Eladó kertkapcsolatos földszinti lakás Győr-Ménfőcsanak győrhöz közeli részén

Győr-Ménfőcsanak egyik legkedveltebb, győrhöz legközelebb eső részén, csendes, újépítésű környezetben kínálok eladásra egy 2019-ben épült, igényes, földszinti, kertkapcsolatos lakást. A lakás összesített alapterülete 62 m² (ebből 56 m² a lakótér és 12 m² a fedett terasz. A teraszról egy 80 m²-es, elkerített, saját kert nyílik, ahol fűthető medence biztosítja a tökéletes kikapcsolódást.

A lakás egy kétszintes, mindössze 12 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el. Az épület modern, jó állapotú, karbantartott és rendezett lakóközösségű.
A környék kimondottan kellemes és biztonságos, a városközpont autóval néhány perc alatt elérhető, de a buszközlekedés is kiváló.

A jelenlegi elrendezés nappali + 1 hálószoba, azonban eredetileg két szobás + nappalis kialakítással épült, így igény szerint könnyedén visszaalakítható. A helyiségek világosak, tágasak, és minden részletében látszik a gondos kivitelezés.

A lakás fűtése társasházi központi gázkazánról működik, egyedi hőmennyiségmérővel és termosztáttal ellátva, így a fogyasztás pontosan követhető és szabályozható.
A rezsi kedvező, a lakás hőmegtartása kiváló.

Főbb jellemzők

Ár: 86 900 000 Ft

Építés éve: 2019

Teljes terület: 62 m²

(ebből: 56 m² lakótér + 12 m² fedett terasz, melynek fele számít bele)

Kert: 80 m², saját, elkerített

Épület: kétszintes, 12 lakásos társasház

Szobák: nappali + 1 hálószoba (visszaalakítható 2 szobás + nappalissá)

Fűtés: központi gázkazán, egyedi mérőóra és termosztát

Állapot: újszerű

Extra: , fűthető medence a teraszon

Előnyei röviden

Győrhöz közeli csanaki elhelyezkedés – gyorsan elérhető a város

Csendes, újépítésű övezet, rendezett lakóközösség

2019-es építés, modern technikai megoldások

Saját kert és fedett terasz, épített medencével

Gazdaságos, egyedileg szabályozható fűtés

Világos, tágas terek, rugalmas alaprajz

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretnének Győr közelében, de zöldövezeti környezetben élni, és fontos számukra a modern kényelem, a saját kert és a fűthető medence nyújtotta extra életminőség.
Kiváló döntés fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár idősebbeknek, akik földszinti, nyugodt, minőségi otthont keresnek.

A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi kiegészítő , bútorok, medence megállapodás része.