Panorámás, felújított otthon a XII. kerületben, Virányoson 
Minőségi téglaépület, exkluzív garázslehetőséggel  

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, Virányos városrészben található. A környék elismert biztonságáról és presztízséről híres. A környéken kiváló az infrastruktúra, könnyen elérhetők a tömegközlekedési lehetőségek. Közelben parkok, természetvédelmi területek gondoskodnak a friss levegőről és kikapcsolódásról. Modern és korszerű szolgáltatások érhetők el a közelben. Csendes, nyugodt környezet, amely ideális mind családok, mind egyedülállók számára. A kerület értéktartása kiemelkedő hosszú távon is.

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL

Az 1977-ben épült téglaépület masszív szerkezetével és időtálló megoldásaival kitűnik a környékben. Négyszintes, igényesen karbantartott társasház, rendezett közös részekkel. A harmadik emeletről lenyűgöző panoráma tárul elénk. Az épülethez saját, önálló garázs tartozik, ami ritka lehetőség a városrészben. A lakóközösség kulturált, nyugodt és biztonságos. A lépcsőház világos és jó állapotú.

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL

A lakás 68 négyzetméteren kínál három szobát, teljes körű felújítással. Délkeleti tájolásának köszönhetően napfényes, világos otthon minden napszakban. Felújított állapota révén azonnal költözhető, magas minőségű burkolatok és modern megoldások jellemzik. Panorámás kilátás a nappaliból és az erkélyről élvezhető. Házközponti fűtés biztosítja az egyenletes hőmérsékletet (a lakásnak egyedi mérővel felszerelt). Az ingatlanhoz 6 nm-es erkély tartozik - amely tökéletes reggeli kávézáshoz -, egy 12 nm-es saját garázs, valamint egy 3 nm-es tároló. A hirdetési ár az önálló HRSZ-en nyilvántartott garázst nem tartalmazza. Az ingatlanok együttes irányára: 139,8 millió ft.

4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK

A házközponti fűtés gazdaságos megoldást jelent nagyobb alapterület esetén is. A lakáson minimális esztétikai javítani való van.

5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI

A XII. kerület kiemelt zöldövezeti része, számos kirándulóhellyel és játszótérrel. Remek tömegközlekedés és jól kiépített úthálózat jellemzi. A közelben bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények találhatók. Csendes, családbarát lakókörnyezetben helyezkedik el az ingatlan. A közeli budai természetvédelmi területek, sportolási lehetőségek ideálisak aktív életet élők számára. Az utcák rendezettek, a környék folyamatos fejlődésben van. A kerület magas presztízse garancia a befektetési értékre is.

További információért hívjon bizalommal!