Eladó Téglás abszolút központjában egy 2024-ben épült, 13 lakásos társasház második emeletén található bruttó 79 m2 (nettó 74,5 m2) alapterületű, nappali + 3 hálószobás + 9,5 m²-es loggiával rendelkező lakás.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG:
Ha kényelmes, alacsony fenntartású otthont keresel egy családnak, vagy biztos befektetésben gondolkodsz, akkor ezt a lakást Neked találták ki!

Tökéletes otthon:

Családoknak, akiknek több gyermekük van vagy tervezik a család bővítését.

Hosszú távú otthonkeresőknek, akik egy kényelmes, tágas és jól elrendezett lakásban gondolkodnak.

Befektetőknek, akik egy könnyen kiadható, nagyobb családi igényeket kielégítő ingatlant keresnek.

Tágas és funkcionális elrendezés:

Nappali + 3 hálószoba + fürdőszoba, amely kiválóan alkalmas családos életre 

A fürdőszobán kívül egy vendég WC is található a lakásban

Tágas loggia (9,5 m²): Kiváló hely a pihenésre és a friss levegőzésre, a nappali és az egyik hálószoba előtt végigfut.

Világos terek: Nagy üvegfelületek a szobákon és a nappalin, melyek igazán napfényessé varázsolják otthonodat.

Biztonságos parkolás:

Zárt udvari parkolóhely (kötelező megvásárolni – ára: 2 M Ft).

Energiatakarékos kialakítás:

BB energetikai besorolás, optimális rezsi, korszerű gépészeti megoldások és előkészítések.

Téglás – A nyugodt élet, friss levegő és a városi kényelem találkozása

Debrecen csak 25 percre van autóval, így akár napi ingázásra is tökéletes.
Minden elérhető közelségben: bölcsőde, óvoda, közösségi ház, Polgármesteri Hivatal, üzletek és szolgáltatások.

Modern kivitelezés és korszerű megoldások

Minőségi építőanyagok:

30 cm-es Porotherm tégla falazat, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 3 rétegű üvegezésű homlokzati nyílászárók.

Üzemi körülmények között előregyártott vasbeton födémelemek, tökéletesen síkfelületeket képző modern anyagfelhasználással épített gipszkarton válaszfalrendszer.

Gazdaságos és korszerű fűtés:

Hűtő-fűtő AUX split klíma a nappaliban. A lakás részére a hagyományos villanyóra mellett H tarifás mérőhely is kiépítésre került, így igény szerint a kedvezményes áram vételezés lehetőséget biztosító óra egyénileg is igényelhető.

Egyedi hőfokszabályzós elektromos fűtőpanelek a hálószobákban (Thermex Frame 2000 E).

Villanybojler biztosítja a melegvizet.

A lakás a következőket tartalmazza:
✔ Készre festett falak.
✔ Burkolatok (hideg- és melegburkolatok).
✔ Beltéri ajtók.
✔ Felszerelt, modern fürdőszoba és külön WC szaniterekkel és csaptelepekkel.

A konyhabútort a vételár nem tartalmazza, de a tűzhely és háztartási gépek csatlakozási pontjai ki vannak építve.

Rövid időn belül költözhető!

Ne maradj le!

Legyen ez a családod álomotthona vagy egy stabil, könnyen kiadható ingatlanbefektetésed!