AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN:

- napfényes
- nettó 40 nm
- kertrenéző kilátás

- frekventált lokáció

- teremgarázs

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Kelenföld lakóparkban található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése.

A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan.

A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az első emeleti lakás egy 2008-ban épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe belépve is. A ház hőszigetelve van.
Mindezek mellett rendelkezik egy hatalmas közös használatú zöld kerttel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A délkeleti tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 40 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószobával, egy amerikai-konyhás nappalival egy fürdőszobával és egy előtérrel rendelkezik. A szobák ablakai kertre néznek. Az ingatlanból kilépve egy 7 nm-es erkélyen találjuk magunkat, ahol napozhatunk, sütögethetünk . A rengeteg üveg felületnek és a kiváló tájolásnak köszönhetően, a lakás kifejezetten világos. 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG,
- A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik
- a közös költség: 15.000 Ft 

PARKOLÁS,TÁROLÁS:

A parkolás teremgarázsban lehetséges ,amit kötelező megvenni további 10 millió forintért.

A pincében van egy 4 m2 száraz tároló , ami még toábbi 5 millió forintba kerül.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.