Befektetőknek és kis lakást keresőknek KIVÁLÓ lehetőség!

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ  

Az ingatlan Budapest XI. kerületében, a Nádorkert városrészben található, ahol a főváros pulzálása és a zöldövezeti nyugalom találkozik. A 1117-es irányítószám forgalmas, de élhető környezetet biztosít. Közlekedés szempontjából kitűnő a lokáció, hiszen több busz- és villamosjárat is elérhető 5 percen belül. Minden fontos intézmény, mint iskola, EGYETEM, óvoda, egészségügyi rendelő, játszótér néhány perc séta csupán. A közelben gazdag a szolgáltatások palettája, bevásárlási lehetőségek, éttermek és gyógyszertár is könnyen elérhetők. A Duna-part és a Feneketlen-tó gyorsan megközelíthető, ha kikapcsolódásra vágyna. A kerület népszerűsége töretlen, így az ingatlan értékállósága garantált.

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL  

Az ingatlan egy 1935-ben épült, stabil szerkezetű téglaépület földszintjén helyezkedik el. Az épület négy szintes, klasszikus polgári hangulatot áraszt, stílusa igazi múltidéző atmoszférát kölcsönöz.  Lift nem található az épületben, azonban a földszinti elhelyezkedés idősek és kisgyermekesek számára is ideálissá teszi. Az utcai parkolás közterületen, ingyenesen és kényelmesen megoldható. 

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL  

A lakás 52 nm alapterületű, jelenleg felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint szabhatja személyre. Két tágas, világos szoba közül az egyik utcai nézetű, amelyeket a keleti tájolás kellemes fényárban füröszt reggelente. A másik szoba nyugati tájolású. Jelenleg gáz konvektoros fűtés biztosítja a meleget. Sem erkély, sem terasz nem tartozik az ingatlanhoz, de a praktikus belső elrendezés jó lehetőséget ad kreatív átalakításra. A nyílászárók már cserélve vannak, felújítást nem igényelnek. Az ingatlan egyszerűségében nagy fantázia és fejlesztési potenciál rejlik.

4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK  

A lakás per-igény- és tehermentes.

5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI  

A kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol kiváló az infrastruktúra és hatalmas zöldterületek teszik élhetővé a mindennapokat. Iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és bevásárlóközpontok mind karnyújtásnyira találhatók. Az egyetem közelsége miatt a könnyű kiadhatóság folyamatosan garantált. A kellemes környezetről parkok, játszóterek gondoskodnak, tökéletes választás családosok számára is. 

További információért hívjon bizalommal!