Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy felújított, 55 nm-es, 2 szobás napfényes lakás Miskolcon, a közkedvelt Jókai lakótelepen, közvetlenül a Miskolci Pláza közelében. Az ingatlan egy négyemeletes, rendezett társasház legfelső szintjén található, csendes, parkra néző bejárattal – így a városi kényelem mellett a nyugalom is mindennapjai része lehet. A lakás minden helyiségéből páratlan, zöldellő panoráma nyílik az impozáns Avasi Kilátóra, amely a természet és a város tökéletes harmóniáját kínálja. Ez a kilátás különleges hangulatot teremt mindennap. A lakás egyik ékköve a déli fekvésű erkély, amely nemcsak egész nap természetes fénnyel árasztja el a tereket, hanem a csodás panorámának köszönhetően egy igazi menedék. Az erkély redőnnyel árnyékolható. A lakás praktikus, jól átgondolt elosztású: a bejáraton belépve egy tágas előtér fogad, innen nyílik a lakás minden helyisége külön bejárattal – ez ideális akár családnak, akár kiadásra kereső befektetőnek is. A két különálló szoba jól elkülönül egymástól, így biztosított a nyugodt, zavartalan pihenés. A nappaliként is használható nagyobbik szoba közvetlenül kapcsolódik az erkélyhez, ami így a mindennapok élhető részévé válik. A kisebb szoba mellett egy gardróbhelyiség található, ami ritka, de rendkívül hasznos extra – tökéletes tárolásra vagy akár dolgozószobának is kialakítható. A külön helyiségben lévő fürdőszoba és WC szintén praktikus, a 8 m²-es konyha pedig világos, étkezőasztal is kényelmesen elfér benne – a főzés így valóban otthonos élménnyé válik. Az ingatlan 2016-ban esett át panelprogramos korszerűsítésen, amely során hőszigetelést és nyílászárócserét is kapott. Ezen túl a vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, a villanyvezetékek is több helyiségben felújításra kerültek, valamint új bejárati ajtó növeli a biztonságot és komfortérzetet. A fürdőszoba modernebb állapotú, így az új tulajdonos akár azonnal használatba veheti, de később saját ízlése szerint tovább is alakíthatja. A lakás ablakai szintén műanyagból készültek, mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, ami energiatakarékos és kényelmes megoldás. A társasházhoz közös tároló is tartozik, ahol elférnek a kerékpárok, szezonális felszerelések, vagy akár a babakocsi is. A lakás jelenlegi bútorzata megbeszélés alapján akár a lakásban is maradhat, ami különösen vonzó lehet azoknak, akik azonnali költözést vagy gyors bérbeadást terveznek. Akár első otthont keres, akár befektetésben gondolkodik, ez a lakás a város egyik legideálisabb pontján kínál nyugodt, napfényes, és páratlan panorámájú életteret – jöjjön el, nézze meg, és ismerje fel benne saját lehetőségeit!

