekben akár egy jakuzzit vagy szaunát is tereprendezés nélkül, illetve vezetékes vízcsap is lesz kiépítve az udvarban, a terasz mellett - a terasz, illetve a garázs greslappal burkolt   Környezet és beépítettség: - Zöldterület: 50% felett! - Aszfaltos, az átlagosnál szélesebb utcafront, teljes közműellátás   Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik új építésű, modern, alacsony rezsijű családi házban szeretnének élni egy nyugodt, mégis jól elérhető környezetben. Az ingatlan közelében SPAR, posta, gyógyszertár, JózsaPark, buszmegálló található.   További információkért, részletes műszaki dokumentációért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Kecskeméttől 35 km-re Izsákon 63 nm-es, fszt-i társasházi lakás kertkapcsolattal eladó.   Fontos tudnivalók: -földszint, kertkapcsolat -2.5 szoba -teljesen felújított -műanyag nyilászáró -konyhabútor nincs -praktikus elosztás -laminált parketta -fűtése/ klíma 3 db / -Izsák központja kb 10 km -Fülöpszállás 7 km   Azonnal elfoglalható ! Aszfaltos uton megközelithető!   Hitel ügyintézés az irodánkban. HASZNÁLJA KI A 3 %-os KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGET!   Hívjon, mutatom !

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

A bútorozott 62 négyzetméteres alapterülettel rendelkező ingatlan 1981 négyzetméteres telken helyezkedik el.   A nyaraló 1975-ben épült téglából, és belső elrendezése egy szobát és két félszobát kínál, így tökéletes családok vagy baráti társaságok számára. A fűtésről kandalló gondoskodik. A parkolás biztosított a kerten belül több autó számára is. A telekre gáz nincs bevezetve, a szennyvíz derítőbe kerül elvezetésre. Villany és víz bekötve, illetve egy kerti csap is kiépítésre került.   Az épület három szintből áll: 1. A földszint, melynek nettó területe 36 nm. A mellékelt alaprajzon ez a szint található. 2. Beépített tetőtér, melynek nettó területe ~20 nm, itt két lakószoba, valamint egy erkély kapott helyet. 3. Félkész szuterén, melynek nettó területe ~ 23 nm. Itt két helyiség került kialakításra egy nagyobb szoba, ami később akár nappaliként vagy wellness részlegként funkcionálhat, illetve egy kisebb helyiség, ahol egy újabb fürdőszoba kialakítására van lehetőség.   A déli tájolásának köszönhetően világos és napfényes, míg az ablakokból az erdőre nyíló kilátás igazán lenyűgöző. Ha jól figyelsz egy-egy vadnyulat vagy mókust is megpillanthatsz a reggeli kávé közben!   Elhelyezkedését tekintve is kitűnő, hiszen a Barlangfürdő mindössze 4 perces autóútra, a legközelebbi nagyobb bevásárló létesítmények pedig 8 percre esnek.    Ne hagyd ki, hogy saját pihenőhelyed legyen Miskolctapolcán, ahol a természet és a kényelem találkozik!   Kifejezetten ajánlom olyan befektetők részére, akik foglalkoznak turizmussal, hiszen különleges, manapság nagyon divatos szállás alakítható ki itt. Az elragadó környezethez, ha hozzáadunk egy jakuzzit vagy szaunát, akkor télen-nyáron egyedi pihenési lehetőséget biztosíthatunk!                    Miskolc, Tapolca, Miskolctapolca, eladó, kiadó, ingatlan, lakás, ház, nyaraló, fürdő, szoba, apartman, szállás, nyaralás, rezsi, erdő, természet

