Képzeljen el egy helyet, ahol a nyugalom és a városi élet találkozása egy olyan varázslatos harmóniát teremt, ami minden napot egy új fejezetté varázsol. Egy otthont, ahol a természet festői szépsége magától értetődő része az életnek. A nappaliból és az erkélyről elénk táruló látvány, a budai dombok és Kamaraerdő csendes, zöldellő ölelésében, olyan, mintha egy mesteri festmény elevenedne meg előttünk. 

Itt a kényelem és a természettel való harmónia egyesül, az élet minden pillanatát egy kicsit különlegesebbé téve. Ez a lakás nem csupán tér, hanem egy életérzés, amely arra hív, hogy felfedezze önmagát és környezetét. Egy hely, ahová nemcsak beköltözni, hanem hazatalálni lehet.

Környék

Budapest XI. kerületének gyöngyszeme, ahol a csend és zöldellő természet ötvöződik. A lakás egy nyugodt és családbarát zöldövezetben található, hatalmas közös kerttel körülvéve. Az erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a budai dombokra és Kamaraerdőre, amely a béke és kikapcsolódás tökéletes helyszíne lehet.

Épület

A 2022.-ben épült modern, mindössze 4 lakásos társasház gondosan tervezett és magas színvonalú építészeti megoldásokkal készült. A zárt lépcsőház intimebbé és biztonságosabbá teszi az életet, miközben a telek mérete – 1129 m² – elegendő helyet biztosít a közösségi tér számára. Az épület hőszigetelt, amely nemcsak gazdaságos, hanem környezetbarát megoldás is.

Lakás

Ez a világos, délkeleti tájolású, 1. emeleti lakás 60,46 m² alapterületű, plusz két erkély összesen 14,24 m²-rel. A modern, amerikai konyhás nappali 21 m²-es, amely ideális a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Két  hálószoba (8,3 m² és 9,4 m²), egy 6 m²-es fürdőszoba és egy külön WC is helyet kapott benne. Bosch beépített háztartási gépek garantálják a konyha praktikumát és modern stílusát.

Műszaki állapot

Az ingatlan gazdaságos fenntartást biztosít: az Ariston gázcirkó kazánnal működő padlófűtés havi átalánya mindössze 4200 Ft. Az elektromos redőnyök és hűtő-fűtő légkondicionáló további kényelmi funkciókat nyújtanak. A háromrétegű nyílászárók tökéletes hő- és hangszigetelést garantálnak, míg a saját vízóra az egyéni fogyasztás követését teszi lehetővé.

Ár és finanszírozás

A lakás irányára 136,9 millió forint. Az euróban történő fizetést előnyben részesítjük. Az ár tartalmazza a saját kerti parkolóhelyet és a pincerészen kialakított tárolót is. Az ingatlan szinte azonnal költözhető, akár két héten belül birtokba vehető. Az ingatlan per-, és tehermentes, egy tulajdonos birtokában van.

Közlekedés

A társasház elhelyezkedéséből adódóan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, könnyen elérhetők a város különböző pontjai. A lakástól pár perc sétával elérhető több buszjárat.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, zöld környezetben kívánnak élni, de közben nem szeretnének lemondani a fővárosi élet előnyeiről.Ez az otthon kivételes lehetőség, legyen szó családi élet megteremtéséről vagy befektetésről.

Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot.

Várom megtisztelő hívását.