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Utcaszint
Szobák: 2 szoba

Ha egy csendes de mégis központi helyen képzeli el álmai lakását akkor ne is lapozzon tovább. Eladó egy hangulatos téglalakás Budapest IV. kerületében, Újpest-Központban, amely ideális választás lehet családoknak és fiatal pároknak egyaránt. A kertkapcsolatos ingatlan alapterülete 43 négyzetméter, és két szobával rendelkezik, így a tágas belső tér kényelmes otthont biztosít. Az épület átlagos állapotú, de a külső megjelenése jó, amely hozzájárul a lakás vonzerejéhez.  Elsősorban ajánlanám elsőlakásként, fiatal párnak, vagy akár az idősebb  korosztálynak is. A lakás összkomfortos, ami azt jelenti, hogy minden szükséges kényelmet biztosít a mindennapi élethez. Fűtése konvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes meleg fogadja az ott lakókat. A nyugati tájolásnak köszönhetően a napfényes órákban a lakás világos és barátságos, míg az udvari kilátás csendes, nyugodt környezetet teremt. Bejárati ajtaja és ablakai szigeteltek és szúnyoghálóval is felszereltek.  A közös költség 17 658 forint, míg a rezsi havi szinten körülbelül 25 000 forintra tehető, így a fenntartási költségek kedvezőek. A parkolás ingyenesen, az utcán megoldható, ami nagy előny a városban.  Az  ingatlan két külön helyrajziszámon szerepel, mivel évekkel ezelőtt bővítésre került. Egy kellemes belsőudvari ház egyik lakása ahol teljes nyugalom várja az új tulajdonost. Elhelyezkedése idális egy rövidke sétával a központban találja magát, ahol minden olyan szolgáltatás elérhető amire önnek csak szüksége lehet. Közlekedés szempontjából a metró és a buszok könnyedén elérhetőek. Nekem a lakás hangulata tetszik a legjobban és ha Ön is úgy látja benne a fantáziát, ahogy én, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen a boldog tulajdonosa!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 4 szoba

Malomkert egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy 101 m²-es családi házat 553 m²-es, összközműves saroktelken. A ház felújítása már elkezdődött – a legnehezebb részen túl van: a teljes villany- és vízvezetékcsere már megtörtént, így Önnek már csak be kell fejeznie az otthonát a saját elképzelései szerint! ✅ 3 szoba + nappali ✅ 2 fürdőszoba ✅ Konyha, kamra, előszoba, közlekedő ✅ Beépített terasz – télikertként is funkcionálhat ✅ Műanyag nyílászárók redőnnyel, biztonsági bejárati ajtó ✅ Gázfűtés, klíma, pince, keleti fekvés, cseréptető ✅ Fedett beálló ✅ Melléképület, nyárikonyha Az ingatlan vegyes falazatú, tágas elosztású, így ideális családoknak, két generáció együttélésére, de akár vállalkozás működtetésére is! Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem lehetőség is. Kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint fejeznék be új otthonukat, miközben időt és pénzt spórolnak a már elvégzett munkákkal! Irodánkban teljes körű, ingyenes ügyintézést biztosítunk: Hitelügyintézés, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítás – nálunk minden egy helyen elérhető, plusz költségek nélkül. Ne hagyja ki! Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a sokoldalú, értékes ingatlant személyesen!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet

Szolnok, Belvárosban, ÚJSZERŰ 6 lakásos társas házban, ÚJSZERŰ, energia hatékony, igényes, 3 szobás, 2 erkélyes lakás eladó. A lakás 6 lakásos társas ház 2. emeletén található, 3. emeletes házban. - 75 nm2, nappali, amerikai konyhás, beépített bútorzattal, gépesítve + étkező (4 nm2 kamra) - 2 különnyíló hálószoba 11 nm2 és 21 nm2 - sarokkádas fürdőszoba, a WC külön helyiségben található - 2 tágas erkély: -8 nm2, diszkrét, csendes belső udvarra néző -4 nm2 beépített, utcai -Fűtése ÚJ padlófűtés, ÚJ KAZÁN, HAVONTA: 6283 ft - Az ingatlanhoz vásárolható 18 nm2 garázs, szerelőaknával, külön helyrajzi számon, 10 M ft-os irányáron. -5 perc sétára, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvos, posta, kormányablak, Tisza-liget. Az ingatlan per és tehermentes, hitelképes, birtokba adás megegyezés alapján történik. Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Érkertben 15 nm-es garázs eladó. A lakóház alatti garázsban víz-, szennyvízvezeték és villany is bevezetésre került. Külön helyrajzi számon szerepel. Ajtaja fából készült. Havi közös költsége kb. 1.000,- Ft. Amennyiben szeretné, akár két garázs is megvehető együtt, ez esetben az áruk 15.700.000,- Ft. Hívjon, és mutatom!