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

  Ingatlan helyszíne: Eladó egy gyönyörű, erkélyes, napfényes téglalakás Budapest XII. kerületének egyik legjobb infrastukturájával rendelkező részén, Krisztinaváros szívében. Az ingatlan egy csendes, zárt telken helyezkedik el, mégis kiváló közlekedési csomópont – a Déli pályaudvar, az Alkotás utca, valamint a Vérmező közelsége biztosítja a könnyű elérhetőséget és a természet közelségét egyszerre. A környék családbarát, zöldövezeti jellegű, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, játszóterek, orvosi rendelők, bevásárlóközpontok (Mammut, MOM Park) mind sétatávolságon belül elérhetők.   Épület adottságai: A lakás egy 1960-as években épült, liftes, hétemeletes, jól karbantartott, rendezett társasházban található. A lakópark zárt, kizárólag lakók által használható, a társasház pénzügyileg stabil, a közösség barátságos, a lépcsőház tiszta és kulturált. Az épületek között zöld kert, játszótér, valamint belső parkoló is helyet kapott. A gépkocsi behajtás kizárólag a lakók számára engedélyezett, így a környezet csendes, nyugodt, forgalomtól mentes.   Ingatlan adottságai: A lakás 62 m²-es, 3 szobás, kelet-nyugati tájolású, rendkívül világos, 5. emeleti, erkélyes ingatlan. Az alaprajz praktikus és jól átgondolt: egy tágas nappali, két hálószoba, étkezős konyha, gardrób, külön fürdőszoba és WC, valamint egy előszoba szolgálja a kényelmet. A nappaliból egy 4 m²-es, fedett erkély nyílik, amely csendes, belső kertre néz. A lakás frissen, teljeskörűen felújított: a bejárati ajtó, ablakok, burkolatok, konyha és fürdőszoba teljesen megújultak. Az eredeti, felújított tölgyfa parketta különleges hangulatot ad a szobáknak. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető, akár saját otthonnak, akár befektetési célra is ideális választás. A lakás részben bútorozott, a beépített, minőségi konyhabútor és gépek (ELECTROLUX sütő, főzőlap, mosogatógép) a vételár részét képezik. Igény esetén a teljes berendezés külön megállapodással megvásárolható. Valamint a lakáshoz tartozik egy 4nm-es tároló i pincében.   Műszaki felszereltség: Az ingatlan műszaki felszereltsége kiváló. A lakás teljes villamoshálózata és fűtési rendszere cserélve lett, új, energiatakarékos cirkó fűtés került kialakításra. A meleg vizet korszerű Vaillant átfolyós gázbojler biztosítja. A nyári melegben hűtő-fűtő split klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A hő- és hangszigetelő műanyag ablakok, a modern, többrétegű burkolatok és a minőségi szaniterek biztosítják a hosszú távú komfortot és gazdaságos fenntartást. A közös költség 20.000 Ft, amely tartalmazza a kert- és lépcsőház fenntartását, takarítását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A lakás külön vízmérővel rendelkezik, a rezsi a fogyasztás alapján fizetendő.   Parkolás: A lakáshoz saját, zárt udvari parkolóhely tartozik a társasház kertjén belül, amely különösen nagy értéket képvisel Krisztinaváros sűrűn beépített részén. A gépjárművek behajtása kizárólag a lakók számára engedélyezett, így biztosított a nyugodt, rendezett környezet és a könnyű parkolás a nap minden szakában.    

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladásra kínálunk Baján, a Szabadság és a Batthyány Lajos utca sarkán, 1.emeleti, 117 m2-es, 3 szobás, klimatizált, téglaépítésű polgári stílusú lakást! Az ingatlan fűtése: kondenzációs kazán  A szobák parkettásak, a további helyiségekben hidegburkolat található. A lakás a zárt udvarból, külön lépcsőházból közelíthető meg, amit ezen kívül még egy lakó használ, de jelenleg az a lakás is üres.   Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére. Hívjon a megtekintés miatt! Jurity Petra 06307920096

