Elhelyezkedés

A lakás Budapest XII. kerületének egyik legszebb, zöldövezeti utcájában, Kissvábhegyen található. A környék csendes, egyirányú utcával, elegáns villákkal övezett, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan is elérhető, a Széll Kálmán tér pedig tömegközlekedéssel csupán 10 percnyire van. A közelben óvoda, iskola, kórház és több busz-, illetve villamosmegálló is megtalálható, így az ingatlan ideális családok vagy akár idősebb korosztály számára is.

Épület jellemzői

Az ingatlan egy téglaépítésű, több lakásos villaépület földszintjén helyezkedik el. Az épület jó állapotú, rendezett és esztétikus. A lakáshoz közvetlen kertkapcsolat tartozik, amely részben saját használatú és kerítéssel leválasztott. Emellett egy tágas, fedett terasz is a lakók kényelmét szolgálja, amely tökéletes lehet pihenésre vagy vendégfogadásra.

Lakás jellemzői

A lakás alapterülete 68 m² melyhez tartozik 15m² terasz, elosztása pedig praktikus és élhető: amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy fürdőkádas), külön WC és egy háztartási helyiség biztosítják a kényelmet. A lakás dupla komfortos kialakítású, így akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet. A vételár tartalmaz egy udvari gépkocsibeállót és egy különálló tárolót is, melyek nagyban növelik a lakás értékét és funkcionalitását.

Műszaki jellemzők

A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így műszaki állapota kiváló. A fűtésről korszerű gázkazán gondoskodik, ami energiatakarékos és megbízható megoldást nyújt. Az ingatlan jó hőszigetelésének köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók, a nyílászárók modern, hőszigetelt kivitelűek.