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Érkertben 15 nm-es garázs eladó. A lakóház alatti garázsban víz-, szennyvízvezeték és villany is bevezetésre került. Külön helyrajzi számon szerepel. Ajtaja fából készült. Havi közös költsége kb. 1.000,- Ft. Amennyiben szeretné, akár két garázs is megvehető együtt, ez esetben az áruk 15.700.000,- Ft. Hívjon, és mutatom!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó 2 szobás családi ház Abdán, bővítési lehetőséggel és megosztható telekkel.   Egy 1980-as években épült, folyamatosan újított családi házat. Az ingatlan  cc. nettó 80 m²-es, tégla-építésű, cserép-fedéssel. . 2021-ben megkezdődött a teljes felújítása: kicserélték a villamos- és vízvezeték-hálózatot, megújult a fűtésrendszer, valamint az északi oldalon 10 cm-es szigetelés készült. A rézzel szerelt villamos rendszer 3x20A és éjszakai áram is elérhető.  A nyílászárók egy részét már korszerű műanyag ablakokra cserélték. A fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, mely a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A hőleadók radiátorok.    A ház helyiségei: előtér, spejz, konyha, két szoba, fürdőszoba, valamint külön kazánház és egy 8 nm-es fedett terasz. Találunk a telken még egy garázs, és 50 m2 tégla melléképületet. Egy borospince is van a telken. A 2100 nm-es sarok telek körbekerített.  A telek megosztható, és külön helyrajzi számmal új ház építésére is alkalmas – így kiváló választás lehet akár befektetők, akár bővülő családok számára. De akár értékesíthető is, mellyel bevételre is szert tehet.   Csendes környék, tágas kert, komoly lehetőségekkel.  Még egy kis ráfordítással, törődéssel szép kis otthona lehet. De akár bővíthető is. Higgye el érdemes megnézni! Hívjon. Akár hétvégén is.   Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

A PARTNER INGATLAN eladásra kínál Kutas belterületén egy 85m2 lakóterű, 2 szoba+ nappalis tégla családi házat, 2542 m2-es sík területtel. Az eladásra kínált ingatlan rendszeresen karbantartott, a hozzá tartozó terület rendezett. Az ablakokat részben műanyag hőszigeteltekre cserélték. Kicserélték még a villanyvezetékeket és a csatornát is. Az áramellátást 3 fázis biztosítja.  Az aljzat és a födém betonozott, a tetőszerkezet jó állapotú. A ház fűtése cserépkályhával megoldott. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m2-es nyári konyha , ami könnyen átalakítható egy külön lakrésszé. A hátsó részen található egy nagyméretű (24 m2-es) garázs. A konyhabútor a kialkudott ár részét képezi. A községben van háziorvos, fogorvos, bolt, posta, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola. A vasútállomás és a buszmegálló a családi ház közelében található. A tulajdonos kadarkúti ,vagy nagybajomi ingatlant beszámolna értékegyeztetéssel! Érd: +36 30 9367066   Irányár: 19.9 MFt