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Gyönyörű helyen a váraljában egy jó kilátású tégla lakás! Rendkívül jó választás lehet befektetők vagy akár egy pár vagy család számára is.   INGATLAN HELYSZÍNE:  Első kerület szívében a vár aljában található közvetlen a Vérmező mellett, mely szintén kedvező lehet a családosok számára. Déli pályaudvar 5 perc gyalogtávra van, a Szél Kálmán tér szintén 10 percen  belül elérhető vagy az 56-os villamossal vagy az 5-ös busszal, így a környék infrastruktúrája nagyon jónak mondható. Több iskola, étterem bevásárló központ van kényelmes gyalogtávolságra. Éjszaka is nagyon kellemes a környék. Közel van a Vár és a Duna part is, ha esti sétára vagy látványosságra vágyna és emellett biztonságos is, hiszen az első kerületi rendőrkapitányság is az utcában található.    ÉPÜLET JELLEMZŐI:  Az épület múltja az első világháború idejére nyúlik vissza, hisz 1918-ban lett építve mint a környéken a legtöbb lakóház. A Vérmező mellett helyezkedik el. 4 emeletes belső udvarú körgangos ház. A házban lift is van, amely az idén lett teljesen felújítva így 2. emelet elérése is könnyű lehet. A tető felújított, lépcsőház és a belső udvar minden héten takarítva van. Az épületnek az anyagi helyzete jó bármi baj adódik gyorsan megoldódik a probléma.    INGATLAN ADOTTSÁGAI: Eladó egy teljeskörűen felújított, 70 m²-es, 3 szobás lakás a csendes Pauler utcában, a Vérmező közvetlen szomszédságában. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: két különálló hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali, külön WC, illetve egy modern, duplamosdós fürdőszoba teszi kényelmessé a mindennapokat. A lakás napfényes, ablakai a park zöld fáira néznek, a forgalom zaja egyáltalán nem hallatszik be. A nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlya várja új tulajdonosát.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Az ingatlan 2025-ben teljes felújításon esett át, melynek során az alábbi korszerűsítések történtek: Új, hő- és hangszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyökkel Teljes villamos- és vízhálózat csere Új gépesített konyha: sütő, beépített mikrohullámú sütő, főzőlap, mosogatógép Új burkolatok, modern fürdőszoba zuhanyzóval, duplamosdóval és külön mellékhelyiség Midea hűtő-fűtő klímaberendezés Bosch villanykazán központi fűtéssel és Ariston melegvíz bojler Okosotthon rendszer, amely lehetővé teszi a fűtés, klíma, melegvíz és redőnyök távoli vezérlését mobilról vagy tabletről Optikai internetcsatlakozás Egyedileg tervezett, beépített tárolószekrények A lakás minden szempontból megfelel a modern elvárásoknak: kényelmes, energiatakarékos és magas minőségű anyagokkal készült.   PARKOLÁS: A lakáshoz nem tartozik saját garázs vagy beálló, azonban a kerületi lakosok számára a parkolás gyakorlatilag ingyenes, így az autóval rendelkezők számára is kényelmes és gazdaságos megoldás biztosított. A környéken mindig található szabad parkolóhely.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Jászberénytől mindössze 10 km-re, Jászfelsőszentgyörgy központjában eladó egy 2 szobás, magas alappal rendelkező kockaház. Az 50-es években épült ingatlan vert falazatú, szerkezete erős, jó állapotú. A fűtésről gázkonvektorok, illetve egy cserépkályha gondoskodik. A házhoz nagy telek (2.922 m2) tartozik, mely gazdálkodásra, állattartásra ideális, hiszen, a telken istálló, ól, kutyakennel is található, illetve gyümölcsfák és veteményes. Az ingatlan közelében: óvoda, iskola, bolt, buszmegálló, patika. Az ingatlan falusi CSOK-ra alkalmas. A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 215 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ha olyan otthont keres, ahol minden reggel a Hármashatárhegy látványa ébreszti, és ahol saját teraszán, jakuzziból élvezheti a tűzijátékokat vagy a csendes, madárcsicsergős reggeleket, akkor megtalálta.   Ez a 212 nm-es, minimalista stílusban épült, lapostetős luxusvilla nemcsak a megjelenésében, de a tartalmában is kategóriája csúcsa: Geotermikus hőszivattyú, napelem rendszer, központi szellőztetés Okosotthon vezérlés, prémium anyaghasználat 3 fürdőszoba, 4 hálószoba, dupla garázs, 36 nm-es panorámás terasz Szauna, jakuzzi, masszázsmedence, projektoros házimozi, bioetanol kandalló TechniStone pult, egyedi konyhabútor, német és olasz prémium szaniterek Robotfűnyíró, automata öntözés előkészítve – 13 kW napelem rendszerrel kombinálva   Az ingatlan minden négyzetcentimétere átgondolt és lakberendező által megtervezett. A fényárban úszó, déli fekvésű, háromszintes családi ház a legmodernebb energiatakarékos technológiákkal lett felszerelve, fenntartási költsége elenyésző. Az A++ energetikai besorolás biztosítja az alacsony rezsit, az időtálló értéket és a kényelmet. A zavartalan örökpanorámát sem köd, sem a közeli domboldalak nem zavarják meg. Az intim kertben játszótér, trambulin, kerti tároló, valamint előkészítés található kültéri konyhához, barkácsműhelyhez vagy akár 8x4 méteres medencéhez is.   A ház aszfaltozott, zsákutcás utcában található, átmenő forgalom nélkül, elegáns környezetben. A közlekedés kiváló: 5-10 perc sétával elérhetők a buszmegállók és vasútállomás, ahonnan 25-40 percen belül Budapestre vagy Esztergomba is kényelmesen el lehet jutni. A ház jogi háttere rendezett, akár azonnal költözhető. A beépített bútorok az ár részét képezik.   A megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal – örömmel mutatjuk meg személyesen ezt a különleges otthont.   Ára: 369.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó családiház Salgótarján belvárosában! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Salgótarján belvárosában található 90nm-es  családi házat, mely egy 403nm-es telken található. Az ingatlanban 3 szoba,  étkezős konyha, fürdőszoba, wc van. A ház téglából épült. A nyílászárók fából vannak. Az otthon kellemes melegéről kandalló gondoskodik. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Ha egy praktikus és kényelmes parkolási lehetőséget keres Békéscsabán, akkor ne keressen tovább! Eladóvá vált egy 20 m2- es udvari garázs a 4-es Honvéd utcában, amely ideális választás mindazok számára, akik szeretnék megvédeni az autójukat az időjárás viszontagságaitól.  Az épület beton aljzattal rendelkezik, így biztasítva a tartósságot, és a stabilitást. A garázs bejáratát egy masszív kapu védi, amit két lakattal lehet zárni, igy garantált az ingatlan biztonsága. Továbbá az udvari kapu is zárható. Az ingatlan rendelkezik elektromos árammal, ezáltal könnyedén használhatja a világítást vagy egyéb elektromos eszközeit. A tetőn álmennyezet,és párazáró fólia lett beépítve, amely tovább növeli a garázs használhatóságát, és kényelmét. Az épület frissen van festve, így azonnal használatra kész állapotban várja új tulajdonosát. A benne lévő szekrények is az ár részét képezik, így még több tárolóhely áll rendelkezésére. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget és tegye könnyebbé, kényelmesebbé mindennapjait! Ne feledje az autója biztonsága és élettartalma a tét!  

