Kiváló lokáció Kútvölgy-Virányos határán 
94nm álomotthon
Elegáns villa épületben 
Azonnal birtokba vehető
4 tágas szoba + 2 modern fürdő

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:
A budai hegyvidék egyik legpatinásabb részén, egy csendes, zöldövezeti utcában található ez a különleges lakás. A nyugalom és a városi kényelem tökéletes harmóniája – bel-Buda pezsgő élete csupán néhány perc alatt elérhető. A környéken kiváló éttermek, exkluzív kávézók és számos bevásárlási lehetőség gondoskodik a mindennapok kényelméről.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Ez a bájos villa az 1930-as évek eleganciáját idézi, miközben modern kényelmi megoldásokkal lett frissítve. A hatalmas kert és a XII. kerület egyik legkedveltebb környéke különleges atmoszférát teremt. Az épület jó állapotú, részleges felújításon esett át: megújult a tetőszerkezet, és a tetőtérben, valamint a mennyezetben hőszigetelés történt.

LAKÁS VARÁZSA:
A hatalmas ablakoknak és kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap fürdik a természetes fényben. A 2024-ben kezdődött teljes körű felújítás után, mely a napokban fejeződött be az új tulajdonos egy vadonatúj otthonba költözhet be. Az amerikai konyhás nappali tágas és barátságos, míg a 3 különálló hálószoba és a két modern fürdőszoba a mindennapok kényelmét biztosítja. Tökéletes választás családoknak vagy igazán értékálló befektetésként is.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
-Új villanyhálózat 3x32A teljesítménnyel
-Új víz, gáz fűtésrendszer kiépítése
-Modern gázkazán
-Új nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímák
-Prémium burkolatok és szaniterek
-Biztonsági bejárati ajtó és magas minőségű nyílászárók

Érdeklődés esetén várom hívását!