-44 nm alapterület

-kiváló lokáció

-zöldövezet

-2019-ben felújítva

-nyugati fekvésű

-OSZTATLANKÖZÖS , NEM HITELEZHETŐ

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan a 12. kerületben, a Városmajorban található. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a 39-es, 21-es és a 221-es autóbusz járatokkal. Gyalogosan 15 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Az ingatlan egy kertes, lapostetős társasházban található, amely az 1950-es években épült. A lakóház 3 emeletes, a lakás a földszinten helyezkedik el, 12 lakás található benne. 3 épület van a telken ,ami mindegyik osztatlan közös.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A lakás alapterülete 44 m²  világos, körbenapozott. A nappali 19 m²-es tágas és világos , nyugati fekvésű, egy 4 m²-es konyhával nyílik egybe. A lakásban egy külön bejáratú szoba található, ami 10 m²-es . Az előszobából nyílik a tusfürdős fürdőszoba, valamint egy különálló WC kézmosóval. 

MŰSZAKI ADATOK:

A lakás 2019-ban teljes körűen fel lett újítva. A felújítás során megtörtént a teljes villamos- és vízvezeték csere, új hang- és hőszigetelő ablakok, belső, egyedi gyártású fa ajtók, biztonsági bejárati ajtó, valamint új, igényes burkolatok kerültek beépítésre. A fűtésről konvektor gondoskodik és minden egyedi mérős. Kiépített riasztórendszer is rendelkezésre áll. A lakás energiafogyasztása minimális, így belefér a rezsi támogatott keretbe. 

PARKOLÁS, TÁROLÁS:

Parkolás utcán, közterületen lehetséges. Lakcímkártya kiváltása után a parkolás évente 2000 Forintért lehetséges.

Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m2 száraz tároló ,ami már vételár részét képezi.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.