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Őrhalomban, egy csendes mellék utcában található 126nm-es ( jelenleg felújítás alatt álló) családi házat, mely egy 2600 nm-es telken található. Az ingatlanban 5 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, wc és egy terasz van. A nyílászárók fából és műanyagból vannak. Az otthon kellemes melegéről kondenzációs kazán gondoskodik, mely idén került korszerűsítésre.  Az egész ház felújítása folyamatban van: -fürdőszoba kiépítése -villany/víz vezetékek cseréje - részben a nyílászárók cseréje -új kondenzációs kazán / új fűtésrendszer került kiépítésre - burkolatok cseréje is megtörtént A telken található egy garázs,  valamint egy istálló is. A tágas udvar gyümölcsfákkal van ültetve. A központ pár perc alatt elérhető, ahol egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt megtalálhatók. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Sürgősen eladó ház a Mátra lábánál, közel a Maconkai horgásztóhoz!  A természet szerelmeseinek, nyugalomra vágyóknak vagy befektetőknek is igazi kincs ez a hangulatos, folyamatosan karbantartott családi ház, mindössze 1 km-re a híres Maconkai horgásztótól!  A ház jó elhelyezkedésű: a főút mellett található, de nem forgalmas részén, egyik oldalról csak egy szomszéd, másik oldalról pedig egy üres telek, ami kedvező áron megvásárolható, így akár tovább is bővíthető az ingatlan területe! Az 1144m²-es domboldali telekhez 2 külön pince is tartozik, ideális borospincének, tárolónak vagy kreatív ötletek megvalósítására. A 75,77 m²-es ház elosztása: -2 szoba -gardróbszoba -nagy étkezős konyha -fürdőszoba -kamra -közlekedő Az elmúlt 6 év során rengeteg felújítás történt: -teljes villanyvezeték-csere -réz vízvezetékek -új fürdőszoba -jó állapotú tetőszerkezet -részben cserélt műanyag nyílászárók -gázkazán fűtés lapradiátorokkal -villanybojler (éjszakai vagy nappali áramra is köthető) -falazat: kő, tégla, vályog kombinációja -közművek: víz, villany, gáz, csatorna  1/1 tulajdon – tehermentes! Irányár: alku lehetséges – sürgős eladás miatt rugalmasak vagyunk! Megtekintés előzetes egyeztetés alapján. Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről a Mátra és a Maconkai tó közelében! A Gyémánt Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a megadott elérhetőségek valamelyikén.