AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN:

- napfényes
- nettó 60 nm
- kiváló befektetés

- frekventált lokáció

- nagy belmagasság 3 m

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Kelenföldön található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése.

A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan.

A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 2. emeleti lakás egy 1960-ban épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik, néhány évvel ezelőtt került felújításra tető   így igazán jó állapotúnak mondható a ház. A lifttel a ház nem rendelkezik. A lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe belépve is.
 

LAKÁS JELLEMZŐI :
A nyugati tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 59 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószoba , egy szeparált konyha ,amiből akár hálószbát is lehet csináni ,konyha egy előtér és egy kamra . A szobák ablakai a utcára néznek. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át 2015-ben kivéve villamos vezetékeket: új padlóburkolat, új gépesített konyhabútor, egyedi tervezésű beépített szekrények, külső és belső nyílászárók. 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG,
-A lakásban a szerkezeti felújítások megtörténtek, új nyílászárók kerültek beszerelésre .Konvektor biztosítja a meleget.
- Közös Költség: 14.500 Ft , ami már magába foglalja felújítási alapot is . Minden egyedi mérős.

PARKOLÁS :

A parkolás az utcán fizetős bejelentés után évi 12.000 Ft.

Egy tároló is tartozik még a lakáshoz , ami már vételárat képezi már.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.