Ingatlan helyszíne:

Budapest szívében, az I. kerület elegáns részén, egy mellék utcában kínálunk eladásra egy exkluzív, teljeskörűen felújított téglalakást, amely a Vérmezőre nyíló lenyűgöző panorámájával és modern kényelmi megoldásaival tökéletes otthon lehet. A Várnegyed közelsége, a kiváló tömegközlekedés, valamint a közeli boltok, éttermek, iskolák és játszóterek révén az ingatlan elhelyezkedése elsőrangú választássá teszi.

Épület adottságai:

A lakás egy liftes, 5 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, amely 1925-ben épült. A társasház rendezett, karbantartott, és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A részben akadálymentesített kialakítás megkönnyíti a közlekedést az épületen belül is. A lift felújtása idén lett kész ezen kívűl a ház elektromos vezetékei is ki lettek cserélve a közelmúltban, valamint a lépcsőház is folyamatosan takarítva van. 

Ingatlan adottságai:

A 140 négyzetméteres, nappali + három szobás lakás tökéletes választás családoknak vagy home office-ban dolgozóknak. Az elosztása praktikus és élhető: tágas nappali, külön konyha Bosch gépekkel, hálószoba, két vendég- vagy dolgozószoba, gardróbhelyiség (walk-in wardrobe), valamint két modern fürdőszoba. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, barátságos légkört áraszt. A részpanorámás kilátás a Vérmező zöld felületeire ritka és értékes adottság. A lakás bútorozottan eladó, így azonnal költözhető.

Műszaki felszereltség:

A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, prémium minőségű anyaghasználattal és korszerű technológiai megoldásokkal:

Cirkófűtés kondenzációs kazánnal, szobánként szabályozható termosztáttal

Saját split klímák minden szobában

Loxone lakásautomatizáció (okosotthon rendszer)

Új elektromos hálózat (3x20A)

Hőszigetelt fa nyílászárók

Minőségi hidegburkolatok és tölgyfa parketta

Beépített bútorok, központi vízlágyító

CAT6 és optikai hálózat, ideális home office-hoz

Hang- és hőszigetelt falak a szomszédok felé (dupla gipszkarton réteggel)

Parkolás:

Parkolásra az utcán, fizetős rendszerben van lehetőség. A környék parkolási szempontból jól ellátott, és a közterületi parkolás mellett több parkolóház is található a közelben. Lakcím kiváltása után első autónak ingyenes.