Alapterület: 165 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 3 szoba

Háromszintes családi ház eladó Eladásra kínálok Érd parkvárosban, egy 461nm-es telken, 1990-es években épült háromszintes bruttó 165 nettó 134nm-es duplakomfortos kettő plusz három félszobás téglaépítésű, szigetelt, klimatizált körbejárható családi házat. A fűtött szuterénbe a zárt előszobából vagy az automata garázskapuval ellátott garázsból lehet bejutni. Ezen a szinten 14,9 és egy 10,5nm-es ablakos tároló, 20nm-es garázs, valamint egy 12,5nm-es kazánház került kialakításra. Földszintre egy 8,5nm-es előszobán keresztül juthatunk be és innen lehet a hátsó kertbe és a fedett teraszra is kijutni. Ezen a szinten a 4,2nm-es belépő, 12nm nagyságú világos konyha és étkező, valamint egy 12nm-es hálószoba, illetve 20nm-es nappali és közel 15nm nagyságú ablakkal ellátott fürdő és wc került kialakításra. A három klímával ellátott felső szintre, kényelmes fokkiosztású stabil lépcsőn juthatunk fel. Ezen a szinten három egyenként 15nm (nettó 6), 13,6nm (nettó 8,6) és 8,6nm (nettó 5,5) félszoba, valamint egy 7,2nm (nettó 3,3) dolgozószoba és 3,3nm (nettó 2,6) fürdőszoba, illetve egy közlekedő lett kialakítva. A dolgozószoba megszüntethető így egy kisebb közösségi teret kaphatunk ezen a szinten is. A ház szigetelt (15cm) műanyag redőnyös ablakokkal van ellátva. A házat 2017-ben jelenlegi tulajdonosok felújították villanyvezetékek is ki lettek cserélve. A ház oldalában egy fedett autóbeálló is kialakításra került. A ház központi fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs gázkészülék látja el, de vegyestüzeléű fűtésrendszer is ki van alakítva. A ház jó választás lehet már nagyobb gyerekekkel rendelkező családok részére mert alkalmas a különböző korosztályok zavartalan együttélésére. Ha felkeltettem az érdeklődését és élőben is szeretné megtekinteni ezt az időtálló csendes ingatlant, hívjon a hét bármelyik napján.KZS

