Nagytarcsa egy nem mindennapi, családi vállalkozás telephelye, csendes nyugodt zsákutcában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető jó állapotban lévő kompletten kiépítetten, családi házzal eladó.
A terület térkövezett és fákkal, bokrokkal parkosított. A csarnoképületek küszöb nélküliek, nagy teherbírású felületkeményített ipari padlóval ellátottak.

A telephely alapterülete 8240 nm GKSZ 1-es iparterület, rajta:
- 1730 nm 2021-ben átadott Lindab és Kingspan szendvicspanel hőszigetelésű csarnok 6-9m belmagassággal, 2db 6,5 m x 4,5 m ipari kapuval, 4db személybejáróval, hőszigetelt felül világítóval és oldalablakkal.
- 1400 nm 2017-ban átadott részben szigetelt oldalfalú, 5,5-7 m belmagasságú csarnok, felülvilágítóval 7,2 x 4,5 m ipari kapuval
- 2 db 200 nm-es egybenyitott téglafalú, hősziteltelt tetejű műhely, 3,5 - 4 m belmagassággal, ipari kapuval és dupla személy ajtóval
- 1 db belső 120 nm esztétikus galéria irodával, tárgyalóval, rálátással az operációra
- 1db 40nm külső étkezővel
- 2012-ben épült 90 nm modern családi házzal, plusz 30 nm garázzsal a pincében
- 20 db belső térköves parkolóval, utcán ingyenes parkolási lehetőség van

Megtalálható rajta
- 3x160 A Ipari áram és 1x32 A lakossági áram
- 25 mm lakossági és 100 mm átmérőjű tüzivíz mérővel ellátott vízóra, 3 saját telephelyen belüli föld feletti és 4 fali tűzcsap szekrénnyel
- csatornabekötés
- gázbekötés
- napelem rendszer szaldós elszámolással, évi kb 125.000 KW termelés ezzel nagyjából 11 Millió Forintot lehet spórolni vagy visszatermelve eladni a szolgáltatónak.

A telephely saját célra épült, tartós minőségi anyagokból, gondos kivitelezéssel.

A területen jelenleg is gyártás és raktározás folyik. A külön épületeknek köszönhetően akár külön részlegek bontható, külön albérlők is hasznosíthatják a területet.
Különálló fából épült étkező is kiépítésre került a cég tagjainak minőségi konyhával, terasszal és a felső szintjén szabadidős helyiséggel.
A terület magántulajdonban van, a tulajdoni lap per és tehermentes.
A vételár nettó 1.680 Millió forint (melyből 1.480 nettóban fizetendő és további 200 Milliós részt áfa terhel).            Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Hivatkozási szám: 2518022.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!