XI. ker Kelenföldön a Bartók Béla úton, a Ballagi Mór utca közelében eladó egy felújított állapotú 1. emeleti, utcai nézetű, nappali +1 szoba és egy ½ szobás, klasszikus polgári lakás. Az ingatlan NY-i tájolású, belmagassága 3,8 m.  Az 50 lakásból álló társasház az 1920 -as években épült, jól karbantartott, homlokzata, lépcsőháza tiszta, karbantartott. Földszint és három elemet kialakítású, lift nincs az épületben.

Lakás beosztása:

előszoba: 10,5 m2

ablakos konyha: 8 m2

nappali: 24 m2

hálószoba: 19 m2

Kisszoba: 6 m2

fürdőszoba fürdőkáddal: 4,5 m2

wc: 1 m2

kamra 1 m2

A lakás nyílászárói új, két rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval felszerelve.

Elektromos hálózat, víz és gázvezetékek cseréje, burkolatok, konyha felújítása 2019-ben megtörtént.

Konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi.

Az ingatlanban minden fogyasztása egyedileg mérhető, közös ktg 21.500 Ft, fűtés költség a téli hónapokban maximum 20 e Ft.

A fűtést és melegvíz ellátást Villant típusú zárt égésterű kazán biztosítja radiátoros hőleadással.

Nappaliban található egy nagy teljesítményű hűtő – fűtő 5,2 kw -os klíma, mely az egész lakást kényelmesen lehűti.

Parkolni a ház környezetében lehet, mely fizetős övezet, 220 Ft/ó, vagy állandó lakosként évi parkolási engedéllyel 12 e Ft/év.

Környezet és elhelyezkedés: A lakás 15 perc sétára van a Feneketlen-tótól, így kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, sétára. Allee, Etele Plaza, orvosi rendelők, iskolák a közelben -Tömegközlekedés: Bikás Park, Kelenföld metrómegálló 10 perc gyalogosan, villamos, buszmegálló 3 perc.

Ajánlom ezt az ingatlant saját célra vagy befektetésre egyaránt.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, rendezett jogi hátterű.

Várom megtisztelő érdeklődését.