Alapterület: 308 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! XXII. kerületben Budafok-Felsővárosban, magasfeszültség és pincerendszer mentes részen, eladásra kínálunk egy 1995-ben épült és 2024-ben mind műszakilag mind esztétikailag felújított és korszerűsített 3 szintes, amerikai konyhás nappali + 5 hálószobás önálló építésű családi házat, intim 1299 m² parkosított telken. Az ingatlan elosztása: pinceszint + magasföldszint + tetőtér, a 3 szint teljes bruttó alapterülete összesen 308,63 m² , szintekre bontva pince 104,9 m² ; földszint 106,61 m² ; tetőtér bruttó 97,02 m² ( nettó 79,2 m² az 1,9 méter alatti területtel ). A nettó hasznos lakóterület ( magasföldszint + tetőtér ) 185,81 m² , bruttó lakóterülete pedig 203,63 m² . Méretek, tájolás, elrendezés az alaprajzokon látható. Ez az ingatlan nemcsak funkcionálisan, hanem hangulatában is kiemelkedő, minden helyisége rendkívül tágas és világos, így a természetes fény egész nap átjárja ezt az otthont. A nagy ablakfelületek és a jól átgondolt elrendezése nyitott levegős atmoszférát teremtenek, amely ideális a mindennapi élethez, pihenéshez és akár kreatív tevékenységekhez vagy otthoni munkavégzéshez is. Az ingatlan műszaki felszereltsége is kiemelkedő, ami nemcsak kényelmi, hanem energetikai szempontból is komoly előnyt jelent. A kiépített napelem- és napkollektor rendszer lehetővé teszi a megújuló energiaforrások hatékony hasznosítását, így jelentősen csökkenthető a ház fenntartási költsége. A pinceszinten elhelyezett két puffertartály – egy 300 literes és egy nagyobb, kb. 600–700 literes – nemcsak a készenléti melegvíz ellátást biztosítják, hanem aktívan támogatják a padlófűtésrendszer működését is, ezzel növelve az otthon hőkomfortját. Ez a technológiai háttér különösen vonzó lehet azok számára, akik korszerű, energiatakarékos otthont keresnek, és hosszú távon is fenntartható megoldásokban gondolkodnak. Kiépítésre került továbbá 5 db. vadonatúj inverteres hűtő-fűtő klíma is. A ház az elmúlt időszakban jelentős felújításon esett át, amely nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szempontból is emeli az ingatlan értékét. A teljes festés friss, világos megjelenést biztosít, míg a nappaliban és a szülői hálóban elhelyezett dekor tapéták egyedi hangulatot teremtenek. Az új függönyök és lámpatestek tovább fokozzák az otthonosság érzetét. A gépesített, teljesen új konyhabútor modern megoldásokat kínál a mindennapi használathoz, míg a lépcsőházban és az emeleti szobákban elhelyezett új laminált padlóburkolatok egységes, letisztult megjelenést biztosítanak. A pinceszinten található fürdőszoba teljes körűen felújított, így akár önálló lakrészként is használható ennek a szintnek egy bizonyos része, de alkalmas lehet a jelenlegi funkcióját is betöltő wellness résznek is. A külső megjelenés sem maradt ki, új homlokzati színezés és új tetőcserép került felhelyezésre, ami nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is komoly előrelépés. Ezek a munkálatok összességében azt mutatják, hogy az ingatlan gondosan karbantartott és azonnal költözhető állapotban van. Várom szíves jelentkezését, jöjjön nézze meg ezt a remek ajánlatot mihamarabb! Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 59 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Fiatal pároknak / első lakásvásárlóknak: Első közös otthon Zugló zöldövezetében – panorámás erkély! Csendes, kertvárosi utcában, Alsórákos egyik legnyugodtabb részén kínálunk eladásra egy 56 nm-es, világos, téglaépítésű lakást nagy erkéllyel és csodás kertre néző kilátással! Főbb jellemzők: 1+1 fél szoba + 1 hálófülke+ 6,5 nm-es panorámás erkély Alapterületen felüli 7 nm belső tároló Új klíma (2024), vízóra, nyílászárók és burkolatok Kombi cirkó fűtés, alacsony fenntartás Udvari autóbeálló az árban!!! 13 lakásos lakóház kerttel, biciklitárolóval, kerti sütővel és kúttal. A lakóház osztatlan közös, ügyvédi megosztással. Kiváló tömegközlekedés, számos bolt és szolgáltatás a közelben – Örs vezér tere 7 perc autóval! Per- és tehermentes, azonnal költözhető. Ne maradjon le erről a hangulatos zuglói otthonról, hívjon még ma!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Lőportáldűlőn a Lehel Csarnok közelében, központi helyen, kiváló közlekedés és ellátottság mellett,  csendes, parkos környezetben, eladásra kínálunk egy modern, teljeskörűen felújított, 2 szobás+loggiás lakást. A szobákban az eredeti parkettát megőrizték, a loggiát beépítették, így növelve a hasznos, belső életteret. Új, gépesített, ablakos konyhája egy praktikus kamrával is rendelkezik. Ablakos fürdőszobája is teljes felújításon ment keresztül, szaniter és burkolat cserével. Nyílászárói cserélve lettek, a biztonsági bejárati ajtóval együtt. Kilátással a házat körülvevő zöld területre, és egy kis panorámával a városra. Világos és reggeltől estig napsütötte az északi és déli oldali ablakoknak köszönhetően. Távfűtésű, egyedi mérővel ellátott. A Loggia 4 m2, a lakás 44 m2 alapterületen. Saját, 2 m2-es pince is tartozik az ingatlanhoz. A felső szinten egy közös tároló is igénybe vehető, ami a lakás felett található. A társasház a jövőben akár értékesítené is a tárolót. Közös költség, 15000 Ft havonta. A ház kiváló lakóközösséggel és képviselettel rendelkezik.  Az új lift a közelmúltban került beépítésre és a ház villanyhálózata is megújult. A házak közötti parkokat kizárólag a lakók használhatják, zárt beléptetős kapun át közelíthető meg a lépcsőházakkal együtt. Központi lokációval, zöld környezetben, alacsony fenntartású, modern lakás. 1/1 tulajdon, rugalmasan megtekinthető. Ezen a környéken ritka a vételi lehetőség, érdemes megnézni! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.